Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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947 annonces
Projets Clés
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Projets Clés 02/08/2024 - mise à jour 12/10/2024
7
Appartement, 65,4 m²

Prix en baisse 202 350 € 3 094 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence PROJETS CLES est heureuse de vous présenter cet appartement à fort potentiel situé dans le charmant quartier Les Roses, aux Sables d'Olonne, en Vendée. Cet appartement de 65,40m2, à rénover, se trouve dans un immeuble des années 70, offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale : alliance de la tranquillité et proximité du centre-ville ainsi que de la plage. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour devenir un espace fonctionnel et convivial. Les deux chambres de l'appartement sont de belle taille et peuvent être aménagées selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Cet appartement dispose d'un garage indépendant ainsi qu'une cave privative. Les + de cet appartement : Grande luminosité dans la pièce de vie Situation géographique Potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie Logement libre de suite. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 202 350EUR dont 6,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 350EUR TTC. Prix net vendeur : 190 000EUR. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52. Charges prévisionnelles annuelles : 1 320 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024. Contactez rapidement votre conseillère Julie au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 EUR et 2 330EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, Les Achards et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

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Bruno TONDI - iad
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Bruno TONDI - iad 29/01/2024 - mise à jour 27/10/2024
20
Maison, 184 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 255 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 191 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Bruno Tondi (06 17 43 40 86) vous propose : Les Sables d’Olonne – Secteur Olonne sur mer : Venez découvrir cette grande maison familiale de plain-pied de 184 m² environ habitables , située proche des commerces et du centre-ville. Résolument moderne , elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² environ (salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée), une arrière cuisine, un cellier/buanderie, jouxtant un grand garage. Pour suivre, un grand dégagement, vous permet d’accéder à 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et vous pourrez détacher un logement de 62 m² environ, composé d’une pièce de vie (chambre, salon / séjour), une cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d’eau et un WC. Vous serez séduit par son architecture résolument moderne, le joli jardin et son patio couvert donnant accès à la piscine chauffée, le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m² environ est sans vis-à-vis. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un très bon rendement. Rare sur le secteur, une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 150 m²

Prix en baisse 710 000 € 4 733 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

A vendre Aux Sables d'Olonne dans un endroit calme et arboré, maison de 150m2 habitable sue un terrain de 977m2, elle se compose d'un vaste séjour, un grand salon avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 salle de bains avec baignoire à remous, 1 grande pièce en sous sol avec cuisine équipée et salle d'eau, nombreux rangements, un jardin clos avec pergola et barbecue, le tout proche de tous commerces et de toutes commodités. Quartier recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 710 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 681 600 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

MegAgence
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 29/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 146 m²

960 000 € 6 575 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bien d'exception de 2024 d'environ 146 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne à 50 m de la grande plage. Cette maison de caractère, proche des commerces et commodités est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, un bel espace bureau, un cellier et un garage. Au R+1, vous disposez d'un palier d'environ 44 m2 comprenant un WC indépendant, une belle cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux et un balcon avec vue latérale mer. Le R+2 est composé de 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un WC et un grand dressing indépendant. Enfin le R+3 comprend une superbe suite parentale ( charpente apparente ) avec un espace bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Les nombreux plus : Bel Ascenseur à tous les niveaux avec double accès au RDC ( côté garage et côté pièce de vie ), matériaux de qualité, porte de garage motorisée, vidéophone, PMR, panneaux solaires, décennales etc.... Rare dans le secteur !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

MegAgence
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 13/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 179 m²

595 000 € 3 324 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Éric GRIGNON - megAgence vous propose de découvrir, à seulement 5 minutes du bourg de Château d'Olonne, cette maison familiale avec piscine de 179 m² env. sur une parcelle de 1290 m2 (870 + 420 env.) située en bout de voie privée offrant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec Wc et lave-mains, vous mène à un salon/séjour de 47 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre avec salle d'eau, une lingerie, un appartement T1 en devenir, idéale pour un espace indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une chambre et un bureau s'ouvrent sur un balcon-terrasse avec vue sur la nature environnante. Deux autres chambres, une salle de bain, un Wc et un dégagement avec placard viennent parfaire cet espace nuit. Pour un confort moderne la maison est équipé par un chauffage performant, complété par une cheminée avec insert, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
1
Maison, 164 m²

842 500 € 5 137 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette charmante maison bourgeoise des années 1950, située à deux pas du marché Arago aux Sables d'Olonne, offre un cadre de vie privilégié avec ses 156 m² habitables et son agréable patio de 54 m² orienté plein sud. A seulement 800 mètres des premières plages, elle allie élégance, confort et praticité, tout en proposant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Dès l'entrée, le charme opère avec une distribution intelligente des espaces. Un hall d'entrée dessert une impressionnante pièce de vie de 78 m². Cet espace, baigné de lumière naturelle, est doté d'un parquet en bois qui apporte une touche chaleureuse et authentique, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Grâce à une baie vitrée de grande hauteur qui s'étend sur toute la façade côté jardin, le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'extérieur, accentuant l'effet de volume et d'ouverture. A l'étage, un élégant escalier donne accès à l'espace nuit. Quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de son propre cabinet de toilette, offrent un confort optimal et une intimité appréciable pour tous les occupants. Ces chambres se partagent également une salle de douche. L'agencement des pièces a été pensé de manière à créer un espace de vie fonctionnel, tout en préservant l'authenticité et le caractère unique de cette maison bourgeoise. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un superbe patio de 54 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards indiscrets. Cet espace extérieur, accessible depuis la pièce de vie par la grande baie vitrée, est idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Aménagé avec soin, il offre un coin salon et un coin repas, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage en location à proximité, facilitant le stationnement au quotidien. L'emplacement de ce bien immobilier est idéal, à seulement 3 minutes à pied du marché Arago et de ses commerces de proximité, à 800 mètres des premières plages, et à 15 minutes de la gare TGV des Sables d'Olonne. DPE : en cours Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
3
Appartement, 37 m²

