Ventes immobilières en viager à La Ciotat (13600)

iad France - Ombeline Negre vous propose: Situé dans la charmante ville de La Ciotat, ce superbe appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et moderne. Cet appartement lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie spacieux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un coin repas. Les deux chambres, offrent des espaces de repos intimes et chaleureux. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, située dans un quartier calme, est sécurisée avec un digicode et un interphone, ce qui garantit votre sérénité et votre tranquillité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur , assurant un confort de vie optimal. De plus, un parking sécurisé est à votre disposition pour garer facilement votre véhicule. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour aménager un espace de loisirs pour toute la famille. La situation géographique offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Les plages et les criques ne sont qu'à quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des activités nautiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady NEGRE Ombeline(ID 64005) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.