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Béatrice GAUTIER - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Béatrice GAUTIER - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

(30 avis)

331 520 € 1 507 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 301 m²

La Foye-Monjault (79360)

79360 LA FOYE MONJAULT, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 220 m² comprenant: - au rez de chaussée: cuisine dinatoire avec poêle à bois, salle à manger, salon avec poêle à granulés? suite parentale, bureau, arrière cuisine, entrée, wc - au 1er étage: trois chambres avec placards, salle de bain-wc, mezzanine, dégagement avec placards BELLE RENOVATION, CACHET, PIERRES, CALME, VOLUME, A VISITER RAPIDEMENT. Une parcelle close de 1300m², terrasse, préau en pierre. Au coeur du village avec école, à 5 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces), 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10. Budget : 331.520 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 320.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

169 000 € 1 509 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Segonzac (16130)

Segonzac, exclusivement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN CAPIFRANCE. A 10 minutes de Cognac, dans le centre bourg avec ses commerces, ses écoles, ses associations, je vous propose de découvrir cette maison de 110 m² de plain-pied composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec son cellier attenant, d'une salle à manger et d'un salon équipés d'une cheminée, de quatre chambres et d'une salle de bains. Au bout du couloir, vous découvrez un grand garage avec sa mezzanine pouvant servir de débarras et sa cave. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison fera le bonheur de vos enfants qui profiterons du grand jardin clos à l'arrière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857011)

Bruno QUELLIER - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bruno QUELLIER - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

371 000 € 2 157 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 17 455 m²

Rouillac (16170)

Maison ancienne à rénover avec dépendance et grand terrain constructif, tout à l'égout, à la sortie d'un village dynamique Cette charmante maison ancienne de plain-pied, offre un beau potentiel de rénovation. Située à la sortie d'un village avec tous commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et d'une plus petite, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et d'un salon lumineux. Une pièce et une chaufferie/buanderie complètent l'ensemble pour plus de praticité. La toiture est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur la modernisation intérieure. Le tout à l'égout est en place, facilitant les travaux de rénovation. L'ensemble de la vente comprend également une belle dépendance d'environ 350 m² divisée en deux parties, avec un logement attenant actuellement loué, ainsi qu'un grand terrain constructif de 4700 m² situé à l'arrière de la dépendance. Un bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871543)

BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 24/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

96 100 € 658 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 785 m²

Verrue (86420)

Verrue (86420) Ce village d'environ 390 habitants vous charmera par sa tranquillité. Idéalement situé à 13 minutes de Mirebeau et 20 minutes de Loudun, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante. Nous vous invitons à découvrir cette belle bâtisse ayant de nombreux atouts : beaux volumes, 6 chambres, nombreux toits et dépendances (ancien séchoir à tabac)... Cette maison est donc composée au RDC d'une cuisine indépendante, d'un beau salon, d'une salle d'eau avec wc et d'une première chambre. À l'étage, un couloir dessert 5 autres chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Vous disposerez également de pièces annexes comme une arrière cuisine attenante à la maison, ou encore une chaufferie (dépendance). À l'arrière de la propriété, un ancien séchoir à tabac que vous pourrez réhabiliter comme bon vous semble. Enfin, d'autres petits toits sont présents ainsi qu'un garage. Il vous faudra prévoir un budget travaux afin d'effectuer quelques rénovations et remettre à votre goût. Cette maison familiale n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Richard MARTINAUD - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

248 000 € 1 153 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 190 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

A la vente maison 215 m² habitable, 5 chambres, nichée dans un hameau paisible. Avec sa classification énergétique exemplaire due à ses équipements modernes, cette propriété représente une offre rare et précieuse sur le marché. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable, économique et connectée, d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace, ainsi que d'une ventilation mécanique insufflée pour un air intérieur sain et contrôlé. Les cinq chambres splendides, dont une suite parentale spacieuse, sont idéales pour une grande famille ou pour exercer votre métier d'accueil de personnes. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial de 57 m², complété par une arrière-cuisine/chaufferie de 14 m². Le salon de 29 m², exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'atelier de 70 m² est parfait pour les passionnés de bricolage. La grange imposante de 230 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de rangement ou pour une activité professionnelle. Le terrain généreux de +/- 6000 m² arboré est un vaste espace extérieur pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air et savourer une tranquillité absolue. Plus une grange à rénover entièrement changement de destination en maison possible, offrant un potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de 130 m² en plain-pied, ainsi qu'un garage de 50 m², tous deux situés sur un sol en terre battue, le tout à seulement 10 mnt au sud de Barbezieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en exclusivité, veuillez nous contacter dès que possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868080)

