Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 252 annonces
Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 105 m²

250 000 € 2 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m2 avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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Damien LENORMAND - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 10/09/2024
9
Maison, 170 m²

849 000 € 4 994 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A l’abri des regards, belle maison mêlant charme de la pierre, moderne et confort, sur la commune de Dolus d’Oléron dans un village calme. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bain indépendante, une chaufferie et un WC. A l’étage la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une vue dégagée avec un toit terrasse. Pour compléter cet ensemble, une dépendance de type studio avec cuisine, salle d'eau et WC en fond de jardin, une piscine chauffée avec sa terrasse et un grand garage de 39m2 avec un accès direct à la voirie. L'ensemble sur une parcelle de 540m2 clôturée, paysagée avec goût, raccordée au tout à l’égout, arrosage automatique, porte de garage motorisée, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Royan Port
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Human Immobilier Royan Port 11/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
7
Appartement, 120 m²

327 050 € 2 725 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Quartier du Fief proche commerces et marché central appartement en rez de jardin offrant: entrée, débarras, dégagements, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain , salle d'eau, 2 WC. Un jardinet de 89m². Une place de parking et une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau et parties communes

ABC Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par ABC Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 101 m²

399 000 € 3 950 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Royan (17200)

ROYAN 800 m des commerces de proximités, 3600 m de la plage de Pontaillac. Maison de plain pied indépendante en très bon état, édifiée en 2011 et comprenant : une pièce de vie exposée SUD de 45 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et jardin intime, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparés avec fenêtre, cellier, petit garage, stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Référence agence : 5738

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 210 m²

468 250 € 2 230 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 42 224 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER SURIMEAU, belle propriété de 210 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouvrant sur une salle à manger avec une cheminée, un grand salon double, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC. A l'étage se trouve un bureau. Le tout sur un terrain arboré de de 4 224 m². L'ensemble de l'habitation est complété par un garage, une cave, un atelier et un garage double avec mezzanine et une pièce à l'étage. Isolation refaite récemment, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hugues MASSING - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Hugues MASSING - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 147 m²

549 000 € 3 735 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
La Cotinière

Au calme, à 300m de l'océan, cette maison de plain-pied rénovée, sur un terrain de 1310 m² est en très bon état et propose une superbe véranda de 30m² donnant sur terrasse, un séjour-cuisine de 42m² avec une cheminée insert et un très beau volume. Un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Une quatrième chambre avec salle d'eau et wc et terrasse est également accessible ou peut-être louée séparément. On pourra facilement garer plusieurs véhicules à l'entrée du jardin. Un chalet en bois de 20m² permettra le stockage de nombreux vélos. Il y a un bucher et un forage. Plusieurs terrasses donnant sur la végétation, une cuisine d'été, un jacuzzi donnent à l'ensemble beaucoup de charme dans un esprit vacance et bucolique. Le chauffage est électrique et au bois. La cuisine est bien équipée; les huisseries sont en pvc double vitrage. Des panneaux solaires permettront des économies d'énergie. Un adoucisseur et un osmoseur complètent ces belles prestations. Le portail d'entrée est automatisé. L'environnement est privilégié avec la mer et deux jolis villages pittoresques à proximité. La piste cyclable côtière toute proche permettra d'accéder à La Cotinière, son port et ses commerces à 1500m. Saint-pierre est également facilement accessible. Cette maison confortable pourra être occupée en secondaire comme en principal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 570169 )

LOGIMAX
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LOGIMAX 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 91 m²

399 000 € 4 385 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

La Jarrie (17220)

LA JARRIE - Coeur du bourg à 2 pas de toutes les commodités à pied Calme absolu pour cette maison de plain pied de 2018 en excellent état sur un terrain de 381 m² entièrement clos. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée aménagée, un espace bureau, cellier/buanderie, dégagement, 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau et WC. Une piscine, un abri de jardin, un garage et un stationnement privatif complètent ce bien sans aucun travaux. Exposition Sud Ouest, pompe à chaleur, DPE en B, garanties décennales et dommages ouvrage. Prix : 399 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 0616710952

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 240 m²

335 000 € 1 396 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Valence-en-Poitou (86700)

86700 - VALENCE-EN-POITOU - ANCIEN PRESBYTÈRE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 240.M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE SUD ET GRAND TERRAIN DE 25000 M2 effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de VALENCE-EN-POITOU, offrant un cadre de vie exceptionnel et authentique. Construite avant 1700, cette charmante maison de 240 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d'un état irréprochable et d'un cachet indéniable. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie d'un sol en pierre comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et fonctionnelle, cinq chambres lumineuses possibilité de crée d'autre chambres offrant un espace de vie généreux, ainsi q'une salles de bain modernes. La terrasse de 50 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, offre une vue imprenable sur le grand terrain de 25 000 m², un véritable havre de paix. Cette maison de caractère se distingue par son ambiance unique et son agencement optimal, offrant un confort de vie incomparable. Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'authenticité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. LES PLUS : - grande surface - idéal pour événementiel - écurie - 400 m2 de grange - ancien presbytère - double vitrage N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à VALENCE-EN-POITOU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gaëlle MARCEAU - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaëlle MARCEAU - iad 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 136 m²

