Ventes immobilières 2 pièces en Charente (16)

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 31/01/2025

16

26 000 € 361 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • Ter. 1 055 m²

Villefagnan (16240)

Ancienne maison en pierre à rénover. Cette propriété offre une opportunité idéale pour concevoir et créer la maison de vos rêves de A à Z. Au rez-de-chaussée : -Pièce (40m²) : dalles avec une cheminée -Pièce (32m²) : dalles avec une cheminée A l'étage : -Grenier aménageable (72m²) : plancher A l'extérieur : -Grange : terre battue -Petits toits et un hangar -Ecurie -Jardin -Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique. -Le tout sur un surface de 1055m² Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 01/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

6

96 000 € 1 920 €/m²
Maison • 50 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 210 m²

Soyaux (16800)

SOYAUX quartier calme et résidentiel, cette jolie petite maison rénovée vous accueille sans travaux à prévoir ! Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Terrasse et jardin clos à l'arrière. Pas de garage. Idéal premier achat ou investissement locatif. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

71 610 € 1 967 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Investisseur, découvrez cet appartement LOUÉ situé en résidence avec ascenseur comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la ville, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative. Actuellement loué 385€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45 % (hors droit d'enregistrement). Avis du conseiller : N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr. Surface CARREZ : 36,40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

Enricka Schellekens - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Enricka Schellekens - iad 08/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

(6 avis)

7

64 650 € 703 €/m²
Appartement • 92 m² • 2 pièces

Ruffec (16700)

iad France - Enricka Schellekens vous propose: À VENDRE un appartement avec bail locatif en cours dans le Centre-ville de Ruffec. Idéal pour un investissement locatif Situé en plein cOEur de Ruffec, cet appartement à étage de 91 m² est une opportunité rare. Avec un bail en cours depuis de nombreuses années et des loyers toujours honorés, cet investissement locatif assure une tranquillité d'esprit. Surface habitable de 90 m² Une cuisine fonctionnelle Un salon séjour lumineux Deux chambres confortables Une salle de bain bien agencée Un grand garage au sous-sol, exceptionnel dans le centre-ville, équipé de deux portes de garage. Sa Localisation est idéale au centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les Fenêtres sont juste remplacées récemment pour une meilleure isolation. Et sa Chaudière neuve est un gage d'économies d'énergie et de confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un investissement rentable et pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

9

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP171550 : Ruffec, Maison en pierre à finir de rénover, le gros oeuvre est en très bon état, l'assainissement récent ( type fosse ) . Toutes les huisseries sont en ALU. Bornage en cours et la surface totale sera établie par un géomètre ( environ 500m²) Chauffage électrique. ________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________En détails : Au rez-de-chaussée :Une pièce de vie de 53m² , carrelage, une cuisine, Salon/ séjour, un ancien conduit de cheminée, une porte d'entrée et 3 fenêtres. Escalier accès chambre. Placard avec cumulus.Une buanderie 2,70m², carrelage, évacuation lave-linge + eau.Un WC neuf 1,50m², carrelage.Une salle d'eau à finir 6,45m², les évacuations sont installées pour la douche et le lavabo. Une fenêtre avec grille. Un sèche serviette.A l'étage: Une chambre mansardée 15 m² une fenêtré ALU avec volet.Une terrasse et terrain devant la maison 500m² environ ( bornage en cours) - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Thibaud Clavel - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Thibaud Clavel - efficity 26/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(28 avis)

3

76 500 € 841 €/m²
Maison • 91 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 984 m²

Garat (16410)

** EXCLUSIVITE - 16410 - GARAT - GRANGE AVEC TERRAIN 980 M² ** efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grange d'environ 90 m² pouvant être transformée en habitation. Située dans une rue calme à 500m de la mairie et de l'école maternelle, cette bâtisse peut convenir à plusieurs projets : transformation en habitation, atelier, stockage, etc. Le plus de ce bien est qu'il dispose d'une parcelle de plus de 900 m² exposé plein sud et clos. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail : pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Human Immobilier Soyaux 17/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

8

39 550 €
Maison • 2 pièces • Ter. 3 500 m²

Fouquebrune (16410)

Dans un hameau à 20 minutes d'Angoulême et du centre commercial carrefour de Soyaux, ensemble de batiments et granges en pierre dont une maison à réhabiliter sur un terrain d'environ 3500m² ( le bornage sera fait pour la vente), Gros potentiel, commerces de Villebois à 7 kms.