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

(69 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 26/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

(69 avis)

728 000 € 3 978 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Xandre (17138)

L'agence FONCIA achat/vente de la Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Belle maison de caractère 7 pièces dans secteur recherché avec grande terrasse et jardin clos, séjour double, cuisine aménagée avec coin repas, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), espace bureau, salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau, 2 wc, buanderie, chaufferie, surface habitable 183m2, pièce aménageable de 22m2, dépendance aménageable 70m2, grenier 32m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CABINET MADIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CABINET MADIER 13/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

336 000 € 1 461 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 575 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Charentaise de 230 m² habitables environ comprenant au RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec une cheminée insert, un salon avec une cheminée ouverte, un grand bureau, une chambre, un WC séparé avec LM, une salle de bains complète, un dégagement, un cellier -ETAGE : un palier, un couloir, cinq chambres dont une suite parentale avec un dressing aménagé, un WC séparé, un grenier aménageable avec 3 ouvertures. Chauffage central par chaudière à granulés à production d'eau chaude. Dépendances : un chai non attenant, une chaufferie. Deux places de parking. Référence agence : 10966

JOSUÉ DEBARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JOSUÉ DEBARD - BSK Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

416 000 € 2 811 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 252 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Sur Saint-Pierre, en secteur calme et agréable, bâtisse de 148m² avec garage, divisée en 3 habitations indépendantes, idéal en futur projet locatif, achat entre amis, ou famille avec grands ados. Placé sur un terrain de + 1250m² entièrement, ce bien vous propose une première habitation avec cuisine séparée, 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et deux appartements proposant chacun une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC. Joli Jardin arboré (présence d'arbres fruitiers). Garage de 30m² (assez grand pour y mettre un atelier), tout à l'égout et double vitrage PVC en place. Rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble, Audit énergétique fait. Cette annonce référence 204795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSUÉ DEBARD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 82499228300013. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1879.00 € et 2543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne ESSERTEAU - iad

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Corinne ESSERTEAU - iad 16/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

572 000 € 4 057 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Périgny (17180)

iad France - Corinne ESSERTEAU (06 03 84 26 51) vous propose : Bonjour, Vous chercher une maison de famille sur la commune de PERIGNY Je vous invite à découvrir cette maison de 141 m² environ avec un parking d'accueil. Vous aimez les poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond de 4,80 vous allez être séduit part sa pièce de vie de 48 M² environ. Elle se compose d'une cuisine, 4 chambres, dont une à l'étage avec un dressing et un bureau en mezzanine, deux WC et une salle bain douche. garage et sous sol de 50 M² environ. Vous serez sous le charme de son vaste jardin de 1500 M². Ses points forts : Son emplacement aux portes de LA ROCHELLE piscinable et encore constructible pour un second garage... un adoucisseur d'eau Sous sol de 50 M² environ possibilité de stationner 4 à 5 voitures. A bientôt pour une visite Corinne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne ESSERTEAU EI (ID 33896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dylan LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

423 000 € 2 043 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 458 m²

Montamisé (86360)

Située dans la charmante commune de Montamisé (86360), à seulement 15min de Poitiers et 12min du CHU, cette propriété de 207m² bénéficie d'un emplacement idéal. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger-séjour donnant accès à la terrasse bois sur 2 faces de la maison, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, une grande cuisine mais également 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage vous trouverez une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond et poutre apparente mais également 2 chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, un grand garage pour loger plusieurs véhicules, une chaufferie et une buanderie. Dans un cadre paisible et verdoyant, hors lotissement résidentiel, vous trouverez un jardin joliment arboré tout autour de la propriété sur une parcelle de plus 6400m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 02/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(43 avis)

193 500 € 1 138 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 392 m²

Chalais (16210)

