Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

Modifier ma recherche
947 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024
9
Appartement, 60 m²

247 900 € 4 132 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP164757 : PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE. Appartement avec cour et accès direct du garage au logement. Hall d'entrée et 1 chambre au RDC. A l'étage, pièce de vie très lumineuse, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, WC séparés. Bon état général. Petite copropriété sans charges. 84/100èmes de la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2100 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Richaud - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Richaud - Youlive Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 250 m²

899 000 € 3 596 €/m²
Maison • 250 m² • 14 pièces • 12 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bâtisse historique proche des quais de la Chaume Découvrez cette magnifique bâtisse historique de 250 m² située à proximité des quais de La Chaume, Les Sables d'Olonne. Implantée sur un terrain de 303 m², cette propriété chargée d'histoire a appartenu jadis à une cantatrice de l’Opéra-Comique Français. Cette demeure est vendue en tant qu’habitation, elle a été transformée en hôtel, mais offre cependant cette possibilité de changer de destination (maison de famille, chambres d’hôtes, etc.) Cour intérieure arboré à l’abri des regards. Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890 Référence du bien : n°1274 - 04/06/2024. Prix du bien HAI : 899 000,00 € dont 2,9% à la charge de l'acquéreur.

Richaud - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Richaud - Youlive Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 187 m²

624 000 € 3 337 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume - Maison 6 pièces de 187m2 Au cœur du quartier prisé de la Chaume, à proximité de la plage de la Paracou aux Sables d'Olonne, venez découvrir cette maison familiale 6 pièces de 187m2. Posée sur un terrain d'environ 800 m2 , cette propriété vous offrira un cadre de vie agréable et calme. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale surplombée par une mezzanine, une cuisine fermée, 5 chambres, 2 salles d'eau, une chaufferie, wc. Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié ses volumes et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un secteur très recherché. Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890 Référence du bien : n°1498 - 26/09/2024. Prix du bien HAI : 624 000€ dont 4% à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 25/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
4
Maison, 264 m²

Prix en baisse 1 690 000 € 6 402 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 181 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Installée sur la prestigieuse avenue des Sables d'Olonne, cette magnifique villa sablaise propose plus de 260m2 habitable distribuée sur 4 niveaux, offrant ainsi un panorama exceptionnel sur l'océan. Cette propriété, datant de la fin du XIXe siècle, constitue une figure emblématique du littoral sablais. L'horizon à perte de vue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié promettant des moments paisibles et agréables rythmés par le doux clapot des vagues. Fière de ses origines, quasiment conservatrice, cette villa a précieusement gardé son architecture d'antan. Le seuil franchi, la propriété se dévoile sur une imposante entrée constellée de boiseries et de moulures apportant un effet de grandeur et de noblesse à ce hall. En parfaite harmonie et dans la continuité de l'entrée, la salle-à-manger poursuit ce voyage dans le temps en préservant ces notes de bois, chaleureusement bonifiée par un parquet en pointe de Hongrie et d'authentiques cheminées d'époque. Attenant à cette pièce, une salle de réception agrémente l'espace de vie, pour laisser place à une lumineuse loggia orientée sur la baie des Sables d'Olonne. Le niveau inférieur, également accessible depuis l'extérieur, abrite une spacieuse cuisine dinatoire où se mêle fonctionnalité et convivialité. Une arrière-cuisine et une cave complètent cet espace qui bénéficient d'un accès direct à un formidable patio à paysager pour jouir pleinement de la quiétude du lieu par de belles journées ensoleillées. Pièce maitresse de la bâtisse, l'escalier en bois massif mène aux deux étages supérieurs qui se partagent proportionnellement six généreuses chambres. Au premier, se dresse une remarquable chambre parentale ornée d'une authentique cheminée, magnifiée par un balcon ouvert sur la mer. Une salle de bain est directement accessible depuis cette chambre. Deux autres chambres et une salle d'eau bercés de lumière, parachèvent ce niveau. Le dernier étage de cette demeure propose un espace quasiment intimiste et indépendant avec trois chambres dont une pour enfant, une kitchenette et une salle de bain. Un espace idéal pour recevoir des invités. En sus, une maison indépendante de 30m2 se dresse en parallèle du corps principal, parfaitement imaginée pour recevoir famille ou amis le temps d'un week-end. Au pied de la grande plage des Sables d'Olonne, à quelques mètres des bars et restaurants, à seulement 5 minutes de marche du marché Arago et 15 minutes de la gare, cette demeure est au coeur des principaux centres d'intérêt de la ville. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3377 euros et 4569 euros » Contact (EI) : Antony Guyot 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00245. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 23/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 449 900 € 4 999 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

