Ventes immobilières en viager à Marseille 8ème

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659 annonces
Skyline Real Estate
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 11/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 520 000 € 5 149 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

T5 - 13008 Marseille Skyline Real Estate vous propose ce beau T5 traversant de 101 m2 au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue au cœur de Mazargues. Le bien possède 4 Chambres d'environ 10,5 m² dont une suite parentale de 15m² L'appartement bénéficie d'une belle terrasse d'environ 20m² permettant de profiter du calme et prendre ses repas sans vis à vis. Idéal pour les familles. En sus (infos prix me contacter) : Pour plus de confort, l'appartement possède également un box double en enfilade avec l'électricité et prise pour véhicule électrique. Taxe foncière : 1600€/an Charges copropriété : 210 €/mois ( eau froide, ascenseur, double box, entretien de la copro, entretien des jardins) Honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au 06 22 66 68 62 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline ATTIA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 948 562 517 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Aimh 17/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
19
Maison, 153 m²

937 000 € 6 124 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Marseille 8ème (13008)

Achat/Vente MARSEILLE 13008 MAISON T6 153 M² DE PLEIN PIED (rare) proximité mer, sur 547 m² de terrain, UNE EXCLUSIVITÉ ORPI- Située sur le secteur Lapin Blanc/Vieille Chapelle, cette construction traditionnelle à moderniser édifiée en 1980 dispose de 6 pièces pour 153 m² environ habitables avec combles aménageables si besoin. Le jardin est au calme, dans une impasse sans vis-à-vis bénéficiant d'un ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition sur lequel une piscine peut être aménagée. Celle-ci est composée d'une entrée ouvrant sur un salon/cheminée/salle à manger de 41m² donnant directement sur la terrasse et le jardin avec coin barbecue. La salle à manger au dessus du salon communique avec la cuisine indépendante desservie par un cellier, l'ensemble mesurant 22m². Quatre chambres avec rangements dont une parentale avec salle de bain et penderies, spacieux cabinet de toilette, salle d'eau et second wc. Une cave de 16 m² est accessible depuis le garage de 32 m². La maison se trouve à cinq minutes des écoles et du centre commercial de Bonneveine, arrêt de bus à trois minutes (44 métro Prado/Roy d'Espagne et le 45 métro Prado/Marseilleveyre) et à dix minutes la plage de la Pointe Rouge. Mdt 17784, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17784

IMMO de FRANCE - Provence
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 22/08/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 173 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Marseille secteur Prado - 8ème arrondissement Appartement de type 2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 35m² sans espace perdu Séjour : Lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée Balcon : Parfait pour profiter des beaux jours Chambre : Spacieuse avec rangement intégré Salle de bain : Moderne et pratique Toilettes : Séparés pour plus de confort Résidence calme et sécurisée Bien entretenue Proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de Marseille. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 07/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Appartement, 37,55 m²

227 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 37,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Vente Appartement 2 Pièces avec Terrasse - Madrague de Montredon - Marseille 8 Madrague de Montredon - Marseille 8 T2 de 37,55 m2 LC avec Terrasse de 15 m2 Vue Mer, à 200m à pied de la Plage. Il se situe en rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (19,5 m2), une chambre (10,40 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 15 m2 environ, agrémentée d'une jardinière de 2 m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel est au gaz. Le montant des charges de copropriété est de 85 euros par mois. La taxe foncière est 1 061 euros. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un box fermé, en sous-sol de la résidence, au prix de 20 000 euros. Autres prestations: ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique. Proximité: Plage, commerces, bus Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 20/08/2024 - mise à jour 10/12/2024
19
Appartement, 118 m²

998 000 € 8 458 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Un joyau à portée de mains 13008 COMMANDANT ROLLAND Découvrez ce somptueux appartement de type T4 en duplex, situé au sein d'une résidence parmi les plus prestigieuses de Marseille, en plein cœur du huitième arrondissement. À quelques minutes de la mairie de Bagatelle et à seulement 500 mètres des plages, cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Implanté dans une résidence neuve aux prestations de grande qualité, ce T4 offre un espace de vie lumineux et raffiné, agrémenté d'une cuisine américaine moderne. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. L'appartement est sublimé par un magnifique jardin privatif, parfaitement calme, offrant une vue sur l'intérieur de la résidence. Un garage en sous-sol est également disponible en option, pour un confort optimal. Les résidents de cette adresse exclusive bénéficient de services haut de gamme : un spa avec piscine couverte et chauffée, un hammam, un sauna et une salle de sport. Autant d'atouts qui font de cette résidence un véritable havre de paix, alliant luxe, sérénité et bien-être.

