Ventes immobilières 2 pièces à Marseille 9ème

Modifier ma recherche
56 annonces
Sophie Ducarne - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sophie Ducarne - iad 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 52 m²

259 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Appartement 2 Pièces avec Belle Terrasse au Roy d'Espagne Découvrez ce magnifique appartement de 52 m2 situé cOEur du Roy d'Espagne, offrant de beaux volumes et une grande terrasse de 25 m². Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d’eau et de WC séparés. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Stationnement aisé, avec possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.5 € par mois (soit 1518 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
9
Appartement, 35 m²

165 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

158 chemin de Morgiou 13009 Marseille: À deux pas des Calanques et du charmant village de Mazargue, Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue. D'une surface de 35m², cet appartement lumineux bénéficie d'une magnifique terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Il est possible d'acquérir un box de 13m² en supplément. L'agencement optimisé et la qualité de l'entretien de ce bien sauront vous séduire immédiatement. Vous apprécierez son calme, sa clarté, ainsi que son état impeccable. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec rangements, - Une belle pièce de vie de 17m² avec espace cuisine, ouvrant sur la terrasse, - Une chambre spacieuse de 10m² avec placards intégrés ouvrant également sur l'extérieur. - Une salle d'eau avec des WC séparés. Informations financières : La taxe foncière est de 1098€ Les charges sont de 98€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 35 m²

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

A vendre à Marseille 13009, rue Nicole Zemmour. Gitimmo vous propose à la vente un appartement de type 2 vendu loué 575€ HC (bail du 23/10/2018). Au 1er étage, dans la résidence Le Sisley, séjour avec cuisine comptoir, chambre, salle de bain et Wc indépendant. Place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La quote part prévisionnelle à charge du propriétaire est de 1560€ / an. Prix de vente 125000€ en honoraires partagés (120000€ net vendeur + 5000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 26/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 40 m²

169 500 € 4 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

T2 Bonneveine Marseille 13009, Exclusivité Bonneveine Sormiou Idéal investissement patrimonial. Appartement vendu avec locataire en place depuis 2019 loyers annuels: 8.280 euros Situé dans une résidence récente, bel appartement T2 avec terrasse de 8m² Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse , d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Belle terrasse de 8m². Climatisation. Charges annuelles: 1.080 euros - Taxe foncière: 1.100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 40 m²

220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

MARSEILLE (13009) chemin de MORGIOU - T2 41 m2 avec GRANDE TERRASSE et PARKING EN SOUS SOL J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2, situé au premier étage d'une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale, gage de sécurité au moment de votre achat. Vous apprécierez d'habiter dans un quartier recherché et calme de Marseille, proche de toutes commodités pour un confort au quotidien : village de Mazargues, de l'hypermarché Leclerc, centre commercial de Bonneveine, des écoles, bus, mais surtout des calanques de Marseille et de Prado Plage .. Cet appartement offre une surface loi carrez de de 60,40 m2 agrémentée d'une terrasse de 11 m2 au calme et vue verdoyante. Prix 220 000 Euros - honoraires charge vendeur. Très cosy cet appartement se présente de la façon suivante : belle pièce de vie séjour -cuisine équipée avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec wc et une grande chambre avec dressing donnant également accès à la terrasse. L'appartement est vendu entièrement meublé ce qui permet de faire baisser les frais de notaire et de poser juste ses valises. La résidence répond au normes RT2012, ultra sécurisée avec portail électrique, parking en sous sol et ascenseur, local à vélo, vidéo -surveillance, production eau chaude et eau froide comprise dans les charges de 78 euros par mois. Très belles prestations à découvrir rapidement. DPE : B 87/ GES : B 8 Une vidéo est à votre disposition Estimation des couts de consommations annuel : entre 290 euros et 450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à ------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384242 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 932 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

