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72 150 €
606 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²
Centre ville, proche du marché, maison à rénover d'environ 120 m2 avec cour sans vis à vis. Réhabilitation en deux appartements possible. Emplacement idéal ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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147 000 €
967 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 344 m²
Idéal investisseur car cette jolie maison est vendue avec des locataires déjà en place depuis de nombreuses années... La maison sur son terrain clos de plus de 1300m2 offre environ 150m2 de surface habitable dont 4 grandes chambres, une grande cuisine, un salon, une salle à manger, deux salle de bain et un grenier aménageable. Une cave voûtée et une grande écurie de presque 60m2 sont un vrai plus pour ce bel ensemble, un grand préau est également très utile pour mettre ses véhicules à l’abri. Double vitrage pvc partout, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, des rafraîchissements seront à prévoir selon le projet final. Ramassage scolaire juste devant la maison, axe Thouars / Loudun, proche Saumur et Chinon Je me tiens à votre disposition pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362
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273 000 €
1 468 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 482 m²
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison de 186 m² vous accueille sur un vaste terrain arboré de 8482 m². A seulement deux minutes du centre de Nieuil l'Espoir, elle combine tranquillité et commodité. Elle se compose au RDC: d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès direct à une terrasse. Un salon avec cheminée et un espace salle à manger, l'ensemble ouverts sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, créant un espace lumineux et agréable. La partie nuit se compose d'un dégagement avec un dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC. Dépendances: Une buanderie, une cave, une chaufferie et une grand garage avec bagagerie suivi d'un atelier. Un grand bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L'ensemble sur un vaste jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature. Une charmante mare ajoute une touche pittoresque à l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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349 000 €
1 827 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 525 m²
16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 191.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSES ET DÉPENDANCES SPACIEUSES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Yrieix-sur-Charente. Cette demeure d'une surface de 191.0 m² se distingue par son charme et son caractère unique. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, deux cuisines équipées, deux pièces de vie, une grande chambre, une salle d'eau, deux toilettes, un cellier/buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un T2 déjà présent au rez de chaussée peut facilement être rendu indépendant. Pour compléter ce bien : Grand porche donnant une cour en béton lavé. Diverses dépendances d'environ 240 m² entours ce bien. Une terrasse d'environ 40 m². Informations techniques : Toiture 10 ans Pompe à chaleur 2023 Double vitrage. Electricité 2024 Isolation des combles Crépis Fibre optique Le jardin de 1200.0 m², exposé au sud. Vous bénéficierez également de places de stationnements intérieurs et places extérieures. Situé à coté des transports en commun et proche des commodités. A visiter rapidement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi au 06.99.69.59.11 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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446 250 €
1 983 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 613 m²
COUP DE COEUR ! Secteur calme à 10 minutes de Saint-Junien venez découvrir ce plain pied d'environ 225m² habitable. Grand espace de vie, véranda, cuisine équipée neuve. Double garage attenant. Double vitrage, chauffage au sol et poêle à granulé. Profitez d'un parc arboré et fleurie avec une piscine le tous sans vis a vis !
8
208 000 €
1 124 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²
iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : À Vendre : Maison 7 Pièces avec Piscine Couverte à Romazières - Surface habitable : 203 m² - Terrain : 1 558 m² - Chambres : 4 (de 10 m² à 23 m²) - Cuisine :Aménagée et équipée - Salles d'eau : 2 - Toilettes : 2 - Buanderie - Mezzanine : 24 m² - Atelier :25 m² - Garage :31m² - Piscine couverte - Terrasse :22 m² - Accès internet :Fibre optique - Isolation toiture récente - Classe énergétique : D (182 kWh/m²/an) - Classe climat : A (5 Kg CO₂/m²/an) - Dépenses annuelles estimées :Entre 1 190 € et 1 650 € (année de référence : 2021) Cette maison de 7 pièces, située au calme, offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain et sa piscine couverte. L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes. La maison comprend également une buanderie, une mezzanine spacieuse de 24 m², et un atelier de 25 m². Pour un confort optimal, vous pourrez profiter d'une terrasse de 22 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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137 000 €
979 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²
iad France - Bruno RICHARD (06 29 53 10 59) vous propose : Charmante maison de village a rénover comprenant : rdc: cuisine, chaufferie , SAM ,salon avec cheminée , WC, une chambre , une douche a l étage : deux chambres grenier , WC a l extérieur : jardin clos , cour a poules , petite maison, appentis , chais , garage , terrain 472 m2 environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno RICHARD EI (ID 58098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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186 375 €
1 370 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 608 m²
Ensemble immobilier unique ! Maison spacieuse avec grande cuisine, salon séparé, 3 chambres et bureau à l'étage. Une seconde maison actuellement hors d'eau et hors d'air de 150 m² à aménager. Le tout sur un jardin de 2600 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Idéal pour les amoureux de la nature !
