8
176 550 €
2 174 €/m²
Maison • 81,21 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Belle maison dans une résidence sécurisée avec piscine, 3 chambres dont une en rez-de chaussée avec salle d'eau, garage et jardin.
8
88 000 €
406 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 7 chambres
Spécial investisseur : bel immeuble à rénover pour la création de plusieurs appartements.. Deux entrées différentes, 1 garage, 1 bel escalier pour distribuer de grandes piéces sur 2 étages, un grenier aménageable, sur une surface totale de 360 m² , le raccordement au tout à l'égôut et la proximité des commerces sont un plus.
10
125 000 €
714 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²
Au coeur du centre de ROUMAZIERES ( 16270) et de tous ses commerces et services accéssible à pied, venez découvrir cette maison familiale de 175 m2 SANS TRAVAUX comprenant une salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine équipée, d'un salon, une salle d'eau de 16 m2 équipée d'une douche italienne et deux vasques, wc, buanderie et cellier. Au premier étage, une mezzanine et 4 chambres volumineuses et un wc. Attenant une terrasse couverte, un jardin et un puits. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379
11
136 500 €
1 276 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²
SEGONZAC, au centre du bourg, proche des commerces et de l'université. Cette maison, idéal pour un premier investissement locatif, se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur la cour, d'un coin cuisine d'été avec un atelier attenant, d'un cellier et à l'étage de deux chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une salle d'eau et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Cette maison est orientée au Sud. Les locataires profitent d'une chaudière gaz à condensation récente (2020) et d'un insert de cheminée ce qui rend cette maison économique. La maison est actuellement louée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832898)
11
399 620 €
1 693 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 3 chambres
CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 227 m² JARDIN 4935 m² 6 Km JARNAC, 17km COGNAC au cœur d'un village de Grande Champagne (1er cru de Cognac) Proche écoles et commerces, maison de belle manufacture (moellons)rénovée en 2020.Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes. Une large entrée dessert un séjour de 50 m² (3 portes fenêtres sur la terrasse et 1 cheminée) cuisine entièrement équipée avec 1 partie repas a coté de la cheminée, cellier/buanderie, la partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire, dressing ou bureau), 3 chambres, 2 SDE, 4 toilettes. Cave, Chauffage Central a granulé, double garage, 2 terrasses, parc clos arboré 4935 m².
8
70 300 €
990 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²
iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéalement située sur la commune de Mansle, offrant un accès facile aux commodités locales. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. L'escalier vous mènera à deux chambres. Le grenier vous offrira un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies, idéal pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins (chambre, bureau, ...). Profitez d'un terrain clos. Un garage est également à votre disposition. Equipements techniques : Menuiseries en PVC, le chauffage est assuré par le gaz de ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
108 900 €
1 452 €/m²
Maison • 75 m² • 2 chambres • Ter. 119 m²
Située au cœur d'un joli village (avec café) et donnant sur la place de l'église, cette charmante maison dispose d'une cour et d'une petite dépendance. La ville voisine de Rouillac (7km à l'est) propose une variété de magasins, de restaurants et d'autres services et accueille également une très grande foire mensuelle. Les plus grandes villes de Jarnac et Cognac se trouvent à une courte distance en voiture. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger (chacun avec accès à la cour), une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, il y a deux chambres doubles spacieuses et une plus petite chambre/bureau. La cour (environ 30 m2) est pavé et propose un excellent espace de détente et de divertissement en plein air. Au fond de la cour se trouve une petite dépendance - elle abrite la chaudière de chauffage central au fioul et offre également un espace de stockage. Il y a un nouveau café / bar à quelques pas. Le bien est actuellement parfait comme maison de vacances/secondaire dans cette région populaire. Bien que le village ne dispose pas du tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une fosse septique commune. Prix honoraires inclus : 108 900 € Prix honoraires exclus : 99 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
9
118 500 €
1 317 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres
Secteur ST MICHEL/ANGOULEME Idéal pour colocation maison de 90m² à finir de rénover sur deux niveaux comprenant : au RDC : Une pièce cuisine/coin repas et une autre pièce pouvant faire office de salon ou chambre avec WC. à l'étage : un palier avec placard déversant 3 chambres avec chacune WC et salle d'eau. L'ensemble du bien est vendu dans l'état : Placo, bande et sous-couche faites Les travaux restants : l'installation de l'ensemble des sanitaires ( douches/Lavabos/WC ), peinture des murs et l'installation d'un système de chauffage ( radiateurs ). Le bien est relié au tout à l'égout et à la fibre. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Je reste à votre disposition pour une visite au 06 86 91 51 70 Jean-Luc DECOULGENT Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001
10
50 000 €
385 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 600 m²
Nous vous proposons cette charmante grange à rénover entièrement, offrant un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de 130 m² en plain-pied, ainsi qu'un garage de 50 m², tous deux situés sur un sol en terre battue. Nichée sur un terrain d'environ 600 m², cette grange bénéficie d'une vue imprenable et se trouve dans un petit hameau pittoresque, à seulement 6 à 7 km au sud de Barbezieux. Imaginez transformer cet espace en une magnifique résidence, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible. Cette propriété représente une opportunité rare et précieuse de créer une maison unique, sur mesure, dans un environnement enchanteur. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet inspirant, cette grange est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, veuillez nous contacter dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865210)
4
85 000 €
988 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cette maison de ville, idéalement située en plein coeur de Ruffec et de ses commerces. Elle se compose d'une cuisine et d'un salon au rez de chaussée, à l'étage elle dispose de 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Idéal comme premier achat, ou pour un investisseur.
