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Anais BERNARD - OPTIMHOME

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Anais BERNARD - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

154 800 € 841 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 300 m²

Pamproux (79800)

Optimhome vous présente: Charmante maison familiale de campagne de 1948 exposée SUD située sur le secteur de Pamproux. Gros œuvre en très bon état 184 m2 habitables sur sa parcelle 7300 m2 dont grand verger à l'aspect légèrement vallonné entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grand salon ou salle à manger avec une cuisine ouverte et cheminée. Dégagement, une autre pièce pouvant être un salon vue jardin Une salle de bain avec douche et baignoire avec sèche serviette WC Une chambre Dans la continuité vous avez un arrière cuisine et une sortie sur le rez-de jardin fasse à un stockage hivernal pour la chaudière à bois en balancier automatique fuel cuve de 1000L Atlantic - chauffage central avec thermostats aux radiateurs A l'étage, un pallier spacieux dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Nombreuse dépendances Un préau de 110m² et d'une volière de 100m² avec une entrée indépendante mais attenante à la maison, idéal pour les passionnés de nature. Un cadre paisible, le bruit de la route ne s'entends pas de la maison. Le bien dispose d'un sous-sol d'environ 70m² dont une cave accessible de l'intérieur de la maison les huisseries sont en double vitrage, PVC, la toiture est en très bon état. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. combles isolés. sols des chambres isolés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 723 547 Greffe de NIORT) 07 66 92 74 08 (réf. 570294 )

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Anne-Sophie SAELS - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

520 000 € 2 537 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Niort (79000)

Située à Chauray, cette magnifique maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités de la ville et à 5 minutes des zones commerciales et des grands axes routiers. Construite en 2020, ce bien d'une surface habitable de 205m² s'étend sur un terrain de 1286 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une superbe cuisine ouverte, un bureau, 2 chambres, une suite parentale équipée d'une douche italienne double et un dressing pour une intimité et un confort optimal. Les deux espaces nuit sont séparés chacune bénéficiant d'une salle d'eau et sanitaires. Une Buanderie/arrière cuisine complète ce bien. Les matériaux ont été choisi avec soin et proposent une qualité haut de gamme: les sols en parquet et carrelage (1.20x1.20m pour le carrelage de la pièce de vie) apportent une touche chaleureuse et contemporaine. L'aménagement extérieur comprend de belles terrasses, un double garage et des places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Chauray ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Laurent ALLIER - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Laurent ALLIER - iad 09/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

(61 avis)

155 000 € 987 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Plaine-d'Argenson (79360)

iad France - Laurent Allier (06 08 41 02 07) vous propose : En EXCLUSIVITE à 3 mn de BEAUVOIR SUR NIORT sur la commune de PLAINE D'ARGENSON, maison ancienne de 160 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un pallier desservant un wc et 3 chambres dont une avec salle d'eau. L'ensemble sur 800 m² environ de terrain entièrement clos et sans vis à vis avec double garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Allier EI (ID 18495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magali Girault - iad

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Magali Girault - iad 22/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Magali Girault (06 12 90 68 78) vous propose : Maison plain-pied dans un endroit calme idéal havre de paix, 150 m2 environ habitables, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, trois chambres, salle de bains, toilette séparé,buanderie, chapelle privée souterraine avec toilette et cuisine, 2 dépendances séparées de la maison (garage + studio) , (local technique avec pompes d'arrosage automatique et d'un puits = eau courante secondaire gratuite), piscine naturelle, embarcadère, viabilisations (eau, électricité, eaux usées) pour 2 bungalows non construits , l'électricité pour une pergola non construite, PAC air/eau et PPV (remboursement de 300 €/an), fosse septique conforme, terrain de 5000 m2 environ, clôturé, caméra, portail avec 3 ouvertures de 4 m et 6m et 1 portillon , bordure de rivière de 80 m. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault EI (ID 68925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine VINCENT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Amandine VINCENT - iad 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(38 avis)

238 000 € 1 817 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 567 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Découvrez ce pavillon familial de 131 m² situé dans un village paisible à 15 min au Sud-Est de Niort. Construit en 1999, ce bien en excellent état général offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques principales : Superficie : 131 m² Nombre de pièces : 6 Espaces de vie : Une salle à manger lumineuse, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres Aménagements complémentaires : Une entrée accueillante, une salle de bain ave douche et baignoire, un WC, un cellier Extérieur : Un jardin idéal pour les moments de détente et un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, une cabane 'cuisine d'été' ainsi qu'un coin jacuzzi. Technologie : Connexion fibre optique pour un internet ultra-rapide Exposition : Ouest, vous garantissant des après-midis baignées de soleil Atouts supplémentaires : poêle à bois label flamme verte et PAC réversible Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme. Quartier calme : Profitez d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-Martin-de-Bernegoue ! Toutes les offres seront étudiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 17/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(25 avis)

226 000 € 1 603 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 000 m²

Soudan (79800)

Découvrez le charme exceptionnel de notre maison disponible à la vente, située à seulement 7 minutes de Saint-Maixent-L'École ! Cette propriété spacieuse de 150 m² offre un cadre de vie idéal avec 4 chambres, une salle d'eau moderne et un garage pratique, répondant ainsi parfaitement à vos besoins. Nichée dans un environnement paisible, cette maison vous garantit une intimité totale grâce à son agencement astucieux, vous permettant de profiter d'une vie sans vis-à-vis. Vous pourrez savourer chaque instant dans ce cadre calme et serein, et un vaste jardin vous attend pour vos moments de détente ou de jardinage. De plus, nous proposons la possibilité d'une visite virtuelle sur rendez-vous téléphonique. N'hésitez plus, venez visiter cette belle opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Moette Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Moette Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(8 avis)

