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Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

428 249 € 7 513 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Dernier étage, Vue dégagée sur Marseille Centre Ville, appartement T3 dans un immeuble haussmannien bourgeois idéalement situé à quelques minutes des commerces, en plein centre-ville à pieds et à proximité du vieux port de Marseille ! Cet appartement dans un immeuble bourgeois est considéré comme l'une des plus belles façades de Marseille. Datant du XIXème siècle, il abrite un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, rare dans le 1er arrondissement de Marseille, il est un véritable poumon vert en plein centre-ville. L'ensemble des intérieurs de l'immeuble bénéficie de prestations haut-de-gamme avec parquet au sol, moulures et gypseries. Retrouvez ce bel appartement en dernier étage avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge - pas de procédure en cours, lot de copro 20, charges de consommation d'environ 1800 / AN. Information et plus de renseigenments sur cet appartement au 04 42 95 77 16

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 18/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

350 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

NOAILLES - ROME - MARSEILLE 13001- BEL APPARTEMENT T4 120m2 HYPER CENTRE - A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 76 BOULEVARD CHAVE -- 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cet appartement confortable de par son espace jour épuré avec une cuisine toute équipée semi ouverte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comporte 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains . Climatisation réversible. Nombreux rangements disponibles - Accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. Nous vous y attendons ! REF: 8747PC18 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

LEOJADE

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LEOJADE 27/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

A ne pas rater véritable coup de c?ur, venez vite découvrir ce magnifique T4 de 70m2 sur le vieux port ,vendu meublé avec sa cuisine équipée moderne et très fonctionnelle. Cet appartement sera vous charmer par ses nombreux atouts incontournables. Ces deux salles de bains magnifiquement décorées ainsi que ses trois agréables chambres et confortables, avec sa pompe à chaleur gainable favorisant la distribution d'air chaud pour l'hiver et l'air froid pour l'été vous donnerons satisfaction et bien être à coup sûr. De plus une excellente rentabilité se dégage de ce bien grâce à, sa position géographique stratégique et très lucrative en plein centre ville (vieux port direction le frioul pour les amoureux de balades en bateau, gagner de l'argent, c'est facile et possible car vous pourrez générer un profit de 40 000 euros chaque année via(Booking et Airbnb) avec un Taux d'occupation avoisinant 80%sur l'ensemble de l'année. laissez vous donc séduire par le soleil et l'odeur du poisson du vieux port . Les visites sont possibles tous les jours sans exception, même le Week end. Prix: 330 000 euros (frais d'agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie TRIFAULT - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 03/06/2024 - mise à jour 13/02/2025

(23 avis)

380 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Au sein du quartier du Chapître et à proximité de l'Eglise Saint-Vincent de Paul entre le Palais Longchamp et le Vieux-Port. Cet appartement profite d'une disposition idéale en centre-ville; à proximité des transports (métro, tram, gare et accès autoroutiers), des commerces, des cinémas et des restaurants. Cet appartement T3 de 98,39m² rénové en accord avec le charme de l'ancien est traversant et exposé Sud au 2e étage d'un ancien hôtel particulier, il comprend : - une grande entrée avec rangements et accès traversant aux diverses pièces, - un double séjour de plus de 45m² côté cour avec trois grandes fenêtres, une cuisine ouverte et grand placard, - une première chambre de plus de 12m², - une deuxième chambre de plus de 11m² avec mezzanine, - une salle de bains avec douche et baignoire et - un wc. Une attention et un soin particuliers ont été donnés à la décoration et à la préservation des éléments de l'ancien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il pourrait être converti en T4 (sous réserve des autorisations nécessaires). L'immeuble est calme et dispose d'un appartement par étage. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.842676

Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers 16/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

75 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce superbe studio situé au 3° étage d'un immeuble récent , en plein centre-ville de Marseille, a deux pas du vieux port. Avec trois grandes fenetres qui baignent l'espace de lumière naturelle, ce logement offre une vue dégagée et une exposition idéale pour profiter d'un ensoleillement maximale tout au long de la journée. Parfaitement situé ce studio se trouve a deux pas de tous les transports. Points forts: surface optimisée et agreable , luminosité exceptionnelle, proximité immediate des commerces, restaurants, ecoles et services. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 07/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

