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Ventes immobilières en viager à Cabriès (13480)

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37 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA Mirabeau
Annonce publiée le 11/06/2024
Proposée par ERA Mirabeau 11/06/2024
7
Appartement, 44,05 m²

109 500 € 2 486 €/m²
Appartement • 44,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabriès (13480)

CABRIES - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - PRODUIT D'INVESTISSEMENT Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose un appartement T3 en duplex, de 45m2 environ, avec une terrasse de 12m2 environ, situé en Rez-de-chaussée de la résidence Terre de France "La Cabre d'Or" à Cabriès. Au RDC, vous trouverez une pièce à vivre de 23m2 avec sa cuisine équipée. Au 1er étage, se trouvent un dégagement, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres. Le bien est équipé de climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets bois. Secteur calme et résidence sécurisée, idéalement située à côté du golf. Places de parking libres. Idéal investisseurs pour investissement patrimonial ! Bien sous bail commercial avec la résidence de tourisme Terres de France qui proposera le bien en location à l'année. Rente de 5600 € environ par an environ pour le propriétaire. Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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ERA Mirabeau
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par ERA Mirabeau 17/01/2024 - mise à jour 07/02/2024
11
Appartement, 45,52 m²

130 500 € 2 867 €/m²
Appartement • 45,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cabriès (13480)

CABRIES - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose un appartement T3 en duplex, de 46m2 environ, avec terrasse, situé en Rez-de-chaussée de la résidence "La Cabre d'Or" à Cabriès. Au RDC, vous trouverez la pièce à vivre exposée sud. Au 1er étage, se trouvent un dégagement, une salle de bain, un WC ainsi que 2 chambres. Le bien est équipé de climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets bois. Secteur calme et résidence sécurisée, idéalement située à côté du golf. Places de parking libres. Idéal investisseurs pour investissement patrimonial ! Bien sous bail commercial avec la résidence de tourisme Terres de France qui proposera le bien en location à l'année. Rente de 5600€ environ par an environ pour le propriétaire. Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 124 m²

600 000 € 4 839 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Cabriès (13480)

SOUS COMPROMIS AVEC ISP CALAS Situé en campagne à quelques minutes du village, de la gare TGV et des écoles internationales, dans un cadre agréable, maison ancienne comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Une véranda et grande terrasse. La maison dispose également d'une piscine avec pool house, d'un garage et d'une grange. Environnement calme et agréable au milieu des champs. Prévoir travaux.

NOVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par NOVA IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Maison, 264 m²

1 170 000 € 4 432 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Cabriès (13480)

Propriété atypique d'exception de 264m² exposée Sud et nichée dans un cadre calme et verdoyant de 3500m² idéalement située à 15 min du centre d'Aix en Provence et 5 mn de la gare d'Aix TGV. En franchissant le hall vous découvrirez un grand salon baigné de soleil accueillant une superbe cheminée et un plafond cathédral comprenant en retrait une cuisine ouverte avec buanderie ainsi qu'une lumineuse salle à manger ainsi qu'un bureau. Pour compléter le rdc, une spacieuse suite parentale avec salle de bain, dressing et wc indépendant puis une grande chambre, une salle d'eau, wc ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres dont deux d'entre elles accèdent à une terrasse avec vue exclusive sur la propriété. Une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'extérieur, découvrez un vaste jardin paysagé avec terrasse et ses différents espaces de détente ainsi qu'une charmante dépendance de 35m² avec cuisine équipée et wc et sa terrasse ombragée donnant sur une belle piscine de 12 X 6. Un grand garage de 45m² et divers espaces au sous-sol complètent le bien dont une grande pièce et une cave à vin. - Taxe foncière : 3809euros/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du acquéreur- Classe énergétique D et classe GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3380euros et 4620euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 131 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
15
Maison, 130 m²

665 000 € 5 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Cabriès (13480)

