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Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 78 m²

Prix en baisse 349 900 € 4 486 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cette charmante maison de pêcheur au bord de l'eau, située dans le village pittoresque de La Roulière, ancien port offrant calme et dépaysement. Une piste cyclable à proximité permet de profiter de balades dans les marais ou de rejoindre facilement les plages et le centre des Sables. D'une surface d'environ 78m², la maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un patio fermé vous attendent. Un garage pratique pour deux roues avec grenier complète l'ensemble. A l'étage, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire. Le centre commercial Ylium est à moins de 5 minutes en voiture. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

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Patrim Riviera
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrim Riviera 06/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 29,2 m²

90 503 € 3 099 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Montant du loyer perçu annuel HT 4 797 EUR Montant des charges annuelles de copropriété 306 EUR Taxe foncière 219 EUR Autres charges Fond de Travaux Alur Montant des autres charges 15 EUR Date d'écheance du bail le 14/06/2023 Le bail n'ayant pas été dénoncé pour le 14/06/23, il se poursuit en tacite prolongation jusqu'à échéance indéterminée, dans les mêmes clauses et conditions que le bail à effet du 15 juin 2012. Indexation des loyers Annuelle sur l'IRL, plafonnée à 2% Formule d'occupation possible de 3 semaines par an. Le loyer sera ramené à 4 264 EUR HT/an soit 4.71% de rentabilité (voir modalités dans l'article 6.4 du bail). Appartement comprenant un séjour/cuisine, une cabine, une salle de bain, un WC et une terrasse privative. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

David Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par David Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
(53 avis)
11
Maison, 171 m²

Prix en baisse 698 000 € 4 082 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

MAISON EN SOUPLEX-CONSTRUITE EN 2010 A proximité de tous commerces et loisirs, (La plage à 200M) Niveau rdc : salon , séjour cathédrale, mezzanine, 2 velux, baie vitrée, cuisine ouverte, bureau ou chambre donnant sur une terrasse de 18m² au toit ouvrant. Une suite parentale de 27M² avec une chambre, un dressing, une salle de bains à remous et douche à jets, un espace lave mains, rangements et 2 WC. Niveau sous-sol: accès par un escalier en pierre, un dégagement avec un velux, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau. Et en complément: un garage d'une surface de 22M avec une mezzanine faisant actuellement office de cellier et de buanderie, (2 chauffe-eaux). L'ensemble du bien est en parfaite état.

Agence Plage
(78 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Plage 30/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
(78 avis)
9
Appartement, 52,54 m²

Prix en baisse 289 500 € 5 510 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement duplex 53m2 idéalement situé Cours Guédon dans une résidence de standing, hyper centre, arboré, sans vis-à-vis, très calme, grande baie vitrée vue panoramique, avec balcon. A 80 mètres à pied de la grande plage du Remblai des Sables d'Olonne. A 5 minutes à pied de la gare. Soleil entrant en fin d'après-midi. Appartement dans une résidence année 1995 avec ascenseur au 5ème étage. Accès code/SAS/Interphone Visio (sécurisé). Composé d'une entrée avec grand placard intégré, une salle d'eau douche/ WC, un salon/séjour salle à manger avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une chambre ouverte sur mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Etat impeccable. Beaucoup de charme. + 1 cave. Bien en copropriété de 87 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 784.96€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
5
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 191 000 € 7 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Studio de 25 m² à deux pas de la plage des Présidents au 1er étage. Alcove d'entrée pour deux couchages, salle d'eau WC, pièce de vie avec coin cuisine A/E. terrasse vue mer. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'un appartement en bord de mer en Vendée. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

Imm'Olonne
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Imm'Olonne 27/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 98,7 m²

Prix en baisse 388 500 € 3 936 €/m²
Maison • 98,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A proximité immédiate de la grande plage et du casino des Atlantes, maison de ville comprenant: Au rez de chaussée: belle pièce de vie, cuisine aménagée et partiellement équipée, cellier, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc. 4 pièces en sous-sol, courette. 388 500 EUR HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 370 000 EUR hors agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(32 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
7
Appartement, 32 m²

249 000 € 7 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Blossac, en 2ème ligne du Remblai des Sables d’Olonne et au pied des commerces et du centre-ville, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Lumineux et optimisé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de +12 m², parfait pour profiter de son exposition Sud-Ouest. La cuisine est aménagée et équipée, et la chambre dispose d’un accès direct sur le balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel. Local à vélo commun et possibilité d'acquérir un garage en sus (dans le quartier Beauséjour)

Jérôme BABARIT - SAFTI
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Jérôme BABARIT - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 160 m²

