Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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Gwenaelle Traina - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Gwenaelle Traina - iad 08/11/2024
15
Appartement, 83 m²

350 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Nice (06000)

iad France - Gwenaelle Traina (06 63 03 69 15) vous propose : À vendre : Appartement avec Jardin Arboré de 100 m² - Secteur Baumettes, Nice Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 83 m² avec un exceptionnel jardin de 100 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de verdure unique en plein cOEur de Nice Trois oliviers majestueux viennent parfaire cet espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air dans un cadre intime et paisible Ce jardin ensoleillé, exposé Sud-Ouest, est un véritable havre de paix, rare à Nice, qui vous séduira par son charme et sa tranquillité Caractéristiques du bien : •Surface habitable : 83 m² •Exposition : Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée •Pièces : Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres avec parquet en point de Hongrie •Cuisine : Cuisine indépendante aménagée et équipée •Sol : Marbre élégant dans le séjour et les espaces de vie Points forts : •Résidence de standing située dans un secteur résidentiel prisé •À 10 minutes à pied de la mer et proche de tous commerces, pour un mode de vie agréable •Environnement paisible et verdoyant parfait pour les amoureux de la nature •Exposition Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de l’année . Quelques travaux d'embellissement sont nécessaires pour mettre cet appartement au gout du jour, et révéler tout son potentiel. . Un stationnement et une cave viennent compléter ce bien . Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible, N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception dans le secteur des Baumettes et laissez-vous séduire par ce jardin unique en plein cOEur de Nice La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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REVALYS
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par REVALYS 02/11/2024
10
Appartement, 45,21 m²

188 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 45,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Bas Madeleine, à vendre un appartement traversant complétement rénové, c'est un 2 pièces de 45 m2 situé au 2è étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée à l'américaine et 2 balcons. Une salle de douche avec toilette et une chambre complètent le bien. Beau matériau et bel hauteur de plafond ! VEALYS - Plus d'informations sur (réf. 060208248) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 45.21 m²

Thierry BERTIN - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Thierry BERTIN - Capifrance 15/11/2024
12
Appartement, 68 m²

449 500 € 6 610 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Très bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée situé à Nice Ouest de 68 m² refait à neuf avec de très belles prestations, au calme et très lumineux et un Extérieur de 150 m². Il est composé d’un spacieux salon/salle de séjour avec une cuisine ouverte de belle facture et un îlot central. L’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc indépendant et d’un couloir avec dressing. L’appartement est équipé de la climatisation réversible. A l’extérieur une grande terrasse de 25 m² et sa cuisine d’été, un espace gazonné ou vous pourrez bronzer aisément, et un jardin potager sur le coté et ses arbres fruitiers. Un garage en sous-sol complète ce bien. Faibles charges et copropriété à taille humaine. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus ...). A venir découvrir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881722)

Votre-agence-immo.fr Nice Ouest
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nice Ouest 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 55,92 m²

155 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 55,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice - Ste Marguerite - 3 pièces- parking Nice Ouest - Sainte Marguerite- 3 pièces- parking Proche commodités dans immeuble avec gardien, 3 Pièces traversant de 56m2 composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, placards. Une place de parking extérieur. Actuellement loué 567 EUR/mois + 155 EUR charges. Jusqu'à février de 2027 EUR Taxe foncière : 1091 EUR Nombre de lots: 267 Charges annuelles: 2500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Cimiez résidences
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cimiez résidences 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 54 m²

233 200 € 4 319 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Nice (06100)

À vendre : Appartement 2 pièces - Nice, Quartier Borriglione Découvrez ce charmant appartement à vendre, situé dans le quartier prisé de Borriglione à Nice. En étage, cet espace lumineux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux. Vous trouverez également une belle chambre qui garantit confort et tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez de la vie de quartier avec ses commerces, boulangeries, supermarchés, ainsi que des transports en commun à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus agréables de Nice.

RE/MAX Azur-Collection
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX Azur-Collection 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 61 m²

390 000 € 6 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE, FABRON - 2/3 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE DE HAUT STANDING Situé dans une résidence prestigieuse et prisée, offrant piscine, courts de tennis, pool house, vastes espaces verts et un service de conciergerie 24h/24, cet élégant appartement au calme, entièrement rénové, se trouve en avant-dernier étage. D'une superficie de 61m², ce 3 pièces comprend un vaste séjour de 30m² ouvrant sur une superbe terrasse de 25m², une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse de 14m² avec accès direct à la terrasse, une deuxième chambre pouvant servir de bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol, une cave et un cellier de 6m² complètent ce bien. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à la voie rapide en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : 1196 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4320 €. Nombre de procédure en cours: /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 67 m²

250 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Idéalement situé à proximité de la place de la Libération, dans un quartier dynamique et prisé. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés locaux, et des transports en commun, dont le tramway à seulement 10 minutes à pied. Ce secteur combine parfaitement le charme de la vie de quartier et l'accessibilité au centre-ville. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec faibles charges de copropriété, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce spacieux 2 pièces de 66,5 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, desservant un séjour lumineux avec une salle à manger attenante, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un balcon, accessible depuis le séjour, donne sur une cour intérieure, ainsi l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant en ville. De plus, une grande cave complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un bien calme offrant un réel potentiel de transformation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06.63.59.43.46 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE 26/10/2024
6
Appartement, 71,34 m²

