Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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947 annonces
Agence Plage
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Plage 29/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 60,8 m²

Prix en baisse 207 000 € 3 405 €/m²
Maison • 60,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans le quartier de la gare, cette charmante maison au calme d'une impasse vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse véranda, une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine, ainsi qu'un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous accueillent. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes en vélo de la grande plage, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs de la mer. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528€ TTC et 2 068€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L' agence Sablaise
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par L' agence Sablaise 19/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
6
Appartement, 45,22 m²

Prix en baisse 211 000 € 4 666 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, quartier de la mérinière, venez découvrir cet appartement de 45m² habitables. Vous attend une entrée privative avec placard / dressing, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine Américaine aménagée et équipée, communiquant avec sa terrasse de 8 m² orientée sud. Une chambre avec placard / dressing, une salle d'eau avec sa douche Italienne. Chauffage au gaz, appartement aux normes PMR. Un garage en sous sol est vendu avec l'appartement. Toutes les commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 536.00 et 726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Sébastien FERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807542667 RCP 59661778

MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 399 900 € 4 443 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison individuelle de charme aux Sables-d'Olonne Cette maison de 1967, d'une surface habitable de 90 m² sur 2 niveaux, vous séduira par son potentiel. Elle comprend bénéficie d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine indépendante. A l'étage, elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Pour compléter ce bien, un garage attenant à la maison, une dépendance aménageable, et une cour extérieur avec accès rue par un grand portail. A vous de laisser libre cours à votre imagination pour cette maison pleine de potentielle et parfaitement entretenue à moins de 1km de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMO LES SABLES
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 10/10/2024
13
Maison, 77 m²

396 050 € 5 144 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

EXCLUSIVITE, La Pironnière, maison meublée de 4 pièces, proche mer et en bon état. Elle vous offre un séjour-salon, cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. le tout sur un terrain de 486 m2 et sa piscine sécurisée. Copropriété de 63 lots-charges annuelles de 800 EUR- Pas de procédure en cours

Côte & Intérieur
Annonce publiée le 06/06/2024
Proposée par Côte & Intérieur 06/06/2024
10
Maison, 117 m²

499 900 € 4 273 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - OLONNE SUR MER. A 3 km de la grande plage, venez découvrir cette maison de plain pied parfaitement entretenue au calme d'un quartier résidentiel. La maison est sur un terrain de 747 m2 avec accès voitures et camping-car et offre une surface habitable de 117 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour- salle à manger exposé sud, d'une cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, 2 wc. Un grand garage double, une cave et un grenier complètent cet ensemble. Ses atouts : Quartier calme, parfait état général, grand garage.

Côte & Intérieur
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 29/07/2024
Proposée par Côte & Intérieur 14/06/2024 - mise à jour 29/07/2024
20
Maison, 262 m²

799 000 € 3 050 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 7 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - CHATEAU D'OLONNE/BEAUMONT. Sur parcelle de 9.594 m2, belle maison de style vendéen offrant une surface de 185 m2 de plain pied ainsi qu'un étage indépendant de 77 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 80 m2, d'une cuisine avec cellier/buanderie et chaufferie, de 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 wc. L'étage est accessible par un escalier extérieur et fait office "d'anciennes chambres d'hôtes" (4 chambres / 4 sde / 4 wc) est à réhabiliter complètement. Grand garage de 55 m2 avec cave et grenier. Carport 3 voitures devant le garage. Bûcher. Belle piscine (12X6) avec dôme, pool-house et préau. Puits. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ses atouts : son magnifique parc arboré, ses beaux volumes, son grand garage.

Caroline DHELLEMMES - Capifrance
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 68 m²

260 000 € 3 824 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Cette maison d'environ 70M2 et au DPE classé en C, est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour où une baie vitrée permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin orientés vers le Sud Ouest. Un escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement en plein centre ville d'Olonne Sur Mer. A quelques centaines de mètres des écoles privée, publique, centre de loisirs, mairie, médiathèque, commerces de proximité et zone commerciale (Leclerc et super u). C'est une opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 373€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869210)

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 72 m²

Prix en baisse 336 000 € 4 667 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Plages et Arago à pieds. Charmante maison de plain pied deux chambres avec jardin plein sud dans le quartier calme des Grands Riaux. Garage indépendant et stationnement privatif sur l'avant. Possibilité d'extension. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 750 euros et 2420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

André BALARESQUE - SAFTI
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 15/03/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 573 000 € 3 770 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85340), cette maison de campagne est implantée sur un vaste terrain de 1100 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement nichée dans un lieu-dit calme, elle bénéficie d'un environnement champêtre propice à la détente et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse, parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 152 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Sa superficie habitable généreuse offre des espaces de vie spacieux, fonctionnels, parfaitement adaptés pour une vie de famille harmonieuse. Plus de renseignement me contacter au 0667454108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MegAgence 22/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 60 m²

520 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charles VRIGNON MegAgence vous propose cet appartement traversant de 60m2 avec vue sur l'océan dans le quartier des Présidents. Situation idéale : la plage et les commerces à pied ! Au 1er étage d'une résidence rénovée en 2022, l'appartement dispose également d'une cave privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage souterrain si vous le souhaitez. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le balcon face mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces peuvent être repensés pour créer une grande pièce de vie face à la mer. Très belle opportunité, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Côte & Intérieur
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Côte & Intérieur 25/05/2024 - mise à jour 10/07/2024
10
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 199 500 € 6 435 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Chateau d'Olonne / La Pironnière. Au sein de la résidence de vacances "l'Estran", beau 2 pièces de 31 m2 au 1er et dernier étage vendu libre de tout bail commercial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, salle de bains, wc séparés. Parking. 2 piscines dans la résidence. Idéal pour secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 26/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 129 000 € 8 600 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Centre-ville et grande plage - en exclusivité cet appartement T1 de 15m2 avec mezzanine de 6m2, doté d'un balcon vous offrant une jolie vue latérale sur la plage et l'océan. Niché au coeur d'un ancien hôtel emblématique de l'histoire balnéaire de la station, vous apprécierez l'agencement des lieux puisque vous profiterez à la fois d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'un espace nuit et rangement en mezzanine, sans oublier une petite salle d'eau et des wc indépendants. C'est le pied-à-terre idéal pour profiter à 2 ou même 4 personnes des charmes de notre belle station, prendre son café au soleil en observant la mer, rejoindre en un court instant le remblai et sa mythique pendule, prendre un bain et remonter aussitôt... Venez le visiter sans attendre!!!

Nestenn Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Nestenn Les Sables D'olonne 14/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 165 m²

582 900 € 3 533 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette superbe maison de 165 m2 de plain-pied non mitoyenne aux Sables d'Olonne, avec ses 4 chambres spacieuses , 3 salles d'eau et ses prestations de haute qualité, sur 950 m² de terrain. Elle est idéale pour les familles en quête de confort et de raffinement . Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre exceptionnel. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)