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Ventes immobilières 8 pièces en Charente-Maritime (17)

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(40 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 16/10/2024
(40 avis)
12
Maison, 260 m²

334 000 € 1 285 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 919 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

Maison charentaise rénovée d'environ 260 m2 située dans un hameau calme à l'entrée du village de Saint-André-de-Lidon. Elle se compose d'une entrée, un dégagement desservant une cuisine/salle à manger 37 m2 avec cheminée insert, un salon 22 m2, 3 chambres, une pièce aménagée en dressing/lingerie une salle de bains, des toilettes et un cellier. A l'étage un bureau, deux chambres, des toilettes et un dressing. Chais attenant de 60 m2, garage de 45 m2, carport et un atelier avec four à pains. Dans le jardin de 800 m2 un puits, une terrasse exposée plein sud et un potager. DPE en D et B. Foncier 550 EUR. Vous profiterez du calme de la campagne, à seulement 20 kms des premières plages de Mesches, 27 kms de Royan et 23 kms de Saujon. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 32 72 67 16, ou par mail à

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ROCHELLA Immobilier
(400 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(400 avis)
9
Maison, 233 m²

250 000 € 1 073 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 081 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison ancienne exposée SUD de 233 m2 habitables dont 157 m2 chauffés sur un terrain clos et arboré de 2081 m2 qui est composée comme suit : Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, un séjour, une pièce avec douche, une cave et une chambre avec possibilité de faire un studio. Au rez-de-rue : une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour, un salon et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage un palier desservant, une salle de bains ainsi que quatre chambres. Également, une ancienne étable de 226 m2 avec un grenier de la même surface. Concernant les extérieurs, un préau, un jardin clos et arboré. Volets roulants manuels et battants, chauffage central fuel, survitrage et simple vitrage, assainissement autonome, raccordement au tout à l'égout à prévoir. Beau potentiel ! A visiter ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 294.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Carole Hurtaud - efficity
(26 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Carole Hurtaud - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(26 avis)
33
Maison, 255 m²

595 000 € 2 333 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 952 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

17100- BUSSAC SUR CHARENTE- A 10 MN DE SAINTES- BELLE DEMEURE DE 1896- PARC 1HA 200 ARBORE PARFAITEMENT ENTRETENU- 6 CHAMBRES DONT UNE EN RDC- 2 SALLES DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- GRAND SALON SEJOUR CHEMINEE- VERANDA LUMINEUSE- GRANDE CUISNE RECENTE INDEPENDANTE AMNENAGEE ET EQUIPEE- PERGOLA- GARAGE- DEPENDANCES- BASSIN- PISCINE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe propriété nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure. Cette magnifique bâtisse se compose de 3 niveaux, au rez de chaussée sa belle entrée vous accueille sur un séjour, salon avec cheminée, qui se prolonge vers une grande véranda avec volet roulant, une chambre, une très belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur le parc, sa pergola et sa glycine centenaire. Un salle d'eau avec lingerie, des wc indépendants, accés vers la grande cave très saine et la chaufferie. Un bel escalier ancien en très bon état nous mène au 1er étage où se dispatchent un grand dressing, 2 grandes chambres parentales avec salle d'eau pour l'une et salle d'eau pour l'autre, toutes 2 avec wc. Au second étage 3 chambres se partagent une jolie salle de bains. La maison dispose également d'un grand garage et d'un atelier. Le grand parc composé d'une grande diversité d'espèces d'arbres, s'étend sur 1 hectare 200, où se trouve un grand bassin à carpes, une piscine, pool house, dépendances. La propriété est entièrement cloturée. Le chauffage est au fuel, la chaudière révisée annuellement fonctionne parfaitement, la toiture ardoise a été également révisée. Vous souhaitez en savoir plus ce ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/08/2024
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 06/07/2024 - mise à jour 14/08/2024
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 750 000 € 4 688 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Royan (17200)

PLAGE DU PIGEONNIER - VILLA 8 PIECES Nous vous proposons une magnifique villa individuelle de 160 m² localisée dans le charmant quartier du Pigeonnier de Royan. Cette maison de type plain-pied offre une belle exposition sud-ouest. Le séjour spacieux de 45 m² procure une sensation de confort et de bien-être. La maison dispose en outre de cinq chambres, une salle de bain, une salle de douche et trois toilettes. Pour votre confort, la villa est dotée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un système de chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une piscine, une vaste superficie de 940 m² incluant deux terrasses et plusieurs parking. Pour votre tranquillité, la maison est équipée de double vitrage et bénéficie de prestations telles qu'une chambre de plain-pied. Enfin, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Venez visiter cette villa où le calme est roi.