235 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

SAINT CHARLES - LONGCHAMPS - MARSEILLE 13001- AGREABLE APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 78M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce charmant appartement T4, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la gare Saint-Charles à Marseille. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. A quelques pas de la gare Saint-Charles, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 78 m2 carrez est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité. Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. Un avantage supplémentaire de cette propriété est son grand balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement vous détendre en plein air. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. De plus, un parking en sus est disponible, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, cet appartement T4, entre la gare Saint-Charles et du parc longchamps à Marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. REF: 8440LRV16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Loris REINA - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Loris REINA - AXO & ACTIFS 25/09/2024 - mise à jour 20/01/2025

335 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Au coeur du 1er arrondissement, au 3ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu, appartement traversant de 80m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité..Le bien dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, deux chambres et deux caves. Proximité transports,écoles et commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur (réf. 85002112069) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 150 €. Pas de procédure en cours.

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(336 avis)

530 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 aux vues imprenables sur Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4618-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier des Réformés, à proximité des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1) et à 10 min à pied de la Gare Saint-Charles. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 110 m² vous accueille avec des vues imprenables sur la ville. Dès l'entrée, un couloir lumineux vous guide vers les pièces de vie. Se succèdent ainsi trois chambres spacieuses offrant chacune une vue constante sur la majestueuse église des Réformés. Face à celles-ci, une spacieuse salle d'eau/bain ainsi qu'une seconde salle d'eau développent l'espace. Au bout du couloir, la pièce maîtresse de l’appartement se dévoile, magnifiée par une courbe spectaculaire et neuf fenêtres panoramiques, offrant un tableau urbain saisissant. Cet espace ouvert rassemble une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon spacieux encadré de niches maçonnées. Une cave vient compléter le tout. Entièrement rénové, vous serez séduits par cet espace harmonieux qui propose un mélange parfait entre un intérieur apaisant et des panoramas à couper le souffle sur l’église des Réformés et les toits pittoresques de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4618-CLA.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 14/01/2025

192 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

LA GARE - Appartement T4 de 58m2 - 13001 Marseille Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA GARE, un appartement T4 de 58m2 situé en plein c?ur du 1er arrondissement de Marseille, face à la gare Saint-Charles et à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au calme, ainsi qu'une salle de douche et des wc séparés. Idéal pour un investisseur, grâce à son emplacement stratégique. Ne tardez plus et venez le visiter !Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : lots- Aucune procédure en cours- Taxe foncière : 700euros/an- Honoraires inclus de6% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat A- Charges annuelles : 1068euros (89euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1240euros et 1720euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13001 - T4 de 58m2 - 13001 Marseille

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(117 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

(117 avis)

160 000 € 2 051 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

FONCIA VIEUX PORT, « BUILDING CANEBIÈRE » Nous vous proposons un appartement de type 3 d’une superficie de 78M2, situé au 7ème étage, il se compose tel que : Hall d’entrée avec grand placard de rangement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Immeuble classé patrimoine du XXe siècle pensée par l’architecte Fernand POUILLON. Charges annuelles : 2880€ Taxe foncière : 991€

Emilie CAFIERI - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(64 avis)

355 000 € 3 227 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

***CHAPITRE/REFORMES 13001…5 PIECES DE 108M²…APPARTEMENT HAUSSAMNIEN…VUE NOTRE DAME DE LA GARDE…IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR…CŒUR DE VILLE*** Niché au 4ème étage d’un immeuble des années 1900, cet appartement traversant et baigné de lumière naturelle avec son exposition Nord/Sud, offre une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et les toits de Marseille. En entrant vous découvrirez un couloir central qui dessert des pièces de part et d’autre de ce dernier. Au sud vous trouverez la cuisine indépendante qui se prolonge sur un balcon, puis dans le prolongement du couloir deux chambres de 14 et 18m². La salle de bains est disposée au milieu. Côté nord vous trouverez une troisième chambre de 11m², un bureau et le séjour de près de 30m². Situé en hypercentre à proximité de la gare, du Vieux Port, du Parc Longchamp cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile à Marseille et ses environs avec ses cafés, restaurants et commerces ainsi que de nombreux lieux culturels, notamment l'Artplexe. Il vous donne accès à toutes les commodités, moyens de transport et accès autoroutiers. Il est idéal pour une vie de famille ou encore pour un pied à terre mais également un investissement locatif saisonnier ou longue durée (il était jusqu’à présent loué 1 500€/mois soit une rentabilité de 5% qui pourrait être revue à la hausse). Venez vite le visiter, il ne restera pas longtemps à la vente Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 935€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.886889

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 23/01/2025

320 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Au cœur du centre ville de Marseille, dans le 1er arrondissement, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien, caractérisé par une belle hauteur sous plafond. Sa position élevée offre une belle lumière et une vue dégagée. D'une superficie de près de 110m2, l'appartement propose une pièce de vie spacieuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine, un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain. Un bureau complète l'espace. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Aparté

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par L'Aparté 30/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

315 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Local commercial T2 Opéra (Marseille 13001) 51 m² | 1 ch. | 315 000 euros L'aparté vous propose aujourd'hui une opportunité en plein coeur de la rue Paradis! Cet appartement de 51m2 destiné à une utilisation commerciale est un véritable terrain de jeu pour les investisseurs et entrepreneurs en quête de visibilité, de potentiel et de rentabilité. L'appartement se présente comme tel: Une belle entrée avec de grands placards vous emmenant vers un espace à vivre charmant et lumineux. Ce dernier composé d'un salon avec cuisine ouverte de plus de 25m2 laisse apparent un joli mur de pierres. La cuisine Schmidt neuve est entièrement équipée d'électroménager de grande marques (four, plaques, hotte, lave vaisselle et micro ondes) et dispose d'un plan de travail en Corian. De l'autre côté se développe une chambre spacieuse avec tête de lit intégrée et électrifiée plaquée de zinc, pouvant accueillir un couchage King Size. La salle d'eau dispose d'un lave linge/sèche linge de dernière génération ainsi que d'un plan de travail en Corian. Les points qui font la différence : Emplacement stratégique. En plein centre de la rue Paradis, l'un des secteurs les plus fréquentés de Marseille. Idéal pour une activité commerciale avec une forte visibilité ou une exploitation locative professionnelle. Surface : 51 m² parfaits pour aménager selon vos besoins que ce soit pour un bureau, un showroom, un espace de vente ou un projet de logement courte durée. Accès facilité : A proximité de tous les commerces, transports et services. Vous serez au coeur de l'action. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Visibilité maximale : La rue Paradis est une zone où l'on ne passe pas inaperçu. Votre projet bénéficiera d'un flux constant de passants. Investissement sûr : Ce bien a un excellent potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage commercial ou pour un retour sur investissement à long terme. Prêt à l'emploi : L'espace est en parfait état état général et vous permettra de démarrer rapidement vos activités sans travaux lourds. Foncier : 1100 euros Performance énergétique : C Emissions GES : A Charges de copropriété : 97 euros /mois Conseiller : William Vigna

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 18/01/2024 - mise à jour 04/02/2025

(63 avis)

230 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

BD CHARLES NEDELEC/PROCHE GARE ST CHARLES. Nous vous proposons à la vente, dans une résidence de 2012, un appartement T2 d'environ 51m², avec terrasse de 8.13 m² et place de parking en sous-sol. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible et menuiseries en PVC triple vitrage. Proximité de la gare Saint-Charles, du campus Saint-Charles, de différentes écoles supérieure (EMD, Epitech...) et de toutes les commodités. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Anne MARTINI - 3G IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(23 avis)

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Centre ville, secteur Lonchamp (5 min à pied du Palais) proche St charles (10 min à pied), Ce T2 en rdc d'un immeuble à la jolie façade rénovée type art déco, offre de multiples possibilités du fait son double usage : habitation et local commercial. 2 min à pied de la station du tram National 4 min à pied de l'arrêt de bus Libération- St Vincent de Paul (81) Des idées décoration laissent imaginer les multiples possibilités de ce bel espace de 46 m² habitable (49 m² avec sa mezzanine) et sa belle rentabilité locative possible. Les photos ont été générées via un logiciel de home staging - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 33 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197318AM-1462413107