Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 100 annonces
Clefs des charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Clefs des charentes 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 255 m²

263 750 € 1 034 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres

Champniers (16430)

Maison d'habitation à réhabiliter, d'une surface d'environ 255 m2, comprenant une entrée, cuisine indépendante,cellier, double séjour très lumineux, salle à manger,véranda, bureau à l 'étage palier desservant cinq chambres une salle de bains.Grenier non amèneageable. Le bien se situe sur une parcelle d'environ 5100 m2. De nombreux travaux sont à prevoir.

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Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 83 m²

324 500 € 3 910 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied de 83 m2, située au cœur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m2 clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
22
Appartement, 135 m²

936 000 € 6 933 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

ST PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente en exclusivité un ensemble de deux logements nichés au premier et dernier étage d'un bâtiment emblématique fraîchement rénové, au cœur du centre-ville. Vous découvrirez dans la première aile, une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc. En duplex, se dévoile une seconde chambre avec sa salle d'eau et un wc. La deuxième partie se compose d'un séjour, baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse de 18m2 idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Poursuivons la visite côté nuit, avec une salle d'eau, un wc et deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité et offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Pour les personnes à la recherche d'espace, ces deux logements peuvent être réunis en un seul et créer ainsi un élégant loft, unique dans notre secteur. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement familial bénéficie d’un espace de vie généreux et d’une situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
26
Maison, 95 m²

450 350 € 4 741 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 572 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel, à seulement 400 m du centre-ville et 1km200 de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une belle entrée, un séjour très lumineux avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bains, un dégagement avec placard et un wc avec un lave-mains. Au sous-sol de cette villa se dévoile un magnifique espace de 126 m2 à imaginer selon vos envies, car il dispose de plusieurs ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 572 m2 vous pourrez aussi profiter du lac en guise de voisin. Cette maison parfaitement entretenue et modernisée séduira les acquéreurs qui recherchent un mode de vie paisible dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Appartement, 33 m²

149 100 € 4 518 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un très joli duplex de 33 m2 en surface totale, situé à 1 km du supermarché et 1km800 de la plage et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée cabine pouvant accueillir des lits superposés, un séjour avec placard ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, on découvre une mezzanine mansardée avec un velux. Vous êtes dans une résidence avec une piscine, un gardien, un local commun à vélo et un parking privé. Cet appartement climatisé et idéal pour les vacances ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 270 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 17/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
23
Maison, 105,8 m²

367 500 € 3 474 €/m²
Maison • 105,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une jolie maison de plain-pied de 105 m2, sous garantie décennale, dans un quartier calme et habité à l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin et son environnement privilégié, une cuisine à l'américaine conviviale et entièrement équipée vient parfaire l'ensemble. Côté nuit, le dégagement vous mènera à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel. Édifié en 2024 sur terrain de 387 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien est un véritable cocon qui appelle au dépaysement. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
32
Maison, 204 m²

162 000 € 794 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 017 m²

Availles-Limouzine (86460)

REF. 34618 : 162 000 euros H.A.I, Availles Limouzine (86), EXCLUSIVITÉ ! avec commerces, ancienne et vaste maison de bourg, tout confort, à usage d'habitation, 204 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour (cheminée avec poêle à bois, balcon), dégagement, cabinet de toilette, 1 chambre avec salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 5 chambres, lingerie, dressing, salle de bain, wc, grenier mansardé, chauf. fuel. Au sous sol semi enterré : 1 pièce de 13 m2 et garage de 53 m2. Assainissement collectif. Eau par puits avec motopompe (compteur eau mais pas raccordé à la maison), terrain attenant avec ancien court de tennis, le tout sur 5017 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Maison, 157 m²

82 500 € 525 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 636 m²

Millac (86150)

REF. 34621 : 82 500 euros H.A.I, Millac (86), à 10 kms de L'Isle Jourdain, EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, maison mitoyenne tout confort, en partie rénovée intérieurement, à usage d'habitation, 157 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée/salle à manger (cuisinière bois), séjour (poêle à bois), salon (chemine avec insert), cabinet de toilette, à l'étage mansardé : palier/couloir, 2 chambres dont une avec salle de bain/wc et dressing et l'autre avec salle d'eau/wc, 2 dressing. Chauf. central bois, pas d'assainissement. Garage indépendant de 25 m2, 3 petits toits, un abri de jardin de 16 m2, une ancienne étable de 42 m2, jardin attenant à l'arrière, le tout sur 636 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
32
Maison, 169 m²

205 200 € 1 214 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 983 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