Proche Ylium, au calme d'un quartier résidentiel, maison de plain-pied de 2006 offrant pièce de vie lumineuse sortant sur terrasse et jardin plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage, stationnement. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 92,59 m²

213 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 92,59 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85)

Situé dans le quartier de Grandchamp, découvrez ce charmant T4 où tout peut se faire à pied. Construit en 1980, cet appartement de 92.59 m² se situe dans une petite copropriété et comprend un spacieux séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, un petit balcon et une place de stationnement complètent ce bien. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 21/08/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 17/12/2023 - mise à jour 21/08/2024
11
Maison, 136 m²

Prix en baisse 481 400 € 3 540 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La chaleur de cette maison vous transportera dans un univers de bien-être et de douceur ! Cette jolie maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie ensoleillée avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte A/E donnant directement sur un cellier avec accès extérieur. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un wc ainsi qu'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau/wc. Le tout sur un beau terrain de 645m² paysagé comprenant deux terrasses (nord /sud) et un espace de stationnement ! venez découvrir ce joli bijou situé intérieur du bd du vendée globe ! (possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire...) Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Thomas Grimaud - efficity
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Grimaud - efficity 06/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 678 000 € 8 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT VUE MER - 3 PIÈCES - BALCON/TERRASSE ET CAVE - REMBLAI DES SABLES Situé sur le prestigieux Remblai des Sables d'Olonne, cet appartement de 3 pièces et 76 m² offre une expérience résidentielle unique, conjuguant luxe et vue imprenable sur la mer. Présentation Générale Cet appartement au 4ème étage se distingue par une vue mer exceptionnelle. La pièce de vie lumineuse, les 2 chambres confortables et l'ascenseur rendent ce lieu de vie privilégié. Emplacement d'Exception À proximité immédiate des commerces, des transports et d'un parking public (abonnement 120€ à l'année), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Remblai. Intérieur Élégant Le salon/séjour face à la mer est le cœur de l'appartement. Les 2 chambres (13 et 12 m²) offrent un espace intime. De nombreux rangements, un dressing et une propreté irréprochable complètent ce cadre de vie agréable. Extérieur Envoûtant Le balcon/terrasse face à l'océan permet de profiter de paysages marins à couper le souffle, un privilège réservé à ses futurs occupants. Informations Pratiques Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. Pour toute visite ou information, contactez-moi au 06 12 95 57 60. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce joyau immobilier. Vivez l'expérience ultime de l'immobilier de luxe face à la mer, une vie empreinte de splendeur, entre ciel et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme BABARIT - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jérôme BABARIT - SAFTI 28/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 574 500 € 4 104 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Jerôme BABARIT vous propose cette belle maison de 140m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier très calme. Constituée d'une vaste pièce principale disposant de volume harmonieux dans laquelle prend place, d'un coté une cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, et de l'autre un salon /séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une grande véranda /salle à manger accessible directement de la cuisine ou du salon permet une circulation intérieure et une ouverture sur la terrasse. Une chambre parentale avec SDE, un WC indépendant, une deuxième salle d'eau et un cellier viennent compléter ce RDC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'un deuxième WC. Le chauffage par pompe à chaleur et la présence de panneaux photovoltaïques vous permettront de minimiser les coûts d'énergie. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse donnant sur une belle piscine équipée d'un abri, d'un local technique et d'un abri pour le bois. Deux garages et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien immobilier qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056 - SAFTI – BABARIT Jérôme, Conseiller indépendant

