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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Skyline Real Estate 27/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

149 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

T2 VIEUX PORT T2 Vieux-Port - Charmant T2 de 37 m² situé dans le quartier prisé du Vieux-Port, en plein cœur de Marseille. Niché au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains . Emplacement idéal, offrant à la fois calme et proximité avec les commodités du centre-ville. charges de copropriété : 45€/mois Taxe foncière : 880€ Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Ahmed Mamoun, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 899 235 931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 23/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

320 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Au cœur du centre ville de Marseille, dans le 1er arrondissement, cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien, caractérisé par une belle hauteur sous plafond. Sa position élevée offre une belle lumière et une vue dégagée. D'une superficie de près de 110m2, l'appartement propose une pièce de vie spacieuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine, un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain. Un bureau complète l'espace. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

121 500 € 4 033 €/m²
Appartement • 30,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

CANEBIERE MARSEILLE 01-SUBLIME APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 1- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 mètres carres au T2 de 31 mètres carres, repartis sur 5 niveaux. A proximité : - Coeur de ville -La Canebiere- - Faculte de Droit et de Science Politique a 2 min a pied - Vieux-Port de Marseille a 7 min a pied - Faculte des sciences économiques et de gestion d'Aix-Marseille a 10 min a pied La résidence est desservie par : - Bus, Canebiere Garibaldi -lignes 81 / 509- a 130 m - Metro, Noailles M2 a 270 m - Tramway, Noailles T1 a 270 m - Gare de Marseille-Saint-Charles a 850 m - Autoroute A7 a 1,3 km REF : 9377CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Emma COLIN - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Emma COLIN - iad 24/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(40 avis)

120 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

iad France - Emma Colin vous propose: Appartement de Charme à Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre ! Situé à deux pas de la Gare Saint Charles et du Parc Longchamp, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié dans la célèbre cité phocéenne. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 28m² en bon état général, offre un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin nuit ainsi qu'un petit dressing, une cuisine séparée de la pièce de vie par une verrière, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage et un cumulus extra plat pour la distribution d'eau chaude a été récemment changé. L'électricité a aussi été remise aux normes récemment. Il y a peu de charges de copropriété (40€/mois). À proximité immédiate, vous trouverez la Gare Marseille Saint Charles à seulement 500m, le Parc Longchamp à 350m et le Vieux Port à 1,5km, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts et à l'animation du centre-ville. Concernant les parties communes, toiture et façades sont en bon état général. Les parties communes intérieures vont quant à elles être rénovées (travaux déjà votés et payés). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne MARTINI - 3G IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 06/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(23 avis)

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Centre ville, secteur Lonchamp (5 min à pied du Palais) proche St charles (10 min à pied), Ce T2 en rdc d'un immeuble à la jolie façade rénovée type art déco, offre de multiples possibilités du fait son double usage : habitation et local commercial. 2 min à pied de la station du tram National 4 min à pied de l'arrêt de bus Libération- St Vincent de Paul (81) Des idées décoration laissent imaginer les multiples possibilités de ce bel espace de 46 m² habitable (49 m² avec sa mezzanine) et sa belle rentabilité locative possible. Les photos ont été générées via un logiciel de home staging - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 33 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197318AM-1462413107

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

192 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

LA GARE - Appartement T4 de 58m2 - 13001 Marseille Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA GARE, un appartement T4 de 58m2 situé en plein c?ur du 1er arrondissement de Marseille, face à la gare Saint-Charles et à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au calme, ainsi qu'une salle de douche et des wc séparés. Idéal pour un investisseur, grâce à son emplacement stratégique. Ne tardez plus et venez le visiter !Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : lots- Aucune procédure en cours- Taxe foncière : 700euros/an- Honoraires inclus de6% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat A- Charges annuelles : 1068euros (89euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1240euros et 1720euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13001 - T4 de 58m2 - 13001 Marseille

ALEX'IMMO

(72 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ALEX'IMMO 16/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(72 avis)

118 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 36,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Baisse de prix, l'agence Alex'Immo située à Marseille 12ème vous propose à la vente un appartement de type 2, au 2ème étage sur 8 , situé au boulevard de la liberté. Le bien mesure 36,28 m2, proche commerces, métro St Charles .... Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC et une chambre. Mandat no3749. Copropriété: 35 lots . Charges courantes : 2260€ ( eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur ) par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière : 1052€ Prix de vente: 118 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 690€ et 980€ par an - Année de référence : 2021-2022-2023 DPE: D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

Léandri Immobilière

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Léandri Immobilière 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

222 000 € 4 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Exclusivité vend Marseille Saint Charles bel appartement type 2 entièrement rénové dans residence de standing fermée et sécurisée. Beau séjour avec cuisine neuve semi-ouverte, grande terrasse, salle d'eau refaite à neuf, une chambre de 13 m2 avec rangements. Vendu avec un grand garage en sous-sol (norme PMR). Idéalement situé, à deux pas de la gare, axes autoroutiers et commerces. A voir rapidement !

Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 08/03/2025

181 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Situé dans le secteur prisé de Longchamp, cet appartement de type 3 de 54m² au 2? étage d’un immeuble ancien au cachet authentique vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme urbain. Ses atouts : Deux chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou un projet de colocation Un salon convivial avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage Salle de douche et WC séparé pour plus de confort Une cave privatif, idéal pour le rangement Un emplacement privilégié : À deux pas du tramway, pour des déplacements facilités Proche des commerces, bars et restaurants, une vraie vie de quartier Un environnement calme, tout en restant proche de l’effervescence citadine À noter : Quelques travaux de rénovation à prévoir et une cage d’escalier à réaménager, l’occasion idéale de façonner votre futur chez-vous à votre goût ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

129 000 € 5 141 €/m²
Appartement • 25,09 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

PATIO I Appartement avec jardin I 1er Marseille PATIO I Appartement avec jardin I 1er MarseilleDécouvrez ce charmant appartement situé dans le très agréable quartier des réformés, à deux pas des commodités, et de la gare St Charles. Situé en rez-de-chaussée, côté cour d'un immeuble typiquement marseillais, ce cocon de 25 m² a été intelligemment pensé pour optimiser chaque espace.Sa pièce de vie lumineuse est sublimée par une grande verrière qui crée une séparation élégante avec un coin nuit chaleureux, doté de rangements intégrés.La cuisine, aménagée avec goût et semi-ouverte, intègre un élégant coin bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau moderne et raffinée vient parfaire cet intérieur soigneusement pensé.L'atout supplémentaire ? Un charmant jardin, rare en centre-ville, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Un cadre de vie paisible, pour savourer les douces journées ensoleillées de Marseille, en plein coeur de la ville; Une cave vient compléter ce bien.CONTACT : ALEXANDRE GABASTON 07 66 28 32 63 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 10 lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles : 36euros / mois ( Entretien partie commune, ascenseur, chauffage, eau chaude )Taxe foncière : 533eurosRéalisation du diagnostic énergétique :2025Surface : 25,09m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard basés sur les prix de l'énergie : entre 710 euros et 1020 eurosHonoraires à la charge du vendeur

HOMKI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15629 Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement traversant de 61 m² au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble marseillais (façade, toiture et parties communes rénovées). Il se compose d'un beau séjour lumineux exposé ouest, une cuisine séparée. Une pièce noire de 6 m², deux chambres, une salle d'eau avec des WC séparés. Ce bien est idéalement situé, commerces, transports et lieux de sorties sur le pas de votre porte. Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97. Informations financières : La taxe foncière est de 1098 €. Les charges sont de 84 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

D'Agostino Patrick

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par D'Agostino Patrick 01/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

243 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 51,88 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE. Centre. 13001 . Dans rue calme proche commodités, maison de ville en copropriété sur rue comprenant au niveau rue garage de 49m² avec grande hauteur sous plafond. A l'étage: appartement de 52m² a rénover.+ Possibilité acquisition comble sous réserve accord assemblée générale des copropriétaires. A voir rapidement. Charges: 564€/an. 11 LOTS. Pas de procédure en cours. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Agence des 3 Forts 14/12/2023 - mise à jour 24/02/2025

(20 avis)

229 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIF APPARTEMENT 3 CHAMBRES VUE NOTRE DAME DE LA GARDE Venez découvrir cet appartement de 4 pièces (88m2) situé en plein centre-ville de Marseille 13001. L'appartement est traversant nord-sud et dispose d'une surface habitable de 88 m². Il est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur du célèbre architecte Labourdette. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est collectif et est alimenté au gaz.. L'appartement est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose de 3 balcons qui offrent une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde et d'une cave. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : Le Vieux-Port est à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, commerces et transports en commun sont également à proximité. Les atouts de l'appartement : - Emplacement idéal : l'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : Vieux-Port, écoles, commerces et transports en commun. -Vue Notre-Dame-de-la-Garde : l'appartement offre une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde. -Traversant nord-sud : l'appartement est traversant nord-sud, ce qui lui confère une grande luminosité. - 3 balcons : l'appartement dispose de 3 balcons qui offrent une vue sur la ville et Notre Dame de la Garde. - Cave : l'appartement dispose d'une cave Cet appartement est proposé à l'achat pour 235 000€. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1996€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 4332

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

148 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 35,39 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Era immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 1 de 35 m2, au 5° et dernier étage, au calme, dans un immeuble ancien ravalé. L'appartement comprend une pièce de séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC et une terrasse de 13m2. Il est situè proche de la gare Saint Charles, des facultés, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute Nord. Prévoir travaux. Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

PREMIHOME vous présente ce joli T3 très lumineux d'environ 60m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur à deux pas du Vieux Port situé rue Francis Davso entre la rue Paradis et la rue Saint Ferréol. Il est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, et de deux grandes chambres d'environ 14m2. Il est équipé de trois grandes fenêtres double vitrage, de radiateur électrique, d'un ballon d'eau chaude neuf. idéal investissement locatif saisonnier. Taxe Foncière d'environ 1100 €/an ; Charges d'environ 60 €/mois Actuellement loué jusqu'en Janvier 2026 Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.