490 900 € 1 772 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 633 m²

Niort (79000)

A vendre, maison d'architecte de 277 m². Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m².. Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie. A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison. A l'entrée de la propriété ,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 27

Foncia Transaction Niort

(72 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

242 000 € 1 407 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 207 m²

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur Surimeau, proche de la Sèvre. Maison de 172 m2 comprenant : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, dégagement, 5 chambres, placards/ rangements, dressing, salle de bains/ douche, w-c et grande salle de jeux / musique. Garage double de 62 m² Terrasse et préau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Jardin clos arboré de 1200 m2

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 20/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

265 000 € 1 879 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 089 m²

Val-du-Mignon (79210)

Longère dans secteur calme comprenant,cuisine équipée,grand salon séjour,quatre chambres dont une à l'étage,wc,salle d'eau,grande terrasse,jardin.Nombreuses dépendances,garages.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

85 600 € 571 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chef-Boutonne (79110)

IMMEUBLE en pierre situé en centre ville de CHEF-BOUTONNE (tous commerces, écoles, pôle santé, cinéma..), comprenant :UN APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, cave.UN DUPLEX de 130 m² à rafraichis, comprenant une cuisine - salle à manger (18 m²), un salon (30 m²), salle de bains, wc. Au-dessus, trois chambres, lavabo - wc (possibilité douche).Renseignements complémentaires sur simple demande 'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 400 € 1 629 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 769 m²

Thouars (79100)

Découvrez le charme de cette ancienne fermette rénovée, accompagnée de grandes dépendances offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nichée dans la campagne proche de THOUARS sur un terrain de près de 9 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de possibilités. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant avec poêle à bois, une pièce de 26 m² à rafraîchir, un WC et un cellier offrent un espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC offrent un espace de repos et de détente propice à la tranquillité et à la sérénité. Outre la maison principale, cette propriété dispose d'une multitude de dépendances, dont un préau de 112 m², une grange de 130 m², un hangar fermé de 330 m² et une ancienne étable de 70 m², offrant un espace de stockage et des possibilités d'aménagement infinies. Les Plus: Cuisine aménagée récente, menuiseries PVC double vitrage, Terrasse bois, puits, assainissement aux normes actuelles (Micro station) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

212 000 € 1 269 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 450 m²

Fontivillié
Sompt (79110)

Venez découvrir cette belle maison de campagne avec un grand jardin entièrement clos, son grand préau pouvant servir de cuisine d'été, ses grandes dépendances et un garage. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine, cellier, une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand couloir désservant 4 chambres avec parquet flottant. WC avec lave mains. Une grande grange et de nombreuses dépendances donnant la possibilité pour un projet de gîtes. A seulement 5 minutes en voiture de toutes commodités. La toiture a été refaite en 2016. Double vitrage en PVC. A découvrir rapidement !

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

128 400 € 988 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Chef-Boutonne (79110)

Sous compromis : Un porche vous accueille pour découvrir cette demeure située proche de MELLE.A finir de rénover, bâtie sur trois niveaux, elle comprend :Cave sous partie de maison (35 m²)Au rez-de-chaussée : un hall traversant, une cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la salle à manger de 20 m², un salon de 30 m² (ouverture double vitrage/bois), une salle de bains neuve avec wc.Au 1er étage : quatre chambres (9/12/12/ et 30 m²), une salLe d'eau-wc neuve. Double vitrage / volets boisGrenier isolé au-dessus aménageable. Charpente bon état. Toiture refaite (vérifier quelques tuiles qui ont coulées)Dépendances - Four à painsCour et Jardin clos de murs en pierre (arbres fruitiers). Le tout sur 1645 m² Prévoir un assainissement autonome'Honoraires de négociation d'un montant de 8400 euros inclus dansle prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENAUD DELION - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par RENAUD DELION - BSK Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

188 000 € 1 446 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Melle (79500)

Idéalement nichée à seulement cinq minutes du centre-ville de Melle, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, lycée général et professionnel, activités et commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui dessert un séjour baigné de lumière, un bureau convertible en une quatrième chambre si nécessaire, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et un couloir menant à l'espace nuit composé de trois chambres. lumineuses, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie pratique et d'une cave pour le rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau vous invite à profiter de moments de détente en plein air, accompagné de deux abris de jardin pour vos outils et équipements. Le tout est agrémenté d'un jardin entièrement clos, offrant un cadre paisible et sécurisé pour vous et votre famille. Ne laissez pas cette opportunité de vivre dans un environnement idéal, alliant praticité et confort à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines. Cette annonce référence 227825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

280 800 € 2 243 €/m²
Maison • 125,19 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Chauray (79180)

Réf. 2506 - Chauray, venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied de 2009 très lumineux vous offrant une entrée avec son grand bureau, un salon-séjour avec son poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie avec un accès direct au garage, une salle d'eau, 3 chambres avec placard, WC. Le terrain de 540 m² est clos et vous propose une piscine chauffée avec nage à contre-courant et son local technique, un préau, une terrasse et un abri de jardin. Ses atouts: agrandissement de 2017, menuiseries PVC double vitrage, pas de travaux à prévoir. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER - E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

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