8
286 200 €
2 120 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Plain-pied avec travaux : entrée, cuisine fermée, d'un salon donnant sur une vérenda et jardin, séjour, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, de nombreuses dépendances et un jardin clos, un fort potentiel idéalement situé...
16
566 500 €
3 392 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²
17138 - PUILBOREAU - MAISON FAMILIALE T7 - 167 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – POOL HOUSE - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison aménagée sur deux niveaux, de 1985, rénovée, et composée comme suit : En Rez-de-Chaussée : •Entrée, •Salon/séjour traversant EST/OUEST de 68 m², avec une cheminée à foyer ouvert, bibliothèque et bureau intégrés. Accès direct à la terrasse depuis le séjour et la cuisine aménagée et équipée. •Chambre de 12 m², •Salle d’eau, •WC indépendant, •Buanderie fonctionnelle de 11 m² avec accès à la terrasse et au garage. A l'Étage : •Palier menant à quatre chambres confortables de 12 à 15 m², dont deux avec placards intégrés, et accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine, •Salle de bains, •WC indépendant. En Extérieur : •Jardin de 400 m², clos de murs et arboré, •Piscine chauffée, •Terrasse carrelée de 20 m² avec store banne, •Pool House semi-ouvert de 10 m², •Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Garage et Stationnement : •Garage sécurisé de 20 m² avec porte électrique, offrant une place de stationnement intérieur, •Place de stationnement extérieur privatif. Équipements : •Chaudière Gaz Chaffoteaux et Maury pour le chauffage et la production d’eau chaude, •Pompe à chaleur dédiée à la piscine, •Huisseries en double vitrage, •Volets électriques, •Sols en béton ciré dans les pièces de vie, Escalier en marbre. Localisation : Idéalement située à proximité du centre-ville, avec écoles, commerces, cabinets médicaux et transports en commun. LA ROCHELLE à seulement 5 minutes. Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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798 720 €
4 160 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²
Cette belle contemporaine aux volumes généreux vous propose une entrée, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un séjour et un salon avec chacun accès terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains avec douche et baignoire, 2wc. Un garage avec galetas, une piscine et un jardin idéalement exposé;
14
688 000 €
3 510 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 014 m²
-EXCLUSIVITE- Avec ses 196 m2 et cinq chambres, cette maison de 1996 est le cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace. . Elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, et du centre-ville de La Rochelle: la piste cyclable permet d'accéder au centre historique en 15 minutes Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande cuisine et son cellier, une pièce de vie de 41 m2, lumineuse, donnant sur les deux terrasses et le jardin arboré et une chambre de 17 m2 dotée de sa salle de bains. A l'étage, un palier peut faire office de coin espace TV/jeux ou de bureau, donnant accès à quatre grandes chambres et deux salles de bains. Un grand garage de 42 m2 complète les stationnements en extérieur devant le porche, une cave en sous-sol. La maison est agrémentée d'un jardin arboré de 1000 m2 environ, clos et piscinable,, avec forage et système d'arrosage automatique. Bien entretenue, la maison nécessite quelques rafraîchissements. Ce bien vous est présenté par Cécile Duval, votre conseiller indépendant Dr House Immo,.
11
450 000 €
2 941 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²
Maison 5 chambre(s) à vendre - 460 000 € Maison d’habitation d’une surface de 153m2 en R+1 sur une parcelle de 380m2, située à quelques centaines de mètre de la zone commerciale de Beaulieu et à 5 minutes du centre-ville de LA ROCHELLE. Dispose d'une chambre en plain-pied! En RDC, la maison dispose d'une entrée, d'un salon/séjour très lumineux, une chambre en plain-pied, une cuisine ouverte et équipée, une lingerie, un WC séparé et un garage avec accès à la maison. A l'étage, vous trouverez une très vaste suite parentale d'une surface de 25m2avec dressing et douche à l’italienne, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. En extérieur, 2 terrasses et un jardin. Prix 430000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
9
566 500 €
3 396 €/m²
Maison • 166,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²
Découvrez cette magnifique villa de standing à La Rochelle À Puilboreau, nichée au coeur d'un joli quartier résidentiel, cette villa de 166.80 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. La propriété, de plain-pied, compte 7 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, dont 2 indépendant. Le séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré, une terrasse, un balcon à l'étage et une piscine chauffée avec pompe à chaleur pour des moments de détente en toute saison. Côté pratique, vous disposez d'un garage et d'un stationnement extérieur. Les commodités sont à proximité : crèche, maternelle, école élémentaire, collèges, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez également de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800
8
884 000 €
5 525 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 090 m²
Idéalement située, maison d'architecte aux beaux volumes comprenant: une entrée, un séjour/salon avec cheminée centrale, une cuisine aménagée, un cellier, 5 chambres, un bureau avec entrée indépendante, 2 salles d'eau, 2 wc. Un préau et une piscine dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, complètent ce bien d'exception.
8
759 000 €
3 912 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²
Authenticité et charme sont au rendez-vous pour cette demeure idéalement située offrant séjour cheminée, cuisine spacieuse, 6 chambres, 3 salles d'eau, une grange, garage, terrain arboré... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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