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Amandine GUEGEAIS - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Amandine GUEGEAIS - SAFTI 25/11/2024

292 600 € 1 864 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 487 m²

Moreilles (85450)

A seulement 10 min de Luçon et 40 min de La Rochelle, Amandine GUEGEAIS vous présente cette maison familiale de plain-pied d'environ 150m². Située dans le village de Moreilles, cette maison dispose d'un vaste terrain d'environ 2500m² clos et arboré, avec plusieurs accès. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse se composant d'une cuisine ouverte aménagée/équipée ainsi qu'un salon/séjour offrant une vue sur le jardin, sans vis à vis. Elle dispose de 3 chambres dont une avec un dressing d'environ 8m², une salle d'eau communiquant directement avec le jardin et un WC indépendant. Elle offre aussi, dans le prolongement de l'espace nuit, une pièce annexe d'environ 23m². A l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, une cave déjà aménagée et idéale pour des moments conviviaux ainsi qu'un préau. Vous appréciez les grands espaces, le charme et la tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GUEGEAIS, Tél. : 0648828494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 830791281 - SAFTI – GUEGEAIS Amandine, Conseiller indépendant

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L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par L'Adresse Montaigu 27/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

189 500 € 2 399 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

La Bruffière (85530)

L'Adresse Montaigu vous présente en exclusivité une jolie maison de plain pied sans travaux idéalement située dans le centre de la Bruffière, écoles et commodités accessibles à pieds, à 10km de Clisson. La maison de 79m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie donnant sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC . Grand garage de 30m2 avec faux-grenier. Jardin clos et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, la maison allie modernité et fonctionnalité. Les + : pompe à chaleur, aucune anomalie électrique, isolation des combles 2024, DPE C. Pour plus d'infos et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Nestenn Fontenay Le Comte

(355 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(355 avis)

232 000 € 2 435 €/m²
Maison • 95,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Montreuil (85200)

CONTRAT NESTENN- EXCLUSIVITÉ AMEPI Maison neuve construite en 2024, située sur la commune de Montreuil (85200), à moins de 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Ce plain-pied lumineux, idéal pour une famille, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne et un garage. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Conçue selon les normes énergétiques récentes (RT 2020), elle allie confort et économies d'énergie. Le terrain spacieux est un véritable atout : les extérieurs sont à aménager selon vos goûts et vos besoins, vous offrant l'opportunité de créer un espace extérieur personnalisé, que ce soit un jardin, une terrasse ou un coin détente. N'attendez plus pour découvrir cette maison moderne et fonctionnelle, située dans un environnement calme et pratique, proche des commodités de Fontenay-le-Comte. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Bardon Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

323 950 € 3 114 €/m²
Maison • 104,02 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Challans (85300)

Centre-ville de Challans - Maison neuve (2024) Venez découvrir cette maison neuve construite par un maître d'oeuvre, située dans le centre-ville de Challans, proche de toutes commodités. Maison 5 pièces offrant 104 m2 habitables, composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m2 avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale avec grand dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain, WC séparé, cellier et garage attenant avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 476 m2. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par AIP LES HERBIERS 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

219 450 € 1 860 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Gaubretière (85130)

Plain-pied de 118 m2 composé : d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec insert, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, bureau, salle de bains, 2 WC, buanderie. 2 garages. Le tout sur une belle parcelle de 876 m2 avec puits. L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Agence de Vendée Sud

(142 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence de Vendée Sud 29/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(142 avis)

448 300 € 4 039 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 600m de la mer, venez découvrir cette maison de 2024 et vous laisser séduire par ses prestations et son environnement. Entrée avec penderie, une belle pièce de vie/cuisine lumineuse, un cellier, un WC séparé, une chambre parentale avec sa salle d'eau privée, double douche et dressing, un bureau ou 4ème chambre, un dégagement, une salle de bains avec WC, 2 autres chambres avec penderies et un garage avec grenier. Sur un terrain de 299m² avec une belle terrasse bois de 20m². Posez vos valises et venez profitez. Pour tous renseignements et visite, appelez Valérie au 06.76.26.97.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par AIP LES HERBIERS 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

