Ventes immobilières 9 pièces dans la Sarthe (72)

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73 annonces
Tastevin Loyd - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 19/09/2024
20
Maison, 240 m²

597 400 € 2 489 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 452 m²

Le Mans (72000)

Découvrez cette majestueuse demeure du 19e siècle, idéalement située en plein centre-ville du Mans. Cette maison bourgeoise, élégamment restaurée dans le respect de son patrimoine historique, conserve tous ses éléments d'époque qui en font un bien unique et plein de caractère. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, un cabinet pour professions libérales ou encore un atelier d'artiste. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme d’antan, avec son majestueux escalier en bois d'origine desservant trois niveaux spacieux. La maison offre de grands volumes, des boiseries d’époque finement travaillées, des moulures délicates, des cheminées en marbre, ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, témoignant de la splendeur des constructions du 19e siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un salon/séjour baigné de lumière, où le magnifique parquet d'origine ajoute une touche chaleureuse et authentique. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes et une entrée lumineuse. Les trois étages desservis par l'escalier offrent de multiples chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque et un dressing. Le vaste grenier, encore non aménagé, laisse libre cours à vos projets et peut offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, un grand porche vous mène à une charmante cour et à un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec son kiosque et son barbecue central pour profiter des beaux jours et d'agréable moment en famille. Une annexe comprenant une entrée, une grande chambre, un bureau et une pièce d’eau, viennent compléter ce bien d’exception. Cette propriété dispose également d’un grand garage avec combles aménagés, de dépendances, d'un local technique, ainsi qu'une grande cave. Cette maison au charme incomparable est une rareté sur le marché et n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 14/11/2024
18
Maison, 300 m²

509 000 € 1 697 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

Le Mans (72000)

Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777, Mandat n° 385657. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 31/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 260 m²

Prix en baisse 417 000 € 1 604 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 508 m²

Moncé-en-Belin (72230)

Située à proximité du circuit des 24 Heures du Mans, cette propriété dévoile environ 260m² de surface au sol. Ce lieu se distingue par sa situation et son calme qui y règne ainsi que l'esthétique intérieur ainsi que ses belles poutres et cheminée préservées. L'entrée invite à droite dans la cuisine aménagée et équipée. En face, la grande salle à manger conviviale dispose d'une cheminée de caractère et de belles poutres. Dans la continuité, un joli salon bien décoré et cosy est ouvert sur la véranda qui laisse entrevoir le parc avec sa douve. Deux chambres dont une chambre parentale baignée de lumière ainsi qu'une salle de bain et toilettes, une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine et de ses trois grandes chambres bien orientées agrémentées d'une salle d'eau. Cette propriété est dotée d'une cave, d'une grange avec une belle hauteur sous plafond et de belles dépendances (soues, bûcher) à aménager offrant un potentiel supplémentaire. Le jardin est joliment paysagé entouré d'arbres, de douves, d'un barbecue et de coins intimistes afin de profiter de l'extérieur. A seulement 3 minutes de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, golf des 24 Heures du Mans. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 26/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 153 m²

269 000 € 1 758 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 244 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. 72190 SARGE LES LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison entièrement rénovée de 153 m2, sur une parcelle de plus de 1 200 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Au RDC, cette maison comprend 2 chambres, un espace de vie de plus de 50 m2, une SDB. A l' étage, il y a un palier qui dessert une suite parentale avec douche italienne et dressing, une grande chambre et une SDB avec une douche italienne. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (pompe à chaleur), - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques - Vue sur la campagne, - Bel espace extérieur avec une grande terrasse, - Terrain piscinable, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, - Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute, - Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 269 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 225 m²

Prix en baisse 378 000 € 1 680 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 806 m²

Souligné-Flacé (72210)

SOULIGNE FLACE - Maison - 225 m² avec 4 chambres : 378 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Sur la commune de Souligné-Flacé, sur un terrain de plus d'un hectare avec magnifique jardin paysagé, cette longère de 225 m² totalement rénovée propose en rdc une réception avec cheminée insert, une véranda chauffée ouverte sur la nature, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec bureau et salle d'eau avec douche et wc indépendant, une seconde salle d'eau avec douche et wc, à l'étage : mezzanine avec rangements, 3 chambres, une salle de jeux et un wc. Dépendances offrant garage, granges, atelier, étables, Colombier. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777, Mandat n°370147. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Foncia Transaction La Flêche
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction La Flêche 17/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 324 000 € 1 507 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces

La Flèche (72200)

Idéalement situé, Places de parking, Grande cour 4 logements loués pour un mensuel de 1900 euros Rentabilité 7% Logements en bon état Je vous attends pour les visites Isabelle O674536351

M.P.I Mon Projet Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par M.P.I Mon Projet Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 174,91 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 161 €/m²
Maison • 174,91 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 13 740 m²

Pizieux (72600)

