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Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

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Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Vairé (85150)

Frédéric BRIARD & SAFTI vous proposent à Vairé cette maison de plain pied d'environ 120m2 située dans un secteur calme et recherché, hors lotissement. Composition : Séjour 52m2, cuisine ouverte 15.60m2, 4 chambres 12.40m2 / 9.70m2 / 10.10m2 / 11m2 (dont une par accès extérieur et équipée wc et lavabo), salle de bain (bain et douche italienne) 6.40m2, wc 1.60m2 , véranda 18m2 et garage 20m2. Chauffage électrique et poêle à bois. Jardin clos et arboré sans vis à vis 679m2. Infos et visites : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

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L'Adresse Saint Hilaire De Riez
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 20/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
15
Maison, 149,36 m²

474 900 € 3 180 €/m²
Maison • 149,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Idéalement située, dans un quartier boisé recherché, proche de la forêt et à 2.3 Kilomètres de la plage, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée par artisans en 2008. D'une surface de 114.26 m² habitables, elle dispose d'un sous-sol de 120m² et d'un logement indépendant d'une surface de plus de 35m² habitables, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1360m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée SIEMENS donnant sur une terrasse de 46m² avec store banne électrique de 9 mètres. Côté nuit, on y retrouve un dégagement qui dessert deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau/WC. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. En sous-sol elle est composée d'un garage de plus de 50m², une cave, un cellier, un débarras et 2 pièces aménagées en chambre et son salon chauffé par cheminée. Un autre garage de 28.62m² en dépendance. Une visite s'impose ! Réf.9427 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 238 100 € 1 191 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Vix (85770)

Située à 15 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans la charmante commune de Vix (85770), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie tranquille et agréable. Nichée dans un paisible, elle offre un environnement propice à la détente et à la vie de famille. Proche des commerces et des écoles, elle est idéalement positionnée pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cette maison en pierre d'environ 200 m² sur un terrain de 945 m² propose un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec séjour/cuisine, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé offrent un espace de vie convivial. À l'étage, quatre chambres et un grand palier pouvant être transformé en suite parentale, offrent confort et intimité. Une dépendance avec un préau et un toit complète cet ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement. Le chauffage est électrique, l'assainissement au tout à l'égout et la taxe foncière d'environ 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Damien BETUS - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Damien BETUS - Capifrance 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(44 avis)
8
Maison, 208 m²

298 000 € 1 433 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Breuil-Barret (85120)

Demeure de Charme au Cœur du Bas-Bocage Vendéen. Nichée dans un village pittoresque du bas-bocage vendéen, proche de La CHATAIGNERAIE, cette demeure vous invite à découvrir un cadre de vie authentique et chaleureux, idéalement située à seulement 40 km du Puy du Fou, 65 km de La Roche-sur-Yon et 80 km de La Rochelle. Côté jour : Vous serez charmé par l’entrée accueillante, ornée de son parquet à l’ancienne. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, offrent une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La cuisine, avec ses poutres et son charme à l’ancienne, sera le lieu parfait pour concocter des plats savoureux inspirés des recettes d’antan. Côté nuit : La maison dispose d’une première chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau privative. À l’étage, un bel escalier en bois vous mène vers trois autres chambres, agrémentées d'une salle d’eau et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir famille et amis. Côté pratique : Avec sa cave, ses dépendances, son garage et son grenier, cette maison allie fonctionnalité et charme. L’école et les commerces se trouvent à proximité. Vous êtes également à 20 km de la gare, à 85 km de l’aéroport de La Rochelle et à 110 km de celui de Nantes. Les plus : Une dépendance unique, équipée d’un authentique four à pain, et un jardin agrémenté de fruitiers viennent compléter ce tableau idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une demeure de village pleine de charme, avec son puits, ses fruitiers et son four à pain. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855714)

Ajp Immobilier Challans
(447 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Challans 26/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
(447 avis)
10
Maison, 202 m²

