399 000 €
4 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement entièrement rénové de 85 m2, situé dans un immeuble des années 1970 avec ascenseur, bien desservi par les bus et à seulement 20 minutes à pied de la Croisette, de la gare et du Palais des Festivals. Proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, commerces, supermarchés, médecins etc.. Caractéritiques de l'appartement : • Prix : 399 000 € FAI (4694 €/m2) • Surface habitable : 85 m2 + Balcon de 10 m2 orienté Sud-Est • Chambres : 3 chambres de 14 m2, 13 m2 et 17 m2 • Séjour : 26 m2 avec cuisine ouverte toute équipée • Salles d'eau : 1 douche pour deux chambres + 1 douche pour une chambre • Triple vitrage phonique : Isolation sonore renforcée • Chauffage au sol avec eau chaude et eau froide inclus dans les charges • Une cave privative Caractéristiques financières : • Location annuelle possible entre 1 500€ et 2 000€/mois • Colocation à 1 800€/mois • Autorisé pour Airbnb et usage commercial • Rendement locatif brut de 5,41%