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ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 02/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

650 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Situé au coeur du Mans, cet appartement de standing offre une surface de 160 m² avec terrasse de 17m2. Sa situation en coeur de ville, la qualité des prestations neuves et la vue sur l'église de la Couture en font un bien d'exception. L'entrée dessert un vaste salon-séjour sur terrasse, une cuisine ouverte avec cellier, le tout baigné de lumière fort de sa triple exposition. Fonctionnel et tout confort, cet apparement est composé de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec terrasse. Une salle de bains partagée, un toilette séparé agrémentent le bien. Cet appartement conçu dans le respect des dernières normes offre un cadre de vie exceptionnel à proximité directe des commerces, transports en commun, restaurants et lieux culturels. Une cave et un parking complètent ce bien d'exception. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 658 euros et 890 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1223 euros.

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COTE DEMEURES

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COTE DEMEURES 25/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

108 000 € 1 200 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

Le Mans (72100)

EN EXCLUSIVITE LE MANS Exclusivité, Côté Demeures, centre ville Le Mans quartier Jaurès, maison comprenant , deux pièces , une cheminée, cuisine, salle d'eau, toilettes, cave, escalier pour accéder deux chambres , une salle d'eau avec toilettes. Terrain 216m2 Chaudière Gaz de ville Récente Prévoir travaux, électricité, fenêtres, sols, cuisine, salle d'eau. Prix 108000 Euros Frais d'agence Inclus Guillaume Boussard Agent Commercial immatriculé au RSAC du Mans et de la Sarthe sous le numéro : 878143072

Arthurimmo.com Le Mans Centre

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 16/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

388 420 € 2 312 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces

Trangé (72650)

Maison d'architecte sur son parc arboré située à 5 minutes de l'université, découvrez 'provence', une maison unique et etonnante d'environ 168m² pensée et conçue par un architecte avant-gardiste sur son temps. au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 18m² vous accueillera avec son dressing, vous accèderez également à un atelier et à une cave. au rez-de-jardin vous profiterez en hiver de son salon intimiste tout en bénéficiant de la chaleur de sa cheminée. sa pièce de vie traversante de 43m² baignée de soleil avec sa spacieuse véranda, permet un espace convivial et chaleureux autour du poêle à bois tout en profitant d'une vue magnifique sur la campagne et d'un environnement exceptionnel. côté nuit, 'provence' vous accueillera avec ses 3 chambres dont une suite parentale, ses nombreux rangements et ses 2 salles de bains. vous avez besoin d'espace pour ranger vos véhicules ? son carport peut abriter 4 voitures. le tout dans un écrin de verdure paysagé et coloré de 2 700m² où la nature et le calme vous tendent les bras de n'importe quel endroit où vous vous trouvez dans la maison. a vous de continuer à dessiner son histoire... -

Yvan TASTEVIN - 3G Immo

(102 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G Immo 17/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

(102 avis)

186 500 € 1 371 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Ballon-Saint Mars (72290)

A découvrir sur BALLON - SAINT - MARS, cette charmante maison de village d'une superficie de 136 m2 habitable idéalement située avec de beaux volumes. Vous apprécierez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34 m2, une cuisine de 21 m2 aménagée et équipée, une chambre de 19 m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres d'environ 23 m2 chacune. Au second, un grenier de 57 m2 au sol. Côté extérieur, de nombreuses dépendances, buanderie, chaufferie avec chaudière gaz de ville à condensation de 2017, débarras, une cave de 23 m2, deux garages avec de belles surfaces et grenier au-dessus. Beau potentiel pour cette maison parfaitement entretenue, portail alu de 2020, huisseries de 2016 double vitrage phonique pvc avec volants roulants électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.611 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187112YT-1462406250

ERIC VERNEAU - 3G Immo

(14 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERIC VERNEAU - 3G Immo 30/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(14 avis)

165 000 € 1 875 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

La Chapelle-d'Aligné (72300)

Vendre un logement pour un premier achat ou un investisseur. Dans un village paisible, faire une balade à pied ou à vélo en famille. La maison est située dans un hameau et comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau, des toilettes et un garage sur un terrain de 520m2. Pas de travaux à prévoir. À 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe, à 15 minutes de la Fleche et à 5 minutes de l'autoroute A11. Très rapidement, très rarement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Kloé KLEIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Kloé KLEIN - BL Agents immobiliers 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

173 000 € 1 648 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Loué (72540)

