Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

Modifier ma recherche
732 annonces
AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 14/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Appartement, 50,01 m²

346 500 € 6 929 €/m²
Appartement • 50,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN CENTRE - PLAGE ET COMMERCES à PIED Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, BEL appartement de 50m² avec VUE dégagée sur la ville et la MER. Entrée avec placard, salon-séjour donnant sur agréable terrasse couverte (exposition SUD-OUEST - VUE MER), cuisine aménagée et équipée, dégagement, grande chambre avec placard ouvrant sur terrasse, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Parking privatif en sous-sol. Résidence avec piscine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'AGENCE ROYAN 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
24
Appartement, 95,71 m²

Prix en baisse 441 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 95,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

À Deux Pas de la Plage de Pontaillac ! Appartement 4 pièces Rare, à seulement 600 mètres de la célèbre plage de Pontaillac. L'Agence Royan vous propose ce superbe appartement de près de 95 m² niché au sein d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage de Pontaillac. Cet appartement est un joyau à quelques pas de la plage de renommée, offrant un accès rapide à l'atmosphère balnéaire prisée de Pontaillac. L'appartement comprend un espace de vie généreux avec une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, une buanderie , 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout complété par un balcon terrasse offrant la possibilité de profiter de repas à l'extérieur. Deux places de parking privatives viennent compléter cet appartement, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules. Cette opportunité exceptionnelle combine harmonieusement un emplacement privilégié à proximité de la plage de Pontaillac avec un appartement moderne, bien conçu et peu énergivore. Idéal pour profiter du style de vie balnéaire ou comme investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie unique à Royan. Pour plus de détails sur ce bien exclusif ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence Royan ! Visitez notre site Web :

ABC Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ABC Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Appartement, 63 m²

389 980 € 6 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN 400 m Marché Central et 700m de la grande Conche, Résidence récente avec ascenseur. Appartement en très bonne état, comprenant hall d'entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placards, salle d'eau avec placards et wc indépendants. Place de stationnement en sous-sol sécurisé. A visiter Référence agence : 5706

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 19/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Maison, 124 m²

Prix en baisse 346 200 € 2 792 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Royan (17200)

À ROYAN - Votre ERA IMMOBILIER Agence de La Poste vous propose de visiter cette maison de 124 m² édifiée sur un terrain intimiste totalement clos de 674 m². Elle offre une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures qui laissent profiter d'une double exposition avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. À l'extérieur, un jardin entretenu avec une terrasse & une piscine et un grand garage avec atelier. Vous serez séduit par ses espaces et son environnement calme. Cette maison n'attend plus que vous, contactez-nous sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Malvé Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Malvé Immobilier 25/09/2021 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 314 500 € 3 382 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Royan le Parc, beau T4 lumineux et rénové composé de 3 chambres, un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une sde avec wc. Cave. Charges de copropriété : 34 euros/mois . DPE : G/E (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 400 euros.

ABC Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ABC Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Maison, 50 m²

Prix en baisse 189 900 € 3 798 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Royan (17200)

ROYAN, Maison de PLAIN PIED 450m du MARCHE et 700m de la plage de la conche et 1km de la plage du CHAY. QUARTIER CALME Maison années 50 à rafraichir comprenant pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, SDE avec wc. Cour et jardinet. A visiter Référence agence : 5729

AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 101 m²

540 000 € 5 347 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Seriez vous à la recherche d'une vue mer ? TRES RECHERCHE SUR LE SECTEUR. A 5 minutes du marché. Cet appartement est composé d 'un WC séparé, d'un cellier, d'une salle d'eau avec une double vasque et de 3 chambres. Une belle piéce principale de 44 m2 donnant accés à un balcon de 20 m2 orienté SUD/OUEST. La vue sur l'ocean en permanance. Ascenseur et 2 parkings. De belles prestations pour votre confort moderne. Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Photos non contratuelles.

Human Immobilier Royan Grande Conche
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 23/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Maison, 116,56 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 145 €/m²
Maison • 116,56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Royan (17200)

A 1.5km de la plage de la grande conche, venez visiter cette maison des années 50 qui comprend en rez de chaussée : entrée, cuisine dînatoire, wc, salon-séjour, buanderie avec coin douche et wc. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ce bien. Terrain clos de 640m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 08/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
16
Appartement, 53 m²

473 400 € 8 932 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Situé au 3-ème étage avec ascenseur au seins d'une résidence prisée, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente face à la mer. L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre avec accès à un balcon privé, offre également une vue directe sur la mer, créant un cadre apaisant. Salle d'eau à rafraichir, WC indépendants, placards. Garage et parking privé. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 18/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
7
Maison, 39 m²

159 900 € 4 100 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 816 m²

Royan (17200)

