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Sion Franck - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Sion Franck - DR HOUSE IMMO 23/10/2024

307 400 € 2 049 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Splendide longère de 1800 entièrement rénovée en 2021 Tout à l'égout et Fibre à 10 minutes du centre d'Angoulême avec beaucoup de charme comprenant une belle entrée donnant sur un vaste séjour de 30m² et une cuisine entièrement équipée . A l'étage vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 autres chambres avec leurs salle d'eau indépendante plus un espace lingerie. Attenant à la maison une très belle dépendance de 75m² au sol Hauteur 6m, un pigeonnier et deux espaces de rangement sans compter une terrasse bois de 70m² et sa piscine Ensemble terrain 960m² en 2 parties Taxe foncière 1418€ A VOIR ABSOLUMENT

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Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

304 000 € 2 027 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Gond-Pontouvre (16160)

A 10 minutes du centre ville, un air de vacances souffle sur cette charentaise rénovée avec beaucoup de goûts avec des matériaux nobles faisant ressortir tout le cachet de cette ancienne ferme. Les éléments chinés lui donne tout son charme grâce à l'alliance de la pierre, du bois et des matériaux anciens. La porte d'entrée qui a été conservée distribue la cuisine dinatoire, équipée, avec sa grande table prête à accueillir famille, amis et le salon de 30 m2. A l'étage, un premier palier s'ouvre sur une belle chambre parentale dans laquelle un dressing a été pensé pour garder l'ambiance, de maison de bord de mer. Une salle d'eau et une seconde chambre complètent cet étage. Sur un demi-niveau au dessus une 3ème chambre. Reste à imaginer la suite de cette rénovation dans la grange attenante qui bénéficie d'une surface de 70m2 au sol. Enfin, un pigeonnier complètent l'authenticité du lieu. Une terrasse en bois, de 150m2 a été créée, afin de profiter de l'extérieur avec une piscine. Taxe foncière : 1418€ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Rupen NAVALKAR - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rupen NAVALKAR - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 500 € 1 835 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 122 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Cette jolie maison en pierre du 19e offre un cadre de vie à la fois proche de la nature et des commodités. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles, collèges, crèches et transports en commun tels que les lignes de bus. Nichée dans un environnement agréable, elle offre une exposition Sud-Ouest appréciable. Cette propriété comprend un parking couvert, une piscine, une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. De plus, un atelier avec cave, un potager et un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec un accès direct à La Charente ajoutent un charme indéniable à ce bien. Cette maison se compose d'un salon s'ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, dressing et WC. Une dépendance jouxte la maison principale, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau/WC et deux espaces nuit supplémentaires à l'étage. Ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rupen NAVALKAR, Tél. : 0664391527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 879735926 - SAFTI – NAVALKAR Rupen, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

186 375 € 1 632 €/m²
Maison • 114,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Agréable maison sur le secteur du Gond Pontouvre, composée à l'étage d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée, on peut retrouver un espace aménagé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire accompagnée d'un extérieur.

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

229 900 € 1 768 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Située à Gond-Pontouvre (16160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, desservi par des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 819 m², offrant une belle piscine pour des moments de détente en famille ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement extérieures et couvertes, ainsi qu'un garage, assurent un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le parquet et le carrelage ajoutent du cachet. La cheminée dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, et les chambres avec placards offrent un rangement pratique. Les salles de bain équipées de baignoire, douche cabine, lavabos et WC complètent cet intérieur confortable et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

139 750 € 1 357 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison de plain pied année 30, comprenant un séjour, cuisine séparée, 3 grandes chambres, un bureau, une salel de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une belle cave. Un garage non attenant de plus de 30m², et un jardin plat et clos. Commerces, bus et écoles à pieds, limitrophe Angoulême. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

274 900 € 1 896 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Bienvenue dans cette belle villa des années 30 de 145 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau avec placard, un beau séjour traversant, une cuisine, une buanderie. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, l'autre avec un grand placard, salle de bains, WC. Dépendance de 20m2 (agrandissement récent), petit garage, grenier, cave. A l'extérieur vous serez séduits par un joli jardinet sur l'avant, jardin sur l'arrière, terrasse avec store banne type pergola. Laissez-vous charmer par le cachet de cette maison, à quelques minutes de la gare et du centre-ville d'Angoulême. Surface parcelle : 267 m2 Taxe foncière : 1571 euros Aspiration centralisée Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 158 classe D - GES : 32 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1360 euros et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 384288 PRIX DE VENTE : 274 900 euros HAI (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