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 03/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
29
Appartement, 267 m²

895 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 267 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente Appartement Bourgeois 7 Pièces 267 m2 avec Chambre de Bonne et Cave à Paradis Périer Marseille 8 T7 de 267 m2 LC, avec Chambre de Bonne de 16,5 m2, Large Balcon et Grande Cave. Au sein d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu situé Quartier Périer (rue Paradis), situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, son espace a été entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Nathalie BOROWSKY. Il offre tout le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, plafonds ouvragés, beau parquet... Il se compose d'une vaste entrée centrale de 30 m2, d'un double séjour en face à face de 62 m2, d'une grande cuisine (18,5 m2) avec son arrière cuisine attenante, de 4 belles chambres (19m2, 19,5m2, 21,5m2 et 25 m2) bénéficiant chacune de sa pièce d'eau, d'un bureau de 19 m2 (possibilité d'une 5ème chambre),d'un dressing et de 2 toilettes indépendantes. A l'Ouest et au calme, la cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon de 11 m2, surplombant les jardins environnants. Pour finir, une chambre de bonne de 16,5 m2 ainsi qu'un débarras, tous deux situés au 6ème et dernier étage et une vaste cave de 30 m2, complètent l'ensemble. Le chauffage au gaz est individuel. Les charges de copropriété sont de 220 euros par mois (ascenseur, eau froide, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 5 735 euros. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : réfection de la cage d'escalier et du hall d'entrée de l'immeuble réalisée en 2023 A proximité: Commerces, bus, métro Périer, établissements scolaires Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

AGENCE PRADIMMO PRADO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
1
Appartement, 109,42 m²

530 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 109,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Sélection - Au cœur du huitième arrondissement de Marseille et du secteur prisé du Prado, dans un bel immeuble typique Marseillais intimiste, appartement bourgeois de 110m2 environ, en cinquième étage avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafonds, avec un cachet de l'ancien préservé. Traversant, lumineux et parqueté, cet appartement se compose comme suit : grand hall d'entrée, deux belles chambres avec placards, salle d'eau. Beau séjour, cuisine fermée. Très nombreux rangements. L’appartement bénéficie d'une terrasse, et les deux chambres bénéficient d'un long balcon. Placé à proximité de toutes commodités (Métro, bus, commerces, Écoles et Lycées). Une chambre de bonne (avec un point d'eau) et une cave complètent ce bien. Garage de plain pied à proximité. A proximité de tous les commerces, tunnel prado sud, écoles, collèges et lycées CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leojade
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Leojade 04/10/2023 - mise à jour 18/12/2024
7
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 200 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Beau T1 30 mètres carrés Rez de jardin 32 mètres carrés Bail longue durée (locataire 78 ans) Arrêt de bus 19 et 583 Quartier très recherché et paisible Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1310 2015 000 000 039 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

MAJORDHOM
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
20
Appartement, 85 m²

339 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

***sous offre***Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille. Venez découvrir ce magnifique appartement plein de charme dans un immeuble d'inspiration art déco avec ascenseur, cet appartement traversant lumineux à toute heure de la journée vous propose un agencement parfait et un bel extérieur agréable et utilisable au quotidien. Dès votre entrée vous serez sous le charme grâce à un magnifique parquet massif. Composé de deux chambres aux volumes généreux à l'écart de la pièce de vie pour un confort au quotidien. Sa cuisine avec loggia coté court au calme vous permettra de profiter d'une exposition différente. Une cave viendra compléter ce bien. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
8
Appartement, 43,3 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 503 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

VALENCE SAINT-HERMENTAIRE - TRES BEAU POTENTIEL - Dans un petit immeuble ART DECO du CARRE D'OR, appartement type 2 d'une superficie Carrez de 43.30m², en RDC, avec une belle HSP (hauteur sous-plafond) et des tomettes au sol en bon état. Entrée avec rangements encastrés, séjour LUMINEUX, petite cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains avec LUMIERE NATURELLE, un WC. CAVE en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Taxes foncières 1160 euros. Charges annuelles 640 euros. Honoraires d'agence charge acquéreur 5% compris le prix de vente. Mandat n°260288 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 08/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 08/12/2024
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Appartement, 98 m²

333 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8- secteur Chanot / Palais des congrès / Rond point du Prado - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur ; à proximité immédiate des commerces, du métro et du bus et proche des axes autoroutiers. Un spacieux appartement à rénover, traversant, lumineux, de cinq pièces, de 102 m2 de surface au sol incluant une loggia, ( possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément ) : L'appartement est doté d'un séjour double, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia ; l'espace nuit propose trois chambres ( dont 2 avec placards intégrés ), un dressing, d'une salle d'eau ( à rénover ), un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de garage double en supplément de 45 000 euros. Vous apprécierez l'ascenseur, la luminosité de l'appartement ; la proximité immédiate des établissements scolaires, du vélodrome, des commerces et des transports en commun ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 1560 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