174 900 € 4 727 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

C'est au coeur du quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et des commerces, que ce spacieux studio de 37 m2 prend place. Niché au coeur d'une petite copropriété récente, il dispose d'une lumineuse pièce principale se prolongeant sur un balcon. La cuisine indépendante est équipée. Une salle de bains et un wc complètent cet agréable studio idéalement situé aux Sables d'Olonne. Retrouvez nos annonces sur

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024
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Maison, 65 m²

291 500 € 4 485 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE Les Sables-D'Olonne - Bel Air, maison de 65m2 comprenant au rez-de-chaussée : un espace cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre et un coin salon de 15m2 A l'étage : une chambre. Cour sur rue

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Appartement, 62,59 m²

344 000 € 5 496 €/m²
Appartement • 62,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre agence Immo Les Sables vous propose à la vente un bel appartement trois pièces de 62.59m2 situé à proximité direct des commodités, des restaurants et du quai . Cet appartement au premier étage, entièrement refait avec vue sur le Port. Il se compose : d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée sur mesure d'une surface totale de 29.53m2, une salle d'eau, un w.c indépendant, deux chambres respectivement de 12.04m2 et 12.18m2 dont une avec placards et accés direct sur le balcon avec vue sur le port.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 399 900 € 3 703 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison de ville 4 pièces avec garage entièrement rénovée aux Sables d'Olonne (85100). Idéalement exposée au Sud/Ouest, vous profitez d'un bel ensoleillement côté jardin et pièce de vie. La maison dispose : d'une entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une pièce de vie et d'un wc au rez-de-chaussée. A l'étage : grand palier avec bureau aménagé, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une suite parentale avec dressing. La maison dispose également d'un garage. Distances à pieds : 20 minutes à pieds de la grande plage, 10 minutes à pieds de la gare, 15 minutes à pieds du centre commercial YLIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 81 m²

299 400 € 3 696 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison 'coup de coeur' située au calme, secteur champaillas, venez découvrir cette jolie maison claire et apaisante d'environ 81m² habitable. elle se compose d'une entrée avec wc, un salon/séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur sa terrasse exposée sud et sans vis-à-vis a l'étage, le palier avec rangement dessert trois chambres entièrement rénovées d'un joli parquet pour une ambiance cosy. une salle de bains avec wc complète ce niveau. les plus de ce bien : - un garage attenant à la maison. - un extérieur arboré et bien exposé. - des panneaux photovoltaïques sur le toit(au nombre de 10) pour une rentabilité d'environ 1800euros/an. pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 0607297473. -

LEKYP IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LEKYP IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 90 m²

619 000 € 6 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables D'Olonne (85100), en hyper centre, idéalement située entre la grande plage, le port et à 50 m des rues piétonnes, posez vos valises dans ce spacieux duplex entièrement refait, ouvert sur un patio sans vis à vis, alliant un style contemporain et la beauté de la pierre. Maison type duplex : un hall d'entrée vitré avec vestiaire desservant d'un côté, une cuisine (aménagée et équipée), séjour, des toilettes, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau et de l'autre un salon et une chambre parentale (douche, vasque et toilettes), deux escaliers et une cave de plus de 12 m². Plancher chauffant au rdc. Proximité : grande plage, commerces, port, gare : possibilité de faire tout à pied Sécurité : visiophone Emplacement privilégié : au calme d'une rue à sens unique Atypique : toutes les pièces de jour sont ouvertes sur un patio, murs en pierre, carrelage effet parquet Opportunité financière : Frais de notaire offerts, soit plus de 48000EUR d'économie par rapport à un bien classique Points forts : Garanties décennales, aucun travaux à prévoir Situation géographique, quartier prisé Qualité des prestations Ce bien est situé dans une petite résidence de standing sécurisée de 4 lots, syndic bénévole, très faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2646. Prix frais d'agence et de notaires inclus 649 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. (gedeon_90748_30096653)

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 17 m²

Prix en baisse 108 000 € 6 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nous vous proposons ce studio de 18 m² aux Sables-d'Olonne (85100). Il compte une pièce principale : une pièce à vivre à laquelle s'ajoute une salle de bains. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 4 m². L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il se trouve à proximité de la gare, centre-ville, plage. Le cinéma Le Grand Palace vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance, un bowling, un tennis et une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces. Il est disponible de suite. Contacter Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 210 m²

895 900 € 4 266 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 560 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

VILLA AVEC PISCINE LES SABLES D'OLONNE BORD DE MER MAISON/LOFT AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT Issue de la réhabilitation d'une ancienne forge, découvrez cette propriété de 210 m² de surface habitable sur un terrain de 1560 m² entièrement clôturé ... Maison style industrielle comprenant : - Entrée avec vestiaire et cellier - Pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée suspendue - Cuisine haut de gamme isolée par une verrière - 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau un bureau salle de bains - 2 chambres sous combles en étage piscine Un appartement indépendant de plain pied d'une surface de 27 m² comprenant 1 chambre, un salon avec cuisine équipée Un garage double Proche des commerces et école À 5 minutes de la gare À 12 min plage À 13 min en vélo À visiter absolument ... Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.