Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

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AGENCE OUEST OCEAN
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Appartement, 62,55 m²

322 400 € 5 154 €/m²
Appartement • 62,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jard-sur-Mer (85520)

APPARTEMENT T3 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Votre agence Ouest Océan , vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h: Vue exceptionnelle pour cet appartement lumineux sans vis à vis de 62.55m² Carrez situé au 1ème étage d'un immeuble au calme à proximité du port et des commerces. Il se compose d'une entrée avec penderie et placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia vue sur le port, d'une cuisine meublée et équipée avec sa loggia, deux chambres et d'une salle de bain et WC. Il est accompagné de son double garage d'environ 42m²,il est aménagé en seconde partie avec un coin cuisine, pièce à vivre douche et WC d'une cave et d'une place de stationnement sur laquelle vous pouvez stocker votre bateau.

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Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
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Maison, 112 m²

310 100 € 2 769 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 391 m²

Le Fenouiller (85800)

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption QUARTIER VAL DE VIE - Venez découvrir cette maison à rafraichir comprenant au RDC: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une premiere partie nuit composée de 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant .A l'étage : Pallier 4 chambres avec placard avec salle d'eau avec WC. Garage attenant avec faux grenier. Joli jardin clos avec terrasse. Idéale pour un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ou pour un pied à terre ! N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite avec Charline GRAVELEAU au 06.27.72.77.53 Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Montaigu
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nestenn Montaigu 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 371 900 € 2 775 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Au coeur de la commune de Saint Georges de Montaigu, à proximité des écoles et collèges. Dans un quartier résidentiel nous vous présentons ce nouveau bien de 2009 très bien entretenu d'une superficie de 135m2. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée avec placard, un wc, une grande pièce de vie de 44m² traversante comprenant salon et séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée et une buanderie. L'ensemble donnant directement accès au jardin. Coté nuit : Une chambre, une salle de bain avec wc et un bureau A l'étage, un grand palier, deux chambres avec placard, une salle de bains comprenant douche et baignoire, wc. Également un garage, avec un grenier. A l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine récente de 2021 (6.80mx3.45m), et son agréable terrasse. L'ensemble présenté sur une belle parcelle paysagé. Venez poser vos valises dans cette maison entretenue avec soin. Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Pompe à chaleur Ouvertures : PVC double vitrage (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia MANGAUD - iad
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Patricia MANGAUD - iad 13/09/2024
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Maison, 165 m²

448 000 € 2 715 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Patricia MANGAUD (06 80 55 40 94) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME IDEALE POUR PROJET DE PROFESSION LIBERALE Charmante maison familiale en pierre et contemporaine à la fois de 165 m² environ à découvrir ! Vous offrant une entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 61 m² environ. Lumineuse et avec de beaux volumes. Sur ce niveau une suite parentale composée d'une chambre, avec son dressing, de sa salle d'eau privative (douche italienne, double vasque et placard) de 25 m² environ. WC séparé en Rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse de 28 m² environ ouverte sur le salon séjour, pouvant servir de bureau, salle de jeux.... Ainsi que de 2 chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et ses wc. Une grande lingerie de 12 m² environ avec son grand placard, et d'un grand double garage de 68m² environ, suivi d'une pièce supplémentaire de 26 m² environ avec sa cheminée à insert fermée, pouvant servir de chambre d'amies, bureau, salle de jeu … Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Aspiration centralisée. Les ouvertures sont en alu et les volets motorisés. Terrain clos de 1360 m² environ exposé sud, avec son portail motorisé et son interphone. Avec un très grand parking fermé. Vous avez juste à y poser vos valises. Cette maison sera vous séduire. LE PLUS : Un local indépendant de 20m² environ et attenant à la maison ayant arrivée-sortie d'eau, électricité, reste à prévoir les travaux d'isolation et le sol. Pouvant servir de local pour profession libérale. Si vous exercez ou avez le projet d'exercer une profession libérale et souhaitez avoir votre espace de travail à proximité immédiate de chez vous vous devez absolument visiter ce bien. Beaucoup de possibilités à voir absolument. Contactez-moi pour ainsi visiter et découvrir tout les atouts de ce bien d'exception avec beaucoup de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia MANGAUD EI (ID 42161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880135553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Pays Niortais 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 130 m²

Prix en baisse 234 370 € 1 803 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 776 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Venez découvrir cette charmante maison aux portes de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et à 5mn des commerces et écoles. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, un salon-séjour lumineux exposé sud avec une belle hauteur sous-plafond et une mezzanine, une cuisine meublée équipée, une véranda, trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol est composé d'un grand garage, une pièce aménageable en chambre ou salle de jeu, une chaufferie-buanderie et une salle d'eau. Le tout sur grand terrain paysagé et arboré. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Catherine CHAUVET - iad
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Catherine CHAUVET - iad 17/09/2024
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Maison, 167 m²

