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Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(45 avis)

254 900 € 2 683 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Luçon (85400)

LUCON A 10 MINUTES SEULEMENT ET AU CALME PROCHE MAREUIL SUR LAY FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE BEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED TRES TENDANCE 95M²/3 CHAMBRES SUR 720M² ENTIEREMENT CLOS ET PISCINABLE AVEC GARAGE ET DEPENDANCE - Cette VILLA RECENTE DE PLAIN PIED 2023 de 95M² habitables comprend : entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 45M² avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (four hotte plaque et lave-vaisselle), couloir 6M² desservant 3 belles CHAMBRES et la plus grande avec douche à l'italienne (12M², 10.90M², 10.30M²), salle de bains 10.90M² avec DOUCHE A L'ITALIENNE et BAIGNOIRE D'ANGLE, vasque et sèche-serviettes, , WC séparés, GARAGE 15M² attenant et communiquant par la cuisine avec PORTE MOTORISEE - Le tout sur 720M² entièrement CLOS, PAYSAGES avec DEPENDANCE et possibilité PISCINE - LES PLUS : MAISON 2023 REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR : - CONVECTEURS ELECTRIQUES ECONOMIQUES - MAISON AVEC ACCESSIBILITE PMR - ISOLATION OUATE DE CELLULOSE PULSEE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR TOUTES LES MENUISERIES - PORTE GARAGE MOTORISEE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - GARAGE FERME ISOLE ET CARRELE AVEC POSSIBILITE CAMPING CAR OU AUTRES GRANDS VEHICULES MON AVIS : VILLA DE PLAIN TRES RECENTE ET GRAND CONFORT IDEALEMENT SITUEE AU CALME A MOINS DE 10 MINUTES DE LUCON ET PROCHE MAREUIL SUR LAY DANS VILLAGE PROCHE TOUTES COMMODITES - 254900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 552893 )

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Julien Bourasseau - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Julien Bourasseau - iad 27/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(5 avis)

116 000 € 1 450 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 180 m²

Antigny (85120)

iad France - Julien Bourasseau (07 83 53 14 64) vous propose : EN EXCLUSIVITE !! OPPORTUNITE A SAISIR !! IDEAL PREMIER ACHAT OU PROJET LOCATIF, LES POSSIBILITES D'EVOLUTION DE CE BIEN SONT MULTIPLES. A Antigny, moins de 5mn des commerces de La Chataigneraie, 15mn de l'entrée de Fontenay le Comte, et 35mn du PUY DU FOU. Venez découvrir cette maison sur sous sol en très bon état à rénover qui a besoin d'une nouvelle jeunesse ! Elle comprend un salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous sol de 80m² est sain et aménageable. A l'extérieur, profitez du terrain (CONSTRUCTIBLE) de 3180m² (CU-b en cours) Un projet à la carte qui vous offrira la chance de concevoir un intérieur à votre image. CETTE MAISON VEUT A NOUVEAU VIVRE DE BEAUX SOUVENIRS COMME AUPARAVANT, ELLE EST FACILEMENT REAMENAGEABLE ET CE AU FUR ET A MESURE DE VOTRE VIE AVEC LE SOUS SOL. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourasseau EI (ID 74898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre AUDINEAU - OPTIMHOME

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Alexandre AUDINEAU - OPTIMHOME 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

148 000 € 1 682 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Luçon (85400)

Luçon, quartier Super U, dans une impasse avec toutes commodités à pied - Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 06 19 62 50 95 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette agréable maison de ville à relooker, avec 3 chambres, garage, sous-sol et jardin clos - - Cette maison des année 75 de 88m² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine séparée, WC, garage attenant et communiquant. A l'étage, pallier desservant 3 spacieuses chambres (11m²,11m² et 13m²), salle de bain, WC séparés - LE TOUT sur 244m² entièrement clos. Profitez également d'un sous-sol entièrement aménageable sur dalle béton - Les plus : Quartier calme dans une impasse et proche des commodités à pied, Maison à relooker mais habitable immédiatement, climatisation réversible dans le salon/séjour, pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaïques avec rendement d'environ 1800€ annuel Mon avis : Maison idéalement située à Luçon, opportunité très rare sur Luçon et à saisir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 (réf. 554617 )