13
144 450 €
1 054 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Venez découvrir, cette maison d'habitation à 5min de toutes commodités, Vous entrez dans une très belle pièce de vie, cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, un coin salon avec un insert bois, un wc et un accès au garage attenant à la maison et son arrière cuisine. A l'étage, trois grandes chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc. Le tout sur une surface habitable de 137 m2. Vous pourrez profiter, également, d'une véranda d'environ 15 m2. A l'extérieur, un abri de jardin pour vos outils de jardinage. Le tout sur une parcelle close de 1 500 m2. Passons sous la maison, vous y trouverez une grande cave voûtée de plus de 60 m2, avec son puits qui alimente toute la maison. Chauffage : gaz de ville ; insert bois ; convecteur électrique Assainissement : Tout à l'égoût Grenier aménageable. La maison bénéficie d'un 'monte escalier' pour les personnes à mobilité réduite. Prix de vente : 144 450 € Net vendeur : 135 000 € ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation : 172 kWh/m2/an : C dont émissions de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m2/an : C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L’assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
18
100 000 €
1 923 €/m²
Maison • 52 m² • 2 chambres • Ter. 9 965 m²
Charente: Bungalow 52m2 Confolens (16), Proche centre ville, EXCLUSIVITÉ ! plain pied mitoyen tout confort sur 1ha env. avec une partie constructible, à usage d'habitation, 52 m2 env. utilisables Composé : cuisine/séjour (poêle à bois), remise, 2 chambres, salle d'eau/wc Chauf. électrique, tout à l'égout. Porche, garage attenant de 22 m2 avec grenier, petit toit, puits, terrain attenant dont 3160 m2 en zone constructible, le tout sur 9965 m2.
9
477 750 €
664 €/m²
Maison • 720 m² • Meublée • 27 pièces • 18 chambres • Ter. 3 349 m²
Située dans le coeur touristique du sud Charente, entre Aubeterre sur Dronne et Ribérac, cet ensemble immobilier de grande capacité, offre un gîte de 30 couchages, entièrement meublé. Il est composé d'un accueil, une entrée séparée pour l'accès aux chambres, une cuisine professionnelle, une vaste salle à manger, une seconde salle encore plus grande, un bar, une laverie, une chaufferie. A l'étage, 13 chambres avec salle d'eau ou de bain et sanitaire sauf une. Deux appartements indépendants dont un est loué et l'autre sera à finir. Ce magnifique ensemble offre également un ensemble de garage pour stockage de 150 m², divers abris. La piscine de 2015, traitée au sel, sécurisée, dont les dimensions sont de 6/12/ 1.70 m offre un bel espace de loisir. Le parc arboré est très agréable, un parking de stationnement, 300 m² de terrasses autour de la maison et un puits. Le système de chauffage au gaz a été mis en service en 2017, chauffe eau thermodynamique de qualité. Ce superbe ensemble est à découvrir avec notre agence. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15470.00 et 21010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
9
60 900 €
677 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 220 m²
Fiche Id-SUP151858 : Située dans un petit hameau tranquille entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais, une maison en pierre avec des dépendances, à continuer de rénover d'environ 90 m2 avec possibilité d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : un salon de 25,70 m2 sur carrelage avec cheminée en pierre, une cuisine/salle à manger de 32 m2 ouverte sur le salon, carrelage au sol, cheminée avec poêle à bois, une chambre de 14,25 m2, un dégagement communiquant avec la grange attenante, une salle de bain et WC ; A l'étage : 2 greniers aménageables d'environ 44 m2 et 47 m2. Ouverture en double vitrage, électricité refaite en 2016, compteurs d'eau et d'électricité à installer, toitures à revoir sur l'ensemble (maison et dépendances) Une grange de 35 m2 avec anciennes étables de 27 m2, un garage de 47 m2 sur sol béton. En face de la maison un terrain de 820 m2 avec une dépendance en pierre et un puits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - Classe Energie F : 353 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
152 600 €
1 272 €/m²
Maison • 120 m² • 2 chambres • Ter. 540 m²
Belle maison en pierre Charentaise avec jardin de 420 m² de l'autre côté de la rue. L'entrée contient un escalier en bois jusqu'au grenier. A droite de l'entrée il y a la salle à manger et à gauche le salon avec une cheminée et pierres apparentes. A côté du salon il y a la cuisine et un toilette. De la cuisine on a également accès au petit garage de 13m². Au premier étage il y a 2 chambres : une à gauche du palier et une à droite avec la salle de bains ensuite. Il y a encore une salle d'eau entre les 2 chambres. Le grenier pourrait être transformé en chambres (sous réserve des autorisations requises). Tous les commerces du villages sont accessible à pied Prix honoraires inclus : 152.600€ Prix honoraires exclus :140.000€ Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
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