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Jordane BAUMGARTEN - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 04/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(52 avis)

408 000 € 3 022 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 508 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: (sous la référence JB 1545090), MESCHERS CENTRE - MAISON 3 chambres / DEPENDANCE / JARDIN / commerces à pieds. La maison principale achevée en 2006 d'une superficie de 103 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour les moments conviviaux, d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, combles aménagées offrant la possibilité d'une troisième chambre, et enfin un garage. La dépendance non attenante (32 m²) permet l'accueil d'amis ou projet locatifs, avec une cuisine aménagée, une chambre communiquant sur une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un chalet aménagé, et d'abris, idéaux pour le stockage. Les jardins privatifs, paysagés et clôturés vous proposent des moments de toute quiétude. Belle opportunité alliant confort moderne et indépendance, dans un cadre charmant et paisible. Commerces à pieds. Visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, située dans un secteur calme à 2 kms des commerces et 3,5 kms des Plages - Maison traditionnelle de plain-pied, entièrement rénovée d'environ 105 m² habitables comprenant : Pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec WC, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage carrelé de 30 m² avec espace buanderie et porte motorisée. Terrasse d'environ 30 m² exposée Sud et sans vis-à-vis. Jardin arboré de 895 m² avec espace de jeux pour les enfants et espace de stationnement. Maison agréable et confortable de part sa rénovation récente et sa décoration soignée. A prévoir quelques finitions et aménagements extérieurs et le tout sera parfait ! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

522 500 € 4 466 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Superbe maison récente au coeur de la pinède de MESCHERS et situé à 900 m de la plage, 117 m² habitables sur un beau terrain arboré 933 m². Cette maison offre un espace de vie de 50 m² (séjour/cuisine américaine) ouvrant sur une terrasse en bois de 22 m² avec pergola bioclimatique, 4 chambres dont une avec salle d'eau/wc, une salle de bains/wc, un cellier. Un sous sol de 126 m² avec 2 caves et garage pour 5 voitures. Grenier aménageable. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Spa. Affaire rare. Quartier calme. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Cozes

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Cozes 23/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

310 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meschers-sur-Gironde (17132)

Situé au coeur de Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des plages. Meschers, charmante station balnéaire nichée sur les rives de l'estuaire de la Gironde, séduit par son cadre authentique, ses falaises calcaires et ses plages de sable fin, tout en offrant une ambiance conviviale et animée, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. L'appartement propose une belle pièce de vie de 36 m², avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir et profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses disposent chacune de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité à tous les occupants. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privé de 120 m², un espace rare et précieux pour profiter du calme et de l'extérieur dans cette belle ville. A seulement 10 km de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, vous aurez accès à toute l'attractivité de ces stations balnéaires emblématiques, entre patrimoine historique et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où tout est à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Meschers-sur-Gironde

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 14/12/2024

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Secteur calme -Cette maison entièrement remise au goût du jour est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier. A l'étage un palier pouvant servir d'espace bureau, une salle d'eau et deux chambres. En extérieur - Une terrasse en bois et un espace sans vis à vis paysagé. A VISITER SANS TARDER

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

(41 avis)

131 400 € 5 256 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Meschers-sur-Gironde (17132)

LG IMMO vous propose un appartement sur le port de Meschers . Il se compose d'une entrée avec un salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et une chambre en duplex avec dressing. Il est très ensoleillé et au calme. Pour une visite contactez Mme SAHUC sabrina au 0680019058

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 15/01/2025 - mise à jour 21/01/2025

441 000 € 3 392 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

HYPER CENTRE - Cette maison vous offre tout le confort nécéssaire. Elle est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 50 M² trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing, une autre salle d'eau, un deuxième wc, une buanderie, un garage à vélo et une terrasse. A VISI

Agence Immo Plus

(112 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Agence Immo Plus 27/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(112 avis)

160 500 € 3 567 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

A Meschers sur Gironde, dans un environnement calme et résidentiel, à 1km300 du centre-ville Maison de plain pied comprenant : Pièce de vie cuisine - Chambre- WC cellier- Salle d'eau - Dégagement- 2 chambres dont 1 avec placard Abri de jardin - Préau L'ensemble sur un un terrain de 485 m² A visiter rapidement Référence agence : 3235

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 01/07/2023 - mise à jour 02/02/2025

206 850 € 4 056 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meschers-sur-Gironde (17132)

Charmante Maison de Ville Rénovée au C½ur de Meschers-sur-Gironde À seulement une centaine de mètres de l'église et du centre de Meschers-sur-Gironde, cette maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La courette couverte, véritable havre de paix, offre un espace extérieur intime à l'abri des regards. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien est complété par une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. Située dans le centre vivant de Meschers-sur-Gironde, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et marchés typiques, sans oublier les magnifiques plages et les célèbres grottes troglodytiques qui font le charme de cette station balnéaire. Cette maison est le parfait pied-à-terre pour profiter du calme de la côte atlantique tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Il est également parfaitement adapté pour de la location à l'année.