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 12/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 107 m²

Prix en baisse 377 400 € 3 527 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Partons la mer est belle ... embarquez vous acquéreurs...laissez vous guider...dans cette maison typique sablaise avec ardeur...hissons la voile dans ce quartier tant recherché des présidents...sur deux niveaux vous découvrirez une maison à personnaliser, aujourd'hui elle offre deux plateaux chacun composé d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc... demain elle vous guidera pour répondre à vos envies... Venez la découvrir sans tarder chez METEO et nulle part ailleurs ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

MegAgence
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 10/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 247 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Un emplacement de choix, offrant proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires, le centre-ville animé, les plages et les commerces. Niché dans un environnement agréable et calme, il propose une vie pratique et dynamique à la fois. Laissez vous séduire par cet appartement rénové en 2022, résidence secondaire ou investissement locatif avec une forte demande sur Les Sables d'Olonne A 8 minutes à pied du marché Arago et de la plage du Remblai - Promenade Georges Clémenceau Rez-de-chaussée surélevé, environ 63m2 habitables il est composé d'une entrée qui dessert : cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Vous bénéficiez d'une cave privative et au sous-sol dans les parties communes : un local à vélos, des poubelles et une salle de séchage pour votre retour de plage ou de surf ! Stationnement GRATUIT dans et autour de la rue Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 200 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

LSO IMMO
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LSO IMMO 08/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 152 m²

897 400 € 5 904 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

VILLA FAMILIALE QUARTIER PRESIDENTS TANCHET Avec un grand potentiel d'aménagement, n'hésitez pas à visiter cette villa familiale idéalement située et édifiée par l'architecte sablais Roland Lesage qui restaura entièrement le marché Arago avant sa réouverture en 2000. Le rez de chaussée est composé d'un hall de réception distribuant deux chambres dont une sur jardin, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'appoint s'ouvrant sur le jardin. L'étage dessert une pièce de vie généreuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec vue sur la verdure et reliées par un balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un garage double, une place de stationnement extérieur et un jardin clos de murs sans vis à vis complètent la villa. Pour toutes questions et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Plage
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Plage 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 184 m²

895 000 € 4 864 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située, cette charmante Sablaise se trouve à seulement 6 minutes à pied de la plage de Tanchet et à 5 minutes des commodités. Sur une surface de 184 m² répartis sur 2 niveaux, elle offre un vaste hall d'entrée avec placards, un salon-séjour en enfilade avec un balcon lumineux, une chambre de 18 m² avec balcon et vue latérale sur la mer, une salle d'eau privative, une deuxième chambre, une cuisine, un WC, et un bel espace sous combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau ou espace nuit, une salle d'eau, un WC, une cuisine donnant sur une cour à l'abri des regards, un cellier et un garage avec porte automatique. Cette villa peut être transformée en une grande demeure familiale grâce à l'escalier existant, ou conservée en l'état pour offrir deux appartements distincts. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620€ et 3 590€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARTENAIRE Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par PARTENAIRE Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 91,18 m²

308 900 € 3 388 €/m²
Maison • 91,18 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - A l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe, nichée au coeur d'une impasse tranquille et à proximité immédiate des commodités telles que commerces et écoles, cette charmante maison construite en 2012, offre un cadre de vie des plus agréables. En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements astucieux, un WC indépendant avec lave-mains, et une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour des moments de détente. Une chambre avec placard et salle d'eau attenante complète ce rez-de-chaussée, alliant praticité et confort. À l'étage, un palier dessert un second WC séparé, deux belles chambres avec placards et une salle de bains supplémentaire, répondant ainsi à toutes les exigences du confort familial. La luminosité et les volumes généreux de l'espace de vie sont mis en valeur par les différentes expositions. Un garage avec charpente traditionnelle, attenant à la maison, ajoute praticité et espace de stockage supplémentaire. Construite en brique et bien isolée, la maison a récemment bénéficié d'une peinture professionnelle. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et à vous installer pour commencer ce nouveau chapitre de votre vie dans le magnifique Pays des Olonnes. Contactez-moi au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr