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1 450 000 €
5 292 €/m²
Appartement • 274 m² • 8 pièces
Bureaux / Local commercial à vendre Hyper centre Dans une copropriété de très bon standing, idéal profession libérale. 6 bureaux ou salle de formation sur deux niveaux pour une de surface 274m².
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1 150 000 €
4 772 €/m²
Appartement • 241 m² • 8 pièces • 6 chambres
NICE / CARRE D'OR: à 250 mètres de la célèbre promenade des Anglais et à seulement 4 minutes à pied de la station de Tramway la plus proche, dans un sublime immeuble "Belle Epoque" du 19ème siècle entièrement ravalé, somptueux appartement 8/9 pièces pièces d'une surface totale de 241m2 loi carrez sur deux niveaux en RDC, extrêmement lumineux il bénéficie de 10 grandes fenêtres au premier étage et de 5 à l'étage inférieur, le tout au calme sur jardin. L'appartement actuellement disposé en Bureau se compose au premier niveau d'une entrée/dégagement/couloir desservant tout ce dernier, d'un grand double séjour mitoyen de 3 autres pièces variant entre 15 et 20m2 chacune coté sud, d'une salle de réception et de deux grande pièces pouvant se transformer en salle d'eau côté nord, et au niveau inférieur d'un grand espace rangement (pouvant devenir une salle d'eau), d'un wc indépendant et de deux grandes pièces de 25 et 35m2. Entièrement climatisé, faibles charges, calme, idéal profession libérale, travaux à prévoir pour transformation en réelle habitation. Bien d'exception, EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 1222
9
645 000 €
3 862 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres
Amateur de charme et de travaux, venez découvrir ce bien au fort potentiel sur le secteur de Beau Site / Estienne D'Orves. La maison est établie sur 3 niveaux, d'une surface de 167m2 pour le tout, auxquels vient s'ajouter une grande cave de 40m2. Elle bénéficie d'une belle exposition principalement OUEST, pour un parfait ensoleillement. Venez laisser libre cours à votre imagination! Son jardin en restanque, complété d'agrumes vous offrira un air de campagne en pleine ville. Un garage situé en dessous de la maison complète ce bien. Cette maison individuelle, est actuellement composée de 2 trois pièces sur les niveaux supérieurs et d'un deux pièces sur le niveau inférieur, offrira à son futur propriétaire de multiples possibilités, par exemple: - Rénovation globale réunification des 3 appartements - Résidence principale + locatif - Rénovation des 3 appartements en tant que tel en projet locatif longue OU courte durée, Secteur a forte demande locative grâce à sa proximité aux lycées, à la faculté de droit, mais également au centre ville. Important travaux de rénovation à prévoir. Accessibilité par escaliers. Dossier sur demande! TF 2024: 2294€ Pour tout renseignements et visite, contactez Céline Curabet au 07.81.08.55.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW MASSENA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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1 100 000 €
6 471 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 8 de 170 m² environ sur un terrain de 2500 m² (avenue de Féric - Nice), orientée Sud/Ouest, sans mitoyenneté proche des commerces, écoles et transport (Bus à ST Pancrace). Maison sur 3 niveaux, lumineuse, beaux espaces dans quartier calme avec une vue exceptionnelle 180° mer et montagnes ! Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée, une buanderie de 7 m² avec placard et un wc suspendu. Sur le premier niveau l'espace nuit comprend une chambre de 13 m² avec dressing, 1 salle de bain+ fenêtre. Au 1er étage le palier dessert un salon ouvrant sur balcon et une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains, un dressing et un wc. Au dernier étage vous trouverez trois chambres de 12 m² avec placard dont une donnant sur une terrasse. Egalement, une salle de bains de 8 m² avec fenêtre. Vous profiterez sur le 2ème étage d'une terrasse de 30 m². Idéal l'été vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine (9x4 - chlore) + sa salle d'eau d'été. Pour passer des moments conviviaux avec famille ou amis ce salon d'été et ce jardin bien entretenu feront votre bonheur. Maison équipée de volets roulants électriques, chauffage et rafraichissement par le sol Chauffage : au sol par pompes à chaleur. Un garage fermé (stationnement 1 véhicule) et un atelier de 11 m² complètent ce bien. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe. Le prix affiché est le prix net vendeur, honoraire fixe faible à ajouter à la charge de l'acquéreur. DPE / GES : A / A Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.