Prix en baisse 579 900 € 2 871 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 839 m²

Challans (85300)

Dans un quartier calme et boisé à proximité du centre-ville et d'un centre commercial, maison spacieuse et confortable. Elle comprend un hall d'entrée, pièce de vie de 55 m² avec charpente apparente, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace détente, salle de bains composée d'une baignoire ainsi qu'une douche et WC, second WC indépendant, lingerie. Terrain clos d'environ 830 m² paysagé avec carport et places de stationnement ! A visiter !! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène BELOT - SAFTI
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène BELOT - SAFTI 28/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 185 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 108 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 876 m²

Sainte-Hermine (85210)

Axe Chantonnay/ Sainte Hermine C’est officiel, cette maison de 185 m² avec dépendances a décidé de prendre son destin en main. Elle cherche une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire ! Elle offre trois chambres, dont une suite parentale pour vous chouchouter comme des rois. En plus, elle s’est équipée d’une magnifique terrasse, parfaite pour les soirées barbecue, une piscine chauffée qui n’attend plus que vos plongeons et un spa pour vous détendre après une longue journée. Allez, qui veut devenir son nouvel humain préféré ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendant

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Abriculteurs 29/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
(150 avis)
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Maison de 135 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais Maison de 135 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - D'une grande pièce de vie - D'une cuisine ouverte - D'une salle d'eau - D'un WC séparé - D'un spa, sauna Au premier étage : - De deux chambres spacieuses - De 2 salles d'eau - D'un WC séparé Idéale pour une activité de location en meublée courte durée, avec une rentabilité brute jusqu'à 10%. Atouts : - Un parking privé pour deux véhicules - Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mareuil-sur-Lay-Dissais - Place Clémenceau et à moins d'un kilomètre de plusieurs établissements scolaires dont la Maison Familiale Horticole et l'École Mfr Mareuil Sur Lay. - Proximité des espaces verts, avec le parc Parc de jeux à seulement 500 mètres et la Base de Loisir de Bellenoue à 2.5 km. - Ambiance zen et chaleureuse. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 278 €/an - DPE : B, témoigne d'une très bonne performance énergétique - Type de chauffage : climatisation réversible et chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Jard Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Jard Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 38,84 m²

235 500 € 6 063 €/m²
Appartement • 38,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jard-sur-Mer (85520)

Superbe vue mer pour cet appartement en copro comprenant entrée ,séjour cuisine américaine , wc, salle d'eau, chambre ,balcon, cave et parking . A SAISIR !!! Pour plus d'informations nous contacter. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 276 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Sarah JOUSSAUME - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 01/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(16 avis)
12
Maison, 148 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 534 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : MAISON QUATRE CHAMBRES,GRANDE PIECE DE VIE, GARAGE, JARDIN, PROXIMITE OCEAN. A découvrir, en exclusivité, très jolie maison familiale et fonctionnelle, de plain pied, d'une surface de 148 M2 environ, entièrement rénovée. Elle se compose d'une agréable et grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 M2 environ, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. une véranda complète l'ensemble. Vous trouverez également, une salle d'eau, un WC, quatre chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son wc ainsi qu'une mezzanine permettant un cinquième couchage. Garage et atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 830 m2 environ. Coup de cOEur assuré. La Guittière, village ostréicole, classé premier site remarquable de Vendée avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature. Ce petit coin de paradis permet les randonnées à travers les marais, le long de l'estuaire, les balades à vélo avec les pistes cyclables, les activités nautiques sans oublier l'huître savoureuse labélisée 'Vendée Atlantique' à déguster dans les différentes cabanes ostréicoles. Petit village où il fait bon vivre. A bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 151 m²

Prix en baisse 382 000 € 2 530 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 147 m²

Le Perrier (85300)

