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203 Immobilier

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 203 Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

636 000 € 1 353 €/m²
Maison • 470 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 41 364 m²

Melle (79500)

Découvrez ce magnifique ensemble de biens immobiliers situé dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ce domaine unique comprend: - une ancienne grange de 225 m2 entièrement rénovée avec beaucoup de gout et un charme fou. - une maison de 199 m2, rénovée, spacieuse et offrant un potentiel à faire évoluer. - une maison de 56 m2 à rénover. - une piscine creusée avec dôme - 2 granges, idéales pour des projets agricoles ou pour créer de nouveaux espaces (voir projections de notre décoratrice d'intérieure). - un four à pain Sans oublier un terrain de plus de 4 hectares sur lequel vous trouverez: un potager, un verger, des champs et une source d'eau. LE PLUS de cet ensemble immobilier, c'est qu'il peut convenir à de nombreux projets: famille, gîtes, évènementiel..... Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

189 900 € 760 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Dissay (86130)

Découvrez cette spacieuse maison à rénover, idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée , vous serez accueillis par une entrée véranda lumineuse menant à une très grande pièce de vie . Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond , parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine, un cellier et une arrière-cuisine pratique. A l' étage , la maison dispose de 3 chambres, une salle de bain , un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les atouts extérieurs ne manquent pas : un hangar et un garage complètent cette belle propriété, offrant encore plus de potentiel pour des projets de stockage ou d'atelier. Le tout est déployé sur un terrain clos , propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne laissez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser une maison pleine de charme ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valina Leonard - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Valina Leonard - iad 20/09/2024

(15 avis)

35 000 € 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Saint-Varent (79330)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison à rénover, située à 5 minutes de Saint Varent, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec la chaufferie et l'accès au garage de 33m2. A l'étage se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30m2, un salon de 22m2, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté technique : chauffage fuel, fenêtre mixtes PVC double vitrage et bois double vitrage, fosse septique non conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nelly BRUNET - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Nelly BRUNET - iad 02/10/2024

(38 avis)

138 000 € 1 624 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Merpins (16100)

iad France - Nelly Brunet (06 40 97 29 70) vous propose : Situé à Merpins, venez découvrir cette maison de village athypique, composée d'une entrée sur garage avec WC, cuisine aménagée et équipée/coin repas, salon/séjour. A l'étage, vous disposerez d'un pallier/bureau, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC et ouverture sur toit terrasse surplombant un agréable jardin agrémenté d'un barbecue et d'un puits. Celui-ci est clos et arboré, vous y trouverez également une dépendance à rénover. Ce bien à fort potentiel n'attend plus que vous ... pour une visite, CONTACTACTEZ-MOI !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet EI (ID 31223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline GUERIN - iad

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Céline GUERIN - iad 19/09/2024

72 000 € 706 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 900 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)
Saint-Sauveur

iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover à Saint Sauveur. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel ! Située à proximité du centre et des écoles, elle offre une surface de 102m² répartis sur 2 niveaux. Actuellement elle se compose de 4 pièces dont 1 chambre. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon ainsi qu' une salle de bain et un WC. À l'étage vous trouverez la chambre, laissant libre cours à vos envies pour l'aménager selon vos goûts et besoins. La maison bénéficie d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de convivialité à l'espace de vie. Elle dispose aussi de 2 dépendances avec un grand grenier aménageable pour augmenter la superficie habitable de la maison. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1900 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Saint Sauveur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marjorie Canac - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Marjorie Canac - iad 03/10/2024

(71 avis)

108 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces

Rochefort (17300)

iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover au COEur de Rochefort Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 72m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1960, offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable à Rochefort. Situé résidence Belle Judith, dans un cadre calme et agréable. Appartement traversant, il est actuellement composé d'une entrée, une cuisine avec un débarras attenant, un Wc, une salle d'eau, deux chambres et d'un salon/ séjour avec balcon. Il offre beaucoup de potentiel, dont la possibilité d'une 3ème chambre et l'ouverture de la cuisine sur le séjour. L'exposition sud/est apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux , cet appartement offre un projet stimulant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement sur mesure à leur goût. Vous pourrez créer une cuisine sur mesure, choisir les revêtements de sol et réorganiser l'espace selon vos besoins et préférences. Pour votre confort, un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien .Vous pourrez également profiter du parc paysager de la résidence, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Implanté au cOEur de Rochefort, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, à seulement 4 min de la gare SNCF. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Vidéo disponible sur demande . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 868 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

43 000 € 632 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 711 m²

Saint-Romain (86250)