ANCIEN CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DÉPENDANCES. Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Corps de Ferme entièrement rénové d'environ 175 m² situé dans un cadre idyllique à la campagne offrant un environnement calme et préservé sur la commune de Pizieux(72600) Découvrez ce corps de ferme d'exception datant de 1827, entièrement rénové et refait à neuf, où charme d'antan et confort moderne se marient harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon de 32 m² avec bar, une salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte de 32 m², et un WC. Une arrière-cuisine de 20 m² vous mène à une vaste grange attenante de 100 m² abritant une salle de sport à l'étage de celle-ci. À l'étage, profitez d'une grande pièce palière desservant trois chambres, une salle de bain, un WC individuel, et d'une suite parentale avec baignoire balnéo et douche. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une cave et un grenier potentiellement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant le chauffage par le sol, complété par une cuisinière à bois. La toiture, refaite en 2016-2017, est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce havre de paix est édifié sur un terrain de 1,3 hectares, orné d'une multitude d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée et apaisante. Venez découvrir cette perle rare, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 378 000€ (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon

IMMOMANS
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMOMANS 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 196 m²

335 500 € 1 712 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 345 m²

Teloché (72220)

AMOUREUX de l'ancien, venez découvrir cette propriété exceptionnelle se composant d'une longère de 172 m2 au sol et d'une résidence secondaire avec sa véranda adaptée à la location saisonnière et/ou pour recevoir famille et amis avec confort. Située à 25min du centre du MANS entre Ecommoy et Teloché dans un cadre splendide. La longère traditionnelle entièrement rénovée exposé plein sud. Elle rayonne aujourd'hui par ses volumes, ses matériaux nobles et un sens du détail inégalé. Au-rez-de-chaussée vous trouvez un espace de vie de plus de 115m2, composé d'une salle à manger chaleureuse, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse avec son jardin, d'une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle de bain avec sa douche à l'italienne, une buanderie, W.C indépendant et une suite parentale comprenant ses placards muraux ainsi que sa douche et des toilettes. Pour distribuer le premier étage, un palier spacieux dessert deux chambres lumineuses. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. La deuxième bâtisse est constituée d'un salon avec sa cuisine ouverte, une suite parentale et une salle d'eau avec toilette. A l'étage un espace sous les combles pouvant servir de dortoir. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme, d'un terrain magnifique de 2 345m2, d'un bûcher, un puits mitoyen. Vous trouvez deux places de garage avec son atelier accolé. Sur le toit sont installés des panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Denis BARDOUX - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Denis BARDOUX - iad 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 214 m²

260 000 € 1 215 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 11 499 m²

Nogent-sur-Loir (72500)

iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Authentique Maison de Caractère à Nogent-sur-Loir – Un Havre de Paix à Rénover selon Vos Désirs Vous rêvez de trouver une propriété unique, où le charme d'antan rencontre le potentiel d'un avenir sur mesure ? Cette maison en pierre de 214 m², nichée au cOEur de Nogent-sur-Loir, vous offre une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image. À seulement 2h30 de Paris, cette demeure est un véritable joyau pour les amateurs de rénovation, prête à être transformée en un lieu de vie chaleureux et authentique. Caractéristiques du Bien : Superficie : Répartie sur deux niveaux, cette vaste maison de caractère propose 9 pièces généreuses, toutes baignées de lumière naturelle. Chambres : Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Salles de bain : Pour votre confort, la maison est dotée de plusieurs salles de bain ainsi que de 4 toilettes. Atouts de la Propriété : Potentiel de Rénovation : Cette demeure nécessite des travaux, offrant une toile vierge pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet de gîte. Espaces de Vie Indépendants : Cette maison se distingue par la présence de trois espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir des membres de la famille, des amis, ou pour offrir des indépendances à des adolescents. Chacun de ces espaces offre un cadre de vie privé tout en étant relié à la maison principale, permettant ainsi à chacun de profiter de son propre cocon. Exposition Idéale : Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Chauffage au Gaz : Profitez d'une solution de chauffage à la fois confortable et économique. Un Terrain de Plus d'1 Hectare : Espace Extérieur : Un vaste terrain arboré de plus d'un hectare entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain pourrait également accueillir un ou deux chevaux, ou devenir le cadre de projets paysagers et de jardinage ambitieux. Stationnement et Dépendances : La propriété comprend également un grand garage de 56 m² et une belle cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Localisation Privilégiée : Située à proximité immédiate de Montval-sur-Loir, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et accès rapide aux transports en commun, y compris une gare SNCF à seulement 3 minutes en voiture. L'axe Le Mans-Tours facilite vos déplacements tout en vous offrant le cadre serein d'une vie à la campagne. Venez Découvrir Cette Propriété Pleine de Charme : Cette maison est une véritable perle rare, avec un caractère unique et un potentiel énorme. Laissez-vous séduire par son cachet et imaginez tout ce que vous pouvez en faire en la rénovant selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à rêver à votre futur havre de paix à Nogent-sur-Loir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa Hamon - iad
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Vanessa Hamon - iad 27/04/2024 - mise à jour 30/09/2024
20
Maison, 248 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 008 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 924 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Magnifique maison traditionnelle située à La Chartre-sur-le-Loir, à seulement 45 min de tours et du Mans et 2h45 de Paris. Vous pourrez également vous rendre facilement à pied dans le charmant centre ville de La Chartre sur Le Loir réputé pour ses animations et sa convivialité. Elle offre 6 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (séparée), 2 salle d'eau, une salle de sport, et bien plus encore. Construite en 1980, cette demeure de 248m² répartis sur 2 étages bénéficie d'un excellent état général. L'ensemble est agrémenté d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse surplombant le jardin et offrant une vue directe sur le Loir, pour profiter pleinement du beau temps. Les équipements de cette maison incluent la climatisation, la vidéo surveillance, la fibre optique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'espace et de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 118 m²