Grande maison familiale en pierre, située à moins de 2 minutes du centre de Chalais où se trouve écoles, gare, commerces, medecins,....mais aussi à 45 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux , en limite de Dordogne. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée de plus de 16m²( qui peut également servir de bureau), une buanderie, une salle de bain, un grand séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte de 19m², une véranda de 18m² avec barbecue et accès garage et jardin. Au 1er étage se trouve une mezzanine qui dessert 4 chambres ( 12.5m², 14.2m², 9m² et 8.5m² ) ainsi qu'un wc. Attenant à la maison se trouve une chaufferie avec cave ainsi qu'un grand garage divisé en deux parties. La maison se trouve sur un terrain arboré et clos (avec portail électrique ) de plus de 1300m² avec un puits. La maison possède un assainissement individuel aux normes, les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel, la toiture est en bon état. Maison avec beaucoup de charme ( poutres et pierres) idéale pour une famille, a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 561328 )

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Abriculteurs 24/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

(150 avis)

425 000 € 2 951 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres

Thairé (17290)

Maison charentaise avec piscine - 144m² - Thairé Maison charentaise avec piscine - 144m² - Thairé Partez à la découverte de cette maison charentaise de 144m² carrez située sur la commune de Thairé. Le maison se compose : Au rez-de chaussé : - D’un espace de vie séjour/salle à manger avec cheminée - D’une cuisine séparée et équipée - D’une arrière cuisine - D’une chambre avec salle d’eau attenante et WC Au 1er étage : - D’une suite parentale avec salle d’eau - De trois autres chambres - D’un bureau - D’une salle de bain avec WC Ce bien saura également vous charmer par son jardin avec sa piscine (8 x 4m) avec nage à contre courant. Sans oublier : son garage et son terrain à l’avant de la maison. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme de la commune de Thairé. Vous pourrez rejoindre La Rochelle en 25 minutes de voiture depuis la maison et à 10 minutes de la plage. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Inviduel - Cheminée à granules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Alexandre Darbon - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alexandre Darbon - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

499 000 € 3 261 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à Matha, sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 300m de la plage. Érigée en 1991, cette maison de 153m² offre 5 chambres, 2 salles de bains, un jardin ensoleillé, un double garage et une terrasse exposée Sud-Est. Avec un bon état général, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un pied-à-terre sur l'île. Idéalement située à proximité des commerces (1,5km), c'est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son + : la piscine de 8 mètres x 4, pour partager de merveilleux moments en famille. À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'AGENCE ROYAN 06/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 672 000 € 7 041 €/m²
Maison • 237,47 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - GRANDE VILLA VUE MER Découvrez cette somptueuse Maison Vue Mer de 237 m², idéalement située entre le très prisé quartier de "Pontaillac" et le "Domaine des Fées". Édifiée sur un terrain clos de 1145 m² avec piscine, cette propriété se trouve à moins de 100 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel privilégié proche de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui mène à une belle entrée ornée d'un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un bureau idéal pour le télétravail, un vestiaire pratique, et un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la mer et ouvrant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée, avec sa partie salle à manger vue mer, et un grand cellier qui vient compléter cet espace de vie. Un garage double est également à votre disposition. À l'étage, un grand palier dessert une chambre avec salle d'eau, une suite parentale vue mer avec terrasse, salle de bains et placard, ainsi qu'une deuxième grande chambre vue mer ouvrant sur une terrasse. Une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent l'étage. Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi agréables. Vous y trouverez une terrasse vue mer de 20 m² à l'étage, une terrasse de 100 m² environ au rez-de-chaussée desservant le séjour et la piscine de 5m x 10m avec abri et un local technique. Des parkings sont également disponibles, le tout à l'abri des regards derrière des clôtures. La surprise insolite que vous réserve cette propriété est un blockhaus. Cave, stockage, ou autre, qu'importe l'imagination que vous possédez, vous saurez l'utiliser. Une remise aux goûts du jour est à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement cette maison d'exception selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison vue mer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Contactez L'Agence Royan dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette magnifique propriété à Vaux-sur-Mer.

Philippe VILLA - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe VILLA - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

370 000 € 3 394 €/m²
Maison • 109 m² • Meublée • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 861 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, au cœur du bassin de Marennes, charmante maison confortable de 7 pièces, d'une surface totale de 129m² dont 109m² habitable, édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé de 861m², avec une piscine couverte. La demeure offre 1 entrée, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée-insert à granulé, 1 buanderie, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 garage, 1 piscine couverte avec grande terrasse dans jardin paysagé orienté au Sud. Cette propriété est très bien entretenue et en excellent état, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, BIEN RARE - SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865687)

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