Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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649 annonces
MARY Olivier - Immo Réseau
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par MARY Olivier - Immo Réseau 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
19
Maison, 109 m²

500 000 € 4 587 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 (LES SABLES D'OLONNE) IMMO-RESEAU au 06.04.18.03.77 En plein coeur des Sables D'Olonne : Maison de bourg avec gros potentiels de surfaces. Ce bien atypique est de différents niveaux. L'entrée donne dans une pièce de vie très lumineuse et chaleureuse, grace à son poële à bois. Vous trouverez également une chambre d'environ 12 m² qui peut éventuelement etre transformée en salon cosy. La cuisine est petite mais très fonctionnelle. Un magnifique escalier en bois massif vous emmène sur un palier ou vous trouverez une chambre, salle de d'eau, un toilette séparé, suit une 2ème chambre parentale ( baignoire et douche) et toilettes.. Une 4 ème chambre se trouve également au niveau inférieur avec une salle d'eau. PETIT PLUS: une terasse directe avec la cuisine. De l'extérieur de la rue, un box pour ranger les vélos et affaires de plage. AVANTAGES de ce bien: tout est à proximité ..300m des plages 5mm de la gare 3 minutes du centre ville. AFFAIRE A SAISIR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 500 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32681) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 500 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D

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Côte & Intérieur
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Côte & Intérieur 08/02/2024 - mise à jour 30/04/2024
11
Maison, 73 m²

Prix en baisse 283 900 € 3 889 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Bourg du Château d'Olonne. Au sein d'une rue calme, Maison d'habitation de plain pied offrant une surface d'environ 73 m2 habitables sur terrain de 268 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une séjour double, d'une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant. Véranda. Abri de jardin.

Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrick DUMOLEYN - Zéro Pourcent 10/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 48 m²

263 900 € 5 498 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, face à l'immense plage des Sables d'Olonne, sur le remblai. Vous découvrirez un bien d'une contenance de 51 m2, en souplex, très lumineux, et qui a été refait à neuf. Vendu meublé et entièrement équipé, vous découvrirez un environnement bucolique où vous n'avez que la promenade de l'Amiral Lafargue à traverser pour atteindre la plage. Il se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Copropriété saine. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PASSION IMMO
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par PASSION IMMO 01/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
10
Maison, 195 m²

Prix en baisse 799 900 € 4 102 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER CHAUME - MAISON 195 M2 - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 2 GARAGES - TERRAIN 438 M2 À Vendre : Maison des Années 90 dans le Quartier de La Chaume aux Sables d'Olonne Découvrez cette charmante maison des années 90 édifiée sur une parcelle de 438m2, idéalement située à proximité des quais de La Chaume, dans la ville emblématique du Vendée Globe. Profitez de la commodité du passeur, vous permettant de rejoindre la grande plage des Sables d'Olonne en seulement 10 minutes. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud Deux chambres confortables Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Grand salon séjour très lumineux avec accès à un balcon terrasse exposée sud Cuisine aménagée et équipée avec accès à un autre balcon terrasse exposé sud Buanderie pratique Bureau idéal pour le télétravail Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain spacieuse WC indépendant Atouts supplémentaires : Deux grands garages : Un atout indispensable dans ce secteur privilégié, incluant un garage indépendant. Possibilité de créer deux logements totalement indépendant. Située dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. À quelques minutes à pied, vous trouverez : Boulangeries pour des viennoiseries et du pain frais chaque matin Épiceries et supermarchés pour vos courses quotidiennes Restaurants et cafés offrant une variété de cuisines locales et internationales Boutiques et magasins divers pour le shopping Pharmacies et services de santé à portée de main Marchés locaux pour des produits frais et artisanaux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et emplacement de choix aux Sables d'Olonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre agence PASSION IMMO : 09 88 43 32 51 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côte & Intérieur
Annonce publiée le 22/06/2024
Proposée par Côte & Intérieur 22/06/2024
12
Maison, 150 m²

830 000 € 5 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Centre ville/gare. Plage et commerces à pied pour cette maison 7 pièces intégralement rénovée en 2019 sur terrain de 334 m2 avec accès voitures, garage et préau. Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de 58 m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse avec préau et espace jacuzzi, 2 belles chambres, salle de bains (baignoire/douche), buanderie, wc séparés. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau avec wc. "L'ensemble de la maison a été rénovée en 2019 avec gout tout en gardant quelques murs de pierres apparentes offrant un parfait mélange entre l'ancien et le contemporain !" Ses atouts : Sa proximité plage et commerces, entièrement rénovée en 2019, son garage, son espace extérieur.

