Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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950 annonces
AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024
7
Appartement, 35,97 m²

191 500 € 5 324 €/m²
Appartement • 35,97 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITÉ : Côte Sauvage - Studio bis au 2ème étage de la résidence composé de : hall d'entrée avec palcard - cuisine équipée et aménagée - salle d'eau - toilettes - séjour/salon donnant sur un vaste balcon : 16.86m2 offrant une belle vue mer. cave en sous-sol - proximité du marché et du quai. Copropriété de 188 lots - Charges / an : 2559EUR (charges de copropriété : 52EUR/mois + chauffage, eau chaude, abonnement répartiteur, éléctricité variable 160EUR/mois soit un total de 212EUR/mois) Pas de procédure en cours.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024
9
Maison, 268 m²

1 449 000 € 5 407 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP157153 : Environnement d'exception, accès direct à la plage de Tanchet. Maison d'architecte des années 80 d'environ 268 m² habitables + locales de 60m² et garage de 40 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 1449000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1400000 Euros) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
17
Maison, 265 m²

3 000 000 € 11 321 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - SAINT PIERRE / ARAGO - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 265.0 M² - MAISON D'EXCEPTION EN FRONT DE MER Côte et intérieur by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison de 265 m² en front de mer avec garage de 65 m2 et terrasse de 60 m2 offrant une vue panoramique sur la baie des Sables. Cette demeure d'exception est le résultat de la réunion d'un appartement de 155 m2 au 1er étage, d'un appartement de 90 m2 avec terrasse de 60 m2 au 2ème étage ainsi que d'un garage de 65 m2 au rez-de-chaussée. L'appartement du 1er étage de 155 m2 vous séduira de par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies donnant sur l'océan. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger, grand salon, cuisine équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'un accès direct au garage triple de 65 m2 avec douche "retour de plage", wc et cave. L'appartement du 2ème étage de 90 m2 vous ébahira grâce à sa terrasse de 60 m2 offrant une vue splendide sur la baie. Celui-ci offre un séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Cette maison de caractère de 1924 à été parfaitement entretenue et a su conserver tout son charme. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur. Cet emplacement de 1er choix vous permettra l'accès immédiat à la grande plage et à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 107 m²

624 000 € 5 832 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison de ville quartier arago au coeur du quartier prisé d'arago, cette maison de ville récemment restaurée de 108m2 vous offre une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée, une belle terrasse exposée sud pour profiter du calme de son environnement. deux belle chambres dont une suite parentale complète ce bel ensemble. son emplacement idéal vous offre également la possibilité de tout faire à pied et de profiter ainsi de toutes les commodités sans oublier la grande plage située à 100m de la maison. coup de coeur assuré pour ce joli pied à terre!!! -

MegAgence
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par MegAgence 23/10/2024
1
Maison, 245 m²

455 000 € 1 857 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charles VRIGNON Megagence vous propose cette magnifique maison de 245m2 rénovée et située dans un endroit paisible entre les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon. Elle se compose d'une habitation principale avec une grande pièce de vie de 65m2, une belle cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez également de deux logements indépendants : un T2 et un T3 de 50m2 chacun qui pourront vous apporter des revenus locatifs. de nombreux atouts et des espaces modulables. Le tout sur une parcelle de 7500m2 à Saint Flaive des Loups Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 55 m²

378 000 € 6 873 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche de la grande plage, une ancienne bâtisse abrite un lieu rénové au charme préservé. Passée l'entrée, la salle de séjour sur son parquet d'époque s'ouvre sur une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Parfaitement optimisés, les espaces offrent des rangements ainsi qu'une courette et une cave. Sa position centrale permet une vie agréable, à quelques mètres de la grande plage et des commerces. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement cet appartement pour son charme incontestable et son emplacement de premier choix. Retrouvez nos annonces sur

LEKYP IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LEKYP IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 98 m²

589 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables D'Olonne (85100)- en hyper centre, posez vos valises dans ce superbe appartement au premier étage d'une petite résidence de caractère, entièrement refaite alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce logement comprend une terrasse sans vis à vis (exposée sud) un ascenseur et un escalier privatifs. Espace : Appartement de 98 m², spacieuse pièce de vie, belle hauteur sous plafond, 3 chambres, placards, wc, lingerie, salle d'eau et cave Sécurité : visiophone, ascenseur privatif desservant l'appartement et la cave Equipement : cuisine aménagée et équipée, hotte plaques à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle Extérieur : Terrasse sans vis à vis, barbecue autorisé Proximité : remblai, commerces, cabinet médical, port, gare Faibles coûts énergétiques : logement basse consommation, Points forts: Aucun travaux à prévoir, quartier prisé, calme, prestations de qualité, garanties décennales Résidence de 4 lots sécurisée, très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2645. Prix frais d'agence et de notaires inclus 559 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30096652)

Karine PIGEAULT - Noovimo
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 04/11/2024
9
Maison, 61 m²