*À Vendre en Exclusivité: Belle Maison Pavillonnaire à Chassillé* Située dans un quartier calme et recherché de Chassillé, cette maison pavillonnaire est une opportunité rare à ne pas manquer. Offrant un cadre de vie confortable et spacieux, elle est idéale pour une famille à la recherche de leur nouveau foyer. *Caractéristiques principales :* - *4 Chambres* : La maison dispose de quatre chambres, dont une située en sous-sol avec une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres, parfaite pour un adolescent cherchant son espace privé. - *Rez-de-Chaussée* : Trois belles chambres lumineuses, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec une grande superficie, et une salle de bain moderne avec douche. - *Grande Parcelle* : La propriété s'étend sur une grande parcelle de terrain, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et agréable. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Kloé KLEIN au 06 50 72 42 54. N° RSAC : 929 846 830 LE MANS

AGENCE IMELLE

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE IMELLE 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

71 500 € 581 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Sceaux-sur-Huisne (72160)

ENTRE LA FERTE ET CONNERRE MAISON DE BOURG 3 CHAMBRES (dont 2 en enfilade) offrant : entrée, séjour/salon de 29,5 m², cuisine, salle d'eau, wc, coin celier. A l'étage : 3 CHAMBRES dont 2 en enfilade, point d'eau avec wc, palier. Chauffage électrique assainissement collectif Cour commune Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence LEROUX - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Laurence LEROUX - iad 08/08/2024 - mise à jour 20/10/2024

(7 avis)

259 500 € 2 544 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous propose : Produit rare et belle opportunité pour cet ensemble immobilier situé à Bernay-Neuvy-En Champagne (à 15 minutes de l 'université du Maine, 13 minutes de l 'autoroute A11, 5 minutes de Conlie où vous trouverez tous les commerces de proximité, maison médicale, gare, collège..) Vous pourrez soit habiter l 'ensemble de la propriété soit en faire un gîte ou location , beaucoup de possibilités... Cet ensemble se compose d'une grande maison spacieuse comprenant un salon séjour, une cuisine , deux chambres salle d'eau, wc une véranda. Á l 'étage, deux chambres, wc, et un grand grenier pouvant être aménagé. Une seconde habitation comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, à l 'étage un palier, une chambre et une salle d'eau wc. Une grande dépendance de plus de 100m² avec un grenier (plancher refait à neuf)que vous pourrez restaurer à votre guise en conservant toute son authenticité par le biais des matériaux existants (pierres poutres). Une grande bâtisse en pierres de 60m² faisant office de garage, une cave, un atelier. L 'ensemble sur un terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) dont une partie constructible avec possibilité de créer plusieurs accès. Ce parc vous offrira un cadre de vie privilégié où règne le calme et la nature. La maison est relié au tout-à-l'égout, toutes les toitures sont en très bon état, pompe à chaleur pour la maison principale. N'hésitez pas à venir visiter cet ensemble immobilier à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique Boulay - iad

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Dominique Boulay - iad 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

176 000 € 1 934 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Juillé (72170)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : À Vendre - Pavillon avec Vie de Plain-Pied à Beaumont-sur-Sarthe Venez découvrir cette jolie maison de 91 m 2, située dans un quartier calme et prisé de Beaumont-sur-Sarthe, sur une parcelle de 501 m² environ, ce pavillon de 1983 offre une vie confortable de plain-pied et est édifié sur un sous-sol intégral. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie, vous offrira tout le confort nécessaire pour vos repas en famille. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains a été récemment rénovée et propose une douche à l'italienne moderne et confortable. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement ! Les huisseries sont en aluminium, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. À proximité des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant les commodités essentielles à portée de main. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

189 000 € 1 703 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 111 m²

Mamers (72600)

Pavillon année 1980 ( 4 chambres )dans un très bon état d'entretien refait en 2018 (avec goût) et offrant de beaux volumes avec vue sur la campagne ! Il se compose comme suit : entrée sur pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée , sortie sur la terrasse , couloir desservant deux chambres , salle de bain et wc individuel. A l'étage : entrée sur palier desservant une chambre spacieuse de 20m², une salle d'eau , wc puis une deuxième chambre de 13, 80m². En sous sol , cave, buanderie , atelier , garage avec porte motorisée. deuxième garage à l'extérieur de 40m². fenêtres PVC double vitrage avec volets battants ALU à fermeture électrique. Terrain clôturé de 1111m² avec vue sur la campagne équipé d'un portail motorisé avec visiophone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile sous le numéro RSAC 333 692 028. Tel : 06 81 75 48 00 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Katia MOREAU - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Katia MOREAU - CAPIFRANCE 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

99 950 € 1 030 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres

Oisseau-le-Petit (72610)

