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179 200 €
1 054 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 176 m²
Proche des commerces, maison ancienne rénovée comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée, 5 chambres, dressing, SDE, WC, cellier. Garage. Jardin clos avec puits.
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574 750 €
4 048 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 252 m²
Dans un village tradionnel, maison de charme en pierre apparente offrant une cuisine indépendante et séjour lumineux, cinq chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau. Jardin arboré sans vis à vis et un terrain non constructible non attenant de 707 m² pour le stationnement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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158 600 €
1 379 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres
MAULEON "A 20 minutes du Puy du Fou, dans le charmant village de Mauléon, venez découvrir une maison de 5 chambres avec un local commercial déjà loué. Idéal pour Airbnb, colocation, ou comme premier investissement. La maison dispose d'un hall, d'une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 3 chambres, et au deuxième étage, il y a 2 chambres et une autre salle d'eau. Toutes les chambres sont meublées avec lits, armoires , et téléviseurs. A VISITER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1176 Date de réalisation du diagnostic énergétique :……. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT F indice 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Delphine BIRAUD MARILLEAUD +33662551956
15
1 599 900 €
6 867 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 007 m²
Quartier du Chay - Villa Années 70 Rénovée avec Piscine et Vue Partielle sur la Mer Située dans le prestigieux quartier du Chay à Royan, cette superbe villa des années 70 a été restaurée avec goût, alliant charme d'époque et matériaux de qualité. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, trois chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un palier mène à un grand séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un balcon filant offrant un aperçu sur la mer. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol abrite deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine récente et chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que par le double garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1007 m², offrant intimité et confort. Cette propriété est un véritable coup de c½ur, à découvrir absolument. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette villa.
18
1 090 000 €
5 000 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²
Maison contemporaine et familiale située au coeur du quartier prisé de FETILLY/ LA TROMPETTE. Cette propriété avec ses 218 m² de surface habitable, propose un cadre de vie exceptionnel avec une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation des espaces. La maison s'ouvre sur un vaste séjour/salon de 65 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Cet espace convivial et accueillant se prolonge par une salle à manger spacieuse et s'étend sur une grande véranda, offrant un accès direct au jardin et créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins de la famille. La suite parentale, véritable havre de paix, est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second bureau, permettant de disposer d'un espace de travail ou d'une chambre d'appoint. Un cellier complète cet étage. Les amateurs de camping-car seront ravis de découvrir le très grand garage attenant et traversant de plus de 70 m², équipé de deux portes sectionnelles. Cet espace polyvalent peut également servir de stockage, répondant ainsi aux besoins des personnes nécessitant un espace complémentaire pour leurs affaires ou leurs activités de loisirs. Cette maison, avec ses volumes généreux et son agencement réfléchi, mérite le coup d'oeil, dans un quartier aussi recherché. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, elle offre à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Prestations de qualité : Volets roulants électriques avec domotique, alarme, adoucisseur d'eau, arrosage intégré, chauffage au sol et climatisation, pompe à chaleur. 1 090 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 1 043 065 euros | Honoraires : 4,5% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
379 000 €
2 049 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 140 m²
VOUNEUIL SOUS-BIARD, proche du collège Joséphine Baker. Belle et grande maison cossue de qualité très bien entretenue (extérieur comme intérieur alliant élégance et beaux matériaux, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. De plain-pied : une belle entrée ouvrant sur une salle à manger (grands placards) et une pièce de vie avec cheminée insert (turbo intégré), un salon spacieux avec son beau plafond cathédrale, une cuisine séparée équipée de qualité donnant sur la terrasse bois, 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé, une grande salle de bains. A l'étage, un grenier aménagé offrant un bureau et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambres... Au sous-sol, un logement de type 2 avec cuisine-séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre. Stationnement carrelé pour 3 voitures, cave et atelier. Préau 2 voitures. Garage indépendant. Piscine de qualité (liner neuf, électrolyse, régulateur ph auto...) avec son dôme (sécurité et chauffage), terrasse et verrière-pool house. Magnifique jardin paysagé et arboré de 3140 m2 arboré sans vis-à-vis avec ses allées. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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123 625 €
763 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²
Dans un hameau au calme sur Boscamnant, belle maison en pierre mitoyenne des 2 côtés et composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bain et un WC; à l'étage un couloir dessert 4 chambres et un WC. Garage attenant à l'arrière de la maison et terrain d'environ 750m² complètent le bien.