Venez découvrir avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR cette jolie maison d'architecte de type Hacienda. Plongez dans le charme de cette maison unique située à Calas, au calme absolu. Nichée à proximité de la forêt, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles et des arrêts de bus. Caractéristiques Principales : Type : Maison d'Architecte de Type Hacienda Côté nuit : 3 chambres spacieuses dont 2 avec leurs salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains supplémentaire Cuisine: Entièrement équipée Véranda : Chauffée avec baies vitrées qui peut servir de 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. Garage : Grand garage attenant de 28m², parfait pour vos véhicules ou un atelier Cuisine d'Extérieur : Barbecue en pierre et four à pizza Extérieur: Un beau terrain plat de 521m2 piscinable et une belle terrasse en travertin En complément , l'installation récente d'une pompe à chaleur ainsi qu'un complément d'isolation ont permis d'obtenir un DPE classé B. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce référence 5603 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/05/2024 Score DPE: 98 kWh/m2 par an Score GES: 3 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PROVENCALE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par LA PROVENCALE 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
15
Maison, 187 m²

1 395 000 € 7 460 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 650 m²

Cabriès (13480)

13480-CABRIES- Votre agence vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 187 m², nichée au cœur du prestigieux quartier de Cabries, offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature. avec une surface totale de 309 m², cette propriété d'exception inclut un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invites. Le séjour spacieux de 72 m² s'ouvre sur un superbe terrain de 2650 m², oriente plein sud, offrant une vue panoramique sur la pinède environnante. alliant modernité et confort, cette villa est équipée d'une cuisine américaine haut de gamme et d'un système de chauffage complet, comprenant une climatisation reversible, un poêle et une cheminée. A l'extérieur, vous serez séduit par la splendide piscine entourée d'une terrasse en travertin, agrémentée d'une cuisine d'été, d'un pool house, ainsi que d'un grand jacuzzi pour des moments de détente absolue. Un boulodrome vous invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de deux garages de 28 m² chacun et d'une vaste cave. pour un confort optimal, divers aménagements ont été réalisés, tels qu'un portail automatique, un système d'arrosage intégré et du double vitrage. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel ou le luxe se fond harmonieusement avec la nature environnante. Une opportunité rare à saisir. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
14
Maison, 95 m²

Prix en baisse 696 000 € 7 326 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 635 m²

Cabriès (13480)

Votre agence Era Provaix vous présente en exclusivité cette maison pleine de potentiel située à Cabriès. Offrant une surface actuelle de 95 m², cette propriété bâtie en 1970 est nichée sur un terrain généreux de 1.635 m². Elle comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, un salon convivial et un garage attenant. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle se trouve dans un cadre paisible et recherché. L'atout majeur de cette maison est son potentiel d'agrandissement impressionnant grâce à trois ateliers supplémentaires totalisant 95 m². Ces espaces offrent des possibilités d'aménagement illimitées pour créer des espaces de vie supplémentaires, des bureaux ou des loisirs. Avec son calme, son espace et son emplacement idéal, cette maison séduira les amateurs de tranquillité en quête de personnalisation. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ? à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par ERA Mirabeau 21/10/2024
10
Appartement, 94,07 m²

409 500 € 4 353 €/m²
Appartement • 94,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabriès (13480)

CALAS / CABRIES - Au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement T4 en 2e et dernier étage avec ascenseur à proximité immédiate du centre de Calas. Hall d'entrée, WC indépendant, salle de bain, grande pièce à vivre avec cusine US ouverte et aménagée, accés sur terrasse de 65m2 exposée SUD OUEST et NORD sur l'avant de l'appartement. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres (10,21m2 / 10,75m2 et 14,57m2) Prestations modernes de qualité : Double vitrage, volets roulants électriques avec pilotage central, climatisation reversible + chauffage électrique (chambres) , visiophone interphone, fibre internet etc... Ce bien vous séduira de part son environnement à proximité immédiate à pied du centre de CALAS ainsi que de part ses prestations modernes de qualité. Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 28/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 98,16 m²

450 000 € 4 584 €/m²
Maison • 98,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Cabriès (13480)