REF. 34580 : 205 200 euros H.A.I, Situé à l'entrée de L'isle Jourdain (86), ville avec tous commerces, dans un quartier pavillonnaire calme et agréable. Belle maison indépendante des années 1970 à usage d'habitation, 169 m2 env. utilisables, proposant de beaux volumes, composée ainsi : Au rez de chaussée : sas, entrée, bureau, cuisine aménagée/équipée, salle à manger ouverte sur grand salon (avec cheminée insert), véranda, 2 chambres, couloir, salle de bain/salle d'eau (baignoire + douche dans la même pièce), wc et arrière cuisine/buanderie avec partie remise/cave. Au 1er étage : mezzanine, palier, 2 chambres, salle d'eau/wc. L’extérieur : 2 dépendances à usage de garage/atelier (160 m2 + 45 m2) avec ancien wc, abri de jardin et portillon menant sur chemin pédestre communal, véranda, terrasse sur l'avant de la maison. Jardin attenant clos et arboré le tout sur 3983m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

CÔTÉ MER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CÔTÉ MER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Maison, 113 m²

813 645 € 7 200 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Brice MARQUILLY vous propose (au 06.98.96.80.97 ou ), une Châtelaillonnaise de 1930 située dans le Triangle d'Or, constituée d'une maison principale de 113 m2 environ ( surface au sol de 135 m2) avec une annexe non attenante de 59 m2 environ sur une parcelle de 256 m2. La maison au charme ancien et contemporain est composée au rdc: d'une entrée, une belle pièce de vie salon/ salle à manger, avec une cuisine séparée, son cellier, un salon d'été, une suite parentale avec placard salle d'eau et un wc. A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, salle de bain avec WC et un espace dressing. L'annexe non attenante de plain-pied est idéale pour recevoir famille et amis. Elle est constituée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. On trouve 2 chambres, une pièce de rangement, 2 sde et un wc. La maison possède une cour intérieure intimiste avec un local de rangement. Proximité à pied des commerces, de la plage, écoles et transports, quartier calme. Gros potentiel pour une maison familiale regroupant au total 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 1 une sdb et 4 wc. Véritable coup de coeur. Consommation GES: 55 kwh/ m2/ an; GES; 12 kg eqCO2/m2/an Consommation annuelle par énergie obtenue au moyen des factures d'énergie du logement des années 2018, prix des énergies indexées: Taxe foncière: 2000 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisques.gouv.fr Mr MARQUILLY Brice (EI) agent commercial est enregistré au RSAC de La Rochelle sous le num: 828 033 530 pour le compte de la SARL côté sud siret: 49326759500012 numéro CPI: 17022018000035141 délivré par la CCI de la Charente-Maritime le 21/08/24. Transactions sur immeuble et fonds de commerce, non détention de fond, absence de garantie financière au capital de 7600 €. Prix public: 813 645 € FAI, Commission: 38 745€ ( 5%) à charge acquéreurs, Net vendeur: 774 900€

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
20
Maison, 267 m²

420 000 € 1 573 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 750 m²

Pessines (17810)

Idéalement située à 10 min de Saintes et 40 min de Royan, dans un village calme et agréable, je vous propose cette authentique maison charentaise de 276 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1 780 m2, avec des dépendances, une surprenante piscine intérieure et un superbe jardin arboré. La demeure, restaurée dans les années 80 avec l’aide d’un architecte, a gardé tout son caractère et son charme traditionnel d’antan… les cheminées en pierre de taille, les tomettes de Cadeuil, les poutres apparentes, les planchers en bois, les mûrs en moellons, les volumes et la hauteur sous plafond se marient parfaitement avec les grandes ouvertures qui ont été crée pour apporter plus de lumière et une véritable harmonie entre intérieur et extérieur... En rez-de-chaussée, la propriété dévoile une belle entrée de 23 m2 avec sa cheminée ancienne et massive, un salon lumineux de 35 m2 équipé d’un poêle à bois GODIN très convivial pour vos soirées d’hiver, une cuisine dînatoire de 23 m2 entièrement ouverte sur le jardin et la terrasse, où vous pourrez prendre vos repas à l’ombre du cerisier... Vous bénéficiez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine professionnelle toute équipée de 29 m2, parfaite si vous souhaitez développer une activité de chambre d’hôte…, puis également une grande arrière cuisine et une cave. À l’étage, la bâtisse propose une vaste pièce palière de 20 m2 pour accueillir un bureau ou une bibliothèque, une chambre extrêmement spacieuse et lumineuse de 35 m2, 3 chambres supplémentaires (14 m2,18 m2, 18 m2)une salle de bain, un WC indépendant et une chambre parentale de 22 m2, avec sa salle d’eau et WC). Attenant, la propriété propose une superbe pièce de 81 m2, baignée de lumière car entièrement vitrée vers le jardin et la terrasse, accueillant une grande piscine intérieure, revêtue de mosaïque, de 10 m x 4,50 m, qui est à restaurer entièrement pour lui redonner toute sa superbe ! À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, entièrement clos et équipé de deux accès indépendant. La parcelle est agrémentée d’un bassin à poisson, de nombreux rosiers, arbres fruitiers, palmiers, et d’un espace potager ! Les amoureux de la campagne seront comblés par cette nature luxuriante ! Un grand préau pouvant accueillir deux véhicules, un atelier de 13 m2 et une réserve de 23 m2 complètent le bien. Pour votre confort : Réfection de la toiture, charpente et isolation en 2000, pompe à chaleur air/eau et chaudière fioul, menuiseries bois en survitrage / baies et grandes fenêtres en double vitrage, tout-à-l’égout, fibre, cuve de récupération des eaux de pluie enterrée. Hors zone inondable. Pas de mitoyenneté. Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités de Saintes, son authenticité et son caractère atypique, en font un bien d’exception dans le secteur... alors pour découvrir sans attendre cette perle rare qui n’attend que ses futurs propriétaires pour lui redonner vie , demandez la visite virtuelle et contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
12
Maison, 86 m²

