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AGENCE AMI

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

285 000 € 1 541 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Niort (79000)

NIORT, secteur rue des Equarts, pavillon de plain-pied, 185 m² habitables, comprenant entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains/wc, salle d'eau, wc, cave. Belle terrasse de 50 m², et terrain clos et arboré de près de 1 500 m². Façade neuve, isolation combles récente, chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures PVC et bois, volets motorisés et battants bois. Revoir toute la déco intérieure. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 11/08/2023 - mise à jour 21/11/2024

259 000 € 1 824 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 089 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Votre agence immobilière Déclic immo 79, vous propose : Venez découvrir sans attendre cette belle maison en pierre très bien entretenue, fonctionnelle et rénovée avec goût. Située dans un environnement calme sur la commune de Priaires, à environ 12 min de Mauzé sur le Mignon et ses commodités (Pharmacie, Boulangeries, banques, médecins, opticien, Poste, coiffeur, supermarché, restaurants), à environ 35 min du centre de Niort et à environ 40min du centre de La Rochelle. D'une surface habitable d'environ 142m², elle se compose : D'un salon/séjour très lumineux vous offrant une belle vue sur une grande terrasse carrelée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un bureau. L'étage de cette maison accueille la 3ème chambre qui fera le bonheur des enfants et adolescents. Et pour finir, vous trouverez un grand espace attenant de plus de 50m² aujourd'hui utilisé afin d'accueillir les aspects techniques de ce bien (chauffe-eau, lave-linge) mais qui permet une belle possibilité d'aménagement complémentaire en surface habitable. EXTERIEUR : un terrain clos de 2089m² entretenu et soigné avec sa grande terrasse de plus de 30m² pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un espace potager. ANNEXES : un garage carrelé, une dépendance en pierre et son poulailler. LA CERISE SUR LE GÂTEAU : un bâtiment en pierre à réhabiliter d'environ 100m² de l'autre côté du chemin (aujourd'hui servant de stockage et garage complémentaire) , dans lequel vous pourriez imaginer la création de logements pour une activité de location saisonnière ou de courte durée. TECHNIQUE : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau 200l, fosse septique conforme, taxe foncière 2023 de 776€. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CETTE MAISON : La rénovation soignée, la beauté de la pierre et la propreté de cette maison en font un bien rare, qu'il faut impérativement visiter ! Vos valises sont prêtes ? Il ne reste plus qu'à les déposer, un coup de cœur assuré ! A très bientôt pour une visite. Réf 2431. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

Anne-Sophie SAELS - SAFTI

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 19/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

234 500 € 1 513 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes dans le quartier calme de Champclairot proche du centre ville et des écoles. Cette maison vous offre une belle entrée donnant sur le salon-séjour avec cheminée (environ 50 m2), une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau, buanderie, stockage et wc. Ce bien dispose également d'une cave, un abris de jardin et un préau. Le jardin arboré est très agréable. Rien ne manque à cette maison ! alors n'attendez plus ! contactez moi et allons la visiter ensemble ! ATOUTS : - maison très lumineuse - arrêt bus de ville à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

AGENCE AMI

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 22/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

246 500 € 1 590 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Vouillé (79230)

VOUILLE - centre Pavillon de plain-pied, d'environ 155m² habitable, comprenant grand salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un 2ème salon avec mezzanine (possibilité 4ème chambre), 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, buanderie, wc. Garage. L'ensemble sur un terrain de 940m² . Prévoir travaux. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

210 000 € 1 280 €/m²
Maison • 164 m² • 1 chambre • Ter. 945 m²

Maisontiers (79600)

Une charmante propriété de caractère située dans un petit hameau à seulement quelques minutes de la ville avec commerces et restaurants. Elle a été joliment rénovée et adaptée en espace de vie ouvert sur deux niveaux avec grande cuisine dînatoire, salon avec cheminée, arrière bureau (deuxième chambre), salle de bains et wc. L'étage supérieur comprend une chambre/bureau en mezzanine, wc et une grande chambre parentale avec coin dressing. A l'extérieur se trouve un beau jardin fleuri et une grange en pierre (anciennes écuries) avec un grand espace de stockage sec - potentiel atelier d'artiste, vie supplémentaire ou gîtes (avec permis de construire). Il y a un magasin de bois, une « salle d'hiver » avec un four à pain traditionnel au feu de bois et un parking pour plusieurs voitures. La propriété a une excellente cote énergétique et dispose d'un chauffage au sol, d'un enduit chanvre-chaux très isolant, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. A ne pas manquer, cette propriété tout à fait charmante et très bien présentée offre espace et confort dans un cadre magnifique et tranquille. Price including agency fees : 210.000 € Price excluding agency fees : 196.262 € Buyer commission included: 7 %