Human Immobilier Dompierre sur Yon

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Dompierre sur Yon 23/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

77 350 € 574 €/m²
Maison • 134,81 m² • 4 pièces • Ter. 265 m²

La Ferrière (85280)

Dépendance à renover dans le centre bourg de la Ferriere offrant du calme et la proximité des commerces du centre bourg. En rez de chaussée, 3 pièces sur terre battue et pour l'étage un grenier. Tout est à prévoir, une page blanche pour accueillir votre futur projet.

L'Adresse Beauvoir Sur Mer

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse Beauvoir Sur Mer 02/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

319 900 € 2 758 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Quartier calme et prisé, découvrez cette maison de plain-pied de 1988 sur un terrain clôturé de 1000m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine dinatoire, trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant de 35m² pouvant faire office de suite parentale. Vous disposerez d'un garage indépendant de 67m², idéal pour le stockage. Les + : portail motorisé, puits, volets roulants électriques, accès camping-car ou bateau... On visite ? Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TIFFANY POISBLAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TIFFANY POISBLAUD - BSK Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

178 000 € 1 648 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Le Mazeau (85420)

charmante maison typique en pierre apparente de 107 m2 au coeur du marais Poitevin située dans la commune du mazeau (85) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée , 1 chambre, 1 salle d'eau ( travaux à prévoir). Nous poursuivons la visite avec un étage desservant 1 chambre spacieuse ainsi qu'une autre pièce aménageable ( chambre ou coin bureau). Nous continuons la visite cette fois-ci avec deux dépendances en pierre ( fort potentiel) ainsi qu'une piscine hors sol sur dalle béton, un patio avec bassin à poissons, un puits de service avec pompe, un terrain de 700 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Les+++ : Au calme, fort potentiel, Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, à 20 kms de Niort. Cette annonce référence 247075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Ocm Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 08/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(60 avis)

169 000 € 1 943 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

A vendre, Proche Fontenay le comte avec commodités (commerces, écoles, collège), venez découvrir cette maison sur sous-sol total semi-enterré comprenant : A l'étage : une entrée, un salon/salle à manger traversant avec son poêle à pelés, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une chambre à rafraichir, une pièce à finir de rénover, un garage avec porte motorisée, un atelier et une cave. Un jardin, une terrasse avec son store banne récent et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien le tout sur un terrain de 1 013m². Cette maison dispose également de la fibre et de la fermeture centralisée des volets. Cette maison vous intéresse, alors n'hésitez pas à contacter l'agence afin de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 569

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

174 999 € 1 807 €/m²
Maison • 96,82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 997 m²

Thouarsais-Bouildroux (85410)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Thouarsais-Bouildroux, dans un lotissement calme et paisible, également à quelques kilomètres de la Châtaigneraie ou vous y retrouverez toutes les commodités. Cette maison de 96m2 habitable se compose d'une cuisine ouverte avec buanderie, une belle pièce de vie, un salon, une salle à manger traversante et lumineuse donnant accès sur un préau sans vis à vis et son parc arboré entièrement clos de 997m2 ou vous y trouverez également un cabanon de jardin. Sur la partie nuit, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparer. Les plus + : Chauffage poêle à bois et électrique Double vitrage... Vous souhaitez poser vos valises ? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1307.00 et 1769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint Jean De Monts

(989 avis)

Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 23/07/2023 - mise à jour 23/11/2024

(989 avis)

327 200 € 2 288 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 495 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Au coeur du Marais Breton, magnifique grange entièrement reconstruite en 2011. Pièce de vie de 60 m² avec vue dégagée sur les marais. Terrain de près de 4 500 m² entièrement clos. Le calme des marais à moins de 5 minutes des plages ! Visite 360° disponible sur simple demande. Réf.9879 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 900 € 3 296 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose aux proches alentours du centre commercial Ylium avec un accès direct sur la piste cyclable reliant le centre-ville des SABLES D'OLONNE par une agréable balade à travers les marais, cette MAISON D'HABITATION de plain-pied d'environ 91 m² habitables, construite en 1988, comprenant : séjour, belle véranda-cuisine ouverte sur un charmant jardin plein Sud bien clos de murs (bloc évier et hotte), trois chambres, salle d'eau, garage avec faux grenier (portail électrique), buanderie avec un 2nd wc. Huisseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout édifié sur un agréable terrain paysagé et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Agence Duret Montaigu-Vendée