Jolie longère parfaitement entretenue, avec superbe jardin arboré de plus de 400m2 à l'arrière , sans vis à vis et entièrement clos, puis une cour de 80 m2 clos de murets et portail PVC. Grace à sa situation géographique, vous serez en voiture à moins de 10 minutes de Alençon, également de l'échangeur autoroutier et Gare, ainsi vous pourrez vous rendre à PARIS en moins de 1h40 de trajet. Cette maison de plus de 23 mètres de façade, avec garage (porte motorisée) vous permettra de percevoir multiples possibilités d'aménagement, de rénovation, et d'évolution, tel que : Investissement locatifs rentables, gites, ou maison familiale. Habitable de suite grâce à ses installations récentes de Pompe à Chaleur et Ballon Thermodynamique et à ses 5 pièces déployées sur une surface total de 97 m2 (chambre, séjour, cuisine, bureau, salon, et salle d'eau, wc ) Ses annexes sont toutes bétonnées au sol, les combles sont aménageables, les menuiseries (pvc, volets roulants elec) et la toiture en bon état . A découvrir absolument !!! Contactez Mme MOREAU Katia au 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869675)

ACL IMMO

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACL IMMO 04/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

292 000 € 2 212 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Etival-lès-le-Mans (72700)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Étival-lès-le-Mans Plongez dans l'univers de cette sublime demeure de 132 m², bâtie en 2002 et nichée dans un écrin de verdure d'environ 620 m² au total. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage orientées sud-ouest. La cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour invite à la convivialité et aux moments gourmands en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC de plain-pied. Au demi-étage, vous attendent une spacieuse suite parentale avec ses rangements et sa salle de bain comprenant une douche et une baignoire et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un petit dressing et une deuxième salle de bain avec douche et baignoire. Côté stationnement, deux places intérieures dans le double garage, disposant d'un espace atelier et d'une pièce pour faire de la musique, et deux places extérieures sous le carport sont à votre disposition. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur dans le jardin sans vis-à-vis. Pour finir, cette maison est proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, crèche, professionnels de santé... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

193 000 € 1 636 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Marolles-les-Braults (72260)

Maison bourgeoise de charme à Marolles-les-Braults Découvrez cette splendide maison bourgeoise de 118 m² habitables toute rénovée , nichée dans le charmant village de Marolles-les-Braults (72260). Cette demeure de caractère, en excellent état, se déploie sur trois niveaux et vous offre un cadre de vie idéal en famille. L'entrée avec de véritable carreau de ciment s'ouvre sur le séjour de 26 m² avec un poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Quatre chambres spacieuses avec parquet, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, vous garantissent confort et intimité. Buanderie avec chaudière gaz à condensation, cour sur l'arrière avec petit atelier. A 30 mètres potager et abris de jardin. Les commodités sont à portée de main : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Un collège, un médecin généraliste. Un restaurant et deux parcs et jardins sont quant à eux à 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial Bonne Etoile. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108 Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Babette MERCENT - Noovimo

(167 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(167 avis)

229 400 € 1 751 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 363 m²

Fatines (72470)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison familiale, impeccable à 10 min du Mans Fatines Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette superbe maison des années 90, parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes du Mans, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports bus, car scolaire et commerce. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 130 m2 Terrain : Environ 1400 m2, paysagé, arboré, sans vis-à-vis et avec quelques voisins discrets Rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d une superbe cheminée blanche est idéal pour recevoir, également une cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bain et WC indépendant Étage : Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant Mais aussi un cellier et surtout un bureau pour le télétravail avec grand Velux offrant une belle luminosité, pouvant être la 4ème chambre. Garage attenant Atouts : Proximité immédiate du Mans (10 minutes) Environnement calme et champêtre Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir ! Micro station neuve installée en Octobre 2024. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité urbaine ! Contactez-moi pour une visite. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3.8% de 221 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Sarthois

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Immo Sarthois 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

139 900 € 1 272 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Moncé-en-Belin (72230)

INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ ! IMMO SARTHOIS vous propose une maison idéalement située en plein centre de Monce-en-Belin, offrant un potentiel d'investissement remarquable. Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cuisine à équiper selon vos préférences. Salon-séjour lumineux avec poêle. Salle d'eau pratique. WC indépendant. Garage spacieux. Grande terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente ou des activités extérieures. À l'étage :Vaste mezzanine, adaptable en bureau, salle de jeux, ou espace supplémentaire selon les besoins des futurs locataires. Deux chambres confortables. Salle de bain moderne. Points forts :Emplacement central, attrayant pour les locataires potentiels. Grande terrasse offrant un espace extérieur recherché. Possibilité d'aménagement de la mezzanine pour maximiser l'espace utile. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM4978- DANIEL ABAJI 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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