319 000 € 1 994 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Beau potentiel pour ce bien rare sur le secteur "Grands Riaux" (intérieur Bd Vendée globe). Maison des années 60's à rénover, construite sur 2 niveaux de 80m2, le rez-de-chaussée et l'étage sont constitué chacun : d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres avec cabinet de toilette, salle d'eau, WC indépendant. La structure est saine, elle n'est pas humide et l'audit énergétique propose une reclassification en catégorie A pour un budget maitrisé. On peut aussi imaginer séparer les 2 niveaux afin d'exploiter 2 bien locatifs, ou encore un commerce bien situé en rez-de-chaussée avec son logement à l'étage. Venez vite visiter cet ensemble immobilier qui va vous offrir de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant

Brigitte Debout Toumoulin - REGM
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Brigitte Debout Toumoulin - REGM 24/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
17
Maison, 143 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 888 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables D'olonne, à proximité des plages, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette élégante contemporaine achevée en Décembre 2019 composée d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une spacieuse véranda chauffée donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec buanderie. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec accès direct à une salle de bain, salle d'eau et wc et la 3 ème chambre quand à elle se trouve à l'étage. Vous disposez également d'un espace spa dans une verrière avec vitres rétractables afin de passer de bons moments de détente. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 456 m2 entièrement close et paysagée avec terrasse bois et d'un garage isolé avec grenier et porte motorisée. État impeccable. Pour tout renseignement complémentaire contactez Brigitte Debout , votre agent REGM IMMO au 06 12 95 86 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine PIGEAULT - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 11/10/2024
(14 avis)
8
Maison, 65 m²

280 260 € 4 312 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 65 m2, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Idéalement située à proximité du quartier prisé des Roses, cette maison vous offre un agencement pratique et un jardin ensoleillé, sur une parcelle de 221 m2. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un petit salon lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès direct au jardin, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur. La maison comprend également deux confortables chambres. La salle de bain, fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz de ville vous apportera confort et chaleur en toutes saisons. À l'extérieur, un garage et une buanderie ajoutent un espace de rangement précieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 06/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
5
Appartement, 36,08 m²

179 000 € 4 961 €/m²
Appartement • 36,08 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Studio T1 de 36m², 200m de la mer à la Chaume Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Lumineux appartement d'une pièce exposé ouest situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété très bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec loggia, d'un coin cuisine, et d'une salle de bains avec wc. Le logement dispose d'un emplacement de stationnement privé et d'une cave. Le bâtiment dispose également d'un spacieux local vélo. Environnement calme à 200m de la côte sauvage. Chauffage électrique Copropriété de 81 lots dont 29 appartements, 22 parkings, 8 garages et 22 caves. Aucune procédure en cours. Pas de travaux en cours. Charges annuelles de copropriété de 450€. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr. STK Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 528 000 € 8 656 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

CENTRE PLAGE, FACE à L'OCEAN, venez découvrir cet appartement Type 2/3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour/salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s/sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la Résidence. N'hésitez-pas à contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 07/09/2024
3
Appartement, 73,3 m²

252 600 € 3 446 €/m²
Appartement • 73,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement quartier gare Les Sables d'Olonne type T3 dans une petite copropriété. Ce bien est à personnaliser , il possède un énorme potentiel : il est traversant orienté sud avec terrasse coté salon séjour et loggia coté cuisine, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant . A visiter immédiatement, contactez vite votre agent Météo immobilier ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

MegAgence
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 107 m²

231 000 € 2 159 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

En Exclusivité - Eric GRIGNON - megAgence vous propose cette maison de 107m² parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Située sur une parcelle de 510m², à 3km de la mer, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Composée d’un spacieux salon/séjour de 33m², d’ une cuisine avec une arrière-cuisine pour plus de praticité, trois chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau, et un garage de 31m² offrant de multiples possibilités. Points intéressants : - Elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle pour les personnes travaillant dans les zones d'activités à proximité ainsi que dans les secteurs plus éloignés. - Les initiatives à venir de la ville visent à transformer le secteur en un environnement plus agréable et paisible, augmentant l’intérêt et la valeur de cette localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par L' agence Sablaise 01/02/2024 - mise à jour 21/09/2024
3
Appartement, 28,44 m²

Prix en baisse 149 500 € 5 257 €/m²
Appartement • 28,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Sablaise vous propose en centre ville à 80m de la mer, appartement T2 coup de coeur avec belle hauteur sous plafond comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau, WC , cuisine. Faibles charges de copropriété : 160 euros par an. IDEAL SECONDAIRE ou INVESTISSEMENTLOCATIF Visite virtuelle : Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1940 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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