A ROYAN, Idéal investisseur ou résidence secondaire, dans petite copropriété horizontale , maisonnette comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour, chambre , salle d'eau avec wc - à l'étage : chambre donnant sur terrasse privative . Le tout dans un quartier prisé , proche du parc de royan. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 26/10/2024
5
Appartement, 63,9 m²

226 500 € 3 545 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une petite copropriété de 4 logements ; Au 1er et dernier étage ; Appartement de type 2 de 63,90 m² comprenant : Séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Une terrasse et un jardinet privatif d'environ 40 m² plus une place de parking. Rénovation complète en 2024. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 79,51 m²

468 000 € 5 886 €/m²
Appartement • 79,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN Quartier LE CHAY - 350m plage et 200m commerces. Environnement calme entre commerces et plage ! Dans un immeuble d'époque entièrement réhabilité, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée avec sa cours privative de 100m² environ. Cet appartement lumineux au confort actuel, vous offre pour 79.51m² habitables : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de presque 30m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, un wc séparé. Climatisation reversible. L'appartement est vendu avec un garage privatif. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 4.Charges annuelles payées par le propriétaire 904.81 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 450 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Courchinoux Philippe - Dr House Immo
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Courchinoux Philippe - Dr House Immo 09/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
7
Appartement, 81,39 m²

40 302 € 495 €/m²
Appartement • 81,39 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Projet de vie d'une Dame de 72 ans sur Royan ( 17200 ) Son choix, le viager occupé pour avoir le droit de rester chez elle et améliorer sa qualité de vie avec les modalités suivantes pour cet investissement : Bouquet : 40 302 euros ( honoraires inclus ) honoraires de 5,60 % inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Avec une rente mensuelle de 770,20 euros ( rente indexée sur l'indice de référence des loyers ) + Frais de Notaire : calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 169 310,85 euros au lieu de 362 550 euros (valeur vénale de marché) Informations immobilières : Philippe Courchinoux – Dr House Immo vous présente cet appartement idéalement située dans un quartier calme sur Royan à moins d'un km de la plage : - Séjour - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle de bain avec douche - garage - wc indépendant - 2 balcons dont un de 7,81 m2 et un de 17,92 m2 - place de parking privé en extérieur La résidence a été construite en 2003 . Le ravalement de façade a été effectué l'année dernière en 2023 . Pas de travaux en prévision selon les 4 dernières AG. Avantages sur la localisation : Royan est une station balnéaire de la côte atlantique française, située à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde. Ses plages de sable comprennent, entre autres, la Grande Conche, de 2 km de long, exposée au sud et dotée d'eaux abritées. La ville possède également des villas Belle Époque et présente une architecture moderne d'après-guerre, comme en témoigne l'église Notre-Dame de Royan construite en béton. Le grand phare de Cordouan se trouve sur un îlot de l'estuaire, accessible en ferry. Un art de vivre spécifique, qui séduit, grâce au mélange d'époques architecturales, aux plages, aux plaisirs qu'offrent le littoral mais aussi son terroir authentique. Un bac permet de relier le port de Royan à la pointe de Grave, au Verdon-sur-Mer, de l'autre côté de l'estuaire, en Gironde. Cette traversée offre un itinéraire alternatif pour rejoindre Bordeaux par la rive gauche, à 93 km par la D 1215 via Soulac (12 km) et Lesparre-Médoc (34 km). Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 53,30 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 362 550 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une Dame de 72 ans , l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur: Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556 Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christian BOIRIE - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Christian BOIRIE - SAFTI 21/11/2024
4
Appartement, 40 m²

198 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN 17200. Quartier Notre Dame, très bel appartement exposé sud au 1er étage d une copropriété de trois logements. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger, une chambre avec placard, une salle d'eau, un cellier, un wc. Une cave complète le bien. Stationnement dans la rue. Entièrement refait en 2023 avec goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439 - SAFTI – BOIRIE Christian, Conseiller indépendant

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 22/11/2024
20
Maison, 107 m²

580 000 € 5 421 €/m²
Maison • 107 m² • 3 chambres • Ter. 865 m²

Royan (17200)

Villa de charme située dans le Quartier de la Métairie - Royan Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER est ravie de vous présenter cette charmante villa individuelle, située dans le quartier recherché de la Métairie. Elle offre une superficie habitable de 107 m² ainsi qu'un splendide terrain de 865 m². De plus, cette maison de plain-pied, construite en 1989, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se révèle en excellent état, avec une belle pièce à vivre de 38 m² et une cuisine aménagée. Comprenant 3 chambres et une salle de douche, cette villa est parfaitement adaptée pour une famille. Plusieurs commodités sont incluses telles que le chauffage et l'eau chaude électriques, une buanderie, une terrasse, 2 parkings / Garage et une cave. Vous apprécierez également la vue sur le parc, le lac, ainsi que le calme des lieux.