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BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

360 000 € 1 636 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Gémozac (17260)

GÉMOZAC, idéalement situé en coeur de ville : Ensemble immobilier composé de 2 logements et d'un local commercial. Le premier appartement de 80 m² habitables est composé d'une véranda, d'un hall d'entrée et d'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert un séjour-salon, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres et une salle d'eau. Cet appartement chaleureux est un vrai cocon ! Ce logement est actuellement loué 526 €/mois - Bail en date du 05/03/2022. Le second appartement est un Duplex de 60 m² habitable, libre, donc habitable de suite ! Ce logement comprend un sas d'entrée, puis la pièce de vie lumineuse de 30 m² à l'étage, et une chambre, bureau, salle de bains avec WC au 2ème étage. La 3ème partie est un local commercial de 80 m² avec pignon sur rue et possibilité d'en faire 2 locaux avec ses 2 entrées indépendantes. Le local est composé d'un bureau d'accueil avec une vitrine de 4 mètres, un beau bureau de 30 m² à l'arrière ouvrant sur jardin, une seconde entrée donne accès à un 3ème bureau, cellier-réserve, 2 WC et une jolie cave voutée. Jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage de 28 m² complètent cette propriété. Cet immeuble en pierre offre diverses possibilités : réhabiliter l'ensemble en une belle maison de ville de 220 m², exercer votre activité professionnelle tout en ayant votre habitation sur place, ou bien l'exploiter en immeuble de rapport. Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline BOURLAND - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Céline BOURLAND - iad 30/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

(60 avis)

615 000 € 2 330 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Céline Bourland (06 10 22 27 26) vous propose : Sainte-Soulle, tombez sous le charme pour cette très belle dame en pierres, d'une superficie habitable de 264 m2, datant du début des années 1900 et qui combine espaces généreux, charme et authenticité. Située dans un cadre paisible, et sur une parcelle totale de 621 m2, cette propriété unique et atypique, vous offre la possibilité d'accueillir très aisément une activité professionnelle indépendante/libérale ou votre grande famille. Concernant la première 'aile' de la maison, vous retrouverez en rez-de-chaussée : l'entrée sur un espace salon/bibliothèque avec cheminée insert bois, parfait pour les soirées d'hiver, un bureau spacieux idéal pour du télétravail lié à votre activité professionnelle, puis les toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage de cette partie, le palier dessert deux grandes chambres avec placards intégrés (qui peuvent avoir une toute autre utilité en fonction de vos besoins personnels et/ou professionnels). Sur la seconde 'aile' de la maison, en rez-de-chaussée : l'entrée sur un vaste et chaleureux salon/séjour avec cheminée insert bois de type 'scandinave', créant ainsi une ambiance conviviale. La grande cuisine fermée avec un espace repas, parfait pour des moments en famille ou pour recevoir de façon plus chaleureuse. Arrière-cuisine/buanderie très pratique avec ses nombreux rangements et les toilettes séparées. À l'étage, retrouvez trois belles chambres lumineuses et confortables (dont une avec placards), une salle d'eau, une salle de bains et la pièce 'dressing' très appréciée pour optimiser le rangements de la famille. À l'extérieur, beau jardin bien exposé et sa terrasse, patio clos de murs à l'abri des regards. Un des gros atouts de ce bien : rénové entièrement, son garage XXL de 70 m2 au sol avec une hauteur sous plafond à optimiser (ou pas) à souhaits ! En résumé, cette charentaise est une opportunité rare de vivre dans une propriété de caractère tout en ayant la possibilité (si on le souhaite) de séparer la vie professionnelle de la vie privée ! Son potentiel et son charme vous séduiront à coup sûr ... À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland EI (ID 10894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 16/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

619 000 € 3 517 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres

Royan (17200)

