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69 900 €
1 371 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Immeuble comprenant un local commercial et un appartement à l'étage de Type T2 avec accès indépendant. Idéal pour investisseur ou personne qui souhaite vivre dans un appartement en plein coeur de Montbron. Commerces à pieds!
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49 000 €
408 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • Ter. 250 m²
iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Située sur la commune de Couture, à 4 km de toutes les commodités, cette grange de 120 m² environ au sol s’offre à vous ! Idéale pour un projet de rénovation, elle présente un grand potentiel pour une transformation en habitation ou autre projet sur mesure. Le tout est accompagné d’un jardin d’environ 250 m² ainsi que d’un garage de 50 m² environ. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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19 800 €
900 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 162 m²
Situé à Ruffec (16700), ce jardin non constructible d'une superficie de 1100 m² offre un cadre paisible en bordure de la charmante ville. Bordé par des arbres fruitiers, ce terrain clôturé ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Doté d'une dépendance et d'un garage, il offre un espace pratique pour du rangement ou des projets extérieurs. Niché dans un environnement campagnard, ce jardin à Ruffec bénéficie d'une atmosphère sereine et authentique, propice à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu de ressourcement, il offre la possibilité de cultiver un jardin ou de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec sa proximité aux commodités locales et ses caractéristiques uniques, ce terrain représente une opportunité idéale pour un investissement en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant
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115 500 €
825 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces
ANCIENNE GRANGE À FINIR DE RÉNOVER Située dans un charmant hameau de la commune de NONAC, cette ancienne grange à finir de rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : •Grande pièce avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. •Une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d’aménagement. •Salle d’eau fonctionnelle. •Toilettes. À l’étage : •Grande pièce lumineuse pour créer de futur chambres. •Une seconde pièce à aménager selon vos besoins. Extérieur : •Garage et grange avec ancienne étable, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. •Bâtiment non attenant, apportant plus d’espace. Travaux déjà réalisés : •Huisseries neuves. •Fosse septique. •Une partie de l’isolation et de l’électricité mise à jour. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser un espace à leur goût.
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65 000 €
1 300 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²
iad France - Camille Sellier (06 43 65 65 22) vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette petite maison de village, située à Luxé dans un quartier calme. Cette maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité naturelle agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, suivie d'un salon/séjour spacieux. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique ainsi que de double vitrage dans toute la maison. La suite de la maison offre une chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse ainsi que de la courette vous offrant une vue boisée sans vis-à-vis. Un parking non artificialisé vous permet de stocker ou d'aménager un espace fonctionnel ou de loisir. Aucun travaux d'isolation, de toiture, d'électricité ou plomberie n'est à prévoir. De même pour l'assainissement, tout est aux normes. Enfin, vous bénéficierez d'une cave dont la superficie est la même que la surface habitable. Cette jolie propriété est un véritable havre de paix et de sérénité. Pour en savoir plus sur cette maison unique et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Sellier EI (ID 71252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918702499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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97 500 €
2 167 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
COGNAC Appartement en Résidence à Vendre - 2 Pièces avec terrasse - Ascenseur, Cave et Place de Parking privée - Commerces, animations et services à proximité. Centre ville Cognac à quelques minutes, service des Bus au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879198)
5
11 000 €
423 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces
Au coeur de la commune de Tusson (16), à 7 kilomètre d'Aigre et 39 Km d'Angoulême, un immeuble d'habitation R+1 mitoyen en pierre à rénover. Le bien d'une superficie de 26 m² est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage accessible par un escalier intérieur. Ces deux espaces sont bruts permettant la réalisation de divers projets. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur. Il faudra prévoir d'importants travaux de rénovation (huisseries à changer, sols à refaire, électricité à créer…) ainsi qu'une réfection de la toiture. Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
25 000 €
463 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 364 m²