218 000 € 1 847 €/m²
Maison • 118 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Le Mans (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS IDEAL POUR LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros - 1 200 euros / mois) A 20 mn de la ville du Mans secteur Nord Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 118 m2 habitable rénovée et située dans un lotissement calme et recherché. Proche de toutes les commodités à pied (bureau de tabac/presse/relais colis, pharmacie, poste, maison de santé, banque et DAB, écoles et collège). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée avec insert, une cuisine A/E avec son accès direct à la terrasse extérieure, une grande suite parentale avec sa SDB avec une douche italienne et 1 WC. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre avec un dressing, une SDB avec une baignoire et un meuble double vasque et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Excellent rapport qualité / prix, - Habitable de suite, - Lotissement calme et recherché, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques, - Plancher béton, - Tuile de pays, - Sous - sol complet, - Bel espace extérieur avec son cabanon de jardin et son bûcher, - Stationnement facile devant la maison, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Maison de santé pluridisciplinaire (6 médecins, 4 infirmières, 1 pédicure / podologue, 1 kiné, 1 ostéopathe, 1 dentiste et une pharmacie), - Nombreux commerces et artisans, - 25 mn de la gare du Mans, 5 mn de l' autoroute. Prix de 218 000 euros (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 520 euros et 2 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Le Mans Centre
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 185,37 m²

Prix en baisse 486 500 € 2 624 €/m²
Maison • 185,37 m² • 9 pièces

Rouillon (72700)

Maison contemporaine rouillon découvrez cette superbe maison contemporaine située en plein coeur de rouillon, à proximité de toutes les commodités. avec une superficie de 176 m2 environ, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée donnant sur un salon ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée de 69 m2 environ. au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un cellier, ainsi qu'un garage double. a l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace. le tout sur un grand palier offrant un bel espace de vie. profitez également d'un jardin de 635 m2 avec une terrasse idéale pour les soirées d'été. cette maison est un véritable havre de paix à la fois moderne et fonctionnel. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à rouillon. -

Olivier DAVID - Expertimo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 315 m²

76 000 € 241 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

A 9 km de Parigné l'Evêque, au cœur de la commune de Volnay, cet ensemble immobilier est en majeure partie à rénover. La surface habitable de 315 m2 sur un un terrain de 933 m2 offre une multitude de possibilités d'aménagements. Au RDC on trouve de très grands espaces à rénover. L’étage accueille un logement dont une partie est déjà rénovée. Cette partie comprend un bureau, une chambre et une salle de bain. Reste à aménager une pièce de vie, un palier et deux chambres. Sur le terrain on trouve des dépendances (dont une est en mauvaise état), un poulailler et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, l'eau chaude sanitaire est distribuée par des ballons électriques. Des travaux de toiture sont nécessaires sur une partie de l'habitation. Bien atypique à découvrir pour les amateurs d'espaces. Contactez moi pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy FORTANIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Jérémy FORTANIER - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 154 m²

143 000 € 929 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 132 m²

Le Lude (72800)

Immeuble comprenant deux appartements, un F3 de 62,93m² et un F4 de 91,24m². Une belle rentabilité de plus de 8 % brute! Le premier appartement en rez-de-chaussée est un F3 de 62,93 m2 divisé de la manière suivante: - Un salon/séjour, une cuisine/salle à manger, deux belles chambres, un toilette séparé et une salle de douche. Cet appartement dispose d'une belle cave de 26m². Le second appartement au 1er étage est une F4 de 91,24m² divisée de la manière suivante: - Une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain. L'immeuble comprend également un local vélo (jusqu'à maintenant loué avec le F3), ainsi qu'un garage (jusqu'à maintenant loué avec le F4) et une petite courette. Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendamment, ainsi que de son entrée indépendante. Ce bien est idéal pour un nvestissement locatif dans un secteur où la demande est importante. Les deux appartements sont équipés d'un système de chauffage par radiateur électrique. Ils peuvent être loués immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 570846 )

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 19/10/2024
9
Maison, 128 m²

74 500 € 582 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Le Breil-sur-Mérize (72370)

LE BREIL/MÉRIZE (72370) ! Jolie maison de bourg de 128 m² hab., comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc et un ancien local professionnel renfermant 2 pièces. - A l'étage : trois chambres en enfilade, sdb et un grand grenier aménageable. Garage accolé. Terrain clos de murs en pierres avec un accès voiture. Située au coeur du village, aux pieds des écoles et des commerces. Prévoir un budget travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.