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente dans un cadre verdoyant cette grande maison familiale avec PISCINE, à proximité des commerces. Édifiée sur vaste terrain de 2400 m2, vous vivrez dans une maison de 176 m2 confortable et lumineuse, bénéficiant du calme associé à ce lieu nature et arboré. Cette maison vous accueille par un hall d'entrée, un large salon/séjour baigné de lumière, avec CLIMATISATION réversible et une cheminée. Sa cuisine équipée s'ouvre sur la nature avec une terrasse pour profiter des après-midis ensoleillés. Côté nuit, vous trouverez également au rez-de-chaussée 4 grandes chambres équipées d'un placard intégré chacune. L'étage vous conduit vers deux chambres supplémentaires avec placard intégré. Si la villa dispose de beaux volumes intérieurs, elle fait également la part belle aux extérieurs avec un très vaste jardin arboré offrant des points d'ombre en période estivale tandis que la vaste PISCINE vous permettra de vous rafraichir et de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. De plus, un appentis de 130 m2 aménagé en atelier vous apporte de la surface complémentaire appréciable. Pour finir, un grand garage de 30m2, ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de cette villa confortable et bucolique. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau vous apportent le confort attendu pour cette grande maison familiale. Un bien alliant tradition et environnement boisé, idéal pour ceux en quête d'espace et de confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 16/10/2024

(16 avis)

126 890 € 1 133 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Muron (17430)

17430 MURON - Dans un village à mi chemin entre le bourg de Muron et Tonnay-Charente - Prix de vente 127 590 Euros, 7 590 euros inclus charge acquéreur, soit 120 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente en AVANT PREMIERE cette charmante maison de pays de 112 m2 env. A RENOVER DANS SON INTEGRALITE. Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée indépendante, desservant la cuisine, un grand salon séjour avec cheminée avec une chambre au rez de chaussée. Un grand couloir dessert une salle de bain, un wc indépendant, un cellier et un grand garage de 32 m2 environ. L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très grandes chambres de 10 et 18 m2 chacune. Vous aurez la possibilité d'en créer deux nouvelles dans les greniers existants. Beau jardin avec arbres fruitiers. Chauffage électrique. Petites dépendances DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 318 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 376760. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

MY HOME

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par MY HOME 30/10/2024

312 000 € 975 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Rochefort (17300)

Hypercentre, découvrez cet immeuble de 320 m² à rafraîchir ! Au RDC, il dispose d'un garage pour votre véhicule, d'un vaste hall d'entrée avec un bureau transformable en dressing. Au 1er étage, son salon, son séjour et sa cuisine peuvent être ouverts afin de vous offrir une belle pièce de vie de plus de 80 m². Sa suite parentale de presque 20 m² dispose de sa salle de bains et de WC (avec une 2nde ouverture sur le palier). Au 2ème et dernier étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires à rafraîchir dont une à rénover totalement. Au RDC, son local commercial de 59 m² avec un couloir desservant une arrière-boutique de 10 m², WC et douche vous offrira des revenus locatifs ou la possibilité d'y installer votre commerce dans une rue vivante et fréquentée. Ses plus : - Ce bien dispose d'une vaste terrasse de 70 m² à rénover, avec barbecue qui peut être ouverte en toit terrasse avec vue sur les toits de Rochefort. - Visitez sa cave voutée de 37 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(40 avis)

102 000 € 667 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Mirambeau (17150)

En face du château de Mirambeau, jolie maison en pierres de type mansard avec toiture ardoise, sur 2 niveaux à rénover avec joli jardin au calme à l'arrière. D'une surface habitable de environ 153 m2 sur un terrain de 709 m2. La maison offre deux terrasses bien exposées, l'une en RC, l'autre au premier étage en continuité d'une chambre. Le RC : cuisine de 18 m2, salon de près de 27 m2 avec terrasse, séjour-salle à manger de 21 m2, chambre de 17 m2 disposant d'un WC (sanibroyeur). Premier étage : 4 chambres de 13,65 m2, 12,70 m2, 13,80 m2, 16,90 m2, salle d'eau 5,20 m2, WC séparés. Dans le jardin, une dépendance de près de 30 m2, une remise de 12 m2 environ et deux parcs à cochons. Un accès sur l'arrière du jardin peut être aménagé pour transformer la plus grande dépendance en garage (petite rue). La couverture a été refaite en 1999. Joli projet de rénovation pour cette maison pleine de charme à prix étudié ! DPE : classé F. Contacts : 06 08 95 91 92 ou 06 34 01 46 44 / ou

