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MILOR Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MILOR Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2 PIECES - LUMINEUX - BON ETAT NICE - GEORGES DOUBLET : Situé dans le secteur à proximité de Libération, à seulement 10 minutes à pieds du tram. Découvrez ce très bel appartement de 40m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et sans ascenseur. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une exposition Sud, vous saurez apprécier sa belle luminosité et son optimisation intérieur. Cet appartement compose comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux avec une très grande cuisine ouverte dotée de beaucoup de rangements, une salle de douche avec toilettes et une chambre avec un dressing. Le séjour et la chambre disposent de grandes fenêtre avec double vitrage, donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis direct. De nombreuses possibilités de stationnement se trouvent dans le quartier. La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisations réversible. Classe énergie C - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 114€ - Taxe foncière 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Denis KAZANTSEV - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Denis KAZANTSEV - iad 24/10/2024

(9 avis)

260 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

iad France - Denis Kazantsev (06 62 83 40 20) vous propose : NICE, avenue PESSICART proche centre, appartement 2 pièces, 39 m² au rez-de-chaussée avec un jardin non attenant de 127 m² en toute propriété. Au calme absolu, avec une entrée indépendante dans un petit immeuble de 3 lots, cet appartement vous offre : une entrée avec un placard, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC. La toiture est rénovée, belle hauteur sous plafond, double vitrage, la vue dégagée, faibles charges, proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 676 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Kazantsev EI (ID 9932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(199 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2024

(199 avis)

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

Vieux Nice - T2 de 45 m² – Location saisonnière autorisée - 11,5% rentabilité net déal investisseur respectant les réglementations Airbnb -35 000 €/an de revenus Situé dans une ruelle calme typique du Vieux Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, au 4ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété récemment rénovée et saine, ce grand T2 de 45 m² orienté Est est parfait pour un investissement locatif saisonnier. La location saisonnière a été autorisée lors de l’Assemblée Générale de 2024, offrant un avantage stratégique sur un marché Airbnb de plus en plus encadré. Les caractéristiques du bien : Un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant. Prestations: Climatisation, tout électrique, vendu avec possibilité de mobilier pour une exploitation immédiate. Capacité d’accueil : 4 personnes. Le plus : Ce T2 est en état impeccable, avec un style soigné, facilement modernisable pour capter encore plus de locataires. - Charges faibles : 55 €/mois - Taxe foncière : 500 €/an - Rentabilité prouvée : 35 000 €/an - Rentabilité nette avant impôt : 11,5 % Prix : 280 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : En attente. Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2024

(226 avis)

625 000 € 10 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

RARE! A vendre Port de Nice vue mer, vaste 2P de 58 m² en étage élevé et en double exposition. Profonde terrasse offrant une vue panoramique sur le Port de Nice et la colline du Chateau. Transformable aisément en 3P. A rafraichir. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus.

MIDEM NIce Ouest Immobilier

(345 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MIDEM NIce Ouest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(345 avis)

185 000 € 6 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice, en plein coeur de la vieille ville, près de la Place du Palais, au premier étage d'un immeuble niçois, lumineux duplex de 30 m2 environ (27,18 m2 Loi Carrez) exposition Sud, fenêtre et vue sur une rue piétonne. Porte blindée, séjour avec cuisine US, mezzanine (hauteur sous plafond 1,90 m) avec couchage (au total, pour 4 personnes), et salle de douche avec WC. Tout individuel électrique, double vitrage, classe énergie: NC, faibles charges courantes (90 euros / mois) et taxe foncière (308 euros). Honoraires d'agence inclus, à la charge du Vendeur. Disponible à la vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

Agentniçois

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Agentniçois 23/11/2024

349 000 € 7 988 €/m²
Appartement • 43,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice //Carré d'Or Carré - Bd Victor Hugo : Dernier étage / 2/ 3 Pièces Nice //Carré d'Or Carré - Bd Victor Hugo : Dernier étage / 2/ 3 Pièces Sur l'artère emblématique du Carré d'Or, le boulevard Victor Hugo bordé de palais début XX°, des deux églises anglicane et protestante, siège de plusieurs consultants, nous vous proposons un appartement en dernier étage. Dans un palais à la façade élégante, ouvrant sur des parties communes avec un escalier en marbre , rambarde en fer forgé souligné par une porte torchère ( dans le gout de Thoumyre ), l'appartement est sous les toits. Il se compose d'un Hall, d'un séjour avec une cuisine us équipée, d'une chambre, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est climatisé en excellent état, lumineux calme. Location saisonnière interdite au vu du standing de l'immeuble.

IMMO IDÉAL

Annonce publiée le 21/08/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO IDÉAL 21/08/2022 - mise à jour 23/10/2024

240 000 € 9 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Opportunité Rare! En plein coeur du quartier du port, nous vous proposons 21 appartements F1 et F2 dans un immeuble niçois d'époque, complètement restauré avec des matériaux de qualité. La villa Vérani est un emplacement idéal dans un des quartiers les plus vivants de Nice. Le charme de l'ancien sous un nouveau jour, tombez sous le charme de ce projet unique, idéal pour un investissement ou un pied à terre à Nice. Contactez nous dès aujourd'hui, encore quelques lots disponibles !