295 800 € 4 849 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Nichée au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied de 61 m2, construite en 2009, se trouve sur une parcelle d'environ 150 m2. Idéalement située, elle offre un accès facile à la mer et au centre-ville, ce qui en fait un bien polyvalent et attractif pour une large gamme d'acheteurs, que ce soit pour un premier investissement, une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet locatif. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, accompagné d'une cuisine partiellement aménagée. Les deux chambres, chacune dotée d'un dressing, apportent confort et praticité, l'une étant orientée côté rue et l'autre côté jardin. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. À l'extérieur, le jardin se divise entre une terrasse et une zone en herbe. La maison, récemment repeinte et parfaitement entretenue, est prête à être habitée sans travaux supplémentaires. En plus d'un garage, la propriété dispose d'une place de stationnement à l'entrée de l'impasse, ajoutant un confort non négligeable. Cette maison est un choix judicieux pour quiconque souhaite combiner praticité, emplacement stratégique et qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, adaptée à différents projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 285 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 295 800EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 02/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 70 m²

188 900 € 2 699 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéal investisseur ou première acquisition Bourg du Chateau d'Olonne, à proximité immédiate des commerces et des écoles ! Venez découvrir cette maison de ville d'une superficie habitable de 70 m² environ composée d'une entrée, séjour/salon, coin cuisine, buanderie, wc. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cour de 17m² exposée sud/ouest complète ce bien ains qu'une place de stationnement privative. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Surface : 70 m² Prix du bien : 193000 euros Prix du bien hors honoraires : 180000 euros Honoraires TTC : 13000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066 euros et 1442 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LSO IMMO
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par LSO IMMO 15/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 555 000 € 8 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

BIEN D'EXCEPTION - MOULIN DE 1650 ENTIEREMENT RÉNOVÉ en 2020 ! Il y a des lieux indescriptibles, empreints d'histoire, rénovés avec respect pour sauvegarder l'âme du lieu, pour sauvegarder le passé ! C'est ce lieu que vous propose l'agence LSO IMMO, comme un arrêt sur image entre la plage des Sables d'Olonne et le marché Arago, au coeur de ville et pourtant si confidentiel, le lieu d'un état d'être et d'esprit ! Pas ostentatoire et tellement raffiné ! Je vous invite à visiter ce lieu composé d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine de plus de 75 m2 donnant sur deux terrasses à l'abri des regards, d'une suite parentale de 33 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un studio, d'une cave, d'une annexe, etc... Vous désirez plus d'espace pour accueillir famille et amis ou tout simplement pour additionner une rentabilité locative ? Vous aurez alors la possibilité d'acquérir 4 appartements (du studio au T2) en sus. Pour toutes questions et visite à votre convenance, une seule agence, LSO IMMO, l'Agence Indépendante au Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/06/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 01/02/2024 - mise à jour 16/06/2024
9
Maison, 64 m²

232 000 € 3 625 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

OLONNE SUR MER, LA GIRVIERE, ADORABLE MAISON DE VILLE 2 CH 64m² ENTIEREMENT RENOVEE. LOCATAIRE EN PLACE BAIL EN COURS JUSQU'AU 28/02/2026 LOYER 620 EUROS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Convergence
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Convergence 17/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Appartement, 26,5 m²

Prix en baisse 180 000 € 6 792 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéal pied à terre pour le prochain Vendée Globe, venez découvrir cet appartement de 26m2 idéalement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et à seulement 50 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon plein sud avec vue mer, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain et wc indépendant. Local à vélo au rez-de-chaussée. Baie coulissante double vitrage en aluminium, fenêtre en double vitrage PVC. Les plus : aperçu mer du balcon, l'accés immédiat plage et remblai ainsi que le marché Arago à 10mn à pied, les halles, restaurants et de nombreux commerces. RSAC 410 690 010

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 18/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 63,06 m²

Prix en baisse 273 000 € 4 329 €/m²
Maison • 63,06 m² • 3 pièces • Ter. 368 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison de plain pied quartier de la paillolière en exclusivité, sur une parcelle d'environ 370m² coup de coeur pour cette maison de plain -pied d'environ 63m² composée d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. un grand garage d'environ 28m² avec porte électrique non attenant à la maison pouvant être réhabilité en habitation. parcelle arborée, avec 2 places de stationnement sécurisées. possibilité d'agrandissement! contact en charge du dossier: fanny kerbrat au 0638366845 -

MegAgence
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 119 m²

683 000 € 5 739 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 119 m2, idéalement située aux Sables d'Olonne ( quartier de la Chaume ) qui vous séduira par son panorama exceptionnel. Ce bien de décembre 2020 ( sous décennales ) à la décoration soignée est composé au rez-de chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un salon séjour très lumineux donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. A l'étage, vous disposez d'un espace bureau qui vous permet d'accéder par une passerelle à une suite parentale avec salle d'eau + WC, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les nombreux plus : matériaux de qualité ( ouvertures, faïence, cuisine etc... ), PAC air-eau + ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage au sol au RDC, possibilité de location pour une suite parentale totalement indépendante, préau, stationnements, grand garage avec porte motorisée etc... Coup de coeur assuré !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 683 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

LSO IMMO
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par LSO IMMO 27/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Appartement, 48,01 m²

Prix en baisse 273 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 48,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPART T2 VUE MER : ATYPIQUE, ORIGINAL, UNIQUE ! Directement sur le Remblai des Sables d'Olonne, venez vous projeter dans une des plus belles résidences en pierre des années 1880 ! Dans la partie calme du Remblai avec le bruit des vagues pour unique musique, idéal en secondaire pour tout faire à pied et à seulement 10 minutes à pied de la gare ! Cet appartement d'un extrême bon goût se compose d'une entrée dans pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec placards-dressing et WC. En souplex mais très loin d'être étouffant, bien au contraire ; avec une hauteur sous plafond de 2m32 et sa vue surprenante, osez ce lieu unique ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.