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

238 500 € 1 152 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 167 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP158957 : A proximité des commerces et commodités, belle maison de 207 m2 habitables avec possibilités d'extension, en excellent état d'entretien, avec beaucoup de charme et de très beaux espaces. Logement indépendant de deux pièces, salle de bain et WC, le tout de 48m2, pouvant convenir pour un usage locatif Au rez de chaussée : double entrée traversante avec accès à une cave, desservant une salle à manger sur parquet de 19,50 m2, un salon lumineux de 19,60 m2 sur parquet avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 18 m2 avec cheminée + insert, un dégagement, un bureau de 16,20 m2 et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le tout sur parquet : un palier, quatre belles chambres de 18,40 à 19,20 m2, une salle de bain et WC. Au 2ème étage : deux greniers mansardés. Ouvertures en partie en double vitrage, partie simple vitrage, chauffage central au fuel, charpente en excellent état, tout à l'égout. Porche et belle grange de 108 m2 avec chaufferie. Grand terrain avec deux accès, le tout sur 4167 m - Mentions légales : Proposé à la vente à 238500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 14/09/2024

143 850 € 1 530 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Prahecq (79230)

Prahecq, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison de ville de plain-pied lumineuse d'une superficie habitable de 94 m² comprenant: entrée, cuisine, séjour-salon de 25 m², dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Grande dépendance de 63 m² avec une belle hauteur sous plafond attenante à la maison + garage de 22 m². Terrain clos de 630 m². Huisseries PVC double vitrage, couverture refaite récemment. Prévoir travaux de rafraîchissement (salle de bains, cuisine et décoration notamment). Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par 203 Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

311 000 € 2 237 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Gelais (79410)

Situation idéale pour cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités. Avec ses 140m² habitables et son terrain clos de 579m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Description du bien : Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal dès l'arrivée. Vaste pièce de vie lumineuse de 67m² comprenant une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dégagement permettant une circulation fluide dans la maison. WC séparé pour plus de commodité. Salle de bain avec douche pour un confort au quotidien. Suite parentale avec douche et dressing, offrant un espace privatif et fonctionnel. Deux autres chambres bien agencées pour accueillir enfants, invités ou pour en faire des espaces de travail selon vos besoins. Cellier avec WC. Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible dans le couloir des chambres, assurant une température agréable en toute saison. Points forts : Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, y compris les personnes à mobilité réduite. Jardin clos offrant intimité et sécurité. Quartier résidentiel calme et recherché. Baies à galandage . Proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts et envisager votre futur chez-vous dans ce cadre agréable et fonctionnel.

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 16/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

119 000 € 2 823 €/m²
Maison • 42,16 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Niort (79000)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier à Niort, Une maison situé dans l'hyper centre à Niort Au rez-de-chaussée une cuisine entière équipée et aménagée, au premier étage un séjour, au deuxième étage, une chambre refaite entièrement du sol au plafond en 2023, avec salle d'eau et WC, Une cave au sous sol, et un jardin, Le tout entièrement refait, une toiture neuve, enduit neuf, un jardin refait à neuf, Enduit extérieur refait également. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez nous ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

224 700 € 1 362 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 290 m²

Chef-Boutonne (79110)

Cette MAISON est devenue ECOLOGIQUE répondant ainsi aux exigences actuelles dans un cadre verdoyant. Bénéficiant de tous les atouts d'une ville comme CHEF-BOUTONNE (commerces, écoles, cinéma, marché, piscine d'été...) et du calme de la campagne. Construite en 1972, parfaitement entretenue et actualisée au fur et à mesure des années, elle comprend : Une entrée, une cuisine équipée, carrelée de 16 m²- équipée, une salle à manger-salon carrelée avec insert (37 m²), une chambre ou un bureau carrelé de 9 m², wc, dégagement. Un demi-étage (partie nuit) avec un palier (placard-penderie) desservant quatre chambres avec penderie de 11 m², une salle d'eau et un wc. Combles au-dessus isolés (30 cm de ouate de cellulose).Au sous-sol : un garage (2 véhicules), une réserve, une chaufferie, une buanderie et un espace pouvant être aménagée en un LOGEMENT INDEPENDANT. Terrasse - Pergola - Cour et Jardin Le tout sur 2290 m² de terrain ENSEMBLE EN BON ETAT - Double vitrage - Isolation - Pompe à chaleur - Panneaux solaires + photovoltaïques 2018 - Forage dans le jardin 'Honoraires de négociation d'un montant de 14 700 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Niort