390 000 € 3 047 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Les Herbiers (85500)

A découvrir ce pavillon de plain pied récent (2011) sur agréable terrain clos. Hall d'entrée, vaste pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse. Espace nuit avec ses 3 chambres, wc et une salle de bains (baignoire et douche). Chambre parentale avce dressing et salle d'eau privative. Dépendance sur terrain paysagé. Garage de 38 m2. A découvrir ! Pas de trvaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visbles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Delphine Guist'Hau - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Delphine Guist'Hau - efficity 01/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

(40 avis)

485 000 € 4 755 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Barbâtre (85630)

NOIRMOUTIER- MAISON NEUVE- 3 CHAMBRES- 500M2 TERRAIN Delphine GUIST'HAU, EFFICITY, vous propose cette maison de plain pied neuve de 102m2 à Barbâtre en bout d'une impasse et seulement à 8mn à pied de la plage de " la croix rouge" via un chemin privé qui traverse la forêt puis la dune. Achevée fin 2022, cette maison aux prestations haut de gamme et très soignées vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 1 autre salle d'eau et 2 WC séparés. Magnifique pièce de vie de 50m2 sur cuisine ouverte aménagée et équipée. L'accès vers le jardin exposé sud se fait par une grande baie vitrée entièrement à galandage. Possibilité d'installer un poêle. Chauffage tout électrique basse consommation ( classe énergie A). Vous profiterez d'une jardin entièrement clos de 500m2 ainsi qu'un carport avec possibilité de transformation en garage et un abri pour stockage de matériel de jardin. Classée en zone de crue de faible probabilité ( Zone blanche) Proximité immédiate des petits commerces et du Super U. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. A visiter vite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par L'Adresse Montaigu 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

299 900 € 2 173 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Montaigu-Vendée (85600)

EN EXCLUSIVITE. L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied d'environ 138 m² située en village sur la commune de Vieillevigne à 5 minutes du centre de Montaigu et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 1991, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda de 30 m², de trois belles chambres avec placards aménagés, d'un grand bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée, d'un carport et d'un abri bois. Sur la parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée, vous profiterez de plusieurs espaces terrasses avec vue dégagée sur les champs et d'un beau jardin arboré. Les plus de la maison : chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois de 2020, chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, faible consommation énergétique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

MegAgence

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par MegAgence 04/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

375 000 € 3 713 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Sainte-Foy (85150)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison de 2017, de plain-pied, d'environ 102 m2 idéalement située à 800m du centre de Sainte-Foy, de ses commerces et commodités. Ce bien PMR, sans vis à vis, édifié sur une parcelle de 496 m2 comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour très lumineux, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains + douche à l'italienne. Les nombreux plus : un grand garage avec porte motorisée, une terrasse carrelée d'environ 70 m2 exposée sud avec store banne, une superbe piscine (9x4 m) de 2020 chauffée avec volet roulant, un jardin clos et paysagé avec chalet en bois, poêle à granulés, 2 places de stationnement en béton poreux à l'intérieur, vidéophone, sous décennales etc..... Coup de coeur assuré. A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

WALTER & DE MAISON

(189 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par WALTER & DE MAISON 06/12/2024

(189 avis)

259 000 € 2 072 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Luçon (85400)

Karine Foussereau, Agence Walter et de Maison, vous propose : Charme atypique : Maison en pierre rénovée, 133m2 avec jardin en plein coeur de ville de Luçon Petit bijou immobilier atypique en pierre, 133m2 de charme absolu! 2 chambres au RDC, 1 à l'étage avec dressing spacieux. Rénovations récentes (entre autres, toiture, isolation extérieure, électricité...) lui confèrent une allure inspirée du bord de mer. Située dans une rue calme à quelques minutes du centre-ville, la maison offre une belle luminosité avec des stores automatiques. Stationnement facile devant, buanderie pratique, et petit plus : certains équipements inclus! Autres atouts : consommations énergétiques faibles, tout comme la taxe foncière. Orientée Sud/Est, la propriété s'ouvre sur un terrain de 200m2 avec jardin paysagé, point d'eau, terrasse, et une dépendance utile avec barbecue/plancha. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, soyez prêts à succomber au charme de cette maison unique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !!! 06.51.09.92.43 Je tiendrai à votre disposition ce jour là, tous les documents, juridiques, fiscaux, factures travaux et diagnostiques. Une visite virtuelle est disponible ! Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Fabien LE GUERNIC - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Fabien LE GUERNIC - SAFTI 06/12/2024

