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Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 20/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

13

498 000 € 3 860 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 811 m²

Saint-Augustin (17570)

Dans un environnement calme, Venez découvrir cette maison familiale de 129 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre en "U" triple exposition composée d'une partie salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine puis un espace nuit composé de 2 chambres, salle d'eau, WC et lingerie. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un grand garage de 37m². Puis une dépendance de 15.5 m². Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

17 IMMO

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par 17 IMMO 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

17

270 100 € 2 251 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Tonnay-Charente (17430)

17 IMMO vous propose à la vente sur la commune de Champdolent, une confortable maison récente (2014) de plain-pied. D'une surface habitable de 120 m², elle comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 40 m², ouvrant sur un jardin paysager doté d'une terrasse. Un cellier complète la partie jour. La partie nuit offre une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres avec placards et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Pour le stationnement, la maison bénéficie de trois places de parking et d'un garage de 22 m². Venez la visiter sans tarder ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet La Flotte En Re

(73 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Guy Hoquet La Flotte En Re 11/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(73 avis)

5

1 268 000 € 6 817 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

La Flotte (17630)

En vente : Maison idéalement située à La Flotte en Ré à proximité des commerces et du port, cette vraie maison rétaise, avec tout le charme de l'ancien, composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salon, quatre grandes chambres, salle d'eau et toilettes vous séduira sans aucun doute !!!! Elle dispose également d'une annexe comportant une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc extérieur, une cour ensoleillée et un vaste garage . A VOIR ABSOLUMENT !!!!! N'hésitez pas à contacter notre agence GUY HOQUET de LA FLOTTE pour tous renseignements complémentaires ou visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Fayette Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par La Fayette Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(73 avis)

17

314 500 € 2 169 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²

Moëze (17780)

A 12km au sud de Rochefort et à 2km de la première plage, dans un environnement paisible, découvrez cette jolie maison en pierre (115 m²) avec studio indépendant rénové (30m²) représentant au total 145 m² habitables. Cette maison est composée de trois chambres et un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et un atelier. Vous serez également séduit par son grand jardin arboré. Stationnement privatif jusqu'à 3 véhicules. Le studio indépendant vous permettra d'obtenir une rente locative intéressante (location saisonnière ou à l'année) ou loger un adolescent en quête d'indépendance ! Cette maison pleine de charme à tout pour plaire. Référence agence : 1556

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

12

313 000 € 3 557 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 404 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Aigrefeuille d'Aunis, Maison de plain pied en parfait état, de construction brique, de 2013, de 89 m² habitables, composée d'un vaste et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie, de 2 chambres + 1 bureau, d'une salle de bains + douche, garage. Jardin avec terrasse, pergola, parking. Proche des commodités de commerces, écoles, collèges, médecins, gare TER, Lac de Frace. A saisir ! A 20 min de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858327)

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 19/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

12

204 750 € 3 350 €/m²
Maison • 61,12 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Dans une charmante résidence face à la mer, venez découvrir cette maison meublée offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon de plus de 33 m² avec belle hauteur sous plafond, deux chambres dont une grande en mezzanine permettant de nombreux couchages et une salle d'eau avec WC . Vous trouverez également un jardinet à l'avant, une grande cour à l'arrière avec cabanon de jardin, ainsi qu'une place de parking privée. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023. Possibilité 3ème chambre à la place du salon Idéal pour des vacances au bord de la mer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Agence Océane

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par Agence Océane 26/05/2024 - mise à jour 01/08/2024

8

199 800 € 7 400 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

300m plage et commerces. Appartement 2 pièces terrasse en parfait état, lumineux et confortable, vendu tout équipé ! + cave (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

LAURINE MORISSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LAURINE MORISSET - BSK Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

11

330 000 € 2 797 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ferrières (17170)

Vous recherchez un pavillon offrant confort et convivialité, dans un quartier calme de Ferrieres d'Aunis ? Ce bien va surement vous interpeller ! Sur une parcelle d'environ 400m², tout clôturé, ce pavillon d'environ 118m² vous offre de belles prestations avec de beaux matériaux de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et moderne donnant sur le patio, un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, une pièce a vivre spacieuse pour partager des moments en famille, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pompe à chaleur , ouvertures sont en double vitrage dernière génération, volet roulant électrique, assainissement collectif sont autant davantage pour votre confort du quotidien. Proche de toutes commodités, vous êtes à 5 min du centre ville, 15 minutes de La Rochelle. Acquéreur, profitez de mon service financier ! Vendeur, votre avis de valeur est offert ! La visite vous confirmera votre coup de cœur ! Contactez moi ! Cette annonce référence 236934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 29/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