CABRIES - Dans un lotissement calme - Agréable maison de 98.16m² carrez + 51 m² d'annexe, avec jardin privatif de 320m², mitoyenne des deux cotés, cette maison est vendue louée 1566€ / mois. Elle est composée de ;Au RDC : un grand garage, une buanderie et un cellier.Au demi palier supérieur : Une entrée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse au Sud dominant le jardin privatif, une cuisine indépendante avec également accès à la terrasse, un WC avec point d'eau.A l'étage : 3 chambres, 2 balcons, une salle de bains avec WC.Elle offre de beaux volumes et de nombreux rangements.

Immo DL Transactions
(29 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immo DL Transactions 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(29 avis)
18
Maison, 305 m²

1 200 000 € 3 934 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cabriès (13480)

Découvrez une magnifique maison où l'élégance, le confort et la nature se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable. Nichée dans un secteur paisible avec une vue dominante, cette somptueuse demeure offre un cadre idyllique, avec un accès privilégié à une forêt verdoyante, tout en étant à proximité des commodités de la vie moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses finitions haut de gamme et son îlot central. Le design raffiné ajoute une touche d'élégance à chaque coin de la maison. Le bien est consruit sur 2000m2 de terrain. Avec ses 7 pièces généreuses, dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 4 wc cette maison offre amplement l'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Laissez-vous séduire par la suite parentale, un véritable havre de paix avec sa propre salle de bains privative et un dressing de 9 m2. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, entourée d'une terrasse et d'un paysage verdoyant. Et ce n'est pas tout, cette villa offre également un accès direct à une forêt, où vous pourrez vous adonner à des promenades relaxantes au coeur de la nature, loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le luxe rencontre la tranquillité, et où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Immo Dl Transactions se tient à votre disposition en contactant Rebecca RIGAUT au 06.42.79.57.77 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
13
Maison, 63,16 m²

409 000 € 6 476 €/m²
Maison • 63,16 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Cabriès (13480)

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 63 m2 dans un environnement arborée et au calme, sur un terrain de 350 m2 avec jacuzzi. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle bénéficie de plus d'un espace buanderie et d'une cave. Stationnement possible sur la parcelle. Maison très bien entretenu. A voir rapidement avec votre agence ERA PROVAIX.

Alain LAMBOLEY - SAFTI
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alain LAMBOLEY - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 131 m²

665 000 € 5 076 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Cabriès (13480)

;# À Vendre : Superbe Villa d'Architecte à Cabries **Présentée par Alain Lamboley, SAFTI Immobilier** Découvrez cette magnifique villa d'architecte située dans la paisible commune de Cabries, offrant un cadre de vie idyllique avec un accès direct à la forêt communale et un arrêt de bus à proximité. ;; Caractéristiques de la Maison : - **Surface Habitable :** 130 m² - **Terrain :** 521 m² ;; Description : Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande entrée dotée d'un spacieux placard. La villa s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 35 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la maison propose également une chambre avec placard et sa salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde chambre avec placard donnant sur la terrasse. Une véranda chauffée, avec baies vitrées et volets roulants, offre une flexibilité d'usage en tant que bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'un Un grand garage de 28 m2 avec des rangements. À l'étage, profitez d'une troisième chambre , avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une mezzanine et un balcon offrant une vue imprenable. ;; Extérieur : Le terrain comprend un abri pour bois de chauffage, un barbecue en pierre, un four à pizza et un portail automatique. Une terrasse refaite en travertin ajoute à l'élégance des lieux, avec deux places de parking en intérieur et de nombreuses places extérieures. Un espace est prêt pour l’installation d’une piscine. ;; Prestations : - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur récemment installée - 9 panneaux solaires générant une rentabilité de 2562,32€ par an Cette maison offre ainsi un confort de vie exceptionnel dans un environnement unique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Cabries. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain Lamboley chez SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000 - SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

Keller Williams
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Keller Williams 06/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 310 m²