350 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 71,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE OUEST - SAINT PIERRE DE FERIC 'Domaine des Etoiles': Dans une résidence de standing avec parc arboré et piscine, 3 pièces de 71m², très lumineux, avec une jolie terrasse de 13m² exposée Sud/Ouest. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 43m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien recherché pour son calme et sa localisation, à 10mn de la mer et du centre-ville! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.80 et 658.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE : Audrey ROTURIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Riviera TS Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Appartement, 87 m²

790 000 € 9 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Cet appartement de 87 m² est une rare opportunité dans le quartier prisé du Carré d'Or à Nice, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo. Situé au dernier étage d'un immeuble de style Art-Déco, il bénéficie d'une vue imprenable sans vis-à-vis grâce à une double exposition qui apporte une luminosité naturelle exceptionnelle. L'intérieur comprend un grand séjour spacieux, parfait pour accueillir famille et amis, une cuisine indépendante permettant une organisation pratique et deux salles de bains avec WC. L'appartement dispose également d’un balcon et d'une terrasse, ajoutant des espaces extérieurs agréables. Une cave spacieuse complète ce bien. La proximité avec les écoles et les transports en commun est idéale pour faciliter les déplacements au quotidien. Ce bien est proposé en exclusivité par ORPI, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique dans un quartier emblématique de Nice. Référence agence : 895

BoGalet Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BoGalet Immobilier 16/11/2024
11
Appartement, 80 m²

345 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice 3p Coulée Verte Carabacel - 80m2 Bourgeois, balcon calme cave Nice - Carabacel Coulée verte Carabacel. Belle opportunité à saisir avec cet appartement de 3 pièces ( + hall d’entrée ) d’environ 80 m², composé d’un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, deux belles chambres de 12.20 m2 , une cuisine spacieuse séparée et une salle de bain avec WC. L’appartement dispose de beaux carreaux de ciment avec une belle hauteur sous plafond 3,20 m. L’appartement est à rafraîchir dans son ensemble : Peinture, cuisine, salle de bain. Un grand balcon plein sud sur Cour . Situé sur la rue Saint-Jean Baptiste , l’appartement donne sur cour au calme absolu. Double vitrage de qualité présent dans toute les pièces . Diagnostics en cours … L’appartement est vendu avec une cave. Emplacement exceptionnel…fort potentiel, à visiter sans tarder .

Ashley & Parker
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ashley & Parker 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 12,76 m²

99 000 € 7 759 €/m²
Appartement • 12,76 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

STUDETTE 4m2 NICE - CARRE D'OR - DERNIER ETAGE - STUDETTE CALME A' 1 MIN DE LA PLAGE Dans un bel immeuble BOURGEOIS, à 100 m de la MER et de la PROMENADE DES ANGLAIS, STUDETTE/chambre de bonne au cinquième et dernier étage. Cet logement MANSARDE' de 12.76m² au sol, est très LUMINEUX et bénéficie d'une VUE DEGAGEE. Il se compose d'un coin cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec un WC. A' DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LE ZONE PIETONNE.

Maison Quatre
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Maison Quatre 06/03/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Appartement, 51 m²

250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - OUEST // A quelques pas de la célébre promenade des anglais et du Parc Phoenix, desservit par le tram, grand 2 pièces entièrement rénové et équipé. Composé d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre. Toutes les pièces son ouvertes sur une larges terrasses de plus de 40m2 avec vue panoramique. L'appartement est vendu avec un box fermé de plain pied (seulement deux dans l'immeuble). Exclusivité MAISON QUATRE

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA GAMBETTA 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 70,66 m²

529 000 € 7 487 €/m²
Appartement • 70,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - RUE DE FRANCE : A 100 M de la mer, dans une copropriété bien tenue des années 1960, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET BALCON VUE MER. Composé d'une entrée, beau séjour donnant sur une terrasse plein SUD, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, balcon, buanderie, nombreux rangements, salle d'eau et WC indépendant. Le bien est en bon état général et offre de beaux volumes. Climatisation et doubles vitrages. Possibilité de reprendre un garage en location. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124 euros.

MANON CANU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par MANON CANU - BSK Immobilier 19/11/2024
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Appartement, 33 m²

194 900 € 5 906 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement T1 Bis – 33 m² avec terrasse de 17 m² – À deux pas de la Promenade des Anglais À proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement T1 bis de 33 m² vous séduira par son emplacement idéal et son extérieur rare. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 17 m² exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. En surélévation, une chambre avec salle de bain complète cet espace, offrant confort et intimité. Bien que l’appartement soit habitable, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel et le personnaliser à votre goût. Une cave complète cet appartement. Ce bien constitue une opportunité unique, tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif, dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. Cette annonce référence 261444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 194 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 197,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leprince
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Leprince 28/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 88 m²

419 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Fleurs : 4 pièces Traversant - Balcons Nice Fleurs : Au sein d'une Maison niçoise des années 1930, en retrait de l'avenue des Fleurs, au Calme absolu, Charmant 4 pièces Traversant d'environ 87 m². Entrée desservant un Grand séjour ouvert sur un Balcon exposé Sud avec vue latérale sur un Jardin paysagé. Cuisine Indépendante aménagée et équipée. Deux chambres avec belles Hauteurs sous plafond. Grande salle de bains avec Toilettes. Troisième chambre pouvant faire office de Bureau. Une Grande cave d'environ 10 m² complète ce bien. Vue sur la Verdure, belle Luminosité et calme Absolu. Beaucoup de Charme pour cet appartement Familial proche du Centre-ville. Idéalement situé à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à 300 mètres de l'appartement. De plus, la station de tramway "Alsace Lorraine" est accessible en 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le Vieux Nice en 8 minutes et l'aéroport directement en 20 minutes. Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.