Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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874 annonces
Anne-Sophie ROY - iad
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 17/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 261 m²

Prix en baisse 518 000 € 1 985 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Maison de Maître aux Sables d'Olonne ! Charme et élégance pour cette propriété au coeur d'Olonne-Sur-mer et de ses commerces. Elle offre tout le confort d'une grande maison de ville familiale ou pour une réhabilitation en copropriété. Passez l'entrée avec son sol en carreaux de ciment des années 50, vous arrivez dans une pièce volumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse. Ce premier niveau vous offre en plus, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un wc. Un second niveau en passant par des escalier en colimaçon, distribue deux chambres, une salle d'eau, un dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de plus de 20m2 avec vue sur le clocher. Un dernier étage aménagé type loft, avec chambre, dressing, salle d'eau et coin bureau ajoute un espace idéal pour un adolescent ou une chambre d'invités. Les caractéristiques d'époque telles que les hauts plafonds et les éléments architecturaux ont été préservées et harmonisées avec goût. Les travaux d'isolation, de peinture, la pompe à chaleur et les ballons d'eau chaude ont moins de dix ans. Deux garages se situent dans le jardin et une grande cave en sous-sol. Possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots, pour un investisseur. 2 accès indépendants pour chaque niveau. Alliance entre modernisme et ancien, laissez-vous tenter par une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 26/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 90 m²

286 500 € 3 183 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au calme dans un quartier résidentiel au Château d'Olonne, à 5mn à pied du bourg, cette maison sera idéale pour une famille qui souhaitera y créer son histoire! Maison de plain pied composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc. Le bien est agrémenté de 70m² de garage, un bureau et un jardin clos ! sans oublier une véranda de plus de 27m²... Que dire... Ne tardez pas ....et venez vous projeter dans ce bien que vous ne trouverez que chez METEO et nulle part ailleurs !!! NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 518 000 € 1 992 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 430 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez le Logis d'Hastrel, dont les origines remontent à 1777, et sa maison de maître du 19e siècle, alliant élégance d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau. Au 1er étage vous trouverez une grande salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse ainsi que trois chambres supplémentaires. Au dernier niveau, un magnifique loft sous les combles vous réserve une belle surprise. La maison possède également un jardin, une terrasse bois, deux garages, une cave et une dépendance. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 01/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 162 m²

499 900 € 3 086 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A vendre maison aux beaux volumes située entre le Leclerc et le bourg d'Olonne vous offrant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres , une salle bains balnéo, et en entre sol: un bureau, une cuisine d'été, et une pièce de rangement. Patio et jardin paysagé. Beaux volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2480 et 3420 euros. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 87 m²

348 000 € 4 000 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de plain-pied, de décembre 2017 sur une parcelle de 318 m2 idéalement située à 800 m du bourg d’Olonne sur Mer, des commerces et des commodités. Ce bien sans vis à vis, au calme est composé d'un porche avec entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé sud, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC indépendant, de 2 chambres, d'une salle de bains + douche. Les plus : maison entièrement clôturée, édifiée par un constructeur et sous décennale, centralisation des volets roulants, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur réversible, terrasse en bois, jardin arboré, extension possible etc.... A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires : 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Edith LAGARDÈRE - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 29/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 578 000 € 8 141 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : À la recherche d'une résidence idyllique en bord de mer pour profiter d'un cadre exceptionnel ? Ne cherchez pas plus loin ! Niché dans le charmant quartier des Présidents, cet appartement traversant de 65 m2 avec sa loggia de 6m2, entièrement rénové en 2023, offre une vue panoramique imprenable sur l'océan. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduits par l'harmonie et la beauté de cet espace traversant et très lumineux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vous dans votre nouvelle cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue sur mesure par un cuisiniste de renom, où chaque repas devient un moment de plaisir. La pièce de vie lumineuse, orientée plein sud-ouest, vous invite à vous détendre et à profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'océan depuis votre loggia filante. La chambre côté cour offre un havre de paix pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau moderne complète parfaitement l'espace. De plus, la proximité des commerces au pied de l'immeuble vous garantit une facilité de vie quotidienne incomparable. Un ascenseur vous mène directement à votre appartement. Et avec une cave de 6m2 incluse, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Que vous souhaitiez vous promener le long de la plage, explorer les environs ou simplement vous détendre chez vous en admirant la vue, cet appartement offre le cadre de vie parfait pour votre retraite tant méritée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine OLLIVIER - 3G Immo
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G Immo 14/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 26,85 m²

132 000 € 4 916 €/m²
Appartement • 26,85 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

ARAGO, STUDIO avec BALCON (26,85 m2 + 4,04) + CAVE (3,35 m2) à vendre à deux pas de l'océan sur le secteur ARAGO. L'appartement est côté mer S/O, vue éloignée .... sur l'océan ! C'est un studio comprenant un séjour avec kitchenette, salle de bains baignoire avec wc, un balcon sud/ouest et une cave en sous sol. Petite co propriété de 5 logements, 2ème et dernier étage sans ascenseur pas de voisins mitoyens ni au dessus la tête. A saisir !!! Idéal pour du saisonnier ou pied à terre pour les vacances OU pour y vivre à l'année ! Petite négociation possible contactez moi. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 732 € soit 61 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190579SO-1462408307