Xavier FREMAUT - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Xavier FREMAUT - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(75 avis)

830 000 € 3 934 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : Très belle opportunité à RENOVER, beaucoup de charme et de potentiel pour cette grande maison de ville de 8 pièces et sa charmante cour. Idéalement située en coeur de ville entre le marché et le Vieux Port, ce bien rare a un cachet fou avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, moulures, cheminées, l'escalier avec sa rambarde en ferronnerie d'art.. Sur 3 niveaux et un dernier étage à aménager, elle se prête à tous vos projets : vaste maison familiale, usage mixte entre votre résidence et vos bureaux ou bien habitation et locatif, chambres d'hôtes, co-living.. Puisqu'elle est déjà adaptée à la création de trois logements pouvant être indépendants, et les travaux pouvant être phasés par étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Corinne MIQUEL - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

548 625 € 3 014 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Saintes (17100)

17100 Saintes Superbe villa de 182 m2 au calme Située à 30 min de Royan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied dans un environnement calme (impasse) à Saintes. Elle se compose de 8 pièces intimement refaite à neuf comprenant 5 chambres spacieuses, salon ouvert sur véranda, terrase et cuisine ouverte, elle allie confort, modernité et intimité. Grand terrain de 1900 m² avec un jardin arboré et une piscine sans vis à vis, entièrement carrelée et islosée de tout vis a vis. Composition du bien : 5 chambres spacieuses : idéal pour une grande famille ou recevoir 1 salle de douche et 1 salle de bains modernes 1 salon lumineux d'environ 45m² 1 cuisine équipée : électroménager neuf 1 Double garage avec mezzanine permettant rangement et wc . Parking jusqu'à 8 véhicules en extérieur dont deux en intérieur garage Panneaux Solaires Pompe à chaleur Double vitrage Puits viable et utilisable DPE : B - GES : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 4030 euros et 1 980 euros. Prix indéxés au 01/01/2021. LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage. Emplacement ++++ Budget : 525 000 euros net vendeur et 23 625 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 548 625 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à (de 9 h 00 à 20 h 00 du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

1 121 000 € 5 605 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 225 m²

Royan (17200)

A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE ROYAN IMMOBILIER RARE OPPORTUNITE en CENTRE VILLE DE ROYAN - FACE au PORT Témoin de l'architecture des années 50, MAISON de 200M² habitables avec VUE IMPRENABLE sur MER. Entrée, grand salon/séjour ouvrant sur terrasse VUE MER, salle à manger donnant sur terrasse et jardin intime, cuisine indépendante, wc Etage 1 : trois chambres dont une avec sa salle de bains, son dressing et ouvrant sur balcon avec VUE MER, wc. Etage 2 : trois chambres dont une avec sa salle de bains, son dressing et ouvrant sur balcon avec VUE MER, salle d'eau, wc. Nombreux rangements Grand sous-sol - chaufferie/buanderie/cave Magnifique jardin - Garage VOLUMES GENEREUX (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Muriel DUBUC - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Muriel DUBUC - iad 31/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

(36 avis)

649 900 € 2 600 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 891 m²

Chaillevette (17890)

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : PRESQU’ILE D’ARVERT - MAISON DE CARACTERE - CHAMBRES D’HOTES - AU CALME Situé à proximité des plages de la Côte Sauvage et de Royan, cet ancien presbytère rénové est idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette demeure de caractère de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel et aspire à la sérénité et au bien-être. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie, une cuisine, une suite parentale, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une réserve, et des installations sanitaires. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois autres suites parentales à usage de chambres d’hôtes, deux chambres simples, des toilettes et un grenier aménageable. La propriété offre des possibilités d'extensions pour développer l’activité auprès des touristes en quête d'une expérience authentique dans cette belle région de Charente-Maritime. Le tout sur un terrain de 1900 m² en parti clos avec un jardin arboré qui vous invite à la détente, des coins ombragés, une belle piscine et une cuisine d’été pour profiter des repas en extérieur... Laissez-vous séduire par ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Vous voulez en savoir Plus ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tonnay Charente