17
799 000 €
5 875 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 6 chambres
RARE- NICE OUEST QUARTIER FERBER- Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités (commerces, tram ...), charmante villa indépendante en pierre de taille d'une superficie principale de 136m² sur 2 niveaux avec terrain plat de 437m² arboré. Bien exposée Sud / sud ouest, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, du marbre et du parquet, d'une superficie globale de 210m² elle est composé : - Au premier étage (67m²) : d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau, et d'un WC - Au deuxième étage (69m²): de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, et d'une salle de douche avec WC. Au rez-de-jardin de la maison vient s'ajouter un appartement indépendant (38m²) avec salle d'eau/WC, séjour avec cuisine et une chambre. Garage de 20m² environ et atelier de 16m². - A l'extérieur : abris de jardin, local chaufferie, terrain arboré pouvant accueillir 3 stationnements. MAISON COUP DE COEUR !
9
2 100 000 €
7 752 €/m²
Maison • 270,89 m² • 8 pièces • 4 chambres
Située dans le prestigieux quartier du bas de Cimiez à Nice, cette somptueuse villa d’environ 270 m² offre un cadre de vie d’exception alliant confort, modernité et tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface : 270 m² Espaces de vie : Salon spacieux, séjour lumineux, salle de cinéma Cuisine : Cuisine moderne et fonctionnelle Chambres : 4 chambres élégantes avec rangements Bureaux : Espace bureau idéal pour le télétravail Salles de bain : 3 salles de bains et plusieurs WC Dressing, buanderie, débarras pour un maximum de confort Extérieur & Prestations : Terrain arboré avec une magnifique piscine Double box pour stationnement sécurisé Environnement calme, à seulement 5 minutes du centre-ville Cette villa exceptionnelle saura séduire les amateurs de luxe et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous au 06 52 84 24 78 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
18
1 850 000 €
7 708 €/m²
Appartement • 240 m² • 8 pièces
NICE - COULÉE VERTE Dernier étage - 7/8p de 240m² avec ascenseur. Dans un des plus beaux Bourgeois de Nice aux parties communes intactes. Vue sur la coulée verte, le Vieux Nice et le château. 4 Chambres, 3 salles de bains, 3 balcons, terrasse, fort potentiel. 2 Lots. Vendu avec 2 caves de 20m2 chacune. Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
35
2 900 000 €
8 951 €/m²
Maison • 324 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 480 m²
NICE VILLEFRANCHE-SUR-MER - VUE MER - VILLA - 320 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE Magnifique villa au calme absolu sans vis-à-vis avec une vue dégagée vue mer, située entre Monaco et l’aéroport International de Nice. Venez visiter cette villa avec de beaux volumes comprenant un ascenseur intérieur sur un terrain de 2 480 m². Vous profiterez d'une grande terrasse de 75 m² avec une vue dégagée à 360 degrés sur la mer, Nice et les montagnes. Un cadre idyllique pour passer des journées agréables dans cette villa. Très lumineuse, elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’un WC invité, d’une cuisine avec une arrière-cuisine. La profonde terrasse est le prolongement de ces deux pièces. A l’étage, vous trouvez trois grandes chambres avec chacune un balcon avec vue mer et montagnes. Une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et WC donne dans la suite parentale. Les deux autres chambres sont équipées de leur salle d’eau avec WC. Un grand bureau peut être transformé en chambre. Au dernier étage que l’on rejoint avec l’ascenseur, se trouve une grande chambre avec une salle d’eau et un WC. Cet étage est considéré en studio et peut-être transformée en entrée. La construction a été réalisée en 1988 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions de haut standing, comprenant notamment un parquet impeccable, des fenêtres en aluminium à galandage, et un chauffage central au sol pour un confort optimal. Le grand garage est accessible de l’intérieur de la villa. Une aire de stationnement devant la villa permet de garer des voitures en toutes sécurité. Une salle de remise en forme est composée d’un hammam, sauna, douche et WC. Une grande piscine en forme libre avec des plages et coins de détentes sont exposés Sud et Ouest pour bien profiter du soleil. Le revêtement de la piscine vient d'être effectué (Août 2024). L’ambiance extérieur vous sera agréable par les fleurs, arbustes et le bassin aquatique. Son terrain de 2480 m² est clos et arboré. Des espaces de terrain pour les jeux sont exploitables. A visiter sans tarder ! Agence N°1 du secteur sur le site Estimation offerte. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risqueauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
14
1 990 000 €
3 373 €/m²
Maison • 590 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²
ALPES-MARITIMES (06) NICE OUEST Dans un quartier prestigieux et résidentiel, à 10mn du c½ur de Nice, vous trouverez cette villa assise sur un terrain de 1000m² sur 3 niveaux avec ascenseur, de plus de 330m² habitable. Séjour de 75m² avec une vue magnifique mer et sur Saint Jean-Cap-Ferrat. Une cuisine indépendante avec son accès à une terrasse, 3 chambres dont une master avec accès au jardin et piscine. Bureau de 60m², 3 salles d'eau, 4wc. Toutes les pièces s'ouvrent sur un extérieur, très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Pour compléter ce bien d'exception une cave à vin de 20m², un garage de 110m², salle de jeux, pool house, placards et buanderie. Un bien rare à découvrir très vite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
16
525 000 €
4 588 €/m²
Maison • 114,42 m² • 8 pièces • 2 chambres
VILLA INDIVUELLE / DÉBUT MADELEINE Nice proche de toutes commodités, du tram et et de la mer, villa individuelle niçoise de ville avec double entrée se composant de la manière suivante : En entresol une cave et deux pièces avec ouverture sur le jardin (possibilité de salle de jeux ou autres, des escaliers le relie au rez-de-chaussée où l'on trouve une entrée, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. Au premier étage deux appartements loués aux étudiants jusqu'en mai, avec leurs entrées indépendantes. La maison peut être restructurée comme à l'origine avec un escalier interne. L'exposition principale est sud ouest, L'environnement est agréable, verdoyant et calme. On peut rentrer des deux roues dans le jardin, il y a plusieurs espace terrasse. Beaucoup de potentiel pour ce produit qui peut convenir en residence principale, en locatif ou bien secondaire !
26
2 695 000 €
9 293 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres
Nice Cimiez / Musée Chagall - Villa 8 Pièces - Piscine Nice Bas Cimiez / Musée Marc Chagall: À deux pas du Centre ville, jolie Villa d'Architecte de 290m2 en excellent état, sur un Terrain plat de 600m2 avec Piscine, entourée de Terrasses boisées à proximité des Etablissements scolaires les plus Réputés de Nice. Au Rez-de-jardin, Entrée desservant l'Espace à vivre de 76m2 composé d'un Salon avec Cheminée, Salle à Manger et Cuisine d'angle, profitant de chacune des Terrasses grâce à de grandes Baies vitrées. Bureau, nombreux Rangements et Buanderie. A l'Etage supérieur, quatre belles Chambres dont trois en suite avec Salles d'eau privatives. Toilettes indépendants. Le Dernier étage fait office d'Étage Privé, composé d'une Suite parentale de 31m2 avec un large Dressing, une superbe Salle de Bains avec Baignoire et Douche italienne, donnant toutes deux accès à une Terrasse à ciel ouvert de 30m2 baignée de soleil. Une Pièce aménagée en Salle de Sport complète l'étage. Grands carreaux au sols dans l'Espace à Vivre, Parquets massifs dans les Chambres. Climatisation gainée, larges Baies vitrées à galandage, Volets roulants électriques, Visiophone et Alarme. Parkings extérieurs sécurisés par un Portail électrique. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
19
2 200 000 €
8 121 €/m²
Maison • 270,89 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²