(72 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(72 avis)

389 900 € 2 166 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Grande maison d'habitation d'environ 190 m² comprenant : Vaste entrée, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, quatre chambres, un bureau. Pièce d'été ouverte sur terrasse et jardin 2 garages, dont pour camping-car.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

199 000 € 1 276 €/m²
Maison • 155,9 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 914 m²

Limalonges (79190)

A une minute de la Nationale 10, au sein d'un parc de 87 variétés d'arbres, cette maison lumineuse de 1973/74 saura vous séduire. Plein sud, une terrasse équipée de son store banne précède l'entrée dans un grand séjour cathédrale (45 m²) avec mezzanine, cheminée insert. On dispose d'une cuisine indépendante (10,80 m²) aménagée et équipée (chêne massif), d'un cellier avec pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire et adoucisseur. Dressing aménagé (7,75 m²) et bureau (12,20 m²). WC avec dégagement lave-mains. Enfin une véranda chauffée (11,20 m²), complète l'ensemble pour le rez-de-chaussée. A l'étage, mezzanine bibliothèque (10,20 m²), quatre chambres mansardées, une salle d'eau avec douche italienne (6 m²), WC. Cave. Les dépendances extérieures comprennent un garage préau (25 m²), un bûcher (27 m²), une cabane de jardin et une serre. Le parc enchanteur est agrémenté par une fontaine. POMPE A CHALEUR AIR/EAU - CHAUFFE EAU SOLAIRE - CAPTEURS PHOTOVOLTAÏQUES (8 modules) HUISSERIES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (épandage à revoir) 'Honoraires de négociation d'un montant de 13 000 € inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony BEUN - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anthony BEUN - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 1 331 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Fressines (79370)

Située à Fressines (79370), cette demeure en pierre offre un cadre de vie paisible entre la tranquillité de la campagne et les commodités essentielles à proximité. Le terrain généreux de 1520 m² abrite un magnifique jardin arboré et des dépendances propices à divers projets. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave, et une véranda, offrant des espaces de vie supplémentaires. La maison de 172 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée héberge deux chambres, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain, un WC, et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont aménagées. Le grenier aménageable avec une charpente en bois ravissante constitue un potentiel espace supplémentaire. Les travaux de couverture et maçonnerie récents apportent une valeur ajoutée à cette maison à rénover, offrant un potentiel de transformation remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

42 800 € 1 223 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Chef-Boutonne (79110)

APPARTEMENT occupé de 35 m² (T1bis) dans la Résidence Seniors des Jardins de la Boutonne (co-propriété) Pour tout renseignement s'adresser à l'Etude 'Honoraires de négociation d'un montant de 2800 euros inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 100 € 2 138 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Niort (79000)

NIORT MAISON 88 m² 3 chambres secteur cholette dans une rue très calme. Résidence principale ou investissement locatif Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous sol Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à Budget de : 188100 euros charge vendeur. Au rez de chaussée : deux garages aménageable, avec volet roulant électrique, une chaufferie, une buanderie, une véranda. pour L'étage : Et par un escalier en bois donnant sur le pallier desservant les pièces de vie. une cuisine aménagée en bois massif, un cellier attenant, un salon /séjour avec le sol en parquet et deux baies vitrées vue sur le jardin orienté SUD. trois chambres dont deux avec un placard. un toilette, une salle de bains. Huisseries PVC double vitrage volet roulant électrique VMC refaite en 2021. Chauffage fuel à air pulsé (d'où la classification en E) Toiture en bon état propre. Portail et portillon en aluminium le terrain est clos et arboré avec la présence d'un chenil plus un poulailler à remettre en état . consommation énergétique E : 326 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre D : 42 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1910 euros et 2650 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3355121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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