335 000 € 2 006 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • Ter. 1 845 m²

La Rabatelière (85250)

iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Venez Découvrir Cette Spacieuse Maison de 167 m² à La Rabatelière ! Située dans le charmant bourg de La Rabatelière, cette vaste maison de 167 m², nichée sur une généreuse parcelle de plus de 1800 m², a tout pour séduire ! Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène vers un grand salon, une salle à manger et une cuisine, des pièces de vie inondées de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une belle terrasse vous invite à prolonger ces moments de convivialité à l’extérieur. Un bureau pratique et un WC complètent ce niveau. Un Espace Nuit Bien Pensé : Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert 4 chambres confortables avec placards intégrés, un dressing spacieux, une salle de bains et un second WC. Tout est pensé pour le confort de votre famille ! Sous-Sol et Espaces Pratiques : Le sous-sol propose un grand garage, une pièce de rangement, une lingerie-chaufferie et une cave pour tous vos besoins de stockage. Un porche attenant offre encore plus de possibilités pour stocker et ranger en toute simplicité. Confort et Modernité au Rendez-vous : Cette maison est conçue pour votre bien-être avec des ouvertures en aluminium, un plancher chauffant pour les pièces de vie et des radiateurs dans la partie nuit, le tout alimenté par une chaudière gaz à condensation moderne et économe. Des Extérieurs Soignés : À l’extérieur, profitez d’un bel espace terrasse, de pelouses verdoyantes et d’un accès entièrement aménagé en enrobé, facilitant la circulation et l’entretien. Un Emplacement Idéal : La Rabatelière est une commune conviviale et paisible, située à seulement 2 km de Chavagnes-en-Paillers où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Vous êtes également à 15 minutes de la gare ferroviaire, parfait pour vos déplacements. Au cOEur d’un bassin économique dynamique, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de tout ! Ne manquez pas cette opportunité ! Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Natacha DECUGIS - Noovimo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Natacha DECUGIS - Noovimo 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 74 m²

307 000 € 4 149 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 161 m²

Notre-Dame-de-Riez (85270)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 74 m2 idéale pour les amoureux de la nature. Située sur une vaste parcelle de plus de 3000 m2, cette propriété offre un cadre bucolique exceptionnel, parfait pour se ressourcer. La maison vous propose Une salle à manger lumineuse et ses deux baies vitrées offrant une superbe vue sur le jardin Une cuisine ouverte et conviviale Un salon chaleureux doté d'un poêle à bois Deux chambres Une salle d'eau moderne et WC séparés Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de deux chalets nichés sous les bois, parfaits pour accueillir vos proches ou proposer un hébergement saisonnier : Le premier chalet propose deux chambres et du rangement En face, le deuxième petit chalet propose une cuisine et espace repas, espace toilette (douche + lavabo) et toilettes sèches Situation privilégiée : À seulement 10 minutes de Challans, 15 minutes des plages et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous profitez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité du littoral. Cette propriété unique est une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Bien présenté par votre conseillère Noovimo Natacha DECUGIS 0629646197 au prix de 307 000EUR. Honoraires 3,8% TTC de 296 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jonathan MERLET - iad
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Jonathan MERLET - iad 18/09/2024
15
Maison, 106 m²

228 500 € 2 156 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 340 m²

Rocheservière (85620)

iad France - Jonathan Merlet (06 66 85 95 32) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Rocheservière et bénéficiant d'une rénovation récente et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec goût. Un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau et son WC. L'étage est lui composé de 3 chambres rénovées sur parquet offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil sera idéale pour des moments de détentes et de partages. Une cave sous-terraine ainsi qu'une buanderie et une dépendance permettent d'agrandir l'espace habitable et de profiter de belles surfaces de stockage. Idéalement située, cette maison est à proximité des écoles, collège et du pôle santé de la commune, vous bénéficiez d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien ( Intermarché, vieux bourg, complexe sportif... ) Cette maison à Rocheservière est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette jolie maison ! Plus de photos et vidéo disponibles sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Merlet EI (ID 43798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 19/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 127 900 € 2 460 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON - SUR LES BOULEVARDS. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. L'agence Duret vous propose cet appartement 2 pièces situé dans une résidence séniors située au calme dans le centre ville de la Roche sur Yon. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé et une place de stationnement privative. Il est actuellement loué 556 euros + 99 euros de charges. Vous souhaitez investir dans une résidence très bien entretenue à proximité du centre-ville? Contactez-nous! SAG Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent Nathalie - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Laurent Nathalie - Dr House Immo 19/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 320 m²