PASSION IMMO
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par PASSION IMMO 19/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
5
Maison, 69 m²

365 000 € 5 290 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MAISON - LES SABLES D'OLONNE - 2 CHAMBRES - COUR Découvrez cette belle maison rénovée a neuf offrant confort et praticité, située à seulement 400 mètres de la gare, 1 kilomètre de la mer, 600 mètres de la boulangerie et 800 mètres des commerces. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité, ses deux chambres confortables et bien agencées, parfaites pour votre famille ou vos invités, sa salle d'eau moderne et fonctionnelle pour votre bien-être quotidien. Une magnifique cour de 19m2 vient sublimer la maison afin de profiter de vos journées ensoleillées. Cette maison combine le charme d'un espace intérieur accueillant avec l'avantage d'une localisation pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence PASSION IMMO au 09.88.43.32.51 ou sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 198 m²

1 299 000 € 6 561 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 123 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Le quartier Arago abrite un écrin singulier qui se caractérise par son esprit familiale et son style contemporain. Les volumes se parent de tons neutres et de matériaux nobles, sublimant les lignes épurées des lieux. Le premier niveau offre un espace de vie mis en lumière par une majestueuse verrière soulignant la vue dégagée sur l'église Saint-Pierre. Un escalier dessert le niveau supérieur proposant trois chambres avec rangements, un dressing et une lumineuse salle de bains. La suite parentale s'élève au dernier étage, laissant place à une grande chambre dotée d'une terrasse, un dressing et une salle d'eau. Une cinquième chambre équipée d'une salle d'eau et un bureau complètent l'espace nuit. Au calme et à l'abris des regards, la terrasse extérieure se trouve au calme, à l'abris des regards et profite d'une agréable vue sur l'église. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux et d'un garage. Volumes et confort sont les atouts de ce lieu, dont la situation centrale permettra une vie citadine accomplie. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour ses volumes et son emplacement idéal, à 250 mètres de la grande plage et des commerces d'Arago. Retrouvez nos annonces sur

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 09/10/2024
6
Appartement, 26 m²

128 400 € 4 938 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

NOUVEAU - En centre-ville des Sables d'Olonne, à 20m du remblai et de la grande plage, Foncia vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces niché au coeur d'un immeuble emblématique du patrimoine balnéaire sablais. Pour commencer, la porte s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et bien équipée où il sera agréable de préparer des repas. A celle-ci s'ajoute une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc éclairée d'une grande fenêtre. L'appartement est en très bon état et vendu meublé, il ne restera plus qu'à poser vos valises. Le pied-à-terre idéal pour tout faire à pied et profiter de tous les attraits de notre belle station.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 170 m²

Prix en baisse 1 456 000 € 8 565 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette villa récente, placée dans le quartier recherché de la Chaume, offre une vue imprenable sur l'océan, avec de grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. Le premier niveau dispose d'un chaleureux salon doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La salle à manger se prolonge sur une terrasse entourée d'un jardin minéral, accentuant le cadre enchanteur des lieux. La cuisine équipée, aux lignes épurées, est conçue avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'esprit enveloppant du bord de mer se décuple en découvrant la suite parentale : la chambre principale est baignée de lumière et se prolonge sur une terrasse à la vue éclatante. Une salle d'eau et un wc apportent du confort à cet espace privatif. Deux chambres complémentaires et une salle d'eau complètent le premier étage de la villa. En dépendances, la villa dispose d'un spacieux garage, d'un cellier et d'une cave. Résolument contemporaine, cette villa construite en 2023 à la vue remarquable répond aux attentes des plus exigeants. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette confortable villa récente pour ses prestations, sa vue et son emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos annonces sur

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024
7
Appartement, 63 m²

247 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier Bel Air l'Agence Immo Les sables vous propose un appartement de 63m2 situé proche du marché Arago et de la plage Hall d'entrée, sejour, cuisine, deux chambres ,salle d'eau,wc et une cave Rare dans ce secteur !!! Copropriété de 34 lots - Charges / an : 1224EUR Pas de procédure en cours

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 31/10/2024
1
Maison, 285 m²