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Tonnay Charente 11/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

472 500 € 1 890 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison bourgeoise dans le centre-ville de Tonnay, offrant de grands volumes, 5 chambres plus combles aménageables. Possibilité de créer un autre logement ou un espace pour une profession libérale ou autres projets, et un beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Carole PASQUET - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Carole PASQUET - iad 21/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(11 avis)

1 495 000 € 6 889 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 492 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Sainte-Marie-de-Ré, ensemble immobilier idéal investisseur ou chambre d'hôtes, au calme, à 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du marché de La Noue. L'ensemble se compose d'une maison de 119 M2 environ, comprenant 3 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine et un salon-salle à manger avec une cour privative côté sud. Accès au jardin et à la piscine. A l'étage donnant sur le jardin et la piscine, deux appartements de 45 et 47 M2 environ, idéaux pour rapport locatif, avec chacun deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine et salon, refaits à neuf en 2024, ainsi qu'une lingerie commune. Le jardin et la piscine chauffée sont communs aux trois logements. Dans le jardin un local technique, une douche extérieure, une belle terrasse mobile en bois fermant la piscine, une seconde terrasse pour les repas, emplacement pour vélos, trois places de stationnement devant la propriété, borne de recharge pour véhicules électriques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET SURGÈRES

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 31/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

325 000 € 1 321 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

A 22 minutes de La Rochelle , à 12 minutes de la gare TGV de Surgères, 4 minutes du centre d'Aigrefeuille d'Aunis : votre coup de coeur est ici, à Virson Entrez dans cette superbe charentaise rénovée, où se mélangent le charme de l'ancien et l'esthétique du moderne. Vous y découvrirez une grande cuisine dinatoire ouvrant sur un patio qui donnera la saveur des vacances à tous vos repas pris en extérieur. Le séjour ne pourra que faire l'unanimité avec son volume exceptionnel, sa hauteur sous plafond, sa pierre apparente. Une partie nuit avec 4 chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau vous permettra d'installer confortablement votre famille ou vos amis. Vous apporterez votre touche personnelle en rafraichissant les extérieurs et en aménageant le jardin. Besoin d'une cinquième chambre ou d'un bureau ? Une grande pièce de plus de 30m2 ouvrant sur l'extérieur vous attend déjà. La volonté de créer une suite parentale ? Rien de plus simple, la maison s'y prête parfaitement. Le potentiel évolutif de la maison est tout aussi extraordinaire avec la création possible d'une partie indépendante pour pourquoi pas, faire de la location, loger un proche, accueillir une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Didier DEFAYE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Didier DEFAYE - iad 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(9 avis)

290 000 € 1 667 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • Ter. 628 m²

Saintes (17100)

iad France - Didier Defaye (06 71 90 94 59) vous propose : Découvrez cette belle maison charentaise alliant charme traditionnel et confort moderne. Située à Tesson, cette demeure en pierres de taille et moellons a été entièrement rénovée pour offrir de spacieux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Au rez-de-chaussée, une grange attenante s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée et insert, et d'une salle à manger lumineuse avec plafond cathédrale. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain constructible peut accueillir une piscine, parfait pour vos moments de détente. Profitez de la proximité de Pons, Saintes, Royan, Cognac, et Jonzac, tout en savourant la tranquillité de la campagne charentaise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre au calme ! Equipements : adoucisseur, centrale d'aspiration, PAC chauffage au sol, tout à l'égout extérieur appentis, situation à 12' de Pons, Saintes, 35' de Royan, Cognac, Jonzac, 40' de Rochefort Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Defaye EI (ID 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Puilboreau

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Puilboreau 30/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

850 000 € 3 441 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²

Puilboreau (17138)

Maison familiale situé à proximité de toutes les commodités offrant un hall de réception, 2 spacieux salon, cuisine, buanderie, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc ainsi que de nombreux dépendance.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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