Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
1
Maison, 164 m²

842 500 € 5 137 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette charmante maison bourgeoise des années 1950, située à deux pas du marché Arago aux Sables d'Olonne, offre un cadre de vie privilégié avec ses 156 m² habitables et son agréable patio de 54 m² orienté plein sud. A seulement 800 mètres des premières plages, elle allie élégance, confort et praticité, tout en proposant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Dès l'entrée, le charme opère avec une distribution intelligente des espaces. Un hall d'entrée dessert une impressionnante pièce de vie de 78 m². Cet espace, baigné de lumière naturelle, est doté d'un parquet en bois qui apporte une touche chaleureuse et authentique, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Grâce à une baie vitrée de grande hauteur qui s'étend sur toute la façade côté jardin, le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'extérieur, accentuant l'effet de volume et d'ouverture. A l'étage, un élégant escalier donne accès à l'espace nuit. Quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de son propre cabinet de toilette, offrent un confort optimal et une intimité appréciable pour tous les occupants. Ces chambres se partagent également une salle de douche. L'agencement des pièces a été pensé de manière à créer un espace de vie fonctionnel, tout en préservant l'authenticité et le caractère unique de cette maison bourgeoise. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un superbe patio de 54 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards indiscrets. Cet espace extérieur, accessible depuis la pièce de vie par la grande baie vitrée, est idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Aménagé avec soin, il offre un coin salon et un coin repas, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage en location à proximité, facilitant le stationnement au quotidien. L'emplacement de ce bien immobilier est idéal, à seulement 3 minutes à pied du marché Arago et de ses commerces de proximité, à 800 mètres des premières plages, et à 15 minutes de la gare TGV des Sables d'Olonne. DPE : en cours Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

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HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
3
Appartement, 37 m²

174 900 € 4 727 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

C'est au coeur du quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et des commerces, que ce spacieux studio de 37 m2 prend place. Niché au coeur d'une petite copropriété récente, il dispose d'une lumineuse pièce principale se prolongeant sur un balcon. La cuisine indépendante est équipée. Une salle de bains et un wc complètent cet agréable studio idéalement situé aux Sables d'Olonne. Retrouvez nos annonces sur

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024
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Maison, 65 m²

291 500 € 4 485 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE Les Sables-D'Olonne - Bel Air, maison de 65m2 comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre et un coin salon de 15m2 A l'étage : une chambre. Cour sur rue

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Appartement, 62,59 m²

344 000 € 5 496 €/m²
Appartement • 62,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Immo Les Sables vous propose à la vente un bel appartement trois pièces de 62.59m2 situé à proximité direct des commodités, des restaurants et du quai . Cet appartement au premier étage, entièrement refait avec vue sur le Port. Il se compose : d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée sur mesure d'une surface totale de 29.53m2, une salle d'eau, un w.c indépendant, deux chambres respectivement de 12.04m2 et 12.18m2 dont une avec placards et accés direct sur le balcon avec vue sur le port.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Maison, 108 m²

Prix en baisse 399 900 € 3 703 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison de ville 4 pièces avec garage entièrement rénovée aux Sables d'Olonne (85100). Idéalement exposée au Sud/Ouest, vous profitez d'un bel ensoleillement côté jardin et pièce de vie. La maison dispose : d'une entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage : grand palier avec bureau aménagé, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une suite parentale avec dressing. La maison dispose également d'un garage. Distances à pieds : 20 minutes à pieds de la grande plage, 10 minutes à pieds de la gare, 15 minutes à pieds du centre commercial YLIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEKYP IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LEKYP IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 90 m²

619 000 € 6 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables D'Olonne (85100), en hyper centre, idéalement située entre la grande plage, le port et à 50 m des rues piétonnes, posez vos valises dans ce spacieux duplex entièrement refait, ouvert sur un patio sans vis à vis, alliant un style contemporain et la beauté de la pierre. Maison type duplex : un hall d'entrée vitré avec vestiaire desservant d'un côté, une cuisine (aménagée et équipée), séjour, des toilettes, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau et de l'autre un salon et une chambre parentale (douche, vasque et toilettes), deux escaliers et une cave de plus de 12 m². Plancher chauffant au rdc. Proximité : grande plage, commerces, port, gare : possibilité de faire tout à pied Sécurité : visiophone Emplacement privilégié : au calme d'une rue à sens unique Atypique : toutes les pièces de jour sont ouvertes sur un patio, murs en pierre, carrelage effet parquet Opportunité financière : Frais de notaire offerts, soit plus de 48000EUR d'économie par rapport à un bien classique Points forts : Garanties décennales, aucun travaux à prévoir Situation géographique, quartier prisé Qualité des prestations Ce bien est situé dans une petite résidence de standing sécurisée de 4 lots, syndic bénévole, très faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2646. Prix frais d'agence et de notaires inclus 649 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. (gedeon_90748_30096653)