168 000 € 1 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Saintes (17100)

Rive droite à Saintes, dans le quartier très recherché de l’Abbaye aux dames, en zone NON INONDABLE, je vous propose cette maison de ville de type T4, entièrement rénovée et proposant une petite cour privative... En rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon/séjour lumineux de 23 m2, une cuisine dînatoire de 12 m2 avec accès à la cour, et un WC indépendant avec lave-main. Un bel escalier ancien en bois mène au premier étage, où vous découvrirez une chambre chaleureuse de 11 m2 avec un dressing et une belle restauration du parquet ancien, puis un espace parental avec un double dressing, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre de 20 m2 au sol (14 m2 carrez) avec un dressing. À l’extérieur, vous apprécierez de prendre vos repas dans la cour intimiste de 11 m2 à l’abri des regards, au calme et exposée plein Sud. Côté technique : La maison a été rénovée en 2019 : menuiseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie sèche programmables, isolation des murs, salle d’eau et cuisine, peinture, électricité aux normes, VMC, raccordée à la fibre. La toiture vient d’être révisée en novembre 2024. Aucun travaux à prévoir. Pour visiter et pour tout autre renseignement, contactez-moi directement : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Appartement, 53 m²

136 500 € 2 575 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mortagne-sur-Gironde (17120)

L'agence LG IMMO de Mortagne-sur-Gironde, vous propose cet appartement sur deux niveaux, au Port de Mortagne-sur-Gironde, situé au rez-de-chuassée, dans une jolie résidence, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de 2.80 m2, d'un séjour de 14.35 m2 ainsi qu'une cuisine de 9.60 m2. À l'étage un palier dessert deux chambres de respectivement 9.45 m2 et 10.10 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4.45 m2. L'appartement dispose d'une place de parking. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage se fait par des radiateurs éléctriques et l'assainissement est relié au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 565 € par an. Les charges de copropriété sont de 170 € par trimestre. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous rapidement au 05 46 97 27 11 ou par mail à

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Appartement, 55 m²

139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Ludovic GARÉCHÉ vous propose ce joli appartement lumineux de 55 m2 au troisième étage d'une résidence idéalement située au port de Mortagne-sur-Gironde. L'entrée de la résidence se fait par un portail sécurisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 29,30 m2 avec coin cuisine équipée où se trouve également un espace repas, un coin salon, ainsi qu'un WC. À l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre de 12,55 m2 avec un placard, une pièce de 6,40 m2 pouvant servir de chambre et une salle d'eau de 4,50 m2 comprenant une cabine de douche, un lavabo et un WC. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques. L'appartement est relié au tout à l'égoût. La résidence dispose d'un parking privatif dans lequel une place de stationnement vous est réservée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d' LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Appartement, 144 m²

169 500 € 1 177 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mirambeau (17150)

Idéal pour investissement locatif appartement de 58 m2 situé dans le centre de mirambeau au rez-de-chaussée avec une pièce de vie qui se compose d'une cuisine équipée de 33 m2 , une grande entrée de 8 m2, une chambre de 11.75 m2, un wc de 1.35 m2 et une salle d'eau avec branchement pour machine à laver de 4.50 m2. Un petit local de rangement à l'arrière complète l'appartement. Un deuxième appartement situé à l'étage avec une superficie de 94 m2 dispose d'une grande pièce de vie d'environ 55 m2, une chambre de 14.85 m2 avec placard intégré, une chambre de 14.10 m2, une salle d'eau avec double vasque de 6 m2 un cellier de 3.50 m2 où se trouve le ballon d'eau chaude, le tableau électrique ainsi qu'une terrasse .Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anastasia au 06.34.01.46.44 ou par mail