96 000 € 1 600 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 882 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Idéale pour des investisseurs, cette maison située au Gond-Pontouvre ne demande qu'à revivre. Bien située, proche des commodités et de la zone commerciale de Champniers, celle-ci bénéficie d'un second accès en arrière de la maison où vous pourrez facilement stationner vos véhicules. Aujourd'hui la maison est aménagé comme suit : au rez de chaussé : une cuisine et un salon et à l'étage de 2 chambres. Pas de système de chauffage ni de salle de bain. Un accès sur le coté de la maison permet d'arriver sur des dépendances existantes et du terrain tout en longueur. Taxe foncière : 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulêmesous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(10 avis)

229 000 € 1 659 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Commerces et transports à pieds pour cette maison sur sous-sol semi-enterrée, comprenant en rez-de-jardin une entrée, une cuisine, une salon-salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, Au sous/sol l'espace permet le stationnement et le stockage. L'extérieur propose diverses terrasses et un agréable jardin arboré. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113379) et . Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(41 avis)

178 000 € 1 914 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 93 m² + garage 17m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok. Un garage de 17m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

241 500 € 1 548 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Vous recherchez une maison spacieuse pour une grande famille ou famille recomposée, elle est faite pour vous! D'environ 156m2, elle se compose à l'étage d'une entrée avec placard, 1 pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée,2 chambres ( 1 environ 12m2 et 1 d'environ 16m2),salle d'eau et wc. L'ancien sous sol à était réhabilité avec une cuisine d'été, 3 chambres ( 2 d'environ 12m2 et 1 d'environ 17m2), salle d'eau, wc, et le garage. Elle est équipée d' un adoucisseur, un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, clim réversible à l'étage, des panneaux solaire vous reversent entre 1300€ et 1500€ à l année. Le tout sur une belle parcelle avec piscine chauffée pour se prélasser l'été. La maison peu également être séparée pour faire 2 logements. Un très beau potentiel pour cette maison à proximité du bus, du centre ville, tout en étant au calme. Petite négociation possible! N'attendez plus pour venir visiter! Contactez moi! Cette annonce référence 251027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LEVRARD (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53372912500013. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468.00 € et 1986.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Audoin - iad

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Thomas Audoin - iad 15/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

299 900 € 1 922 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Laissez vous charmer par cette magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualités, où le cachet de l’ancien se marie à la perfection avec la modernité. Vous y découvrirez une superbe chambre parentale de 30 m² ainsi deux chambres chaleureuses, un salon accueillant, une cuisine contemporaine équipée et deux salles d’eau élégantes. À l’extérieur, une jolie terrasse de 150 m² et une piscine vous invitent à la détente. Le tout est complété par une grange de 70 m² au sol et un pigeonnier plein de caractère, offrant à ce bien un charme unique. Un véritable havre de paix pour vivre des moments d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 21/10/2024

(41 avis)

165 000 € 2 171 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : Maison 4 pièces 76 m² environ + garage aménageable en sous sol 67 m² environ. Située sur la commune de Gond Pontouvre, aux portes du centre ville d'Angoulême et proche de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée qui dessert au premier étage une cuisine de 14 m² environ, un salon/séjour de 15m² environ, 3 chambres (14/10/10m² environ), une salle d'eau de 4m² environ ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée un garage aménageable de 70 m² environ avec un WC indépendant. La maison est équipée d'une chaudière gaz. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 380 m² environ avec portail motorisé. La maison est actuellement louée ! Idéal investisseurs !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

160 500 € 1 360 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Dans un environnement calme et résidentiel, grande maison comprenant d'un côté, pièce de vie ouverte sur cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. De l'autre côté et communiquant, entrée, chambre, bureau, kitchenette, salle d'eau et wc séparés. Joli jardin clos et arboré. Possibilité deux logements !

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Déclic Immo 16 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

236 250 € 1 790 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Situé au pied de la Zone des Montagnes, pavillon rénové de 132m² avec jardin clos. Cette maison dispose d'une entrée desservant les différentes pièces. La pièce de vie est composée de 2 espaces : salon et salle à manger avec accès sur la terrasse extérieur. La cuisine est neuve, aménagée et équipée elle donne accès à un cellier et la cave. 3 chambres, une salle d'eau et des WC complètent le bien. Coté technique, cette maison est chauffée au gaz de ville et elle dispose d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, des panneaux solaires rapportent environ 700€/an Le jardin est entièrement clos et vous bénéficiez d'une grande terrasse sur l'arrière avec une partie couverte. Proche de la Zone des Montagnes, ce bien est également proche des services et commerces de proximité. Réf 2599. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Declic Immo 16 - 05 54 07 10 37 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Réf 2599. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - - EI -

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