682 500 € 2 133 €/m²
Appartement • 320 m² • 12 pièces • 3 chambres

La Rabatelière (85250)

La Rabatelière(85250), venez découvrir ce bien d'exception tant par la qualité de la rénovation, la création d'un espace de vie atypique avec sa cour intérieure végétalisée, pièce unique invitant à la détente comme la magnifique de salle de projection cinéma que par les opportunités qu'offrent les espaces des ateliers...créateurs artistiques, investisseurs et porteurs de projet, je suis à votre écoute! Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Céline Bechet - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Céline Bechet - iad 20/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 316 000 € 2 633 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 782 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

iad France - Céline Bechet (06 03 47 19 90) vous propose : **Charmante Maison de 1980 rénovée à La Boissière-des-Landes** Découvrez cette charmante maison individuelle située à La Boissière-des-Landes, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie paisible. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux , son salon, après quelques marches, vous trouverez ses trois chambres, idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. La cuisine, aménagée et équipée offre un potentiel certain pour réaliser vos projets culinaires. L'ensemble de la maison, dont l'état général est très bon, propose un agencement pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens. Les quatre expositions (nord, sud, est, ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Elle dispose d'un garage et d'une buanderie en demi sous-sol. À l'extérieur, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez profiter pleinement du jardin. Pour les journées d'été, vous pourrez découvrir un coin détente avec sa terrasse, terrain de jeu de boules en bois, potager, de plus le terrain est piscinable . Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein, proche des commodités locales et des transports en commun. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme à La Boissière-des-Landes et laissez-vous séduire par son ambiance cosy et son environnement verdoyant. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 25/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 146,7 m²

Prix en baisse 224 000 € 1 527 €/m²
Maison • 146,7 m² • 5 pièces • Ter. 155 m²

Damvix (85420)

Maison de ville comprenant au RDC : un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un WC, A l'étage : un palier, 3 chambres, un couloir, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau, Une terrasse couverte avec piscine , un cabanon, un garage.

Pascal BARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 94 m²

349 900 € 3 722 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Pascal Barré vous propose à Bretignolles-sur-Mer, cette maison de 94 m² à seulement 250 mètres des plages. Proche des plages et des commerces, cette ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement des activités nautiques et des balades en bord de mer. Le terrain de 453 m² de cette propriété offre de belles possibilités en extérieur. Deux places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules en plus du garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin et d'une terrasse pour vous détendre et profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 94 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre de beaux espaces de vie. Les deux WC indépendants et les deux salles de d'eau offrent un confort appréciable pour toute la famille. Construite en 2009, cette propriété pourra aisément être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Pascal Barré au 06.31.34.13.65 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 25/09/2024
9
Maison, 97 m²

309 500 € 3 191 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A 1Km de la plage, venez découvrir ce LOGEMENT TOURISTIQUE entièrement refait à neuf de type 3 de 97 m² tué à SAINT GILLES CROIX DE VIE dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert à l'année avec une piscine couverte et chauffée. Ce logement comprend: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse bois, cellier, salle d'eau, wc indépendant. Dégagement donnant sur la partie nuit comprenant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante. Profitez d'une mise à disposition du logement à titre gracieux et d'une terrasse et jardin privatif de 235 m² via l'acquisition de parts de SCI. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1600 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Compteurs eau et électricité individuels. Pour un prix de vente de 309 500 €. Honoraires pris en charge par l'acquéreur. zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sonia JAUFFRIT - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Sonia JAUFFRIT - iad 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 99 m²

253 000 € 2 556 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • Ter. 684 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Sonia JAUFFRIT (06 75 74 25 14) vous propose : Maison familiale alliant CONFORT ET ESPACE, proche de la Roche sur Yon. La maison vous propose une entrée ouvrant sur le SALON SEJOUR LUMINEUX avec son poêle à pellets, pour des soirées cocooning en toute saison, une CUISINE équipée et aménagée. Le coin nuit se compose de TROIS CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN avec douche, et d'un WC séparé. Le sous-sol, véritable surprise vous offre : un BUREAU idéal pour le télétravail, un GRAND GARAGE carrelé, un second WC avec douche, ainsi qu'UN SAUNA pour vos moments de détente. Vous y trouverez également de nombreux rangements, une CAVE et UNE PIECE de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une TERRASSE propice aux repas en plein air et d'un terrain idéal pour les moments en famille. Un bien rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT EI (ID 51049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.