Mélodie RENARD - iad
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mélodie RENARD - iad 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 182 m²

190 000 € 1 044 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 161 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Mélodie Renard (06 84 25 97 12) vous propose : Charmante maison de ville à 5 min à pied de la place du marché! Elle est composée au rdc d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une cour sans vis à vis avec un accès par la cuisine et par le séjour. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un grand dressing, une spacieuse salle de bains et un wc. Au deuxième étage le palier dessert 4 chambres. Des dépendances se trouvent également dans la cour. Pas de gros travaux à prévoir, maison familiale idéalement située! Les diagnostics sont en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Renard EI (ID 44062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cecilia RIVOT - Immoliaison
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cecilia RIVOT - Immoliaison 11/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
22
Maison, 253 m²

259 000 € 1 024 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 956 m²

Villars-en-Pons (17260)

Magnifique Maison Charentaise avec piscine Maison charentaise mitoyenne de 250m² avec de beaux volumes à rafraichir. Terrain de 960 m² 7 minutes de Pons et 35 minutes de l'océan. *Caractéristiques principales : - *Surface habitable :* 250 m² Au RDC : - * Entrée desservant - * un séjour de 35m² ouvert sur une cuisine de 15m² - * un pièce traversante menant au jardin coté terrasse - * une salle de billard - * une chambre et/ou un bureau - * une pièce de 20m²a rénover entièrement avec une vraie cave privative à l ancienne sous cette même pièce. - * une buanderie servant de chaufferie ( chaudière au fioul) donnant sur une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage: - * un magnifique escalier menant sur un pallier de 22m² - * 5 Chambres spacieuses - * une salle d'eau avec une baignoire d'angle, une double vasques et une douche - * un toilette séparé - * un grenier de 20 m² Chauffage : Chaudière au fioul ainsi qu'un insert à granulés récent et pompe à chaleur. - * Piscine récente 7 x 4 : Profitez de moments de détente dans votre propre piscine, idéale pour les journées ensoleillées. - * Assainissement récent *Points forts :* Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Avec ses 6 chambres déjà existantes , imaginez la flexibilité pour accueillir famille, amis, ou même créer des espaces dédiés comme un bureau ou une salle de loisirs ou encore des chambres d'hôtes. *Potentiel énorme : L'ampleur du potentiel de cette propriété est véritablement exceptionnelle. Que vous souhaitiez créer une résidence principale chaleureuse ou un lieu de vacances accueillant, les possibilités sont infinies. *Projet de vie excitant : Saisissez l'opportunité de façonner votre cadre de vie selon vos envies. Cette maison offre une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un potentiel immense, alliant le charme de la campagne charentaise à la proximité de l'océan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! Honoraires charge acquéreur 13 800€ 245,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Century 21 Agence Du Marché
Annonce publiée le 10/11/2022 - mise à jour 30/06/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Marché 10/11/2022 - mise à jour 30/06/2024
16
Maison, 156 m²

Prix en baisse 873 700 € 5 601 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • Ter. 20 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE Centre historique.Quartier SAINT NICOLAS à 50m du Vieux-Port et tout proche de la Gare à pieds.Maison de ville rénovée avec soin et comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un patio, un spacieux bureau lumineux, quatre chambres, une terrasse spacieuse sans vis à vis baignée de lumière ainsi que de nombreux rangements et de multiples possibilités d'aménagement.

Arthurimmo.com Le Petit Logis
(71 avis)
Annonce publiée le 15/10/2021 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Le Petit Logis 15/10/2021 - mise à jour 19/11/2024
(71 avis)
10
Maison, 250 m²

Prix en baisse 365 750 € 1 463 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • Ter. 1 210 m²

Aulnay (17470)

Longére rénovée dans le secteur matha- saint jean angely-aulnay coup de coeur assuré pour cette longère rénovée ayant gardé son authenticité grâce à un mélange de matériaux nobles. maison composée au rez de chaussée d'une cuisine meublée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc, grand bureau ou chambre avec sa cheminée du xiv siècle et une grande pièce de vie de 72m2. l'étage est composé d'un côté d'un palier desservant quatre chambres, dont deux chambres mansardées avec une superficie au sol de 15m2, une salle de bains avec wc. nous retrouvons côté séjour un bel escalier qui desservira une mezzanine, avec une salle de jeu avec balcon pouvant aussi être utilisée en chambre. jardin clos et arboré piscinable, disposant d'un portail électrique, ravissant four a pain et puits, garage et abri jardin, maison exposée ouest / sud-ouest, le tout pour une contenance cadastrée de 1210m2. chauffage central fioul- double vitrage bois. contact laurent: 06.76.51.43.33 -

Mickaël Bertin - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 07/05/2024 - mise à jour 18/11/2024
(41 avis)
18
Maison, 126 m²

398 000 € 3 159 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***MARENNES Maison 8 pièces 126 m². Située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 2002. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une salon/séjour très lumineux de 42m², une cuisine aménagée de 12m², un couloir dessert ensuite une chambre de 10,5m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 5 chambres (11/11/10/10/9m²environ) toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bain (double vasque/WC). La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière très récente), d'un adoucisseur d'eau, assainissement collectif conforme. Une belle véranda, un garage de 22 m² ainsi qu'une dépendance de 14m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle et arborée, aménagée et clôturée de 600 m² avec portail motorisé. A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Puilboreau
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Puilboreau 21/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 184 m²

689 700 € 3 748 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 816 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Cadre d'exception pour cette propriété baignée de nature sur environ 2000 m² de terrain boisé, comprenant hal d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipées, 5 chambres dont deux suites parentales, 2 salle d'eau... cadre idyllique, volumes généreux et situation idéale au calme et en première couronne rochelaise...

Guy Hoquet Dolus D'oleron
(206 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 24/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
(206 avis)
15
Maison, 138 m²

Prix en baisse 472 500 € 3 424 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 602 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 200m DU CENTRE BOURG - MAISON 8 PIÈCES AU CALME A vendre : à 3 km de l'océan Atlantique, notre agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON est ravie de vous présenter cette maison de 8 pièces au calme exposée sud-ouest, de 138 m² + 30m² de mezzanine à Dolus d'Oléron (17550). Elle compte un vaste salon double de 28 m² et 24m², quatre chambres de 10 m² à 21 m² et une cuisine (1 chambres de 12m² en plus en mezzanine). Elle comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle propose deux mezzanine. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Une terrasse d'une surface de 11 m² et un jardin de 1 394 m² agrémentent cette maison. Le terrain de la propriété est de 2 602 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il s'agit d'une maison datant des années 70 avec étage. Côté stationnement, elle possède quatre places de parking. Dans un quartier très calme, cette maison est toute proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à moins d'une minute des écoles. L'École Maternelle Dolus d'Oléron et l'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un tennis, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Trois restaurants, quatre boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et une poissonnerie sont également accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 472 500 euros. Le prix net est de 450 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) ou de classe climatique (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Référence de l'annonce : 11969. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(153 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(153 avis)
13
Maison, 179 m²

531 000 € 2 966 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 131 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

L'agence REMAX Saint-Palais-sur-Mer vous présente cette magnifique villa située dans un environnement paisible, à seulement 10 min de Royan. Édifiée sur une parcelle arborée, la maison offre tout le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'un WC. À l'extérieur, une terrasse carrelée donne sur une piscine de 9 x 4,5 m. Une annexe pour l'entretien de la piscine, un garage spacieux de près de 40 m² avec galetas de rangement et un parking accessible via un portail électrique viennent compléter les prestations. Ne tardez pas, cette propriété rare dans le secteur mérite une visite. Contactez-nous pour programmer une visite 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Inocencio Christine - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Inocencio Christine - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 220 m²