739 000 € 5 434 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Gaëlle Marceau (06 73 86 54 75) vous propose : Superbe duplex entièrement rénové dans le centre-ville de La Rochelle Situé dans l’une des rues les plus prisées de La Rochelle, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une vaste salle de séjour lumineuse, un bureau, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée pour plus de confort. Vous y trouverez également des WC et un petit local buanderie très pratique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne avec WC séparés, et un second bureau ouvrant sur une superbe mezzanine qui surplombe le salon, créant ainsi une ambiance unique et aérée. L’appartement a été aménagé avec beaucoup de goût et dispose de nombreux rangements sur-mesure pour un confort optimal. Pour les beaux jours, une charmante cour extérieure de 24m², accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, vous permet de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre rochelaise. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la ville. Un bien rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Blossac
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Agence Blossac 10/10/2024
8
Maison, 80 m²

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Verrue (86420)

PROXIMITE FORET DE SCEVOLLES /// SITUEE AU CALME DANS UN PETIT VILLAGE DE CAMPAGNE /// MAISON DE CARACTERE A RENOVER offrant un beau potentiel de rénovation, composée au rez de chaussée d 'une cuisine, salon séjour avec cheminée insert, une chambre, l 'ensemble pouvant etre ouvert pour faire une seule pièce à vivre de 40 m2 . 1 er étage : palier, deux chambres, bureau; 2 ème étage : grenier aménageable. Caves en sous sol de 48 m2. Un garage de 17 m2 , une remise de 20 m2 . Terrain de 252 m2 et jardin -verger situé à deux pas de 367 m2. DPE : pas de systeme de chauffage. Toiture en ardoise refaite il y a 10 ans environ. Les information sur les risques naturels et technologiques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Christophe HERVET - efficity
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Christophe HERVET - efficity 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
14
Maison, 154 m²

265 000 € 1 721 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 134 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

EXCLUSIVITÉ - 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 2 GARAGES - CAVE - PARC ARBORÉ DE 5000 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraîchir. Entrée, cuisine aménagée fermée, salon, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant, garage. Au sous-sol : grande cave. Double garage indépendant. Jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les + de cette maison : maison au calme et sans vis-à-vis, proche toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 707 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 802 m²

Marcillac-Lanville (16140)

Rochella vous propose une maison plain-pied de 123 m² sur une parcelle close et arborée, proche de commerces. Elle se compose comme suit : une pièce de vie salon, salle à manger de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, baignoire ,un toilette et 3 chambres très lumineuses avec portes fenêtres donnant chacune sur une terrasse. S'ajoute à ce bien un sous-sol carrelé de 55 m² , une terrasse de 55 m², une cave, une véranda de 19m². Equipements: portail électrique, alarme Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 125 m²

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

La Rochelle (17000)

Seulement chez ROCHELLA Immobilier, commune de Saint Rogatien, proche toutes commodités et Centre La Rochelle : charmante maison de plain pied de 125m² habitable construite en 2012 sur parcelle de 480m². Elle se compose comme suit : belle pièce de vie lumineuse et traversante de 57m² avec salon séjour et cusine US aménagée et équipée, cellier, 2 wc séparés et 3 chambres (dont une suite parentale) avec chacune leur propre salle d'eau. S'ajoutent à cette belle maison un préau de 37m² pour stationner plusieurs voitures, 2 patios et un magnifique jardin arboré avec terrasse, store banne et cabanon / atelier. Chauffage au sol, VMC double flux et aspiration centralisée. Parcelle de 480m². Terrain piscinable & extension possible. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis et environnement calme. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Vincent BALLANGER - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 71 m²

189 000 € 2 662 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Tonnay-Charente (17430)

TONNAY CHARENTE centre, maison de ville avec jardin et garage en très bon état à seulement quelques minutes à pieds de tous les commerces et services. Chauffage central par pompe à chaleur de 2023, double vitrage PVC, cuisine aménagée et équipée, une très bonne note énergétique...cette maison est prête à vous recevoir sans aucun travaux. Les 62 m² habitables vous proposent une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau au rez de chaussée. Une chambre et un bureau utilisé actuellement en chambre d'appoint au 1er étage. Une chambre 22 m² au sol ( 9 m² habitables) au 2ème étage. Une véranda de 10 m² comptabilisée dans la surface habitable, une cave et un garage de 22 m² viennent compléter cette jolie prestation. Cet ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 310 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878102)

SD Cozes Immo
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SD Cozes Immo 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 172 m²

189 750 € 1 103 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 733 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

SUR LA COMMUNE DE SAINT ANDRÉ DE LIDON Maison individuelle à rénover comprenant : Au rez de chaussée , une entrée un salon, deux chambres, un wc, une cuisine, une chaufferie, un dégagement. Au premier : un palier donnant accès à 1 chambre, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que des combles aménageables. Un garage, un atelier, un chai, un jardin. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet gîte ou familiale. Le tout édifie sur un terrain d'environ 11 733 m2 À voir rapidement ! Référence agence : 3066