Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 66 m²

555 000 € 8 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Alpes-Maritimes: Appartement A 50m de la plage, de la Promenade des Anglais et du fameux hôtel Negresco, au 2ème étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur. Superbe appartement 3 pièces de 66m2 en parfait état, bénéficiant de 2 balcons avec des vue dégagées et agréables. Lumineux et très bien agencé, il offre un séjour avec une cuisine ouverte équipée, un couloir avec des rangements, une chambre de maitre avec des placards intégrés et une salle de bain avec we. Une 2ème chambre avec un coin de bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Le séjour et les chambres s'ouvrent tous vers les 2 balcons. Parquet au sol, climatisation et double vitrage. Vendu avec une cave au sous-sol. Un bien fort agréable, avec de grand confort et proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur http://georisques.gouv.fr

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ERA Cote D'azur Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
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Appartement, 48 m²

290 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose Quartier Fabron, au sein d'une résidence AVEC ASCENSEUR bien entretenue avec piscine un joli appartement 2 pièces au 2eme Etage composé de : Beau séjour avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagée d'une superficie de 27m2 donnant sur une vaste terrasse exposée EST Salle d'eau avec douche à l'italienne bidet et wc Chambre avec 2ème terrasse à ciel ouvert en exposition EST Grand dressing L'appartement est vendu entièrement équipé avec tous les meubles haut de gamme (lit table chaises buffet mobilier de jardin électroménager canapé convertible d'angle) 2 Terrasses Cave Stationnement en sus à 17K Pour toute information ou visite, Eugénie contactez Eugenie PUGGIONI 06.26.78.79.52 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cimiez résidences
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimiez résidences 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 66,65 m²

314 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 66,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement de deux pièces avec stationnement Situé à proximité de la Clinique St Georges, nous vous présentons ce très spacieux deux pièces. Composé d'une belle entrée, de nombreux rangements, il distingue naturellement l'espace de vie avec une première terrasse, et l'espace nuit disposant là aussi d'un extérieur. La cuisine est de belle teneur, plus de 10m² et dispose d'une buanderie attenante. Le bien en hauteur, puisqu'à l'avant dernier étage, offre une très belle luminosité. Notons qu'une place de stationnement et une cave accompagnent le bien.

Etude Lodel
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Etude Lodel 31/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 70 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

REF 9581 -VIAGER OCCUPE NICE RUE DE FRANCE- 95 ans REF. 9581 : VIAGER OCCUPE NICE RUE DE FRANCE - A deux pas de la Promenade des Anglais et de la MER, sur la ligne 2 du TRAMWAY, à proximité des facultés de droit et de lettres, dans une résidence construite dans les années 90, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée et proche toutes commodités, l'appartement se compose : • Une grande entrée, • Un beau séjour donnant sur Loggia au sud, • Une cuisine donnant sur Loggia au sud, • Deux chambres, au nord, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols: Carrelages et parquets flottants. Superficie habitable: 72.5 m²+ LOGGIA 7m². -Un GARAGE et Une CAVE complètent ce bien. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Eau chaude individuelle par cumulus. N.B.:Appartement en bon état d’entretien. Climatisation réversible. Double Vitrage. COMPTANT:275 000 euros + rente mensuelle de 1 331 euros indexée. OCCUPE 1 Tête : 95 ans (M) Valeur Vénale: 445 000 euros T.F. : 1 815 euros // Charges : 125 euros/ mois Dpe ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Bleu by Oréa Cimiez
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Grand Bleu by Oréa Cimiez 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
31
Appartement, 101,52 m²

550 000 € 5 418 €/m²
Appartement • 101,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

NICE- RIQUIER/LE PORT: 5P TERRASSES & PARKING Nice- Riquier / Le Port. COUP DE COEUR DU MOIS DE NOVEMBRE! Dans une rue calme avec tous les commerces de proximité, à 10 minutes à pied du Port tout en étant proche des grands axes pour rejoindre Monaco/Villefranche et proche de la Ligne 1 du Tramway. En étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, Un très bel appartement familial de 5 Pièces récemment rénové. Traversant, Lumineux et idéalement distribué, il se compose d'une belle Pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur une première Terrasse; Côté chambres, une grande Suite Parentale avec sa salle de Douche/Toilettes, dressings ainsi qu'une seconde Terrasse. Une Seconde chambre avec dressing & Balcon, Une Troisième chambre avec son dressing. Une Salle de Bain avec son coin Buanderie. Une pièce Bureau avec de nombreux rangements. Un toilette indépendant avec lave main. Nombreux rangements. Exposition Sud/Nord. Parquet, double vitrage aluminium, climatisation réversible.. faibles charges mensuelles. Vous serez séduits par le confort, les extérieurs, la distribution et le cachet de cet appartement. Une grande place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Possibilité de garer scooters et vélos. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

Aucler International Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Aucler International Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Appartement, 55,72 m²

410 000 € 7 358 €/m²
Appartement • 55,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

PROMENADE DES ANGLAIS SOUS OFFRE ACCEPTÉE - EMPLACEMENT PREMIUM. Dans un immeuble de grand standing avec gardien, à proximité immédiate du Negresco, nous vous proposons un très bel appartement de type 2 pièces d'une superficie de 55,72 m2 loi carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse 5 m2 avec belle échappée mer, cuisine semi ouverte entièrement équipée, chambre avec placards, salle de douche avec wc, wc invités. A rafraichir. Double vitrage. Climatisation.

Côte d'Azur Properties
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Côte d'Azur Properties 17/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
4
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 495 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Croisement Malausséna Vernier dans bel immeuble bourgeois avec ascenseur, superbe appartement 100m² en étage élevé au calme entièrement climatisé, parquet au sol, belles hauteurs sous plafond. Un local à usage de cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Phygital.immo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Phygital.immo 18/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 219 900 € 4 072 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 53.85m2 au sol (45.52m2 loi Carrez) exposé Sud-Est, meublé et rénové en 2024. Situé en dernier étage (6/6) d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville, à proximité à pied de l'avenue Jean Médecin, de la gare SNCF et des commerces. Idéal investissement locatif avec forte rentabilité et faibles charges (69EUR /mois). Cet appartement de 53.85m2 au sol (45.52m2 loi Carrez) se compose de : - Entrée - Séjour / Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau / WC Les plus de l'appartement : - En dernier étage (6/6) - Idéal investissement locatif - Très bonne rentabilité locative : Juin : 13 nuits > 3113.73EUR Juillet : 16 nuits > 3391.16EUR Août : 14 nuits > 3004.79EUR - Entièrement meublé (avec table haute, 4 chaises hautes, un canapé, une table basse, deux lits doubles, etc.) - Rénové en 2024 - Exposé Sud-Est - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, four, hotte, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle - Fenêtres en double vitrage - Placards dans l'entrée - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Effectués en 2024 : *Rénovation totale de la cuisine et la salle de bain *Réfection des sols *Création du faux plafond *Lissage des murs Les plus de la résidence : - Sécurisée avec accès vigik - Faibles charges (69EUR /mois) - En centre-ville - À 2 minutes à pied de l'arrêt de tram 'Gare Thiers' L1 - À 2 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de tous les commerces - À 5 minutes à pied de la gare SNCF Nice-Ville - À 8 minutes à pied du centre commercial Nice Etoile - À 10 minutes à pied de l'école, collège et lycée Stanislas - Montant des charges : 69EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 710EUR (en 2022) Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots (dont 28 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 828EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (323) - GES B (10) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920EUR - 1280EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.58% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elitimo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Elitimo 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Appartement, 84,45 m²

635 000 € 7 519 €/m²
Appartement • 84,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement à vendre NICE HYPER CENTRE - SECTEUR WILSON - A VENDRE 3 PIÈCES DE 84,45M² - GRANDE TERRASSE - BALCON - CAVE + POSSIBILITÉ GARAGE Dans une copropriété sécurisée au cœur de la ville, à quelques pas de la coulée verte, de la célèbre place Masséna, de la promenade des anglais et de la vieille ville. Situé en étage élevé dans la prestigieuse résidence LE DONATELLO, ce grand 3p traversant de plus de 84m² exposé Est-Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement. Composé d'un agréable séjour d'environ 26m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec placard côté est (dont l'une avec un balcon de 5m²), d'un dressing, d'une salle d'eau et wc indépendants. Une spacieuse terrasse de près de 18m² accessible depuis le séjour et la cuisine vous enchantera. Volets et stores électriques dans le séjour. Une cave complète ce bien. GARAGE EN SUS DU PRIX. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr

Agence Wilson
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 23 m²

135 000 € 5 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO CENTRE-VILLE NICE Studio de 23m2 situé en centre-ville dans une copropriété avec ascenseur très bien entretenue proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche entièrement rénovée, et d'une jolie pièce de vie. Actuellement loué 570€ CC/mois. DPE DD Charges chauffage collectif et eau individuelle: 100€:mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 79 m²

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • Viager • 3 pièces

Nice (06200)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose à NICE/Californie-Saint Hélène : VIAGER OCCUPÉ par un monsieur de 77 ans, avec une rente viagère mensuelle de 409€. Une possibilité est donnée à l'acquéreur, en accord avec le vendeur, de rendre le viager libre à terme, moyennant une revalorisation de la rente dans les années à venir. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 79m² (loi Carrez), a été entièrement rénové et se situe en avant-dernier étage. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée rénovée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un grand dressing. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 6,5m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave attenante. La valeur vénale de l'appartement est estimée à 390 000€. Une opportunité idéale pour un investissement serein ou un projet à long terme dans un quartier recherché de Nice au pied du tramway et de la Promenade des Anglais située à 50 mètres ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32629) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 249 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 592 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/01/2015 (abonnement compris). DPE : C GES : A

BORNE & DELAUNAY
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par BORNE & DELAUNAY 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Appartement, 23 m²

125 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

CENTRE VILLE - avenue des Fleurs, agréable studio exposé sud donnant coté cour au calme. Composé, d'un séjour avec cuisine aménagée, salle de douches, wc indépendant, rangements. Parfait état général. Vendu loué, bail meublé 578 € cc.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Palais Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
20
Maison, 152,04 m²

985 000 € 6 479 €/m²
Maison • 152,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 338 m²

Nice (06200)

Villa individuelle 5 pièces Saint Roman de Bellet NICE OUEST /SAINT ROMAN DE BELLET Venez découvrir cette magnifique propriété en parfait état d'environ 152m2 au Calme Absolu. Cette Villa de 5/6 pièces comprend: Un large espace de vie de plus de 65m2 avec séjour/salle à manger , Poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine équipée ,un cellier et un WC indépendant. Le tout donnant sur un grand terrain plat arborée d'arbres fruitiers d'environ 1300 m2 avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses , barbecue et jeux de boules. A l'étage :une entrée avec placard, Trois chambres , un bureau ,un espace salon , une terrasse couverte d'environ 10m2, une salle de bains avec douche/baignoire et WC ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Parfait état, traversant, calme absolu, aucun vis-à-vis, climatisation, poêle à bois ,piscine chauffée, barbecue, exposition SUD OUEST, Bassin de rétention d'eau, transports ,écoles et commerces à proximité .

AGENCE DU PORT
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par AGENCE DU PORT 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 34 m²

139 100 € 4 091 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - INVESTISSEUR VENDU LOUÉ - NICE CENTRE - SPECIAL INVESTISSEUR - RUE TRACHEL Au calme, dans un immeuble en retrait de la rue donnant sur cour, un appartement vendu loué situé au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. Immeuble situé proche des transports en commun et des commerces, et à 500m du complexe de la GARE DU SUD. APPARTEMENT VENDU LOUÉ Locataire en place depuis 2002 Loyer 562 € cc Quote-part charges locatives 67.16€ Quote-part charges annuelle: 2 209.96€ Copropriété de 55 lots dont 33 lots à usage d'habitation. En ce prix compris 9 100€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 209,96 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 100,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alexandre LUCIANO. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 et 1 189 euros.

AGENCE VICTOIRE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE VICTOIRE 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 144 m²

849 000 € 5 896 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces

Nice (06000)

DUBOUCHAGE DERNIER ETAGE Nice centre - En dernier étage d'une BELLE DEMEURE BOURGEOISE nouvellement ravalée BEAU 5P DE CARACTERE .Baigné de lumière, au calme, doté de beaux volumes,ce5 pièces 144m²,en très bon état et bien distribué, cet appartement a tout pour lui: grand séjour d angle avec parquet d'origine ,grandes portes fenêtres ,cuisine indépendante équipée (soleil et vue dégagée)3 chambres dont la MASTER avec dressing et salle de bains complète(wc)avec 2 autres grandes chambres calmes et lumineuses. Buanderie, nombreux rangements .De plus une CHAMBRE de BONNE et une cave de 6m² complètent ce bien d'exception au calme et proche de tout. A SAISIR !