Ventes immobilières en viager à Cabriès (13480)

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37 annonces
Avenir Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Avenir Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
18
Maison, 227 m²

1 250 000 € 5 507 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 078 m²

Cabriès (13480)

Sur le secteur très recherché de Cabriès, cette bâtisse de charme de 230m² environ offre de magnifiques volumes et un caractère unique. Edifiée sur une grande parcelle arborée de plus de 6000m² avec piscine couverte, la maison se compose, en rez-de-chaussée: d'un vaste salon, d'une belle salle à manger donnant sur une véranda, d'une grande cuisine avec cheminée et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison offre un très fort potentiel mais nécessite néanmoins des travaux de rafraichissements. Le système de chauffage a été entièrement révisé, la façade a été refaite et les fenêtres ont été changées. Des panneaux solaires ont également été installés dans le jardin. Référence agence : 0000

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ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 23/07/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 22/07/2024 - mise à jour 23/07/2024
8
Maison, 73,21 m²

365 000 € 4 986 €/m²
Maison • 73,21 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Cabriès (13480)

A voir uniquement avec votre agence ERA DE BOUC BEL AIR : Sur la commune de CABRIÈS : Maison de type 3/4 non mitoyenne de 73 m2 plus garage de 20 m2 (possibilité de 3ème chambre). La maison est composée : - AU REZ DE CHAUSSÉE : d'une entrée spacieuse, un dégagement avec placard, une chambre, wc de 3.35 m2 (possibilité de faire une salle d'eau), accès au garage également de l'intérieur de la maison ( d'ou la possibilité de la 3 ème chambre ou salle de jeux ou bureau). - A L'ETAGE : une pièce de vie de 30 m2 avec accès direct sur la terrasse de 8 m2, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc. - LES PETITS PLUS DE LA MAISON : - Un intérieur entièrement rénové. - Des combles d'environ 30 m2 (avec plancher béton), idéal pour stockage. - Une place de stationnement privée en plus du garage. A voir avec votre agence ERA DE BOUC BEL AIR.

Régine FICHERA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Régine FICHERA - OPTIMHOME 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 305 m²

1 200 000 € 3 934 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 202 m²

Cabriès (13480)

Propriété d'exception à vendre à Cabriès, nichée dans un cadre paisible et privilégié, cette magnifique maison s'étend sur environ 300 mètres carrés. A 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport et de l'école IBS. Bus, écoles et collège, lycée Duby, Arc de Meyran.. Visite virtuelle sur demande avec possibilité de visite guidée par téléphone. Au premier niveau, d'une superficie d'environ 130 mètres carrés, vous découvrirez une entrée accueillante dotée de placards intégrés, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à l'éthanol, où se marient harmonieusement le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier fonctionnel ou une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m2 exposée plein sud/sud-ouest avec sa salle d'eau attenante et WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, la suite parentale d'environ 28 m2 offre une salle de bains privative avec WC, accompagnée d'un vaste dressing aménagé de plus de 28 m2. L'ensemble de la toiture a récemment bénéficié d'une isolation. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une chambre côté ouest d'environ 18 m2, avec accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre, une salle d'eau attenante et un WC séparé. Deux autres chambres exposées est, d'environ 15 et 19 m2, ainsi qu'une salle de bains, complètent cet étage. Côté stationnement, un espace dédié pour les voitures ainsi qu'un grand garage sont disponibles. Une pièce supplémentaire indépendante, pouvant servir de bureau ou de chambre d'environ 15 m2, avec une ouverture extérieure, offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, un pool house ou une cuisine d'été, équipée d'un WC et d'une douche à eau chaude, borde une piscine de 4 mètres sur 8, d'une profondeur maximale de 1,80 mètre, équipée d'un système de filtration à diatomées. Cette résidence est soumise à une copropriété ASL avec des charges trimestrielles de 170 euros comprenant l'eau froide, sans fonds de travaux. La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 3587 euros. La maison dispose d'un système électrique triphasé, idéal pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs. Les volets roulants sont électriques, avec une fermeture centralisée. Les fenêtres sont en double vitrage Schüco, et une baie à galandage dans la pièce à vivre offre un accès fluide à la terrasse en teck. Des moustiquaires sont également installées. Enfin, plusieurs places de stationnement sont disponibles ainsi qu'un garage fermé de plus de 25 m2 offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour un rangement organisé avec possibilité d'aménager des étagères ou une mezzanine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 560266 )