262 000 € 1 191 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Mirambeau (17150)

Située dans un hameau, au calme, à 6kms de Mirambeau, avec toutes commodités - Jonzac à 20kms et les 1ères plages de Meschers à 40kms - Pour les scolaires : maternelles et primaires à 4kms - collège à Mirambeau et lycée à Jonzac avec ramassage scolaire - Cette maison de 182m² vous offre : une entrée : un séjour : un salon : une cuisine indépendante aménagée et équipée - un bureau - une suite parentale avec salle d'eau et WC et dressing - A l'étage : 2 chambres, une mezzanine et une salle de bains avec WC - Une belle terrasse couverte vous invite à la détente - Attenant à la maison, 2 dépendances de 44 et 20m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Possibilité de faire un gîte avec entrée et jardin indépendant, ou appartement pour parents, ados... Une 3ème dépendance, séparée de la maison, est actuellement aménagée en atelier - Terrain clos avec un portail électrique, pas de vis-à-vis - Double vitrage - chauffage par pompe à chaleur récente (2020) - Assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence de l'Abbaye
(123 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 03/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
(123 avis)
13
Maison, 251 m²

Prix en baisse 518 960 € 2 068 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 281 m²

Saintes (17100)

Située au calme, proche de Saintes, venez découvrir cette grande maison de 251 m2, idéalement placée au coeur d'un parc arboré de 4281 m2 comprenant une piscine et des dépendances. Très bien entretenue et disposant de beaux volumes, cette maison type 8 construite en 1983, dispose de 5 chambres dont une suite parentale et 2 autres chambres de plain pied, un double séjour avec salon cathédrale équipé d'une cheminée, une grande entrée toute hauteur, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/arrière cuisine, une mezzanine, et divers espaces extérieurs dont un balcon/ terrasse exposée plein sud. Un grand garage attenant de 55 m2 environ avec porte électrique complète l'ensemble. Le jardin paysager est plat et comprend une grande piscine sécurisée et des dépendances, dont un pool-house et un bâtiment de 50 m2 environ pouvant être aménagé en habitation. L'assainissement vient d'être refait à neuf, ainsi que les volets. Fibre installée. Mise aux goûts du jour et terrasses périphériques à prévoir. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jennifer FAVREAU - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Jennifer FAVREAU - iad 12/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
(39 avis)
20
Maison, 262 m²

Prix en baisse 795 000 € 3 034 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 33 980 m²

Montguyon (17270)

iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Au cOEur du village de Montguyon se trouve un trésor caché. Bien plus qu'une simple maison, c'est un havre de paix où l'histoire se mêle à la modernité pour créer une expérience de vie incomparable. Un Écrin de Lumière : cette majestueuse demeure bourgeoise du 18ème siècle, vous ouvre ses portes pour une immersion dans l'élégance et le charme d'antan. Chaque pièce, finement rénovée, respire l'histoire et l'authenticité, offrant un cadre chaleureux où chaque moment devient un souvenir précieux. À l'intérieur, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, où le soleil du sud embrasse chaque recoin, invitant à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12*4 offre une vue incomparable sur le coucher de soleil. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son potentiel infini. Une splendide grange sur deux niveaux de 280 m2, prête à être rénovée selon vos rêves les plus fous, offre un espace où l'imagination devient réalité. Transformez-la en chambres d'hôtes, en gîtes ou en espace événementiel pour créer des souvenirs inoubliables. Une maison à rénover de 87 m2 et une autre 40 m2. Entourée d'une parcelle boisée de 3,4 hectares, vous serez invité à vivre au rythme de la nature, où chaque journée est une nouvelle aventure à explorer. À moins d'une heure de Bordeaux et d'Angoulême, cette oasis de calme offre une échappatoire bienvenue de l'agitation urbaine. Une Histoire à Raconter : Ancien lieu de fête de village, on ressent encore l'énergie des célébrations passées, ajoutant une touche de magie et d'authenticité à cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une part de l'histoire de Montguyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le charme irrésistible de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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