13

667 800 € 7 181 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

La Flotte (17630)

A 15 mn à pied du port de La Flotte, cette charmante maison de 93 m² construite en 2000, en excellent état, dispose de 2 chambres confortables avec grands placards, d'un salon spacieux et lumineux, ainsi que d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Sous le préau, vous pouvez installer une cuisine d'été Vous apprécierez également les 2 places de stationnement sur la parcelle Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 15mn du port, cette propriété est proposée au prix de 667 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8949

Agence Du Moulin

(165 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Moulin 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(165 avis)

13

499 200 € 3 782 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

Parfaitement placée proche des commodités, venez découvrir chez Orpi, cette authentique maison en pierre dont la rénovation de 2018 en fait un lieu chaleureux très agréable à vivre. Elle propose, de plain-pied, un espace salle à manger séparé de la cuisine par une verrière et deux salons réunis par un insert à bois double face très convivial. A l'étage, le couloir dessert trois chambres et une salle d'eau au généreux volumes. Un garage d'environ 26 m²ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien doté d'un joli jardin clos exposé sud-ouest. Un havre, plein de charme et proche de tout ! Référence agence : 9317

Teddy HUET - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Teddy HUET - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

317 000 € 4 342 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 508 m²

La Rochelle (17000)

Située à Lagord (17140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. De plus, l'exposition Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de 500 m², une terrasse, une cave, une grande véranda, ainsi qu'un garage attenant et deux places de parking extérieures À l'intérieur, cette maison de 73 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 grandes chambres. La salle d'eau est équipée d'une grande douche. L'espace de vie est agrémenté d'une spacieuse véranda apportant une touche lumineuse et chaleureuse à la maison. Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté est le choix idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167 - SAFTI – HUET Teddy, Conseiller indépendant

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

9

289 000 € 1 606 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 293 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC - A seulement 10 minutes de ROYAN et 7 minutes des Plages, cette propriété ancienne est idéalement située dans un environnement calme, à deux pas des commerces ! Maison Charentaise de 180 m² comprenant : Cuisine traversante avec coin cellier de 23 m², salle à manger de 20 m² pouvant être ouvert sur le salon de 17 m², WC avec lavabo, salle d'eau. A l 'étage : palier desservant 5 belles chambres, WC. Attenante et communicante : Dépendance-chaufferie de 28 m². Le jardin de 1293 m² permettra de profiter des beaux jours, d'y installer une piscine, de s'y stationner... Cette maison familiale à rafraîchir, vous offre la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en pouvant y vivre de suite. Propriété RARE en plein centre-ville à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes

(29 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 07/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(29 avis)

10

298 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une vue mer et d'un agencement idéal. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse couverte. Le bien dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu’une grande mezzanine à l'étage, idéale pour un espace de rangement ou un coin bureau. Un emplacement de parking extérieur complète cette offre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer et du calme, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 08/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

327 050 € 1 335 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Asnières la Giraud.Venez découvrir cette maison cosy en pierre :400 m² de jardin clos et arboré. Plusieurs espaces offrant de belles possibilités d'utilisation. Elle comprend 1 entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un insert,1 salon chaleureux, 1 grande pièce de vie dotée de 2 cheminées (entrée indépendante), 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et coin buanderie, cellier et sanitaire. A l'étage (côté salon) un palier avec 2 chambres, puis 2 autres chambres, des sanitaires ainsi qu'une suite parentale avec SDE et dressing, dans une 2de partie. Un grenier et une dépendance aménageable, terrasseLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 4, soit A. Veronique CELARIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 81382997500016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82885

Agence Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

26

1 732 500 € 11 948 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

La Flotte (17630)

Exceptionnel, en cœur de village ce bien rénové en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort. Une grande pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain, buanderie et cellier. Terrasse, jardin et piscine 2X4, Possibilité de stationner sous le porche Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8960

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