9
143 000 €
1 554 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 76 m²
Une maison de ville se composant actuellement d'un deux pièces en rdc et d'un trois pièces au 1er étage Rénovation à prévoir Petit jardinet DPE G (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
128 500 €
1 285 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²
Proche d'Angoulême - SOYAUX - Maison de 100 m² environ et 456 m² de terrain clos, vendue louée (733 euros/mois) . Elle est composée au rez-de-chaussée. : d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un cellier/chaufferie/buanderie, WC et garage A l'étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien est très bien entretenu par son locataire ainsi que par les travaux effectués par le propriétaire : double vitrage PVC, volets roulants manuel, chaudière Gaz de Ville à condensation, isolation des combles, électricité. A proximité : gare, établissement scolaires, crèches, restaurants, commerces, supermarchés. Marché hebdomadaire place Victor Hugo. Accès aux nationales N10 et N141 à 5 minutes. Vous voulez faire du locatif, débutant ou confirmé, n'hésitez plus, appelez moi au 06 86 91 51 70 Jean-Luc DECOULGENT Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001
8
102 000 €
816 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres
Nous vous proposons cette charmante maison de campagne située à 5 minutes de Ruffec sur une parcelle de 1127 m², offrant une belle surface habitable de 124 m² et de nombreuses dépendances. Caractéristiques principales : - Surface du parcelle : 1127 m² - Nombre de pièces : 6 - Salon : 23 m² - Cuisine : 12 m² - Arrière cuisine : 19 m² - Chambres : 4 chambres de 16 m², 13 m², 12 m² et 12 m² - Salle de bain : 5 m² - Cave :20 m² - Cellier :10 m² - Grenier aménageable Dépendances et autres bâtiments : - Garage : 30 m² - Grange : 114 m² - Dépendances : 38 m² Points forts : - Grande surface de grange idéale pour des projets variés (stockage, atelier, etc.) - Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand terrain propice à la création d'un jardin, potager ou espace de loisirs - Grenier aménageable pour augmenter la surface habitable Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir : - Rénovation générale - Modernisation des installations (électricité, plomberie, chauffage) - Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation Ce bien disposent d'un chauffage au fioul et de fenêtres en simple vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur
14
97 000 €
1 169 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²
iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Charmante maison de village à Lésigny, idéale pour une vie paisible. Avec 5 pièces réparties sur un même niveau, cuisine 12m2, pièce de vie de 32 m2, 2 chambres de 11 m2 chacune, salle d'eau et wc séparés. Elle vous offre un confort de vie optimal. Son état général est bon : fenêtres en double vitrage PVC, cuisine refaite, chauffe-eau thermodynamique neuf (mai 2023), chauffage par pompe à chaleur air/air connectée (octobre 2023), électricité refaite, piscine chauffée (pompe à chaleur) Elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Bien entretenue, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
243 340 €
1 312 €/m²
Maison • 185,42 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²
Au coeur du centre-bourg, longère rénovée sur un joli terrain clos de 1554 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie de 68.88 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec coin repas, une chambre et salle de bains. Au 1er étage, la partie nuit est composée de deux chambres de plus de 16 m², une salle d'eau. Vous trouverez une mezzanine au dessus d'une seconde chambre. Vous aurez la possibilité d'aménager 65 m² supplémentaires. Chauffage par pompe à chaleur et fuel. Raccordement au tout à l'égout. Forage avec pompe. Jardin clos de murs avec terrasse et dépendance.
8
499 800 €
2 777 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²
A 20' de La Rochelle, villa contemporaine aux volumes généreux et à l'agencement des plus modernes comprenant entrée, séjour, salon, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec douche au rez de chaussée, mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, double garage, piscine à l'abri des regards, jardin arboré... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
470 000 €
3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²
Une exclusivité lloyd & Davis : découvrez le charme intemporel de cette maison d'architecture typique des années 50, idéalement située à seulement 400m de la plage et 200 m du centre-ville. Avec ses 140 m² et un sous-sol de 70 m², cette maison offre un cadre de vie unique alliant proximité et fonctionnalité. Au rdc : entrée, séjour/salon de + de 43 m² lumineux avec accès au jardinet, cuisine avec accès à une petite cour, un dégagement avec de nombreux placards, une douche 'retour de plage' et des toilettes. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 avec l'accès au balcon filant, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Au sous-sol : un garage de 29 m² où vous pourrez garer votre véhicule, les vélos, les planches à voiles..., une chaufferie et deux autres pièces formant un bel espace de rangement. Ses atouts : la proximité immédiate des commodités et de la plage, sa luminosité grâce à ses larges ouvertures, sa hauteur sous-plafond à 3m, son sousol pratique pour le stationement et le stockage. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes
8
225 000 €
1 815 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 646 m²
iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Maison rénovée de 124m² à Cherves-Richemont, idéale pour famille. Avec 3 chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux. Le jardin arboré et la piscine hors sol, vous invitent à la détente en plein air. Cette demeure entièrement rénovée garantit un confort moderne dans un environnement paisible. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
367 500 €