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 03/06/2022 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ERA Mirabeau 03/06/2022 - mise à jour 03/10/2024
1
Appartement, 30,2 m²

Prix en baisse 104 500 € 3 460 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabriès (13480)

CABRIES - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - Votre agence ERA Immobilier vous propose un appartement T2 d'environ 30 m2, situé au 1er étage de la résidence vacances "La Cabre d'Or" à Cabriès. Le bien situé au 1er étage de la résidence, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets bois. Vue sur le golf de Calas. Secteur calme et résidence sécurisée. Places de parking libres. Bien pour investissement patrimonial ! Bien sous bail commercial avec la résidence de tourisme Terres de France qui proposera le bien en location à l'année. Rente de 5600€ environ par an pour le propriétaire. Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.

Agence Arthaud Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence Arthaud Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 55 m²

265 000 € 4 818 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces

Cabriès (13480)

ÉLÉGANTE MAISON DE VILLAGE Dans le charmant village de Cabriès, au calme absolu, petite maison atypique de 55m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Au premier niveau, profitez d’un séjour avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse couverte. Le niveau inférieur vous propose une chambre avec rangements, un espace buanderie, et une salle de douche avec WC suspendu. Une entrée indépendante supplémentaire est également disponible. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité : Toiture neuve, double vitrage, climatisation, cuisine sur-mesure équipée, salle de bain en travertin. Certains meubles ont été conçus sur mesure. Sous garantie décennale. Elle allie confort moderne et élégance intemporelle. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TERRES ET TOITS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par TERRES ET TOITS IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Appartement, 42 m²

203 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabriès (13480)

Terres et Toits a le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex T2 meublé de 42,27m², situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Cabriès, sous contrat de bail de 9 ans depuis le 1er octobre 2022. Composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, ouvert sur un séjour avec cuisine, orienté Nord sans vue particulière, ce meublé fonctionnel dispose également d'une terrasse extérieure d’environ 7 m². Pour accéder à l'étage, vous emprunterez une cage d’escalier avec placard et déboucherez sur un dégagement desservant une cabine avec lits superposés, placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La résidence dispose d’une piscine, d’un boulodrome et de jeux pour enfants. Idéal investisseurs. Résidence en copropriété de 129 lots - charges de copropriété : 2455€/an - Taxe Foncière 2024 : 862€/an - loyer perçu HT : 5339€/an. DPE C : 152 kWh/m²/an de consommation d'énergie primaire, dont GES A : 4 kg CO2/m²/an, réalisé le 31/07/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 474 € et 642 € par an. Prix FAI : 203 000 € (honoraires agence 5,5%, à charge vendeur). Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Eric VAGLIO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Eric VAGLIO - OPTIMHOME 23/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
1
Maison, 500 m²

1 100 000 € 2 200 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 079 m²

Cabriès (13480)

Cabriès - Idéal investisseurs, rare à la vente, ensemble immobilier d'environ 500 m2 sur un beau terrain arboré de 4000 m2 environ, au calme, situé en zone UB du PLU, raccordé au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Beau potentiel à développer (rénovation, détachement de parcelle,..., sous réserve d'obtention des autorisations), étudié avec le service de l'urbanisme de Cabriès (Documents d'urbanisme et renseignements complémentaires sur demande). L'ensemble est constitué d’une maison principale en R+2, d'une superficie de 400 m2 environ, à rénover entièrement (appartement T5 à rénover, 2 plateaux brut à aménager), d'une maison T3 de plain-pied mitoyenne de 66 m2 qui a été totalement rénové récemment et d'un studio indépendant de 33 m2, actuellement loué. Garage attenant de 59 m2. Emplacement de premier choix, proximité services, Gare Aix TGV à 5 minutes, Aéroport Marseille Provence à 15 minutes, Zone commerciale de Plan de Campagne à 2 minutes, Écoles collège lycée (lycée international à 7 km). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 556925 )