1 690 000 € 5 452 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 928 m²

Cabriès (13480)
Calas

Yannick Joos de Keller Williams Regard vous propose en exclusivité, cette propriété de type bastide provençale d'une superficie habitable de 310 m2 sur une parcelle d'environ 3000 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : une belle entrée lumineuse, une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte et comprenant une cheminée à foyer ouvert, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une cuisine d'été, une cave, un puit et plusieurs terrasses pouvant être utilisées selon la saison. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement et la superficie du terrain permettent une constructibilité supplémentaire de 400 m². PROCHE DE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE PROXIMITE AEROPORT PROXIMITE GOLF ( La Cabre d'or ) Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un collège est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare TGV est à 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus est situé à moins de 100 mètres de la maison. Les autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. À proximité du logement, on trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les 4 chemins de l'immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 08/10/2024
23
Maison, 187 m²

1 395 000 € 7 460 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 650 m²

Cabriès (13480)

À vendre en exclusivité du groupement d'agences AMEPI : Magnifique villa contemporaine au calme à Cabries Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 187 m2, à Cabries proche d'Aix-En-Provence et de la gare TGV, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un écrin de verdure. Avec une superficie totale de 309 m2, cette propriété d'exception comprend un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités dans le confort et l'intimité. Le vaste séjour de 72 m2 s'ouvre sur un superbe terrain de 2650 m2, orienté plein sud, offrant une vue sur le jardin et sur la pinède environnante. Alliant modernité et confort, cette villa est équipée d'une cuisine américaine haut de gamme et d'un système de chauffage complet, incluant climatisation réversible, poêle et cheminée pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit se divise en deux zones : à l'ouest, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ; à l'est, trois chambres élégantes, un bureau et une salle de bain avec douche. Le studio indépendant de 31 m2, parfaitement aménagé, comprend une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, une vaste chambre et une terrasse privée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la splendide piscine entourée d'une terrasse en travertin, agrémentée d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'un grand jacuzzi pour des moments de détente absolue. Un boulodrome invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de deux garages de 28 m2 chacun et d'une vaste cave. Pour un confort optimal, divers aménagements ont été réalisés, tels qu'un portail automatique, un système d'arrosage intégré et du double vitrage. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe se marie harmonieusement avec la nature environnante. Une opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez d'autres modifications ! Prix de vente : 1395000 EUR, honoraires de vente à charge vendeur. DPE : B GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur :

Luxury Provence
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Luxury Provence 05/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
16
Maison, 309 m²

1 395 000 € 4 515 €/m²
Maison • 309 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 650 m²

Cabriès (13480)

Luxury Provence vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 187 m², nichée au c½ur du prestigieux quartier de Cabriès, offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature. Avec une surface totale de 309 m², cette propriété d'exception inclut un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités. Le séjour spacieux de 72 m² s'ouvre sur un superbe terrain de 2650 m², orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur la pinède environnante. Alliant modernité et confort, cette villa est équipée d'une cuisine américaine haut de gamme et d'un système de chauffage complet, comprenant une climatisation réversible, un poêle et une cheminée. L'espace nuit se divise en deux parties : à l'ouest, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ; à l'est, trois chambres élégantes, un bureau et une salle de bain avec douche. Le studio indépendant de 31 m², parfaitement aménagé, comprend une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, une vaste chambre et une terrasse privée. À l'extérieur, vous serez séduit par la splendide piscine entourée d'une terrasse en travertin, agrémentée d'une cuisine d'été, d'un pool house, ainsi que d'un grand jacuzzi pour des moments de détente absolue. Un boulodrome vous invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de deux garages de 28 m² chacun et d'une vaste cave. Pour un confort optimal, divers aménagements ont été réalisés, tels qu'un portail automatique, un système d'arrosage intégré et du double vitrage. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe se fond harmonieusement avec la nature environnante. Une opportunité rare à saisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CORDON (06 30 09 20 98), EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé au RSAC d'Aix sous le numéro 978480044, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

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