Era immobilier agence Argu's vous présente cette maison à rénover sur la commune de Saint Romain. Elle n'est pas habitée depuis quelques années, un glissement de tuiles a engendré des dégâts et nécessite des travaux. Elle comprend une cuisine, salon avec poêle à bois au rez-de-chaussée; Une chambre, bureau pouvant servir de chambre et salle d'eau toilettes à l'étage. Abris de jardin. Le tout sur un terrain de 6 711 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 SIRET : 885 179 945 00013 EI

Sophie ANCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie ANCELIN - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

714 000 € 2 380 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 16 642 m²

Barbezières (16140)

Situé à Barbezières (16140) en pleine campagne, ce château du 15 ème siècle édifié sur un terrain de 16 642 m² offre une vue panoramique et un environnement paisible. La façade en Pierre de Taille et les dépendances, dont des boxes à chevaux, ajoutent du cachet à cette demeure historique. Un grand grenier au-dessus des dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, le château se compose de nombreuses pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée par une tour carrée, un escalier à vis en pierre et une cave en contrebas. Le premier niveau propose une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le second niveau comprend un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un second escalier menant à une pièce à rénover dans la tour carrée. Les dépendances incluent une chaufferie, un ancien logement de gardien, et une salle de réception. Ce bien est classé monument historique. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869 - SAFTI – ANCELIN Sophie, Conseiller indépendant

STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STEPHANIE VAVASSEUR - BSK Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

60 000 € 938 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cercoux (17270)

Situé sur la commune de Cercoux, à 20 min de Coutras, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de 64m2 à rénover entièrement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que wc séparé. Vous trouverez également une grange d'environ 64mé attenant à la maison. Ainsi que deux dépendances ( 10m2 et 14m2) et un abri attenant aux dépendances. Le tout sur une parcelle de 364m2 Cette annonce référence 246992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France ROSSIGNOL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(6 avis)

50 000 € 549 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Cherves-Richemont (16370)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : MAISON 3 CHAMBRES 1981 - CUISINE OUVERTE- DOUBLE SÉJOUR - GARAGE - JARDIN ARBORÉ 1500 m² - PLU ZONE AGRICOLE En exclusivité, je vous invite à découvrir sur la commune de Cherves-Richemont cet pavillon de plain-pied à rénover entièrement de 91 m² env., sur une parcelle totale de 1610 m² env. ETAT DES LIEUX : La maison pourra recevoir un renforcement de ses fondations suite à des mouvements de terrain localisés et d'une réfection de sa façade. (Reprise en sous-oeuvre par injection de résines expansives, pose de micropieux ou longrines béton) La propriété située en zone agricole pourra aussi être reconvertie en local commercial, espace de stockage, bureau d'exploitation, etc... en fonction de vos projets!! A noter la possibilité de réaliser une extension du bâti de 45 m² environ sur la parcelle. LA MAISON composée d'une entrée qui s'ouvre sur un double salon / séjour et une cuisine ouverte. Ce grand espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 3 portes fenêtres avec vue sur le jardin. Tout à l'égout. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès vers le garage de 21 m² env. A très bientôt pour une visite sur place ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Longet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Virginie Longet - iad 30/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(19 avis)

78 000 € 328 €/m²
Maison • 238 m² • 12 pièces

Saint-Savin (86310)

iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Rénover - Saint-Savin** Bienvenue à Saint-Savin, où se situe cette spacieuse maison de ville de 238m² sur deux étages, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Cette maison de ville, à rénover entièrement, présente un espace de vie généreux avec possibilité de créer des chambres, des bureaux et des cuisines selon vos besoins et vos envies. Au cOEur de Saint-Savin, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert donne libre cours à votre imagination pour aménager un salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure. Les deux étages supérieurs offrent la possibilité de créer des chambres spacieuses, des bureaux lumineux et des espaces de vie confortables. Les points forts de cette maison comprennent la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins, et son emplacement central dans la charmante ville de Saint-Savin. Pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier, cette maison de ville à réformer représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et authentique, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus, saisissez cette occasion exceptionnelle de rénover une maison pleine de potentiel et de charme à Saint-Savin. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Camille Deschamps - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Camille Deschamps - iad 29/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

(7 avis)

299 500 € 599 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 7 873 m²

Charmé (16140)