OFFRE ACCEPTEE- SOUS COMPROMIS - Dans la commune de Bonneuil, à 12 min de Châteauneuf sur Charente, 15 min de Barbezieux-Saint-Hilaire ou encore 25 min de Cognac ou d'Angoulême, venez profiter de cette maison à rénover pour un prix imbattable. Le prix comprend une maison à étage de 54m² avec une dépendance de 9,3m² sur une parcelle de 70m², à quelques pas, un garage en bon état avec une partie atelier de 43 m² sur une parcelle de 294 m² ainsi qu'un bois situé Rente à Marquet d'environ 2200 m². Cette maison est équipée d'un poële à fioul (capacité de chauffe très importante mais pas écologique), tous les ouvrants, en simple vitrage méritent d'être changés, l'isolation des murs et du toit également et une micro station devra impérativement être mise en place. Cette maison comme vous l'aurez compris peut être classée comme passoire énergétique. Sachez que c'est une très bonne nouvelle ! Depuis le 15 mai 2024, de nombreuses aides pouvant couvrir jusqu'à 90% du montant des travaux énergétiques pour les revenus très modestes avec un minimum de 30% pour les plus hauts revenus sont désormais alouées à ce type de logement si vous décidez d'en faire votre résidence principale ou une location non meublée d'une durée de 6 ans. Grâce aux nouvelles réformes sur la rénovation énergétique, vous allez pouvoir cumuler un très grand nombre d'aides à la fois de la CEE, du département, de maprimeRenov', d'une tva à 5,5% ainsi qu'un prêt à taux zéro (PTZ) sur ces travaux jusqu'à 50 000 euros et 10 000 euros pour la micro station. J'ai été spécialement formé pour pouvoir vous accompagner sur toutes ces étapes, qui ont été grandement simplifiées, pour pouvoir faire toutes les démarches pour rénover ce logement. Avec ces aides vous allez pouvoir faire toute l'isolation, remplacer le système de chauffage, et même obtenir un remboursement partiel de la micro station ainsi qu'un PTZ pour la financer. Ces aides à la rénovation peuvent êrtre inscrites sur le compromis de vente, c'est à dire que l'acte authentique pourra être conditionné à la validation de l'obtention de ces aides, vous garantissant un investissement totalement sûr. Donc n'hésitez pas à venir m'en parler, c'est avec plaisir que je vous répondrai. Contactez Guillaume MAURIN au 06 64 98 09 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 814.602.900 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002112755) et . Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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88 000 €
503 €/m²
Maison • 175 m² • 2 pièces • Ter. 1 000 m²
A Dirac, dans un secteur calme et recherché à moins de 10 min du centre commercial Carrefour, une grange d'environ 175 m² au sol à réhabiliter entièrement sur un terrain d'environ 1000 m² avec cour. Possibilité de réaliser un étage, alimentation électrique existante, réseau d'eau à proximité, assainissement individuel à créer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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38 150 €
658 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
VENDU PAR L AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE T2 CENTRE BARBEZIEUX ST HILAIRE Dans le centre de Barbezieux, venez découvrir cette maison de ville à rénover, projet idéal pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 30m² avec accès sur une cave de la même surface; au premier une pièce d'environ 27m² afin d'aménager l'espace nuit avec wc et point d'eau existant. Au deuxième, un grenier aménageable. Proche de toutes les commodités. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
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124 000 €
4 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Guillaume Brunet (07 84 07 18 54) vous propose : Situé à Angoulême, venez découvrir cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 30 M² avec sa cave. Construit en 1974, celui-ci a bénéficié d'une rénovation garantissant un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec une vue plein sud, cet appartement entièrement meublé, vous offre une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon, chambre avec placard/dressing et une salle d'eau/buanderie. Vous souhaitez visiter ce bien rapidement, CONTACTEZ-MOI !!!... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 186.19 € par mois (soit 2234.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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36 000 €
655 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 405 m²
iad France - Virginie Colnet (06 48 22 40 07) vous propose : Projet de Rénovation pour cette charmante maison de village à Chadurie Découvrez cette maison de village pittoresque offrant 3 pièces dont 1 chambre, située dans le paisible village de Chadurie. Cette maison de 55m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. L'espace extérieur pourra être aménagé selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon douillet dans un cadre authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet EI (ID 22573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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118 800 €
3 960 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche Victor hugo, appartement T2 superbement rénové, entièrement meublé et équipé, prêt pour de la location courte durée : pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau. Jolie vue sur la ville. Cave
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275 600 €
787 €/m²
Maison • 350 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 602 m²
A moins de 15km de la gare d'Angoulême, propriété comprenant 2 habitations: une maison en pierre entièrement rénovée avec de plain pied d'environ 50 m², double vitrage, chambre, salle d'eau et une autre maison en pierre à réhabiliter entièrement d'environ 300 m². Cour fermée, terrain clos d'environ 2600 m², appentis et atelier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
10
50 000 €
385 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • Ter. 600 m²
Nous vous proposons cette charmante grange à rénover entièrement, offrant un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de 130 m² en plain-pied, ainsi qu'un garage de 50 m², tous deux situés sur un sol en terre battue. Nichée sur un terrain d'environ 600 m², cette grange bénéficie d'une vue imprenable et se trouve dans un petit hameau pittoresque, à seulement 6 à 7 km au sud de Barbezieux. Imaginez transformer cet espace en une magnifique résidence, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible. Cette propriété représente une opportunité rare et précieuse de créer une maison unique, sur mesure, dans un environnement enchanteur. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet inspirant, cette grange est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, veuillez nous contacter dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865210)
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