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 13/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 648 500 € 5 188 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au coeur d'une impasse cette maison de plain pied exposée sud vous séduira par sa clarté, ses volumes, cette vue imprenable sur la piscine et sur un extérieur qui invite à la détente et vous transportera en vacances ! Venez découvrir ce bien comprenant une belle pièce de vie d'environ 47m² , une cuisine de près de 15m², une arrière cuisine donnant directement sur un double garage et un espace nuit avec ses trois chambres et sa salle de bains (douche et baignoire)...Le bien est agrémenté d'une jolie piscine entourée d'un terrain joliment aménagé ! à vous le bien être ! à vous la sérénité ! à vous le plaisir de vivre aux Sables d'Olonne comme vous en rêviez ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 156 700 € 5 223 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose ce studio lumineux situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages sans ascenseur, à Les Sables d'Olonne. Ce bien est parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs, ou les personnes cherchant un pied-à-terre. Niché à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse avec la possibilité d'aménager une chambre séparée, offrant flexibilité et confort. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Balcon privé, parfait pour profiter de l'air marin et des moments de détente en extérieur. Local vélo commun, pratique pour ranger vos deux-roues. Cet appartement, situé dans un quartier demandé, vous permet de profiter pleinement de la vie aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état, dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 0609551657. Profitez de cette chance unique d'investir dans un cadre idyllique et bien situé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Appartement, 45 m²

242 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

En avant première, lancement commercial de ce programme disponible au 2ème trimestre 2026. Nous pouvons vous proposer différentes superficies du T2 au T3 dont cet appartement de 45m² : Entrée Séjour/Cuisine Chambre Salle de bains/Wc Rez-De-jardin/Terrasse/Balcon 2 Places de stationnement privative Ascenseur Projet de résidence principale, secondaire, location saisonnière ou investissement locatif. Vous pouvez bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814912 Honoraires charge vendeur.

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 46 m²

195 000 € 4 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - RUE GAMBETTA - 2 PIÈCES DE 46.0 M² - Cote et Intérieur by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à moins de 1à minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare. Ce 2 pièces est en parfait état et est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'un beau séjour exposé ouest avec cuisine américaine équipée et placards, d'une chambre avec placard, salle d'eau/wc. Accès rue par porte indépendante et escalier privatif. Ses atouts : un "vrai cocon", tout à pied, entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 47 m²

229 900 € 4 891 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Frédéric BRIARD vous propose cet appartement de 47.09m2 au sol / 17.83m2 Carrez, cocooning et sans travaux situé au pied du bateau-passeur, sur les quais de la Chaume. Vue magique sur le chenal, les Sables .... Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par porte codée de seulement 9 lots, l'appartement est vendu avec sa cave privative de 3.73m2 située au rez-de-chaussée vous permettant de ranger vélos, planches... (unique cave de l'immeuble). Composition : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et un canapé convertible, nombreux rangements. 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Appartement 6 couchages idéal pour vos vacances, la location saisonnière ou y vivre à l'année. DPE "C". Chauffage électrique. Contact et visites : ou 07.82.40.40.85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 140 m²

624 000 € 4 457 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Une belle familiale aux portes de l'océan. Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette maison récente située entre marais et forêt d'Olonne, dans le quartier prisé de Sauveterre connu et apprécié pour sa grande plage naturelle de sable fin. Proche des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie privilégié dans un écrin de verdure. Ce plain-pied non mitoyen de 140 m2 se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² et sa cuisine ouverte, d'une partie nuit séparée comprenant trois chambres et une salle de bain. A l'opposée, la suite parentale ouvrant sur la terrasse comprend un dressing et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un bureau et un grand garage double de près de 50 m². Chauffée au sol par une pompe à chaleur, associée à un poêle à bois et à des panneaux photovoltaïque, c'est une maison à très faible consommation énergétique. Les extérieurs offrent un espace vert généreux et arboré de près de 600 m² pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 599 040 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Frédérique PACTEAU - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
19
Appartement, 98 m²

589 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Magnifique appartement de 4 pièces situé entre port et plage. Rénové à neuf, il comprend : entrée avec ascenseur privatif, spacieux salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud, 3 chambres avec placards à aménager, une salle d'eau avec placard, une buanderie et un wc suspendu indépendant. Au sous-sol, une cave. Garantie décennale en cours. UN COUP DE COEUR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine PIGEAULT - Noovimo
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 15/01/2024 - mise à jour 31/05/2024
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Appartement, 64 m²

280 260 € 4 379 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéal Investisseur ... Je vous propose un appartement T3 livré 2ème semestre 2023 au sein d'une petite résidence qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous êtes à proximité immédiate du centre commercial Ylium, de nombreux commerces et des transports en commun. Cet appartement vous offre une superficie de 65 m2 . Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine. Le bien comprend également un garage, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Son rez-de-jardin agrémenté d'une terrasse de 15m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. La résidence répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), avec entre autres : un système de chauffage conforme à la norme RT 2012 et une isolation thermique renforcée. Ce mode de construction permet la réduction de l'ensemble des coûts de chauffage et une meilleure qualité de vie. L'ensemble de la résidence est moderne, totalement close et sécurisée. Locataire en place avec un loyer de 700EUR/mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -