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L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

190 800 € 1 564 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Située au coeur de SAINT GEORGES DES COTEAUX venez découvrir cette maison à remettre au gout du jour. Ce bien est composé d'une cuisine, une pièce de vie avec insert, un WC, et une grande buanderie pour le rez de chaussée. L'escalier vous mène sur un pallier desservant 3 chambres et une salle de douche avec baignoire. Une remise au gout du jour et quelques travaux seront nécessaire mais ce bien reste néanmoins habitable. Une belle terrasse avec son barbecue devant la maison vous permettra de profiter des beaux jours. Un terrain et un garage de 40 m² environ non attenant à la maison sont vendu avec ce bien qui est reliée au tout à l'égout. Actuellement loué la maison sera libre de toute occupation à partir de fin Aout. A voir rapidement. v AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

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Human Immobilier Aytre

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Aytre 28/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

369 250 € 4 294 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aytré (17440)

Aytré centre avec commodités et transports à proximités, venez profiter de ce bel appartement T4 de 2023 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec 2 places de stationnements. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie bien exposée, SDB et 2 grandes terrasses.

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 500 € 2 494 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Royan (17200)

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison individuelle située à Royan, dans le code postal 17200. Entièrement rénovée en 2024, cette demeure de 84 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Imaginez-vous vivre dans cette maison aux lignes épurées et aux finitions soignées. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau permettent à chacun de bénéficier d'un confort optimal. De plus, les 4 WC, dont un indépendant, garantissent une intimité parfaite. Le plain-pied de cette maison est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 9 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 200 m², magnifiquement entretenu, offre un cadre verdoyant où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La vue sur le jardin et la terrasse est un véritable havre de paix, surtout avec une exposition sud qui inonde la maison de lumière naturelle. Côté stationnement, la maison dispose d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules. Cette maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable. En termes de commodités, cette maison est idéalement située. Vous trouverez 2 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et un collège accessibles en 5 minutes en voiture. Une maternelle est située à 15 minutes à pied, et 2 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Un restaurant est à 5 minutes à pied, et 3 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à 10 minutes en voiture et à pied respectivement. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Cédrine AL ATTIYA - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cédrine AL ATTIYA - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(69 avis)

373 000 € 4 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE, CENTRE-VILLE, Appartement de 4 pièces avec balcon, place de stationnement privative extérieure, cave, local à vélos. LOCALISATION En centre-ville, proche de la Cité Administrative, à 10 minutes à pieds du Marché Central, des collège et lycée. Le Vieux-Port et la Gare sont accessibles en 15 minutes à pieds. Les commerces sont à deux pas, tout se fait à pieds ou à vélo avec une piste cyclable qui passe en bas de l'immeuble. DESCRIPTION Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Il a été entièrement rénové en 2018 et ne nécessite aucun travaux. Son exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : - d'un double séjour de 26m2 avec un accès direct au balcon - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant - de trois chambres avec chacune son placard aménagé - d'une salle de bains avec un WC indépendant. Sans oublier la cave située au sous-sol du bâtiment avec un accès par l'intérieur de l'immeuble ou par l'extérieur via le local à vélos. Le stationnement ne sera pas un problème car une place de parking nominative est vendue avec l'appartement. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, les jardins sont bien entretenus et le cadre de vie y est agréable. MA CONCLUSION Cet appartement sera idéal pour une famille qui recherche une vie de Centre Ville où tout est accessible à pieds ou en vélo. Il est fonctionnel, lumineux et il possède de beaux volumes. Une visite s'impose rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 187, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, eau froide, chauffage, entretien espaces verts) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880410)

Ashley Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Ashley Immobilier 08/11/2024

1 008 000 € 6 857 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

A VENDRE CENTRE VILLE - LA ROCHELLE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC GRAND GARAGE ET ASCENSEUR Très bel appartement d'une superficie de 147m2 situé au sein d'un hôtel particulier entièrement rénové du 19 -ème siècle, au premier et dernier étage desservi par un ascenseur privatif, à proximité du centre-ville (Lot 21). Le bien est idéalement placé avec un accès rapide à l'hyper centre, le vieux port de La Rochelle et du marché. Ville très bien équipée en pistes cyclables et espaces verts pour des belles balades pédestres ou à vélos. Cette rénovation conserve les matériaux nobles d'origines (les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les trumeaux en plâtre, portes de séparation et les rosaces au plafond). Une très belle pièce de vie exposée plein sud de 39,50 m2, une cuisine aménagée de16 m2 avec plan de travail en granit, très volumineuse avec vue sur la pièce principale séparée par une baie atelier en fer réalisée par un artisan ferronnier. Côté nuit vous avez une sélection de trois grandes chambres : - Une chambre parentale de 35,25 m2 avec dressing aménagé et de sa salle d'eau privative de 7,50 m2avec douche à l'italienne et WC. - Une autre salle d'eau de 5 m2 pour les 2 autres chambres et d'une toilette séparée. - Une chambre de 19,50 m2 avec un balcon de 4,40 m2. - Une chambre de 16,25 m2. - un grand garage de 27 m2 Immeuble sécurisé par portail et portillon automatique. Taxe foncière: 2172 EUR / an Charges de copropriété: 1200 EUR / an Nombre de lots dans la copropriété: 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 EUR - 2030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ANTIOCHE

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE ANTIOCHE 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

682 500 € 5 332 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

La Rochelle (17000)

Maison 4 pièces 128 m² En exclusivité, découvrez cette maison dessinée par un architecte, aux prestations haut de gamme, répartie sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 128 m². Achevée en 2023, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Son architecture, mêlant style contemporain et traditionnel, vous séduira. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 61 m², avec cuisine équipée, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse en bois exotique donnant accès à une piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres exposées plein sud avec de grandes ouvertures sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 33 m², de deux places de stationnement extérieures, d’un système de vidéosurveillance, d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée.

Fatima TAOUALIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Fatima TAOUALIT - iad 16/11/2024

(49 avis)

425 000 € 4 830 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : La Rochelle, proche commerces et canal de Rompsay. Je vous propose un appartement de T4 dans une résidence récente de 2019. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement conçu en duplex se situe au premier étage. Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un cellier, ainsi qu'un séjour-cuisine de 30m2 donnant sur un balcon orienté au Sud. A l'étage, second et dernier niveau de l'immeuble, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et des wc. Une chaudière individuelle gaz à condensation produit le chauffage ainsi que l'eau chaude. Et pour un meilleur confort l'été, une climatisation a été installée dans le séjour. Une place de parking équipée d'une prise permet la recharge de véhicule électrique est vendue avec le bien. Une seconde place est disponible à la vente au prix de 25 000€. La résidence est équipée d'un garage à vélo. Vous souhaitez des informations ou réaliser une visite, contacter moi, je vous remercie de bien vouloir privilégier les appels téléphoniques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie AUDOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

56 000 € 187 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 183 m²

Thors (17160)

Découvrez ce bel ensemble de bâtiments à rénover, offrant environ 300 m² au sol et niché sur un terrain de 5 183 m² en zone naturelle. Idéalement situé au cœur du triangle Saint-Jean-d’Angély - Cognac - Saintes, cet emplacement unique vous garantit un accès facile aux différentes commodités des villes avoisinantes. L’autoroute de Saint-Jean-d’Angély se trouve à 20-25 minutes, et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes dans la commune voisine de Matha. Ce bien, au potentiel exceptionnel, se prête parfaitement à de multiples projets de transformation pour les amoureux de la rénovation et de la campagne charentaise. Pas de compteur eau et électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

509 000 € 3 305 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 881 m²

Saint-Augustin (17570)

Magnifique environnement pour cette villa confortable de 154 m² habitables sur 1880 m² de terrain boisé comprenant une entrée spacieuse offrant de grands volumes lumineux, pièce à vivre de 57 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert, 2 baies vitrées et un bow window au sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé, lingerie. A l'étage, coin détente, deux chambres sur planchers en frêne, salle d'eau et toilette séparé. Le garage attenant de 35 m², entièrement isole avec mezzanine aménagée en atelier. En extérieur, très belle terrasse de 100m² avec pergolas bioclimatique, un local technique avec panneaux solaires. Très bonnes performances énergétiques, chauffage par pompe à chaleur air/ eau chauffe eau solaire été et chauffe eau par pompe l hiver. Construction sur vide sanitaire. Chalet en bois isolé avec belle clarté, électricité et point d'eau pouvant être transformé en studio. Terrain entièrement clos ouvrant sur deux rues. Proche des commerces et écoles du centre bourg de Saint Augustin et à 4 kms des plages de La Grande Côte accessibles en vélos par pistes cyclables. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-12-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

