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493 500 €
3 475 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²
Maison de famille offrant 4 chambres, à 10 min à pieds de la plage de Vertbois, au calme. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse. Sous sol de plus de 90 m² avec salle d'eau retour de plage et cave à vin
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180 000 €
1 667 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces
iad France - Kévin Wirz-Honorat (07 52 07 07 39) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Saint-Martin-de-Coux . Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison traditionnelle à Saint-Martin-de-Coux offre un potentiel remarquable pour exprimer tout votre talent en matière de décoration et d'aménagement intérieur. Cette maison de 108m², de type traditionnel, est à rénover entièrement pour lui redonner tout son charme et son cachet d'antan. Avec une exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour un intérieur chaleureux et accueillant. Vous aurez la liberté totale de repenser l'agencement des pièces selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La cuisine, non équipée, pourra devenir le cOEur de la maison, où se rassembler en famille ou entre amis. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Même si des travaux sont nécessaires, cette maison de plain-pied offre de nombreux avantages. Située dans un environnement paisible, loin de l'agitation de la ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et serein. Avec un jardin à aménager selon vos goûts et vos besoins, vous pourrez créer un espace extérieur où il fera bon se détendre lors des belles journées ensoleillées. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de rénovation et de décoration. N'hésitez pas à visiter ce bien et à laisser libre cours à votre créativité pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Wirz-Honorat EI (ID 84762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948690813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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140 000 €
1 273 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres
Retour a la vente et baisse de prix ! A vendre sur Poitiers, appartement de 110m² offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. En effet, les commerces et écoles (collèges et lycées) sont à proximité, et le centre-ville, le CHU ou encore la gare sont rejoignables rapidement grâce aux bus passant devant l'immeuble. Ce bien, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur ) dispose d'une exposition Nord-Sud, offrant une luminosité optimale, d'une cave et d'un séchoir vous permettant de nombreux espaces de stockage. À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces se compose d'un vaste salon séjour lumineux (côté sud) d'environ 36m², d'une cuisine refaite à neuf en 2024, d'une salle d'eau de 2021 et d'un total de 4 chambres. 3 d'entre elles sont orientées côtés Nord, et disposent de murs isolés, la dernière est plein Sud avec un accès sur un balcon pour profiter du soleil et de la vue sans vis à vis. Vous profiterez de la quiétude de ce logement familiale grâce à sa vue sur le parc tout en surplombant le centre ville de Poitiers, et grâce à l'isolation phonique d'une partie des murs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant
10
149 000 €
1 330 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²
Propriété de plus de 110 m² nichée au coeur de Cernay, proche de Lencloître, cette charmante maison en pierre apparente offre un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, un salon doté d'un bar et d'une cabine téléphonique d'époque, vestiges de son passé en tant qu'ancien bureau de poste, ainsi que des toilettes. A l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'agrandir l'espace selon vos besoins et envies. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un atelier et une cave, le tout sur un terrain clos et arboré de 1165 m². A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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98 550 €
448 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 595 m²
Aux portes de Rouillac et située dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle charentaise à restaurer sur un jardin clos. Ce bien possède un fort potentiel, il est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'authenticité. A découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
99 000 €
631 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²
Redonnez vie à ce charmant ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison offre une vaste entrée, une cuisine, une pièce attenante, un séjour salon de 35 m2, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Elle dispose également d'une cave et d'un vide sanitaire. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités, et le terrain peut être ajusté selon vos besoins. De gros travaux sont à prévoir : assainissement, électricité, huisseries et aménagement intérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
176 800 €
1 450 €/m²
Maison • 121,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²
Cette maison des années 70 sur deux niveaux, bien que nécessitant des travaux de maçonnerie et d'électricité, présente un potentiel remarquable. La toiture et les huisseries sont en bon état. Le niveau inférieur, avec une hauteur sous plafond variant de 2,02 à 3,56 m, offre un espace généreux et aménageable, déjà équipé d'une salle d'eau avec WC, de fenêtres, d'un poêle à bois et d'un radiateur en fonte. À l'étage, on découvre une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, deux chambres charmantes, une salle d'eau, des WC et une véranda. Deux garages, un WC extérieur, un puits raccordé à la maison, et un jardin à optimiser avec portail et végétalisation des murets, complètent cette propriété. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 minutes à vélo ou 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces, de la mer, et des services essentiels. . Confiez votre projet immobilier à BROKERS IMMOBILIER. La Rochelle et Rochefort (17) Benny CELAT Services conciergerie :
9
309 000 €
2 641 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²
COZES, idéalement située à 1 km du centre bourg, dans un quartier résidentiel : Maison de 117 m² en bon état comprenant : Entrée, pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ouvrant sur une véranda, dégagement, wc indépendant, 2 chambres, salle de bains avec douche. A l'étage : Chambre et grenier de rangement. Buanderie - chaufferie, Garage avec grenier, cave et porte motorisée. Jardin clos et arboré de 582 m² avec dépendance de jardin. Maison entretenue, confortable et économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et son isolation récente. Environnement agréable et calme, commerces et écoles à pied ! Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
147 590 €
1 025 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
Sur la commune de Bords, qui offre une belle qualité de vie à ses habitants, vous serez séduits par cette jolie maison de campagne d'une superficie de 144 m² répartis sur 2 niveaux. Avec ses caractéristiques authentiques, cette maison pleine de charme attend d'être restaurée pour révéler tout son potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Implantée sur un terrain clos d'environ 550 m² avec forage et puits, avec en plus un garage, et des dépendances. Prévoir : raccordement au tout-à-l'égoût, double vitrage, système de chauffage. Alors si vous avez envie de réaliser un beau projet de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison de caractère est faite pour vous !! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 DPE F : 397 kWh/m²/an GES F : 95 kg CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1860 euros et 2570 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 378635 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .
18
255 000 €
2 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 777 m²
Cette maison est située dans un hameau, du village de Saint Fort sur Gironde proche de l'estuaire - avec tous commerces : supérette, boulangerie... et médecins, pharmacie - Maison de Maitre de 1890, exposée plein sud, 115m² composée actuellement : au rez-de-chaussée : entrée avec un bel escalier avec des carreaux de ciment : cuisine séparée de 27m² : séjour : salle d'eau avec WC : une pièce à aménager (25m²) : une cave - A l'étage : palier qui dessert 2 chambres : salle de bains avec WC : grenier aménageable 30m², avec fenêtres double vitrage. Vue la configuration des dépendances attenantes de 250m² env. de belles opportunités d'agrandissement s'offrent à vous : suite parentale, pièce de jeux, de sport, de cinéma... piscine couverte, spa, sauna... Terrain de 4777m², piscinable, avec un puits. Possibilité de faire un gîte, installer des roulottes... terrain de tennis... chevaux... Peut convenir à des artisans... Toiture et charpente en bon état sur la maison et les dépendances - Assainissement individuel -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
17
275 600 €
2 026 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²
Echiré, proximité bord de Sèvre beaucoup de charme pour cette très belle longère d'environ 136 m², entièrement rénovée avec goût, offrant au rez de chaussée: une entrée, salon/séjour avec insert, une cuisine équipée avec coin repas ouverte, un cellier, un wc, à l'étage: un palier/bureau, 3 chambres dont 1 une avec placard, un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un dégagement. le tout sur un terrain clos de 444 m². En annexes: un préau, un atelier et une grange en pierre non attenante d'environ 130m² en bon état pouvant offrir un espace de stockage et stationnement. Prix FAI : 275 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
8
297 000 €
1 967 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²
Pavillon individuel - 10 minutes de Saintes À environ 10 minutes de Saintes, dans un bourg dynamique avec commerces et école, cette maison de plain-pied de 151 m² offre un vaste espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée et trois chambres avec placards. Sur un terrain arboré de 2016 m², la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un atelier/garage (environ 100 m2) et d'un bâtiment de 50 m² idéal pour un camping-car, offrant de multiples possibilités d'aménagement pro ou/et privé. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et arrosage automatique par un puits. Contactez Mme MATHIAS Elodie au 06-95-33-52-02 - Le bon choix IMMO - Saintes Prix : 297 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (6,07%)
11
260 000 €
2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 767 m²
Entre La couronne, Voeuil et Mouthiers, agréable maison de plain pied avec piscine, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poële à bois, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, un cabinet de toilette avec douche et wc, un cellier, une chaufferie. L'extérieur entièrement clôturé baigne dans une verdure luxuriante, où l'immense terrasse de la piscine promet des moments priviliégiés. Un garage, un barbecue, et une tonnelle complètent ce bien Contactez Marie FERRET au 06 31 18 52 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113832) et . Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Marie FERRET au 06 31 18 52 72, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113832) et . Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113832) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
10
848 250 €
6 171 €/m²
Maison • 137,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²
EXCLUSIVITE : MAISON FAMILIALE AVEC EXTERIEUR - FETILLY LA TROMPETTE RARE : Nichée au coeur du quartier prisé de Fetilly et à 5 mn à pied des parcs, METEO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 140m² habitables. Dotée de prestations haut de gamme aux influences bohèmes et contemporaines, elle se compose d'une entrée sur un bel espace de vie de 60m2 lumineux, organisé autour d'un jardin sans vis-vis. Aussi agréable en hiver qu'en été, elle dispose d'un système de climatisation réversible contrôlable à distance ainsi que d'un chauffage au sol et d'une cheminée FOCUS suspendue. Le Rez-de-chaussée dessert également une grande suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie/cellier et des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine palière permet d'admirer le charme de la villa et la qualité de son aménagement, aux proportions idéales (belle hauteur sous plafond), ainsi que d'accéder à une salle de bains, un WC séparé et à deux chambres supplémentaires de 16m2 avec vue sur les toits. L'extérieur, baigné dans le calme et parfaitement exposé, offre une atmosphère paisible et agréable, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées à rallonge... Composée d'un espace de verdure avec plantations, la cour comporte également une superbe terrasse en bois rétractable laissant apparaitre, au gré des envies, un SPA incrusté de grande qualité. En complément, et dans la continuité de l'esthétique générale de la maison, plusieurs éléments ont été soigneusement réfléchis : - Un garage couvert de 20 m² permet de stationner divers véhicules (voiture, moto, bicyclettes..). - De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. - Possibilité d'aménager une 4e chambre. - Le sous-sol comprend une grande cave de 14,5 m² ainsi qu'un accès à l'ensemble des installations techniques de la maison. - Tous les paramètres de chaque pièce peuvent être contrôlés via une application sur téléphone : alarme, vidéosurveillance, visiophone, ouverture et fermeture des stores, chauffage/climatisation.. Une villa coup de coeur en excellent état et pensée dans les moindres détails, en plein centre d'un environnement privilégié ! Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook) Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de La Rochelle, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Charente Maritime et en Vendée. Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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187 200 €
1 671 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²
Niort secteur Espinassou, maison à étage des années 50 , d'environ 112m² comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour sur beau parquet , cuisine équipée donnant côté jardin sur la véranda entièrement chauffée, un cellier, un wc ; au 1er étage , un palier distribue 3 belles chambres sur parquet et une salle d'eau; la maison possède un garage et une cave en annexe ; terrain clos et arboré de 659m². Prix FAI : 187 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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