Eric ESTOC - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Eric ESTOC - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

(4 avis)

5

36 000 € 800 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²

Chabanais (16150)

À vendre : Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible ? Cette petite maison de 45 m²(possibilité d'au moi doubler la superficie) située à Chabanais, entre Limoges et Angoulême, est l'opportunité idéale. À proximité des magnifiques Lacs de Haute Charente, elle offre un cadre de vie charmant et naturel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 45 m² à rénover entièrement Emplacement idéal, proche des lacs et des commodités de Chabanais Potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire Profitez de cette occasion pour créer votre espace de vie à votre image, tout en bénéficiant du calme et de la beauté de la campagne charentaise. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Prix attractif pour travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Réf.877527 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

9

70 000 € 1 944 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 248 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Fiche Id-SUP170674 : Maison idéale pour les vacances d'une chambre dans le coeur d'un des plus beaux villages de Nord-Charente, entourée d'un joli jardin isolé et privé. Proche des restaurants et des commerces de premiers nécessités, de la rivière l'Argentor et de beaux parcours de promenades. Le bien est chau ffé par un poêle à granulés et est raccordé au tout à l'égout. Rez-de-chaussée-Véranda (11m²) : lino sur carrelage-Salle d'eau (3m²) : carrelage, lavabo, douche, WC-Cuisine équipée (8m²) : carrlage, poêle à granulés-Chambre (14m²) : carrelage, placardExtérieur-Jardin à l'avant-Cour à l'arrière avec cabanon-Débarras-Petit grenier au dessus de la maison-Puits - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

9

65 000 € 1 161 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 162 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP173294 : Charmante petite maison en pierre et de plain-pied en centre-ville de Ruffec, idéale comme pied-à-terre ou logement de semaine. Elle offre une chambre confortable, un chauffage électrique ainsi qu’un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Raccordée tout à l’égout, elle est parfaite pour une r ésidence secondaire ou un usage professionnel. Plain-Pied :-Cuisine (7m²) : parquet flottant, équipée-Salon (17m²) : plancher, poêle à bois-Chambre (18m²) : plancher-Salle d'eau (14m²) : plancher, douche, WC (sanibroyeur), lavabo-Cour-Cave dessous la maison avec le bois traité-Grenier avec isolation (non-amenagéable)-Le tout sur une surface totale de 162m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

4

70 525 € 2 375 €/m²
Appartement • 29,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, découvrez cet appartement situé en résidence avec ascenseur entre le centre-ville de Cognac et la Gare. Il offre une pièce principale avec coin cuisine (plaque vitrocéramique et lave-linge), une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Balcon et parking privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

5

92 900 € 372 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verteuil-sur-Charente (16510)

Venez découvrir ce bien d'exception, idéal pour un projet professionnel ou une grande maison d'habitation. Grange à rénover d'environ 250M² au sol, possibilité de créer un étage. La charpente et la toiture est ok ainsi que toute les ouvertures fenêtres et portes (Sauf 2) sont en doubles vitrage PVC. Le tout sur une parcelle d'environ 5700M². Electricité et eau devant la porte. Tout à l'égout présent sur la commune. Contactez moi pour organiser une visite. 5min de Ruffec 5min de Verteuil sur Charente 35min d'Angoulême Cette annonce référence 259645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 92 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Charlotte JAUBERT - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 25/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(51 avis)

12

54 900 € 578 €/m²
Appartement • 95 m² • 2 pièces

Chalais (16210)

Appartement situé dans le centre de Chalais où se trouve écoles, gare, commerces, medecins,....mais aussi à 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux , en limite de Dordogne. Il se compose d'une espace de vie de 32m² avec séjour et cuisine et un second espace ouvert de plus de 62m² avec salon, chambre/ dressing et salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage mais des travaux sont encore à finir pour en faire un très beau loft. Un grenier de plus de 120 m² permet de faire un 2ème appartement si on le souhaite ( huisserie PVC déjà présentes). Idéal pour un projet locatif, ou familiale. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 3. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 579008 ) Afficher plus

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 19/10/2024 - mise à jour 25/12/2024

7

34 200 € 855 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 529 m²

Lessac (16500)

Proche de Confolens, 2 maisons à rénover situées dans un lieu-dit. Grenier. Jardin.

Corine BELLIVIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Corine BELLIVIER - iad 10/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(10 avis)

12

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 838 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)

iad France - Corine Bellivier vous propose: Venez Découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune de Mazières cette Maison à rénover. Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un cellier. Les Combles sont aménageables pour agrandir l'espace de vie. Un garage y est attenant. En face à face vous disposerez d'une grange. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces en Charente (16)

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