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
4
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 108 000 € 6 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nous vous proposons ce studio de 18 m² aux Sables-d'Olonne (85100). Il compte une pièce principale : une pièce à vivre à laquelle s'ajoute une salle de bains. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 4 m². L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il se trouve à proximité de la gare, centre-ville, plage. Le cinéma Le Grand Palace vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance, un bowling, un tennis et une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces. Il est disponible de suite. Contacter Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 29/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 90 m²

472 500 € 5 250 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, PROCHE MER , SUR 845m² DE TERRAIN, MAISON D'HABITATION COMPRENANT ENTREE, VERANDA, DEGAGEMENT, SEJOUR/SALON CHEMINEE, 2 CHAMBRES, WC, SALLE D'EAU. REZ DE JARDIN AVEC UNE CHAMBRE ET UN ATELIER. SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1775 euros et 2401 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine VIOLLEAU - iad
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Antoine VIOLLEAU - iad 24/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 74 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 986 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Antoine Violleau (06 45 42 84 92) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison sablaise située proche des commerces, du port et des pistes cyclables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un patio et un garage. À l'étage vous trouverez une autre chambre, une salle d'eau et un bureau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Violleau EI (ID 42242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 878912609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent Nathalie - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laurent Nathalie - Dr House Immo 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 57 m²

462 000 € 8 105 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'olonne(85100), venez découvrir cette ravissante maison offrant une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle par sa cuisine aménagée et équipée, son îlot central et son plan de travail en bois, ses deux chambres à l'étage avec la salle d'eau et les wc. Un espace ouvert sur séjour pour accueillir ordinateur et espace de travail. LES PLUS: un double garage donnant sur une cour arborée, avec un espace cuisine d'été, une cave idéale pour le stockage des vins... A seulement 3 minutes à pieds du Remblai, des commerces et restaurants ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 21,1 m²

Prix en baisse 155 000 € 7 346 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ ! Sur les quais du Port de Plaisance des Sables d'Olonne, où tout se fait à pied, plage, courses, promenades...venez découvrir ce studio en parfait état, dans une copropriété à taille humaine et équipée d'un ascenseur. Ce dernier situé au premier étage vous offrira une vue direct sur le port. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un pied à terre ou investissement. A visiter rapidement ! Copropriété : 23 lots. Charges annuelles : 410 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine PIGEAULT - Noovimo
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 09/04/2024 - mise à jour 12/06/2024
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 299 500 € 4 680 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement plein centre vendu entièrement meublé ! Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble historique datant de 1900, cet appartement de 64m2 offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'époque. Caractéristiques principales : Grand plateau de 64m2 intelligemment divisé en plusieurs pièces grâce à des portes à galandage, offrant ainsi une fluidité et une fonctionnalité optimales. Un salon/séjour lumineux de 31m2, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC, petite cuisine indépendante et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes, ... Appartement entièrement rénové : fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, Chauffage électrique basse consommation, toiture neuve, ... Vue imprenable à 360 degrés sur les Sables d'Olonne. Immeuble sécurisé avec porte à digicode et cour intérieure pour les vélos. Grande cave aménagée de 11m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement. Emplacement idéal : En plein coeur de ville, dans une petite rue calme, à deux pas des halles centrales, de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie exceptionnel que cet appartement offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8TTC de 289 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 299 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Hasard Immo
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Maison Hasard Immo 21/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 840 000 € 5 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Villa de prestige aux Sables-d'Olonne Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 635 m². Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 150 m², répartis en 7 pièces, dont un séjour spacieux de 60 m². Cette demeure de grand standing, au design contemporain, vous séduira par son état neuf et ses finitions soignées. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, pour des moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix ! Côté prestations, cette villa dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour 3 véhicules, ainsi que d'une piscine. A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : bus (4) à 5 min à pied, alimentation générale (2), restaurants (5) à 10 min à pied. En voiture, un parc et jardin et un hôpital sont accessibles en 10 min. Cette villa est également éligible à l'internet haut débit. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 63 m²

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose, cet ppartement T3 lumineux de 63,31 m². Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970 avec entrée sécurisée par lecteur Vigik. Ce bien offre une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une buanderie dans une loggia, un débarras, deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et un dégagement. Une cave individuelle est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied de la plage, 5 minutes des écoles, et au pied des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la vie aux Sables d'Olonne. La gare à 20 minutes à pied, facilitant les déplacements. Parfait pour les familles, couples ou investisseurs. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 09 55 16 57. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant