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ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

699 900 € 5 599 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

LA PIRONNIERE - Commerces et mer à pieds. Prestations de qualité pour cette maison lumineuse et pleine de charme. Rénovée dans le style Art Déco elle comprend, au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier desservant l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC, lingerie. A l'étage: Belle pièce de vie lumineuse sortant sur une terrasse plein sud, cuisine A/E ouverte sur le salon, chambre parentale avec salle d'eau, dressing, WC. Belle rénovation de 125m2 sur une parcelle paysagée de 416m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1610 euros par an Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Plage

(78 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Plage 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(78 avis)

346 500 € 5 327 €/m²
Appartement • 65,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur du centre-ville, cet appartement au troisième étage d'une résidence avec ascenseur vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux, prolongé par un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est accompagnée d'une loggia. Ce bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour plus de commodité, une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Bien en copropriété de 29 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 330€TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1 110€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

399 000 € 5 783 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, PROCHE MER, MAISON COMPRENANT ENTREE, SALON DONNANT SUR TERRASSE, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC. SOUS-SOL COMPLET AVEC UNE CHAMBRE, WC BROYEUR, ATELIER RANGEMENT . JARDIN AVEC ACCES 2 ROUES. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2172 euros et 2938 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 990 € 3 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Une maison aux multiples facettes au cœur de la Chaume ! Eric Landreau, consultant megAgence aux Sables d'Olonne vous propose cette chaumoise des années 50 située au cœur d'un quartier paisible et recherché. Nichée entre les quais commerçants et la côte sauvage de l'océan à cinq minutes à pied, cette résidence principale confortable, maison de vacances idéale ou produit d'investissement rentable saura s'adapter à vos différents besoins et envies. Bâties sur un terrain de 127 m², deux maisons en une cohabitent, séparées par un petit jardin baigné de soleil. La première, donnant sur rue, dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau a été aménagée. La seconde, ancienne dépendance, a été conçue comme un studio indépendant composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Dotée d'une entrée indépendante, cette annexe accueillera famille ou amis à moins d'être louée. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 990 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

SEVERINE MOTREUIL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SEVERINE MOTREUIL - BSK Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

825 000 € 4 533 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 560 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, en impasse, prestations haut de gamme pour cette magnifique maison de 186 m2 entièrement réhabilitée au style 'loft contemporain' et édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1560 m2 au calme et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un wc, un cellier, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec poêle à bois suspendu, une cuisine équipée contemporaine avec ilot central. Un sas spacieux pouvant faire office de bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres. Pour compléter le bien : une terrasse avec piscine chauffée, un double garage LE ++ : UN APPARTEMENT rénové et indépendant de 25 m2 avec terrasse privative comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une petite chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage au sol par géothermie. Plage à 5 min en voiture, commerces et écoles à 3 min. COUP DE CŒUR GARANTI !!! Cette annonce référence 236202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J. BOIZARD - H. MOREAU - C. KERGOYANT et P. CHAUVEAU

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par J. BOIZARD - H. MOREAU - C. KERGOYANT et P. CHAUVEAU 09/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

496 800 € 5 778 €/m²
Appartement • 85,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE (Vendée) Proche Centre Ville et tous commerces, Appartement de 85,98 m² en très bon état comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, wc et débarras. 2 garages

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 26/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 295 000 € 6 348 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 185 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette splendide maison d'architecte de 204 m², érigée sur une parcelle de 1200 m², se situe dans un quartier calme et résidentiel du Château d'Olonne, aux Sables d'Olonne. Cette demeure singulière se distingue par son architecture unique, discrète de l'extérieur mais révélant des volumes impressionnants à l'intérieur. Sa toiture atypique, semblable à une casquette orientée plein sud, confère à cette maison un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, un hall surplombe une pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges ouvertures. La hauteur sous plafond généreuse ajoute à cette pièce un beau volume, réchauffé en hiver par une cheminée accueillante. La cuisine, entièrement meublée et équipée, offre un espace idéal pour recevoir, avec la possibilité de dîner dans le salon d'hiver, bénéficiant d'une belle vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, apportant ainsi un confort optimal pour les familles nombreuses. Un escalier élégant conduit à l'étage, où une mezzanine ouverte sur la pièce de vie en contrebas, servant de bureau, mène à une deuxième suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un boudoir dans un bow-window. Cette villa offre également une arrière-cuisine pratique et un double garage, complétant ainsi les prestations haut de gamme de cette maison familiale. A seulement quelques pas des commerces, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490 euros et 2016 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact EI : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

MegAgence

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

563 000 € 4 468 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 745 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m2 + un logement d'environ 26 m2 situés dans une impasse en plein centre d'Olonne sur Mer, proche des commerces et commodités. Ce bien sur une parcelle de 2747 m2, dans un cadre exceptionnel dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux avec une vue à couper le souffle, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une grande suite parentale construite en 2017 avec 2 dressings, une salle d'eau avec WC et un bureau. A l'étage : une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Les nombreux plus : grand garage, places de stationnement, terrasse ( avec store banne de 10m ) de plus de 70 m2 exposée sud offrant un panorama paradisiaque sur l'étang, barque pour promenade sur l'eau, extension de 2017 etc...... Coup de coeur assuré !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 563 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € Honoraires : 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 14/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

246 400 € 5 476 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rénové en 2021, à poser ses valises !!! A 500 m du marché Arago, 800 m de la baie des Sables !!! Lumineux, calme et idéalement placé cet appartement aux multiples avantages vous attend. Dernier étage avec ascenseur, expo SUD, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur un vaste balcon traversant équipé de stores bannes électriques, une salle d'eau, un WC. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent cet appartement. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'un appartement en bord de mer en Vendée. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Charles BUFFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 877 794 - LA ROCHE-SUR-YON.

MegAgence

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

444 000 € 4 229 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche centre commercial Ylium, maison de plain pied de 2017 d'une superficie de 105 m2 édifiée sur un terrain de 440 m2, à proximité du port de plaisance et à moins de 2.5 kms des plages. Au calme et parfaitement entretenue, elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres (dont deux avec placard et une avec dressing aménagé), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. L'extérieur dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse exposée sud avec store banne électrique, d'un patio et d'un abri de jardin. Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement complètent cette maison très fonctionnelle. Les + : Jardin piscinable, ballon eau thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, cellier spacieux avec rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alexandra MAZOUÉ, Tél. : 0650954073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 036 421

Sandrine DE OLIVEIRA - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sandrine DE OLIVEIRA - iad 24/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(64 avis)

316 000 € 3 292 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : LES SABLES D'OLONNE - PROCHE COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS - Située à proximité du bourg d'OLONNE-SUR-MER, cette maison de plain-pied de 96m² environ comprend un salon/séjour avec coin mezzanine, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'une dépendance de 18m² environ, le tout sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 581m² environ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison à fort potentiel votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Françoise AILLET - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Françoise AILLET - OPTIMHOME 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(22 avis)

113 600 € 5 410 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

En exclusivité ! Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un studio idéalement situé, à quelques mètres seulement de la renommée internationale du "Vendée Globe". En exclusivité, cet appartement offre bien plus qu'une localisation exceptionnelle. Proche des commerces, de la plage, du centre-ville et du cinéma, il constitue le pied-à-terre parfait pour les amoureux de la mer et de la vie balnéaire. Caractéristiques principales : Type : Studio en rez-de-chaussée Situation : À proximité immédiate des départs de courses ex: "Vendée Globe", commerces, plage, centre-ville, cinéma État : Refait à neuf Aménagements : Loggia fermée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, petite pièce polyvalente pouvant faire office d'une chambre lit simple ou superposés. Cet appartement de type studio, entièrement rénové, offre une loggia fermée, créant un espace supplémentaire polyvalent. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'un WC. Une petite pièce attenante peut accueillir des lits superposés individuels, offrant une solution astucieuse pour optimiser l'espace, ou bien être transformée en coin salle à manger selon vos besoins. Faites vite ! Contactez-moi sans plus tarder pour une visite exclusive et découvrez le potentiel de ce charmant studio à l'emplacement exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 553331 )

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

260 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Centre Ville - La gare Bel appartement traversant au 2ème étage donc très lumineux, comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée à équiper, dressing, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. GARAGE avec accès indépendant ! Marchés et plages à pieds. Une visite s'impose. Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

Côte & Intérieur

(85 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/08/2024

Proposée par Côte & Intérieur 20/06/2024 - mise à jour 20/08/2024

(85 avis)

347 000 € 3 989 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Charcot. Sur terrain de 336 m2, jolie maison de ville 3/4 pièces des années 40 offrant une surface de 87 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, salle de bains, buanderie, wc. 2 cabanes de jardin. Panneaux solaires. Accès 2 roues. Belle hauteur sous plafond. Jardin très bien entretenu. Puits.

LSO IMMO

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LSO IMMO 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

696 800 € 4 692 €/m²
Maison • 148,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A SAISIR ! MAISON DE 2023, 4 CHAMBRES, IDEALEMENT SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE ! A seulement 8 minutes en vélo de port Olona via les pistes cyclables et seulement 5 minutes en vélo du centre E.Leclerc Ylium (15 minutes à pied) ; ne tardez à venir découvrir cette maison édifiée en 2023 et parfaitement pensée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités avec lave-main, d'une pièce de vie généreuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, d'un cellier et d'un garage. L'étage dessert un parlier avec espace bureau (possibilité d'en faire un chambre), 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.