iad France - Camille Deschamps (06 51 50 76 95) vous propose : Vous serez charmé en venant visiter ce magnifique petit Château datant du 16ème et 17ème siècle, d'une surface de 550 m² environ, édifié sur un terrain de plus de 5000 m² environ, niché au milieu des vignes et de la campagne Charentaise. Une partie de 100 m² environ est à rafraîchir et nécessite quelques travaux, mais pourrait être habitable rapidement. La plus grosse partie ( 400 m² environ ), est à rénover entièrement, gros oeuvre à prévoir, électricité, plomberie, création d'espaces. Idéal pour les amoureux de bâtisses anciennes, possibilité de vivre dans une partie, et de créer un lieu de réception, chambre d'hôtes, Hôtel ou bien d'autres choses. Cette belle demeure remaniée date du début du XVIe siècle. Une tour circulaire d'escalier, à deux étages, coiffée en poivrière et recouverte de tuiles plates, est percée d'une fenêtre à traverse. La tour date de la fin du premier quart du XVIe siècle. Le corps de bâtiment a été construit au début du XVIIe siècle. Plus de 800 m² environ de bâtiments anciens bordent le terrain, possibilité de réhabiliter certaines parties en habitation. Ecoles, collèges, lycée, commerces et gare pour Angoulême ou Poitiers à 10 minutes en voiture. - 10 minutes de Ruffec - 30 minutes d'Angoulême - 45 minutes de Poitiers - 1h30 de Bordeaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Deschamps EI (ID 73232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par LABELL IMMOBILIER 07/11/2024

695 000 € 1 829 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 20 800 m²

Vivonne (86370)

Située dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de VIVONNE, cette magnifique demeure familiale du XVIIIème de 380 m² habitables avec ses 400 m² de dépendances environ bénéficie de plus de 2 hectares de parc traversé par une belle rivière. Authenticité conservée (pierres, parquet, tomettes, four à pain, potager, ponne, puits,) dans un cadre unique sans nuisance et toutes les commodités (commerces, marché, gare) à quelques kilomètres. La maison principale est d'une fonctionnalité parfaite et propose 380 m² de surface habitable sur seulement 2 niveaux. L'ensemble repose sur un rez-de-jardin complet de 150 m² environ (cave, buanderie, pièce avec cheminée, deux autres pièces). Au rez-de-chaussée : entrée avec un bel escalier, large couloir desservant la cuisine sur tomettes et cheminée, lingerie et arrière-cuisine aménagée, salle à manger sur parquet et cheminée, salon sur parquet et cheminée, suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) wc. A l'étage : wc, large palier et un long couloir desservant 4 grandes chambres, 2 salles de bains. Les dépendances en bon état : 2 granges, 2 anciennes écuries-étables, petit toits et aussi une petite maison à rénover. Vendu avec ce magnifique bien : une maison de 80 m² avec terrasse et jardin actuellement louée 600 euros par mois. Les extérieurs sont reposants et très bien entretenus comme la demeure. La propriété est traversée par une rivière et des ponts en bois permettant l'accès aux prairie, verger, potager. Le parc fait plus de 2 hectares avec de très beaux arbres. Cette demeure exceptionnelle s'adresse aux amoureux de la nature souhaitant vivre proche d'une vie de bourg : idéal pour une famille / projet de gites / chambres d'hôtes / accueillir 1 ou 2 chevaux-poneys etc... A visiter avec Vincent Giraud, votre agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 18/11/2024

185 000 € 1 294 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beugnon-Thireuil (79160)
La Chapelle-Thireuil

Située à la Chapelle Thireuil, dans un petit village avec sa vue dégagée, maison rénovée, bénéficiant d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'école et commerces ( boulangerie, fromagerie, restaurant ). Dotée d'une très bonne classification énergétique (B), cette belle maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand salon, un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes, une arrière-cuisine et un espace détente avec jacuzzi. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres avec penderies dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace rangement. Dépendances attenantes , avec son atelier et une petite maison à rénover avec une surface de 50m2 ( idéale pour création gîtes ). Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 9000m2, dépendance en tôle, jardin et prairie de 5000m2. A seulement 10 min de Coulonges sur l'Autize, 20 min de la Châtaigneraie, 30 min de Niort et 1 heure de la Rochelle. A savoir les derniers travaux réalisés: couverture, isolation combles, isolation par l'extérieur, ouvertures et PAC. Cette annonce référence 261298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douchin Mathilde - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Douchin Mathilde - Dr House Immo 19/11/2024

139 920 € 2 186 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²

Niort (79000)

Sur le secteur de Niort venez découvrir ce terrain à bâtir de plus de 400 m² constructible + 1 dépendance de 51m² Avec ce lot vous avez également une maison de 64m² à rénover en partie, idéal pour investissement locatif ou jeune couple. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'une pièce de vie cuisine salon séjour de 19m². Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, bidet, wc et une chambre. Au deuxième étage un bureau et une deuxième chambre. En extérieur non attenant vous trouverez un jardinet de 90 m² qui va avec la maison. Le gros plus de cette maison est sans aucun doute son terrain de 420 m² clos et constructible avec la dépendance. Des travaux sont à prévoir sur cette maison (système de chauffage, assainissement individuel, électricité, huisseries, et toiture en fibrociment bien que celle ci ne soit pas urgente) Vous pouvez ainsi prévoir une location dans la maison de 64 m² qui a un jardinet de 90m² et construire une maison sur le terrain non attenant. Gros potentiel pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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