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212 000 €
1 843 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²
Vous recherchez une maison avec 4 chambres sur St Jean d'Angély? Je vous présente ce bien de 115 m² édifié sur une parcelle d'environ 670 m² comprenant un séjour/ cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, les chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, un grand garage. Chauffage gaz de ville, chauffe-eaux thermodynamique avec panneaux solaire, tout à l'égout. Je n'en dis pas plus... CONTACTEZ-MOI! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934 - SAFTI – CONNAN Florian, Conseiller indépendant
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208 000 €
1 415 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²
iad France - Jessica Boutin (06 47 26 55 85) vous propose : Venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON de VILLE en pierre de 151 m² située à Montmorillon, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 17,40 m², un séjour de 20,70 m², une cuisine de 14,50 m², un WC indépendant, un cellier/chaufferie et garage de 20 m². A l'étage on trouve une première chambre de 18 m², une deuxième de 23,40 m² avec une douche et un lavabo, une suite parentale de 15,60 m² avec salle d'eau et WC, une salle de jeu de 15,15 m² , une salle de bain avec une baignoire et une vasque , et un wc indépendant me semble t'il Elle est bâtie sur trois parcelles de 455 m² avec terrain clos de 282 m², vous apprécierez également sa belle terrasse et sa cuisine extérieure, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été entre amis. Un garage indépendant de 72 m² se trouve de l'autre côté de la route ( en face de la maison ) Cette maison COUP DE COEUR vous offre un cadre de vie idéal tout en étant proche des commodités : écoles, collège, supermarchés, boulangeries-pâtisseries, hôpital et restaurants... Tout est à votre porte pour vous simplifier la vie quotidienne. À deux pas du Roc d’Enfer à LATHUS, vous pouvez partir à l’aventure et explorer les environs, idéal pour ceux qui aiment la nature et les balades. Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité d’acquérir une maison de charme qui combine confort, commodités et proximité avec la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin EI (ID 82950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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229 000 €
1 022 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 840 m²
Corps de Ferme de Caractère à Marcillac-Lanville Située dans le bourg, cette magnifique maison de maître du XIXe siècle à rénover vous offre 224 m² habitables sur un terrain de 2840 m². Ce bien unique, alliant cachet historique et potentiel de rénovation, comprend 5 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 52 m², ainsi qu’une vaste cuisine de 25 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries PVC récentes, installées il y a moins de deux ans, et d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau de marque Panasonic, qui assure également la production d’eau chaude, pour un confort moderne tout en respectant l’environnement. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Les dépendances, totalisant 600 m² au sol, offrent un vaste garage de 150 m², ainsi que de multiples possibilités d’aménagement. Ces espaces peuvent être transformés en ateliers, en espaces de stockage, ou même en logements supplémentaires, selon vos projets. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Proche des commodités, vous trouverez une école primaire dans le bourg, et la gare de Luxé à seulement 8 km. Angoulême est accessible en 25 minutes. Un bien rare avec un potentiel exceptionnel, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720 - SAFTI – LAURENT Cyril, Conseiller indépendant
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285 000 €
1 549 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres
Maison de ville – Emplacement de qualité Vous cherchez une maison avec du caractère ? Cette maison de ville, parfaitement située, vous offre une configuration idéale sur trois niveaux, avec des volumes généreux. Son atout majeur : quatre chambres, deux bureaux, et un agencement modulable, offrant d'autres possibilités ! Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant aménager un bien en plusieurs colocation, cette maison répondra à toutes vos attentes. Envisagez une transformation en logement locatif avec 5 chambres – un projet rentable à ne pas manquer ! L'extérieur est entièrement clos. Pour plus de détails, un reportage photographique est disponible sur demande. Important : Ce bien est sous MANDAO, sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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228 400 €
1 171 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Belles prestations pour cette maison de maître au coeur de Chalais, composée d'1 grande piéce et des celliers en RDC, d'1 cuisine aménagée, d'1 salon et d'1 wc au 1er étage, de 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 wc au second et d'1 grenier aménagé ensuite. Escalier en pierre, beaux volumes, plafonds hauts et jardin attenant.
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96 500 €
766 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²
en EXCLUSIVITÉ, dans le village de St Bonnet sur Gironde, hameau très calme, maison d'environ 126m² avec 3 chambres et garage sur un terrain de 800m² env. - à 10kms de St CIERS sur GIRONDE et 7kms de Mirambeau - Cette maison, à terminer, vous propose : salon/salle à manger avec cuisine ouverte - bureau - 1 chambre avec sa salle de bain et WC - 2 chambres - salle de bains - WC indépendant - garage - TRAVAUX et MATERIEL à PREVOIR - assainissement individuel à revoir - Sont à disposition : chauffe eau thermodynamique - 9 panneaux solaire à poser - Les ouvertures sont en double vitrage PVC -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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156 900 €
975 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 740 m²
Coussay (86110) Commune d'environ 250 habitants, idéalement située à 10 minutes de Mirebeau où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, 22 minutes de Loudun & 35 minutes de Châtellerault. Découvrez ce pavillon plain-pied de 161 m², vous offrant un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 38 m² ainsi qu'une salle-à-manger avec sa cuisine aménagée. L'espace nuit est composé de 4 chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres orientées sud-est. Cet espace extérieur, situé dans un environnement calme, vous invitera à la détente et aux moments de convivialité. Ce bien comprend également plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou pour stationner des véhicules. L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace à votre image. Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
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