Human Immobilier La Rochelle Tasdon

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Rochelle Tasdon 19/11/2024

358 700 € 3 857 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle, cette maison familiale lumineuse de 93 m² habitables offre de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie et de sa cuisine ouverte de 41 m² donnant sur le jardin d'accueil, trois chambres dont l'une sur le charmant patio, une salle d'eau, un cellier. Un garage complète l'ensemble. Proche toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Céline Crépy - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Céline Crépy - efficity 03/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(29 avis)

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Royan (17200)

17200 ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - 102 M² - PETIT GARAGE – CELLIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de 2011 récemment rénovée d’une surface habitable de 102 m² implantée sur un TERRAIN CLOS et PAYSAGÉ de 556 m². Proche de toute commodités cette maison comprend une grande pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et une cuisine aménagée / équipée avec son cellier attenant. La partie nuit vous offre une chambre parentale avec un grand dressing, 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également un petit GARAGE. Alarme, interphone, possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. En parfait état vous n’avez aucuns travaux à prévoir. Pour plus d’informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 08/11/2024

226 775 € 1 829 €/m²
Maison • 123,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Mortagne sur gironde - A environ 5 minutes des commerces de Mortagne sur gironde, dans un charmant hameau, au calme Maison charentaise mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 124m2 comprenant : Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, salon cosy en pierre avec grande hauteur sous plafond et poêle à bois récent, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing Assainissement relié au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage PVC, bonne isolation Le tout sur environ 2700m2 de terrain clos en partie Dépendance ouverte d'environ 20 m2 Belle terrasse sans vis à vis Une rénovation de qualité avec un charme incontestable ! A venir visiter dès que possible Toutes les photos sont disponibles directement sur notre site internet ! 20 minutes des plages de Meschers sur gironde, moins de 30 minutes de Royan et Saintes 1h de Bordeaux et La Rochelle Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YVES BINABOUT - Tower immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

55 000 € 367 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Néré (17510)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : - 15mn de Aulnay 17470 - 20 mn de Matha 17160 - 30 mn de Saint- Jean- D' Angély . Maison à rénover de 4 pièces de 150 m2 comprenant au rez de chaussée : séjour, salon , salle d' eau, cuisine, dépendane de 130 m2 env. à l' étage 3 chambres . Elle est sur un terrain de 700 m2 , le chauffage est au fioul . Prévoir une rénovation des fenêtres, de l électricité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence BP Immo

(137 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence BP Immo 15/11/2024

(137 avis)

239 625 € 2 577 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN quartier la Métairie, dans un ensemble de 18 lots principaux, Appartement situé au premier étage comprenant : Entrée, Pièce de vie ouverte sur balcon, cuisine séparée aménagée, couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et WC et cellier. Grand garage. Ce bien est loué jusqu'au 25 septembre 2025. Référence agence : 4098

Lamy La Rochelle Vieux Port

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lamy La Rochelle Vieux Port 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

380 000 € 4 498 €/m²
Appartement • 84,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Dans le Parc Franck Delmas, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement à rafraichir vous séduira par ses espaces, sa luminosité (exposition sud) sa petite vue sur la mer et son potentiel.Dans une résidence très bien entretenue, au calme, il se compose d'une vaste entrée d'une cuisine séparée donnant sur le balcon, un double séjour ouvrant sur le balcon, dégagement avec deux dressings pouvant être rassemblés, une salle de bains, une buanderie et deux chambres de belles superficies.Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et une suite parentale.Les baies vitrées d'origine ont été bien entretenues, des volets électriques sont posés sur toutes les pièces sauf la cuisine. Store banne dans les pièces principale. Le balcon s'élargit pour pouvoir y poser tables chaises pour y déjeuner ou dîner. Tous les commerces sont à proximité à pied, le très agréable marché de Port Neuf tous les jeudis est accessible en quelques minutes.enfin, en complément, une cave et une place de parking privative en sous-sol sont un gros + pour ce logement.**Points forts :** Résidence de qualité, emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, très belle luminosité.

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