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139 000 €
1 149 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²
En Exclusivité a Montmorillon (86500) Maison de Ville de 121m² habitable construite en 1927 avec jardin , cave & atelier le tout a - de 200M du centre-ville , commerces , marché et services.. - Ce bien se compose en rdc d'une entrée de 5,98m² pouvant etre ouverte sur salon (cloison) d'un salondouble de 29,26m² donnant d'un coté par porte fenetre sur le jardin - Cuisine aménagée et équipée avec accès jardin - Salle a manger de 14m² avec grand placard mural - Un Wc indépendant - Au 1er étage 2 grandes chambres lumineuses de 16,47m² & de 16,26m² avec cheminée et parquet - Une 3ème chambre ou bureau de 9,18m² - Grande salle de bain de 10,25m² - Un wc indépendant - Une grande véranda de 15,36m² avec carrelage sur jardin avec accès salon & cuisine - Une cave (8,15m²) et un atelier (9,06m²) avec électricitré ayant un accès rue arriere - Combles aménageables - Le petit jardin est entiérement clos - Tout a l'égout - Chaudière au gaz - Taxe foncière 2023 966€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 564020 )
8
299 000 €
2 020 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²
RONCE LES BAINS – IDEAL INVESTISSEURMAISON A RENOVER A 250M DE LA PLAGE. Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 60 sur 2 niveaux. Un escalier extérieur donne la possibilité de faire 2 appartements indépendants. La parcelle de 554m2 piscinable permet un agrandissement ou la construction d'une annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée, WC, un salon, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse par une baie vitrée, une chambre et une salle d’eau. L'escalier interieur vous conduira aux quatre chambres, un bureau, une buanderie, un WC et une salle d’eau. Cette maison à rénover est idéale pour une résidence secondaire familiale, ou pour un investisseur voulant faire de la location saisonnière. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
31
197 350 €
1 233 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 556 m²
Au coeur du triangle ' Cognac 16100 /Jonzac 17500 /Barbezieux 16300 Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m2 habitable offrant un cadre idyllique avec son jardin de près de 9000 m2 traversé par un ruisseau et bordé d'une lisière boisée assurant une totale intimité. Cette propriété se compose d'un séjour/salon lumineux de plus de 45 m2, d'une grande cuisine de plus de 22 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée ( idéale pour vie de plain-pied ) . A l'étage , 3 grande chambres dont deux en suite commune , deux bureaux et un dressing parfairent cet ensemble immobilier. Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'insert au bois assure une qualité CHALEUREUSE de chauffage à une grande partie de l'habitation. Cette propriété dispose d' un garage et d une dépendance de 50m2 environ. 'A noter que contrairement au calcul du dpe , la facture d'électricité annuelle est de 700 euros environ' Mathieu RABILLER se tient à disposition au 06 70 71 96 98 pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
16
259 975 €
1 511 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²
17260 Gemozac, Belle charentaise rénovée située à 2.5 kms de Gémozac. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec pierre apparentes le tout 70 m², une chambre sur terrasse, bureau, salle d'eau, wc, une grande véranda non comptée dans la surface habitable. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de 14 à 19 m² dont une avec salle de bains, wc. La maison est chauffée avec un poêle à pellet + un insert + radiateurs à inertie. Garage atelier 62 m² et parking. Le tout avec piscine 7.5/3.5 entiercement clos. DPE D. GES B. DPE établi le 19/07/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 2780 euros et 3820 euros. Au prix de 259975 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 250000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .
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126 000 €
1 050 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres
Je vous propose de découvrir cette maison des années 70 qui conviendra parfaitement à une famille. Pour la partie habitation elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30M², une cuisine de 12M² avec possibilité d'être ouverte. Deux chambres de 11 ET 12.20M². Une salle de bain avec douche à italienne plutôt récente et un WC. Au sous sol vous trouverez deux chambres, un bureau, une buanderie-chaufferie. La maison est équipée de double vitrage PVC, chaudière à condensation récente. Pour la partie extérieur vous trouverez une deuxième maison d'environ 70M² à rénover, un garage et une grange, une jolie cave voutée. Un grand atelier de 125M² avec fosse et forge à rénover. A l'arrière de la maison vous aurez plusieurs places de parking ainsi qu'un jardin avec potager. Un puit en pleine propriété. Alors ne perdez plus de temps et venez visitez ce bien. Cette annonce référence 246679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
135 200 €
1 040 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²
Celles sur Belle proche commerces, maison sur sous-sol d'environ 130m² se compose au rez- de - chaussée d'une entrée, 2 chambres, une pièce aménageable, un wc, un dégagement, un garage. Au 1er étage un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain clos de 479m² - Chauffage gaz de ville - Huisseries PVC double vitrage. Prix FAI : 135 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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548 500 €
2 857 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
Réf. 2507 - Sur la commune de FORS, votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 192 m² habitables sur son terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 4 000 m² avec piscine. La maison est composée d'une vaste entrée et dégagement avec placards, un grand salon- séjour avec cheminée-insert, très lumineux avec accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une arrière cuisine, un bureau ou chambre avec placards, une chambre parentale avec sa salle de bain privative et WC, 2 autres chambres, une salle d'eau indépendante, des WC avec lave-mains, un double garage avec 2 portes motorisées et grenier, une cave climatisée. En extérieur, cette propriété dispose d'un joli parc arboré, d'une très grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine enterrée 12 x 6 sécurisée avec son pool house, d'un jardin potager, d'un grand cabanon idéal pour y ranger votre matériel de jardin ou y faire votre atelier et d'une mare. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Situation et environnement : Cette propriété est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, à 7 mn des écoles maternelle et primaire, à 12 mn de la gare SNCF de Niort (TGV - TER). Envie d'espace et de tranquillité ! Venez la découvrir, elle va vous séduire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD ou Annabelle GUILLOT.
18
649 000 €
2 704 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 851 m²
Dans votre agence Stephane Plaza de Niort Grange aménagée d'exception de 250m² entièrement rénovée en 2020 sur une Parcelle de 850m² à Chauray. A 5minutes du péage pour Paris ou Bordeaux Découvrez cette demeure unique avec chauffage au sol (chaudière à condensation au gaz) offrant 250m² de pur raffinement sur une généreuse parcelle de 851m² engazonnée et paysagée avec de beaux sujets. Ce bien d'exception est composé tout d'abord d'une entrée avec placards sur mesure et toute hauteur. De cinq chambres dont une suite parental d'environ 30m2 au rez de chaussée avec chacune des placards et dressing sur mesure et toute hauteur. D'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne au rdc ( suite parental ) ainsi qu'une salle d'eau double vasques à l'étage avec douche et wc. Cette demeure propose également 2 espaces de bureau, un d'hivers à l'étage et un d'été donnant sur un patio de 35m² sur lame de bois exotique et murs en pierre apparentes avec store Ban au coeur de la maison. Un premier garage pouvant faire office de salle de sport attenant à la maison par l'entrée ou le patio avec porte de garage automatique. Un salon/séjour de 60m² sur 6m de hauteur, charpente apparente et sol en béton quartzé, une cuisine ouverte de 26m2 aménagée et équipée avec son piano four/rôtissoire GAUDIN qui en font une pièce de vie d'environ 90m2. Une buanderie de 9m2 avec évier et tous les raccordements nécéssaire pour machine à laver, sèche linge, frigo ainsi que divers placards de rangements. Aspiration centralisée dans toute la maison. L'entièreté de ce bien est climatisé, dispose aussi d'un adoucisseur d'eau et dispose en plus d'un poêle à granulés pour une ambiance encore plus cocooning. A l'extérieur, un deuxième garage de 32m² qui peut être transformé en petite maison d'habitation. Un havre de paix alliant confort et élégance, situé dans la charmante commune de Chauray avec toutes les commodités, bus, écoles et commerces à moins de 5 min. Mais ne dévoilons pas tout! D'autres détails sont à découvrir et éveilleront votre curiosité. Taxe foncière 1148 euros/an. Venez faire une visite!! Pour cela contactez Jean-Philippe RENARD dès maintenant au 06/.13/.80/.02/.80/. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.
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