D'Agostino Patrick
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par D'Agostino Patrick 06/10/2023 - mise à jour 16/12/2024
35
Maison, 154,06 m²

Prix en baisse 990 000 € 6 426 €/m²
Maison • 154,06 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Villa Commandant Rolland Monticelli Commandant Rolland, très belle "villa" de 154.06 m2 Carrez en R+1, avec terrasse, balcon, jardin de 95m2 environ et un sous-sol aménageable (80m2 hors carrez) comprenant un garage de 33m2. Cette villa se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cheminée d'ornement donnant accès par une baie vitrée à la terrasse et au jardin. Vous trouverez aussi une salle à manger, une cuisine aménagée, d'une loggia et d'un toilette invité. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en marbre. Sur le palier vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) avec toilette, d'une deuxième salle de bain, d'un toilette séparé. Le sous-sol comprend un grand garage de 33m2 et de pièces aménagées à ce jour, d'un bureau avec douche et toilette, d'une buanderie comprenant de grands rangements et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Copropriété composée de 40 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Romain Henon - efficity
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Romain Henon - efficity 08/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Maison, 50 m²

Prix en baisse 580 000 € 11 600 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Marseille 8ème (13008)

13008 LES GOUDES - RARE A LA VENTE, Maison T2, calme, cadre exceptionnel. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, aux coeur des calanques de Marseille et du quartier typique et mythique des Goudes, ravissante maison de 50 m2 ENTIEREMENT RENOVEE bénéficiant d’une terrasse ombragée de 25 m2. Traitée dans un esprit contemporain et haut de gamme, cette maison aux lignes épurées s’articule autour d’un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée semi-ouverte. Le rez-de-chaussée dessert également une salle d’eau refaite entièrement, et un toilette indépendant. Au premier étage s’établi l’espace nuit avec une confortable chambre parquetée avec de nombreux rangements. La terrasse, entièrement carrelée, est orientée SUD et bénéfice d’une tonnelle en bois. Rénovation complète faite: menuiseries, électricité, plomberie, isolation, carrelage, peintures, cuisine et salle d’eau. Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurence ROLLAND - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
21
Appartement, 183 m²

Prix en baisse 1 340 000 € 7 322 €/m²
Appartement • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Immobilier prestige – Hauts de Périer/Roucas Blanc. Un havre de paix en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, cet appartement exceptionnel de 184 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idyllique, alliant calme absolu et nature luxuriante, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Niché dans une copropriété horizontale de deux appartements, construite en 1999, vous profiterez d’un air de campagne en pleine ville, entouré de verdure et baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest. Extérieurs Exceptionnels Avec un jardin privatif de près de 500 m², trois terrasses totalisant 140 m² et une magnifique piscine de 53 m², ce bien vous invite à la détente et à la sérénité. Les terrasses sont idéales pour vos repas en plein air ou moments de relaxation en toute intimité, au milieu d’un cadre bucolique. Intérieur Spacieux et Lumineux Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec insert de près de 80 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos réceptions ou moments en famille. L’agencement contemporain se prolonge par une cuisine toute équipée et sa buanderie attenante. Un vaste couloir dessert un premier espace nuit, la suite parentale, s'ouvrant directement sur le jardin, avec espace dressing et bureau, et une salle de bain avec vue sur le jardin et la nature environnante (douche, baignoire, WC). Un second espace nuit est aménagé avec un espace rangements et bureau, deux chambres supplémentaires (dont une s'ouvrant sur le jardin), se partageant une belle salle de bain avec vue jardin et nature également (douche, baignoire et WC). Stationnement L’appartement bénéficie de 3 emplacements de stationnement privatifs, vous permettant de profiter d’un confort optimal au quotidien. Faibles charges de copropriété. Si vous recherchez un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité, cet appartement rare est fait pour vous. Venez découvrir ce petit coin de paradis dans l’un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou convenir d’une visite… Laurence ROLLAND 0623131609 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et assurance ) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876475)

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Appartement, 22 m²

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

L'Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Périer, qui mène directement au centre de Marseille, au musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée(MuCEM) et au vieux port. Le Palais des congrès et le stade Vélodrome se trouvent à proximité de l'établissement. Ce bien de plus de 22m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.600€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,1 % et une rentabilité net de 6,2% après toute déduction de charges. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr