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HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

200 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement traversant de 61 m² au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble marseillais (façade, toiture et parties communes rénovées). Il se compose d'un beau séjour lumineux exposé ouest, une cuisine séparée. Une pièce noire de 6 m², deux chambres, une salle d'eau avec des WC séparés. Ce bien est idéalement situé, commerces, transports et lieux de sorties sur le pas de votre porte. Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97. Informations financières : La taxe foncière est de 1098 €. Les charges sont de 84 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15629

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Villez Guy - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Villez Guy - Dr HOUSE-IMMO 21/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

159 750 € 3 550 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Les Nouveau Chartreux est un quartier du 4è AR de Marseille à mi-chemin du Parc Longchamp et du Dôme de Marseille bien desservi par le Métro 'station Chartreux et le TRAM des "Cinq Avenues". Il s'agissait autrefois , d'un ancien petit village autour de son église appartenant à l'ordre Monastique crée par St Bruno.. Il s'agit d'un quartier urbain convivial, paisible et populaire: Les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans, majoritairement célibataires et principalement locataires de leur logement. Cet appartement T/2 de 45 M2 3è étage avec ascenseur est vendu avec locataire en place, situé au sein d'une copropriété relativement récente (2011) . Il bénéficie d'un balcon et d'un garage au sein de la résidence (garage compris dans le prix de vente de l'appartement). il est composé d'un séjour-cuisine ouvrant sur le balcon - 1 chambre avec placard - Salle de bain + .W..C. et bureau.. Mme, M.. l'investisseur,, le loyer est de 650 Euros + 55 euros de charges et la TF est de 1132 euros Appartement lumineux, calme et fonctionnel. A proximité de la Gare (10 mn en Métro ) - commerces et Intermarché et infrastructures autoroutières. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo"

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 18/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

430 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

PREFECTURE - MARSEILLE 13006- SUBLIME APPARTEMENT T4 HAUSSMANIEN AVEC MOULURES AUX PLAFOND A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Anissa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Ce spacieux appartement T3 bis de 111 m², situé dans un magnifique immeuble haussmannien au coeur du quartier ultra prisé de la Préfecture à Marseille. Avec ses huit fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, cet espace de vie lumineux vous séduira par son charme et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un très grand hall qui donne le ton à cet appartement d'exception. Ce hall spacieux offre une première impression chaleureuse et élégante, parfaite pour recevoir vos invités. Le grand séjour aux volumes généreux, orné de moulures élégantes, rappelle le caractère historique de l'immeuble. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Vous apprécierez également la grande cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Cette cuisine spacieuse vous permettra d'aménager un coin repas ou de créer un espace convivial pour cuisiner en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Imaginez les possibilités d'aménagement et de décoration qui s'offrent à vous dans ce cadre prestigieux. De plus, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour la colocation, grâce à sa configuration et à sa localisation recherchée. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des commodités qui font de ce quartier un lieu de vie dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement haussmannien ! REF : 9630AK13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 1600 euros.

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 20/07/2023 - mise à jour 21/12/2024

225 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Au pied du vieux port et au cœur du centre 13001 BIR HAKEIM Dans un immeuble situé rue de Bir Hakeim au pied des transports en commun et des commerces de proximité immédiate, nous vous proposons ce joli type 5 en exclusivité offrant de beaux volumes, un séjour spacieux, cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, nombreux rangements. Une cave.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 20/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

352 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

NOAILLES - ROME - MARSEILLE 13001- BEL APPARTEMENT T4 120m2 HYPER CENTRE - A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cet appartement confortable de par son espace jour épuré avec une cuisine toute équipée semi ouverte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comporte 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains . Climatisation réversible. Nombreux rangements disponibles - Accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. Nous vous y attendons ! REF: 8693IA-PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(72 avis)

119 900 € 3 868 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

SOUS COMPROMIS!!! Achat/vente appartement 13001 Marseille, 1ER Vieux port/Opéra, Appartement de type 1 de 31m² au 5ème étage avec ascenseur dans immeuble ancien en cours réhabilitation totale (toiture, façade et cage d'escalier votées), idéalement placé, en face de l'opéra. L'appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour. Charges 149€/mois avec chauffage et eau chaude individuels électriques et foncier :690€. Possibilité de le transformer en Type 2 avec chambre en verrière; devis travaux réalisé pour cette transformation. Idéal investissement grâce à son emplacement en très forte demande. Mdt 1256 Référence agence : 1256

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 25/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 25/12/2024

340 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Architecture des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans le quartier de Saint-Charles, qui accueille au 6e étage sur 8, un appartement traversant de type 5, d'une superficie d'environ 100 m2, avec un balcon de 7 m2 et une vue dégagée. Entouré de musées, de parcs et de bâtiments d'exception comme le célèbre Palais Longchamps, ce bien séduira les amoureux des immeubles iconiques des années 60-70. La porte d'entrée en bois, typique des années 60, s'ouvre sur un dégagement permettant d'accéder directement à la pièce principale de 25 m2, très lumineuse, qui bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable et dégagée au Sud sur les toits. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d'en faire un coccon familial. Un couloir dessert la partie nuit, qui abrite 4 chambres, toutes offrant une vue dégagée et lointaine sur le parc du lycée Saint-Charles, côté Est. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Les taxes foncières s'élèvent à 1800 € par an et les charges de copropriété à 150 € par mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des pièces communes) DPE en cours. Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Lellouche Ted - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 01/01/2025

109 000 € 6 504 €/m²
Appartement • 16,76 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Idéal pour un investissement, ce studio est situé en plein coeur du Vieux-Port de Marseille, dans un emplacement recherché et dynamique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, et chauffage électrique. Possibilité d'acquérir 9 autres studios dans le même immeuble, et un T2 dans un immeuble adjacent offrant un fort potentiel pour un investissement locatif optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ! En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Yanis Suc - iad

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Yanis Suc - iad 06/02/2025

149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

iad France - Yanis Suc vous propose: T3 lumineux dans le quartier recherché du Chapitre, Situé dans une rue calme, à deux pas du Cours Joseph Thierry et de l’église des Réformés, cet appartement allie charme de l’ancien et emplacement stratégique. D’une superficie de 53m², il se compose d’un séjour de 21m², idéal pour recevoir, ainsi que de deux chambres confortables (9m² et 10,5m²). Son environnement dynamique et en pleine transformation avec ses nouveaux commerces, cafés et sa proximité avec le centre-ville et les transports, en fait une valeur sûre. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HTAGIMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par HTAGIMMO 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m²

Marseille 1er (13001)

🏡 À Vendre – Loft T1 de 43 m² – Vieux-Port, Marseille 13001 🏡 À Vendre – Loft T1 de 43 m² – Vieux-Port, Marseille 13001 📍 Emplacement exceptionnel ! Situé rue Forcia, à deux pas du Vieux-Port, ce loft T1 de 43 m² vous séduira par son charme unique, son volume impressionnant et son ambiance cosy. ✨ Un espace de vie atypique et lumineux ✨ Perché au 3e étage d’un immeuble marseillais (sans ascenseur), ce loft bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,70 m, offrant une sensation d’espace incroyable. Sa grande pièce de vie baignée de lumière permet un aménagement modulable, idéal pour un coin nuit en mezzanine ou un agencement totalement ouvert. 🔥 Confort et prestations modernes Isolation et climatisation pour une température agréable toute l’année 🌬️ Ambiance chaleureuse et cocooning avec de beaux volumes Charges maîtrisées : 205 € / trimestre Taxe foncière : 1 200 € / an en résidence secondaire 💡 Pourquoi ce loft est fait pour vous ? Que vous recherchiez un pied-à-terre au cœur de Marseille, un investissement locatif ou un espace atypique où poser vos valises, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Son emplacement central et dynamique vous permettra de profiter pleinement de la vie marseillaise, entre balades sur le port, restaurants, commerces et transports à proximité. 💰 Prix de vente : 175 000 € 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 👤 📱 📧 contact@.fr 🌐 .fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

(336 avis)

79 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio de 24 m² au potentiel locatif intéressant. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Description intérieure : Entièrement repeint, ce studio de 24 m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété offre un environnement paisible et bien géré pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Profitez d'une copropriété bien entretenue qui assure une qualité de vie optimale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4589 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5040-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.22% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MAJORDHOM 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

86 000 € 3 440 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL - T2 HYPER CENTRE MARSEILLE Emplacement exceptionnel : Situé en plein cœur de Marseille, ce magnifique T2 au 4ᵉ et dernier étage offre une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Les atouts de l’appartement : Lumineux : Profitez d’une belle luminosité toute la journée. Dernier étage : Calme et sans nuisances sonores. Disposition optimisée : Un séjour agréable, une chambre confortable et une cuisine fonctionnelle. Proche de tout : À deux pas des commerces, transports (métro, tram, bus) et des lieux emblématiques de Marseille. Un rendement locatif attractif : Parfait pour de la location courte ou longue durée Ne ratez pas cette pépite en hyper-centre ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, agence immobilière soumise à la loi Hoguet. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. En choisissant MAJORDHOM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, des conseils d'experts et ne manquer aucune opportunité sur majordhom fr

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 14/10/2022 - mise à jour 19/12/2024

550 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 165 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Coup de foudre place aux huiles 13001 PLACE AUX HUILES/RUE SAINTE EXCLUSIVITÉ Dans un somptueux bâtiments de 1890, nous vous proposons en exclusivité une petite pépite au charme exceptionnel. Les volumes hors normes et les prestations de qualité premium sauront vous accueillir et vous mettre dans les meilleurs conditions. séjour de 95m², cuisine us équipée, deux chambres, sde, sdb, dressing. Coup de coeur assuré.

AMA Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AMA Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

83 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Studio 27 m2 - Quartier Thiers Appartement idéal pour un investissement locatif avec un locataire sérieux en place. L'appartement se situe rue Sénac dans une copropriété très bien entretenue. Au 3ème et dernier étage sur cour il est trés agréable à vivre. Potentiel de revalorisation. Locataire sérieux. Le studio est très bien situé avec un très bon accès aux transports en commun. Le secteur va bénéficier de projets d'urbanisme structurants dans les mois qui viennent en apportant encore plus de valeur au quartier.

Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Salfati Philippe - Dr HOUSE-IMMO 07/11/2023 - mise à jour 07/02/2025

58 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière. Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage. Chauffage par convecteur électrique. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches. Très bonne rentabilité. Prévoir travaux de modernisation Vendu loué par une locataire étudiante depuis août 2024 pour une durée de bail minimum de 1 an. Loyer 500 C/C (450€ loyer+50€ charges) Taxe foncière : 300 €/an Prix ferme : 58.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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