Située sur la commune du Perrier, à 5 minutes de Saint jean de monts. Proximité des plages et des commerces. Grande maison de 151 m2 construite en 1998. pièce de vie de 57 m2 offrant un salon avec cheminée et une salle à manger, mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre.Cuisine ouverte et équipée, arrière cuisine, 2 chambres donnant sur une salle d'eau, wc,suite parentale avec salle de bain, douche et wc. Grand garage de 90 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures et un grand camping car, cave à vin, atelier. Grande piscine hors sol. Pompe à chaleur air/eau terrain de plus de 3000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 382 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires : 3,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 10/05/2024 - mise à jour 17/09/2024
16
Maison, 280 m²

294 000 € 1 050 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Mareuil-sur-Lay-Dissais, bourg avec commerces et écoles entre La Roche-Sur-Yon et Luçon : maison de caractère comprenant : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle de bains, pièces de rangement, celliers et atelier. Un deuxième logement attenant comprenant une pièce de vie, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau (idéal investissement locatif) . Jardin avec terrasses couverte, garage. Située à 30 minutes des plages ! Visite virtuelle disponible ! Classe énergie C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros au 1/01/2021. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 294000 euros - Réf. : 1055. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Florian BOUVET - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florian BOUVET - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 973 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement charmant profite de son emplacement idéal dans le petit village des Marines, à seulement 50 mètres à pied de la plage des Mouettes. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces locaux et profiter des activités estivales variées telles que quad, paintball et fête foraine, ainsi que des restaurants. À l'extérieur, cet appartement offre un balcon pour profiter des douces brises marines. De plus, une place de parking extérieure privée, assurant pratique et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 37 m² construit en 1973 offre un espace de vie agréable avec 2 pièces. Les commodités modernes comprennent un ascenseur, un système de sécurité avec digicode. L'environnement maritime ajoute une atmosphère de vacances à la propriété. Parfait pour profiter pleinement de la beauté côtière, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable à Saint-Hilaire-de-Riez. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 0636477964, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665 - SAFTI – BOUVET Florian, Conseiller indépendant

Cabinet CHANTIMMO
(177 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 25/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
(177 avis)
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 246 750 € 1 451 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY, coup de coeur pour cette maison en pierres habitable de suite avec une surface habitable de 170 m² sur un terrain aménagé clos et sans vis à vis. Belles pièces de vie, une cuisine aménagée équipée, 4 grandes chambres et une salle d'eau. Sur l'arrière, pièce d'été, préau voiture et cave voûtée. Terrain clos de murs et sans vis à vis de 268 m². À cinq minutes : gare (Chantonnay), écoles sur place. Autoroute A83 à 13 km. Océan Atlantique à 44 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939.00 et 2623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
18
Maison, 132 m²

365 751 € 2 771 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 737 m²

Avrillé (85440)

Vous recherchez une jolie maison de caractère sur un vaste terrain arboré ? Située à Avrillé (10-15min des plages, 20 min de la Roche sur Yon), cette longère, dont l'origine remonte au XVIIIème siècle, est composée comme suit : cuisine, salon - séjour avec insert à bois et plafond cathédrale, quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau / WC), salle de bain, WC séparé, cellier, dégagement. Côté extérieur, on dispose d'une terrasse, d'un atelier, d'une dépendance de 25m², d'un verger, d'un puits. Le terrain est spacieux (on a, en tout, 8737m²) avec une partie prairie et une partie boisée. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer et passer de magnifiques moments en famille ! A NOTER, nombreux travaux de rénovation : panneaux solaires, peintures, dallage, plomberie, électricité, radiateurs électriques, ouvertures (2022), isolation des combles, certains drains et gouttières, bardage d'un mur extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
(98 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 31/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
(98 avis)
6
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 109 800 € 2 815 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Dans petit ensemble résidentiel à environ 400 m de la plage. Bel appartement 1 chambre en très bon état au 1er et dernier étage. Vous pourrez profiter de sa loggia et un emplacement de parking vous est réservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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