(377 avis)

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 07/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

(377 avis)

178 900 € 2 105 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Fulgent (85250)

Spécial Investisseurs - Plein bourg Cette monopropriété comporte deux appartements de 40 m² environ. Chaque logement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée,1 chambre et salle d'eau. Ils bénéficient également d'un extérieur indépendant clos et exposé sud, d'un garage de 20m² environ et d'un espace buanderie/stockage. Locataires en place A saisir! CAM Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(269 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(269 avis)

205 725 € 2 477 €/m²
Maison • 83,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Lairoux (85400)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A seulement 10 mn des commodités et 20 minutes des plages, situé dans un lotissement au calme, découvrez ce pavillon de plain pied récent (2019) de 3 chambres en très bon état à Lairoux ! Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² (cf certificat de luminosité et d'ensoleillement) avec une cuisine aménagée et équipée moderne, un coin salon donnant sur la terrasse bois / le jardin et une salle à manger. Au milieu de cette pièce, le poêle à granules apportera chaleur et convivialité en hiver et vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques ! Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose de nombreux rangements et les 3 chambres de 9,58 m², 9,02 m² et 10,70 m² sont équipées de grands placards. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes. WC séparés. Dans le garage carrelé et isolé attenant de 15 m², un espace buanderie sera disponible pour vos équipements électroménagers. Il y a également petit local technique au centre de la maison dans lequel se trouve le chauffe-eau et où vous pourrez aussi stocker quelques affaires. Sur un terrain de 462 m² entièrement clos ! Logement sous garantie décennale et dommages-ouvrage, raccordé à la fibre. Poêle à granules et radiateurs électriques. Abri de jardin. Plan 2D et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 360.81 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

ABL Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ABL Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

(245 avis)

146 500 € 473 €/m²
Maison • 309,41 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 22 296 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Une Exclusivité. Cette grange à transformer en habitation est située en village à 15 min de Montaigu, 25 min de La Roche Sur Yon, 25 min des Herbiers et enfin à 45 min de Nantes. Idéal pour les amateurs de travaux et les amoureux de la pierre, la partie en pierre de 309m² est composée de 4 volumes: l'aile centrale est de 89 m² avec une hauteur sous plafond, l'aile droite de 65m², l'aile gauche est de 74 m²et une autre partie de 80m². Un préau et une partie en parpaing de 300m² viennent compléter le bien. Certificat d'urbanisme opérationnel est positif pour la transformation de cette grange en maison. Profitez de la verdure et de la campagne avec un pré, un bosquet et une mare. Prévoir l'assainissement individuel et la pose des compteurs. L'ensemble sur un terrain de 22 296 m².

Sabrina PUGET - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina PUGET - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

155 000 € 1 535 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Chantonnay (85110)

Idéal investisseur, Située sur la commune de Chantonnay, dans un environnement calme, proche des écoles et des commerces. Maison avec locataires en place jusqu'à février 2026. D' une superficie d'environ 100 m² sur un terrain de 444 m², elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards. Le plus de cette maison : une terrasse d'environ 60 à 70 m² entièrement carrelée. Si vous voulez investir, n'hésitez pas et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant

Dominique FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

224 450 € 2 737 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Châteauneuf (85710)

Située dans la charmante ville de Châteauneuf, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'un petit lotissement central, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des activités locales. Sur un terrain de 510 m², cette propriété comprend une maison de 82 m² en parfait état, construite en 2006 aux normes BBC. À l'extérieur, deux places de parking et un garage de 22 m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi confort et facilité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. La salle d'eau, moderne avec sa douche italienne, répond aux besoins du quotidien. La pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine est lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir les moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite avec soin et entretenue avec rigueur, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

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