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 20/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

215 000 € 9 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE WILSON : Idéalement situé à deux pas de la Coulée Verte et de la Place Masséna, appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé de 23 m² avec balcon. En étage élevé, lumineux et climatisé, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Idéal pied-à-terre. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 600 €. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 329 € ~ 445 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

KW HLC

(491 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW HLC 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(491 avis)

342 646 € 7 823 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2ème ÉTAGE - OPPORTUNITÉ RARE APPARTEMENT DE STANDING 2 PIÈCES OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE : à quelques minutes du tramway Gare Thiers Ligne 1, KELLER WILLIAMS VISION vous présente cet appartement entièrement rénové de 2 pièces de 43,80 m² localisé à NICE (06000). Il comporte une chambre, une SB, WC, une cuisine aménagée et équipée avec un séjour. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartements bourgeois d’esprit belle-époque et ses escaliers qui verront leur marbre restauré et leurs boiseries conservées. Cet appartement est en cours de finition, bien disponible 1T24. Photos illustratives. Le bien se trouve dans la commune de Nice. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve la gare Nice, 18 lignes de bus ainsi que les tramways L1 et L2 à moins de 10 minutes. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Il y a trois cinémas de même que tout un panel de restaurants et cinq bureaux de poste à proximité. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre conseiller en immobilier de l'agence KELLER WILLIAMS VISION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cabinet Ventura

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet Ventura 06/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

200 000 € 5 457 €/m²
Appartement • 36,65 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Deux pièces en rez-de-jardin à rénover Agréable appartement de 2 pièces à rénover, dans petite copropriété situé dans le quartier d'Estienne d'Orves, cuisine indépendante, jardinet et parking

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

258 000 € 7 582 €/m²
Appartement • 34,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE-MARECHAL FOCH/CENTRE VILLE 2 PIECES Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché dans le centre-ville prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien entièrement meublé se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de douche moderne avec WC. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Que ce soit pour en faire un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. Ne manquez pas cette occasion ! 42 Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DESENS Jean Charles - immo reseau

(2 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par DESENS Jean Charles - immo reseau 28/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(2 avis)

369 000 € 8 636 €/m²
Appartement • 42,73 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Idéal pour investisseur, appartement de 43 m² situé dans le quartier très recherché de Nice, rue Bonaparte. Location saisonnière autorisée dans l'immeuble. Appartement refait à neuf avec beaucoup de goût. Vendu meublé. L'appartement dispose d'une porte blindée et de la climatisation réversible dans tout l'appartement. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 26 m² avec une grande cuisine américaine équipée, d'une chambre de 9 m² et d'une belle salle d'eau avec douche italienne. Un petit balcon avec loggia servant de buanderie complète ce bien. Surface CARREZ : 42.73 m² Prix de vente 369 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 369 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32214) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 369 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Riviera TS Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Riviera TS Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(51 avis)

231 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE PORT : A quelques mètres du bassin du Port et du tramway , appartement dans immeuble niçois. Un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée , 1 chambres et une . salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, dans un quartier très prisé de Nice . Parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif . Référence agence : 663

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 05/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(371 avis)

350 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

LE PORT de Nice - Beau 3P de 39m² directement SUR LE QUAI LUNEL au 2ème étage d'une très belle copropriété où le airbnb est AUTORISE ! Quartier très prisé autant par les locaux que pour des résidences secondaires, il est considéré comme le petit marais niçois. C'est actuellement LE quartier le plus recherché ! Le quartier fait l'objet d'une grosse restructuration et va accueillir en 2025 le nouveau palais des congrès de Nice sur le quai, avec le sommet des océans en guise de premier évènement ! Egalement prévu en 2025, le salon international de jeux vidéos y aura lieu ! Entièrement rénové avec climatisation, il est au calme et donne sur la cour de l'immeuble. Les deux chambres sont en mezzanine. L'appartement se situe à seulement 1 minute à pied de l'arrêt Port Lympia du tramway pour aller ou venir de l'aéroport ! En tant que présidente de l'association du quartier du Port, j'ai accès en amont aux informations sur le quartier, aux travaux qui auront lieu ou non et aux évènements ! Je suis également la créatrice du journal de quartier 'La Gazette du Port', pour mieux vous servir ! DPE en cours de réalisation Charges : 70€ par mois N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite. Pensez à vous abonner à mon compte instagram pour voir en avant première mes nouveaux biens à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ORPI LIOR

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ORPI LIOR 12/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

243 800 € 3 694 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice - QUARTIER VAUBAN : Appartement de type 3 de 66,61 m2, entièrement rénové, situé dans un quartier en pleine expansion à deux pas du tram, bus et gare. Proche de toutes commodités. Dans une rue au calme à sens unique, au 2 -ème étages d'une petite copropriété sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, un cellier, une salle d'eau avec toilettes et une très grande chambre avec placard. Aucune procédure en cours. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR. Référence agence : 433

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