3 435 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, proche du centre ville de de Saint Pierre d’Oléron au calme, cette maison d'habitation offre des espaces généreux et bien agencés. Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, deux WC indépendants et une salle d'eau avec double vasque. Un garage non attenant. Une très grande terrasse agréable. Cette maison allie confort et fonctionnalité. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille recherchant une habitation prête à vivre. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE EN COURS Référence agence : 9020
13
230 000 €
1 192 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Nichée dans un joli hameau se trouve cette jolie maison avec sous-sol. La maison est très spacieuse et lumineuse, avec vue sur la campagne environnante. Il y a trois chambres, un grand salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, des toilettes et un hall d'entrée, le tout de plain-pied. Il y a deux terrasses, une longue à l'avant de la maison et une plus petite privée à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités, dont certaines sont une chambre supplémentaire et une salle d’eau, une buanderie, un atelier, un garage avec beaucoup de rangement et même une cave à vin pour démarrer votre propre collection de vin ! La maison a été construite il y a environ 26 ans et dispose du chauffage central, d'un système de climatisation, de double vitrage et a ainsi reçu la note C pour son rapport énergétique. Les jardins sont charmants et regorgent de beaux arbustes, arbres fruitiers et fleurs. Il y a beaucoup de place pour ajouter une piscine si vous le souhaitez. Même si cette propriété est située à la campagne, la ville animée de Montmoreau n'est qu'à quelques minutes en voiture, offrant toutes les commodités dont vous auriez besoin, y compris des écoles, etc. et une gare ferroviaire principale. Depuis la gare vous pourrez rejoindre Bordeaux, Angoulême et Paris un vrai plus ! Cette propriété est idéale pour une famille et/ou des personnes souhaitant travailler à domicile - ne manquez pas de la voir, ajoutez-la à votre liste de visite dès aujourd'hui ! Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15
179 900 €
1 405 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²
iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - COUR - PROCHE COMMODITES - TOITURE REFAITE A NEUF EN 2015 - Cette agréable maison de ville se trouve proche de l'hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée généreuse avec accès WC, une cuisine aménagée et le séjour avec cheminée. Dans les étages, les sols sont en parquet ancien. Un large palier pouvant recevoir un bureau désert deux chambres de 14 m², un wc et la salle de bain au premier. Au second sous rampant, vous trouverez un palier, deux chambres et une pièce aménageable en salle d'eau. SES ATOUTS : toiture récente, chauffage au gaz de ville, DPE en tout début de classement D, extérieur agréable avec barbecue, garage avec mezzanine. Cette maison en pierre se révélera des plus plaisante une fois remise aux goûts du jour! Une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
178 000 €
1 914 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²
iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 93 m² + garage 17m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok. Un garage de 17m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
229 000 €
1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 777 m²
iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : Charmante maison construite en 1985 et intégralement rénovée en 2022 d'une superficie habitable de 120 m2 environ située à SAINT MARTIN LA PALLU 86380, à Vendeuvre du Poitou. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 47 m2 environ composée d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec four, plaque induction, hotte et lave vaisselle, quatre belles chambres avec placard penderie dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie et un abri de jardin de 18 m2 environ pouvant stationner un véhicule. Cette maison possède également : Chauffage avec poêle à granulés, sèches serviettes dans la salle de bains et dans la salle d'eau, assainissement collectif tout à l'égout, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques gris anthracite, abri de jardin, maison avec plusieurs places de parking située dans un lotissement au calme. Le tout sur un jardin de 800 m2 environ, entièrement clos et arboré, terrasse à l'arrière de la maison, exposition est / ouest. Aucun travaux à prévoir ! Proximité Futuroscope, Jaunay-Marigny et Neuville de Poitou à 10 mins en voiture. Située à 20 mins de Poitiers. Arrêt de bus, commerces et écoles (proximité immédiate). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
139 000 €
853 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²
iad France - Jimmy Douet (07 72 44 50 42) vous propose : Coup de cOEur!!! Idéalement située dans une impasse à 100 m de la place Lavault, maison de ville de 163 m² habitable située sur un terrain de 355 m² clos, sans vis à vis et aucune nuisance sonore. Lors de votre visite, vous trouverez un hall donnant accès au couloir desservant la vaste pièce de vie ainsi que la cuisine dinatoire, 1 chambre, WC, et une salle d'eau. A l'étage, une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres, WC et une salle de bain. En annexe, une dépendance si besoin qui après rénovation pourrait recevoir un bureau, ainsi qu'une grande cave très fonctionnelle. Menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir... A bientôt pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet EI (ID 30489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
181 050 €
1 661 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 563 m²
Amoureux de calme et de vieilles pierres, maison de caractère aux volumes généreux comprenant entrée, cuisine, salon, cellier, cave, SDE et wc. A l'étage, deux chambres , bureau. Un grenier aménageable, hangar et grange laissent de belles prespectives d'évolution. Parcelle de 1500m2 env et puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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