Ventes immobilières en viager dans les Alpes-Maritimes (06)

Charmante Maison individuelle sur saint-blaise ! Charmante maison à vendre à Saint-Blaise (06670) Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison mitoyenne de 64,5 m² repose sur un terrain arboré de 558 m². Elle offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les collines environnantes et même une vue mer lointaine depuis l’une des chambres. Description du bien Maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s’ouvre sur un salon lumineux et un espace bureau, avec une salle de bain et WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une s’ouvrant sur une grande terrasse de 14 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Extérieur : Devant le salon et la cuisine, une vaste terrasse couverte vous permettra de prendre vos repas à l’abri, quelle que soit la météo. Jardin : Aménagé avec soin, le jardin abrite de magnifiques oliviers centenaires, ajoutant charme et sérénité à cet espace. Dépendances et stationnement Deux pavillons maçonnés et habitables, de 15 m² et 10 m², viennent compléter le bien : Pavillon 1 : Une pièce principale avec salle de douche, idéale pour un bureau, un studio ou une chambre d'amis. Pavillon 2 : Un espace cosy comprenant une pièce principale avec coin toilette, lavabo et rangement. Un abri pour deux voitures est également disponible, ainsi qu’une double cave avec cuve à fioul et espace de rangement. Équipements et confort Chauffage et eau chaude : Système de chauffage au fioul. Isolation : Fenêtres double vitrage et volets en bois pour une isolation thermique optimale. Exposition : Plein Sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation idéale À moins de 5 minutes de la crèche et de l’école élémentaire, 15 minutes du collège, cette maison se situe à : 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur 20 minutes de la zone industrielle de Carros 15 minutes de Levens ou Tourrette-Levens 40 minutes de Nice Informations pratiques Taxe foncière : 784 € par an Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classé F (octobre 2024), audit énergétique en cours Le compromis de vente et l’acte final seront assurés par notre notaire. Les offres devront être accompagnées d’une preuve de financement, sous forme d’accord de prêt ou d’attestation de capacité bancaire.