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 181 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Venez découvrir cette maison située dans un lieu dit paisible de la Bretonnière La Claye, à 10 min de Luçon et à 20 min des plages. Ce bien qui se situe sur un parcelle de plus 1100 m2, vous offrira la possibilité de l’aménager à votre goût en choissisant le parquet des chambres, la couleur de la peinture ainsi que la cuisine de vos rêves. Cette maison de plain pied, se compose d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, et d’une arrière cuisine avec accès sur le garage. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une avec un espace dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876 - SAFTI – LE GUERNIC Fabien, Conseiller indépendant

LSO IMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par LSO IMMO 12/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

396 750 € 3 788 €/m²
Maison • 104,74 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Sous compromis : LA PIRONNIERE - MAISON PLAIN PIED SANS VIS A VIS ! Idéalement située (600m à pied) du centre bourg de la Pironnière avec son marché trois fois par semaine de septembre à juin et tous les jours les mois de juillet et août, sa pharmacie, ses médecins et infirmières, son école, sa boulangerie et son Proxi marché ; quoi demander de plus ? La plage et la Thalasso Côte Ouest Thalasso & Spa - MGallery ainsi que le ZOO des Sables d'Olonne à 20 minutes à pied... Poser la voiture et profiter du quotidien à pied ! Avec un jardin à l'abri des regards, la maison se compose en enfilade d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, d'un séjour avec mezzanine. Trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC, un espace nuit en mezzanine avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand cellier-arrière cuisine (non chauffée), un atelier-garage et deux abris de jardin complètent la maison ! Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en sus. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET FONTENAY

(528 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 06/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

(528 avis)

149 100 € 1 462 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

L'agence Guy Hoquet vous propose cette maison 4 chambres sur deux niveaux avec jardin clos et à proximité des commerces. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez à l'étage quatre chambres dont une profitant d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Un garage vient compléter cet ensemble ainsi qu'un atelier de jardin. Un jardin clos et arboré nécessitant peu d'entretien vous promette de profiter de votre extérieur. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 08/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

298 000 € 2 129 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

La Châtaigneraie (85120)

Cette maison unique, située au calme d'une impasse en plein coeur de ville, offre une surface habitable d'environ 140 m2. Issue d'une rénovation de qualité conduite par un architecte en 2015, cette maison esprit loft propose un mode de vie résolument urbain alliant le charme de l'ancien et des aménagements fonctionnels et contemporains. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte de très belle facture entièrement produite par un agenceur local qui mélange élégamment le bois, le métal et la céramique ornant l'ilot central. L'espace de vie ouvert de plus de 65 m2 reçoit également une partie salle-à-manger et un salon sur parquet bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'imposantes verrières qui lui procurent une ambiance new-yorkaise très chaleureuse. Une vie de plain-pied est possible grâce au dégagement qui dessert une chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Le bel escalier en bois et métal permet d'accéder à une mezzanine recevant un coin bureau. Elle dessert une grande suite très lumineuse avec salle d'eau et une seconde chambre. Le patio aux teintes terracotta, ne nécessitant aucun entretien, laisse la possibilité d'installer un spa et invite à passer des moments conviviaux à l'extérieur en toute intimité, en pleine ville. Ce bien rare se situe à proximité de toutes les commodités de la ville, à 15 minutes du massif forestier de Mervent-Vouvant, 25 mn de Chantonnay, 30 minutes du Puy du fou et à 1 heure des plages vendéennes. CLASSE ÉNERGIE : C , CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1122 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

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