1 705 000 € 5 982 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 740 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située aux Sables d'Olonne, à quelques minutes à vélo des plages et du Golf, cette propriété d'exception de 285 m² propose un cadre de vie rare et privilégié sur un terrain de 1 000 m². Alliant modernité et confort, elle offre des prestations haut de gamme, avec une piscine chauffée, un spa, et des espaces de vie spacieux et lumineux. Cette composition originale fait de la villa un bien parfaitement adapté à différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'une opportunité de location. Avec ses prestations haut de gamme, ses espaces de vie spacieux et lumineux, et son agencement hors du commun, cette maison est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et modulable. Dès l'entrée, le caractère unique de cette villa se dévoile avec un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La hauteur sous plafond du séjour, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon, organisé autour d'une cheminée, invite à la détente et se prolonge harmonieusement vers une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel qui ravira les amateurs de gastronomie. Elle dispose d'un îlot central permettant de cuisiner tout en restant en interaction avec les invités. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou une suite parentale de plain-pied. A l'étage, quatre autres chambres parentales décorées avec goût s'articulent autour d'un espace de détente. Ce niveau a été pensé pour offrir à chaque membre de la famille un espace personnel tout en assurant une convivialité maximale. La villa se distingue également par la présence de deux appartements indépendants de type T2, chacun disposant d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces appartements peuvent accueillir la famille ou les amis, permettant ainsi de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Ils offrent également une opportunité intéressante pour une profession libérale ou pour un usage locatif, garantissant ainsi un revenu complémentaire potentiel. Les entrées indépendantes de ces appartements permettent de conserver la tranquillité de la villa principale. Les extérieurs de la propriété ont été aménagés pour favoriser la vie en plein air et la détente. Des terrasses orientées plein sud offrent plusieurs espaces de vie en extérieur. La piscine chauffée, un espace spa, abrité pour plus d'intimité, viennent compléter cet ensemble dédié au bien-être. Le jardin, paysager et entièrement clos, est agrémenté de diverses essences méditerranéennes qui apportent une touche de verdure et de couleur. Pour les moments de convivialité, une cuisine d'été équipée d'un barbecue est à disposition, idéale pour les repas en plein air. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie de la proximité des plages des Sables d'Olonne accessibles à vélo. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants et marchés, est à quelques minutes en voiture, offrant un accès rapide aux commodités tout en conservant le calme du bord de mer. Un cadre de vie rare alliant luxe, fonctionnalité et potentiel locatif, cette villa d'exception incarne parfaitement l'art de vivre sur la côte vendéenne. Son agencement atypique, ses prestations haut de gamme en font un bien unique. DPE en cours Contact (EI) : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 76 m²

Prix en baisse 384 000 € 5 053 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

DANS QUARTIER CALME - PROCHE DE LA MER Maison comprenant : entrée, salon séjour cheminée, cuisine, dégagement placards, 2 chambres, salle d'eau, WC. Apercu mer de l'étage. Rez de jardin : grand garage + 2 pièces avec belle hauteur sous plafond. Potentiel de 76m² à rénover + sous sol complet à 2 pas de l'Océan. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Plage
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Plage 29/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 60,8 m²

Prix en baisse 207 000 € 3 405 €/m²
Maison • 60,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 399 900 € 4 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison individuelle de charme aux Sables-d'Olonne Cette maison de 1967, d'une surface habitable de 90 m² sur 2 niveaux, vous séduira par son potentiel. Elle comprend bénéficie d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine indépendante. A l'étage, elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Pour compléter ce bien, un garage attenant à la maison, une dépendance aménageable, et une cour extérieur avec accès rue par un grand portail. A vous de laisser libre cours à votre imagination pour cette maison pleine de potentielle et parfaitement entretenue à moins de 1km de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côte & Intérieur
Annonce publiée le 06/06/2024
Proposée par Côte & Intérieur 06/06/2024
10
Maison, 117 m²

499 900 € 4 273 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - OLONNE SUR MER. A 3 km de la grande plage, venez découvrir cette maison de plain pied parfaitement entretenue au calme d'un quartier résidentiel. La maison est sur un terrain de 747 m2 avec accès voitures et camping-car et offre une surface habitable de 117 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour- salle à manger exposé sud, d'une cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc. Un grand garage double, une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ses atouts : Quartier calme, parfait état général, grand garage.