Guy Hoquet Cozes

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Cozes 11/11/2023 - mise à jour 08/02/2025

258 475 € 3 541 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Idéalement située, cette maison entièrement rénovée est une véritable opportunité pour vivre entre tranquillité et proximité des plages. A seulement 3 minutes de l'océan et de la voie rapide menant à Royan, elle s'élève sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Espaces Intérieurs Optimisés Un hall d'entrée accueillant distribue intelligemment les espaces. - Coin nuit indépendant : une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau moderne et un WC séparé. - Pièce de vie lumineuse : un salon chaleureux avec poêle à bois, relié à une cuisine aménagée et équipée, et à une véranda baignée de lumière, parfaite pour chaque saison grâce à son rideau occultant électrique. - Un petit vestibule mène à une seconde chambre soigneusement décorée et un garage isolé, idéal pour vos besoins de rangement. Un Jardin Arboré avec Dépendances Profitez de belles surprises extérieures : - Un chalet-atelier pour vos loisirs créatifs. - Une cuisine d'été équipée avec une terrasse ombragée pour vos repas en plein air. L'ensemble de cet espace extérieur a été conçu pour le confort et les moments de détente en toute intimité. Des Prestations Modernes et Soignées - Chauffage central au gaz avec radiateurs thermostatiques récents. - Adoucisseur d'eau neuf pour un confort optimal. Ne manquez pas cette maison offrant qualité, praticité et charme, à deux pas des plages ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/06/2024 - mise à jour 24/12/2024

258 000 € 15 176 €/m²
Maison • 17 m² • 1 pièce • Ter. 448 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Petite maison proche centre ville et port, de 17m² avec la possibilité d'extension, ou de diviser le terrain de 448m². A 230m du marché, 600m du port, 550m du U Express, 1,3km de la plage. Quartier calme et bien situé. Honoraires inclus de 2.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Christine ROCHERON - Propriétés-privées.com

(29 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Christine ROCHERON - Propriétés-privées.com 14/11/2024

(29 avis)

380 000 € 3 725 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, commerces à pieds à proximité du port et de ses restaurants. Maison de plain pied se composant d'une pièce de vie d'environ 37 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc indépendant. Un terrain clos d'environ 393 m² arboré, un garage d'environ 19 m2 attenant accessible par le cellier avec porte motorisée viennent agrémenter cette maison. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle. Maison sous vide sanitaire accessible. Budget 380000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe D- GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1900 et 2600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Agence Immo Plus

(112 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Agence Immo Plus 27/09/2024 - mise à jour 03/01/2025

(112 avis)

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 69 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHERS SUR GIRONDE, 10 Min de Royan, 5 min de Saint Georges de didonne, Exceptionnel ! Seulement dans votre Agence ORPI ! ****TRAVAUX EN COURS****Domaine de la Plage de l'Arnèche****** Venez découvrir nos Maisons avec un accès privée à la Plage ! 1er Rang de Mer ! Ces maisons à vendre proposent 2 ou 3 chambres avec jardins et terrasses privatifs. Dans un cadre boisé et au calme, avec un accès direct à la plage, vous serez séduit pour passer vos vacances à proximité de la ville de Royan. Les maisons seront rénovées avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Réservez vite votre cottage au milieu de la nature ! Référence agence : 3134

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

523 950 € 4 678 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Découvrez à la vente, sur la commune de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan sur la côte atlantique, cette maison contemporaine aux lignes épurées. Dans un cadre idyllique, nichée au cœur d’une pinède et à seulement quelques pas de la plage et des commerces, elle est édifiée sur un sous-sol complet au milieu d'un terrain d'environ 930m2. Offrant une vie de plain-pied d'environ 112m2 habitables, vous serez séduit par ses volumes généreux, baignant dans une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un jardin clos parfaitement entretenu et sur sa pergola bioclimatique où vous pourrez également profiter du jacuzzi. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, s’harmonise avec une cuisine équipée moderne. Un cellier discret complète cet espace pour une organisation optimale. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes garantissent confort et praticité au quotidien. Le sous sol complet peut recevoir jusqu'à cinq voitures et dispose également d'une cave. Cette villa aux normes RT2012 répond à tous vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 13/01/2024 - mise à jour 01/03/2025

195 000 € 2 267 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 63 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison en plein centre ville de Meschers composée en rez de chaussée d'une belle entrée, d'un séjour et d'une cuisine puis à l'étage un pallier dessert les trois chambres et la salle d'eau. Commerces et plages à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F