Située dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cette magnifique maison bourgeoise de 270 m² incarne le charme des maisons d'époque. Construite dans les années 1900, cette demeure est magnifiquement préservée dans un état impeccable, avec une orientation sud-est qui baigne ses façades de lumière. Distribuée sur trois niveaux, la maison est conçue pour offrir une expérience de vie citadine idéale, avec une cuisine entièrement aménagée avec salle à manger, un vaste salon, quatre chambres lumineuses, un bureau, deux salles de bains, une salle de douche, et deux toilettes indépendantes, assurant un confort optimal pour ses occupants. Cette propriété exceptionnelle s'ouvre également sur un charmant extérieur d'environ 150 m², un havre de tranquillité au c½ur de la ville. Elle est équipée de systèmes de chauffage et d'eau chaude individuels, d'une piscine privée et d'un grand garage de 39m² pouvant accueillir deux voitures. Cette maison de ville, alliant vie citadine et sérénité, offre un cadre de vie unique à Nice. Une opportunité rare à ne pas manquer pour découvrir cet écrin de charme et de sérénité !
13
1 190 000 €
8 815 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 3 chambres
// Nice - Baumettes // Maison de ville avec appartement indépendant // Nice - Baumettes // Idéalement située dans une discrète voie privée à l'abris du bruit, cette maison de ville a été entièrement rénovée pour offrir 3 chambres dans sa partie principale, ainsi qu'un appartement 3 pièces totalement indépendant et jouissant lui aussi d'une confortable terrasse ensoleillée. Le spacieux salon/salle à manger, devient le cœur chaleureux de la maison, éclairé par de grandes fenêtres ouvrant sur une terrasse. Cet ensemble bénéficie de tout le confort moderne, à savoir des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible et des cuisines entièrement équipées. Avec une situation géographique enviable, à proximité immédiate de l'hyper centre mais aussi des plages, il s'agit d'un bien convenant alliant admirablement l'aspect résidentiel avec l'investissement locatif. Enfin, cette maison jouit de 2 places de stationnement devant l'entrée. Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
19
7 350 000 €
22 969 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres
Cap de Nice - Exceptionnelle villa 320m², piscine et vue mer panoramique // Nice - Cap de Nice // Fabuleuse villa de 320m2 sur 3 niveaux avec ascenseur, construite en 1991 et à rafraîchir, avec piscine au sel, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux. Au niveau de l'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrent une large pièce à vivre baignée de lumière grâce à la vue mer depuis chacune des ouvertures principales. Le niveau supérieur, communiquant par un escalier ainsi qu'un ascenseur est composé de la chambre de maître avec terrasse et deux autres chambres dont une autre avec terrasse également. Le niveau rez-de-jardin offre 3 autres chambres et un espace jacuzzi ouvrant sur terrasse, permettant d'accéder à la piscine. Enfin, une vaste terrasse située en contre-bas de la piscine à débordement propose une cuisine d'été ainsi qu'un sauna. Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, deux garages et deux parkings dans l'enceinte de la demeure complètent cette proposition unique, dans le plus prestigieux secteur de Nice. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
35
2 100 000 €
7 752 €/m²
Maison • 270,89 m² • 8 pièces • 4 chambres
Hôtel Particulier -Calme -Vue mer- Cimiez- Piscine- Garages- Demeure prestige Hôtel Particulier de 1919 d'environ 270m2 avec étage et entre sol tout confort, offrant une vue somptueuse vue mer et ville. Nichée dans le prestigieux quartier de Cimiez, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un jardin, d'une piscine, et d'une terrasse intimiste au calme, elle est également à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour profiter pleinement de la beauté de la région et recevoir. Vous bénéficiez d'une parcelle d'environ 275m2 de 2 garages et stationnements privatifs. Dossier complet et renseignements sur demande.
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