D'Agostino Patrick
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par D'Agostino Patrick 23/06/2023 - mise à jour 14/11/2024
11
Appartement, 38,78 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 223 €/m²
Appartement • 38,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Type 2 Bâtiment C SOUS OFFRE ACCEPTEE La Rouvière, résidence fermée et sécurisée, appartement de type 2 de 38.78m2 en étage élevé avec balcon en exposition Sud, vue verdure, parc, cellier sur le palier et cave en sous sol. Entrée avec penderie donnant sur un séjour clair et lumineux avec sa vue sur le parc, balcon sur toute la longueur, cuisine séparée et aménagée, belle chambre lumineuse, salle de bain avec toilettes. Un cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein de la résidence. Idéal investisseurs ou premier achat. Nombre de lots : 2096 Charges annuelles : 2080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

You and Me Sérénité
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par You and Me Sérénité 13/11/2024
9
Appartement, 39,42 m²

166 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 39,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Découvrez votre havre de paix au coeur de Marseille, un appartement T2 lumineux et spacieux situé dans le quartier dynamique de la Rue Nicole Zemmour, 13009. Avec ses 45 m², cet appartement non meublé offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Les deux pièces bien agencées sont idéales pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant allier confort et praticité. La surface habitable généreuse permet une décoration personnalisée et un aménagement optimisé. Visualisez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Pensez aux soirées conviviales dans le salon, ou aux moments de détente sur votre balcon (si applicable). Ce bien immobilier est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une alimentation générale, et quatre restaurants offrant une variété de cuisines. À 15 minutes à pied, un parc et jardin invite à la détente, tandis que plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire assurent un environnement familial idéal. Pour les soins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

The Agency
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par The Agency 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 42,86 m²

183 200 € 4 274 €/m²
Appartement • 42,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

' Cap Calanques ' 9ÈME - SORMIOU Appartement de type 2 de 43m² + terrasse de 11m² avec une vue dégagée sur collines Et une place de parking privative extérieure en sus Idéalement situé à proximité du Parc National des calanques, des commerces et commodités du quotidien via le C.Cial de E.Leclerc, du centre médical, du Parc de La Jarre, des transports en commun. Dans une copropriété récente (2016), The Agency vous propose en exclusivité un type2 de 42.86m² Loi Carrez au 3ème étage /4 avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : Coté jour : Un séjour en perspective d'un espace cuisine et donnant accès à une terrasse, exposée SUD-OUEST avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Coté nuit : Une chambre, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / cuisine, d'huisseries PVC double vitrage. Tableau électrique aux normes et garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2026. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en SUS. Charges appartement : 141.00€ /mois (Comprenant le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière appartement + place de parking : 1007.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EG AGENCY
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par EG AGENCY 23/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur du MICHELET / GUSTAVE GANAY (13009) Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 42m² est à quelques minutes des commodités essentielles. Cet appartement non meublé, est situé au 1ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le balcon offre une vue imprenable sur le jardin de la résidence. Le quartier est vivant, avec de nombreux commerces à proximité à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Possibilité d'acheter un garage double en sous-sol en SUS du prix pour 25 000 euros. Les charges de copropriété sont de : 97 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1243 Euros / An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roger Fevre - efficity
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Roger Fevre - efficity 05/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 41 m²

230 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

13009 – MARSEILLE – MORGIOU - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 41M² - BELLE TERRASSE DE 12M² AVEC VUE DÉGAGÉE ET ÉQUIPÉE . EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 41m² situé dans un quartier calme et recherché de Marseille, à la sortie du village de Mazargues, quartier Sormiou. Construit en 2017, cet appartement récent sous garantie décennale saura vous séduire par sa belle terrasse de 12m², équipée d'une table, d'un salon de jardin, et d'un barbecue à gaz, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Il se situe au 1er étage. Vendu entièrement équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un inventaire chiffré du mobilier vendu avec l'appartement est indiqué en photos. La valeur d'achat de l'ensemble est de 17 242 € De la cuisine équipée au mobilier en passant par le lit, la TV, et le Home Cinéma, tout a été pensé pour votre confort. Vous disposerez également d'une place de parking privative au sous-sol, pour un stationnement sécurisé et pratique. Situé à proximité de l'hyper marché Leclerc, des commerces du village de Mazargues, des écoles, des Calanques, des plages, du centre commercial Bonneveine, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Cet appartement lumineux de 2 pièces, exposé Nord-Ouest, se compose d'un séjour / cuisine de 22.65m² donnant sur la terrasse, d'une belle chambre confortable de 11.48 m², d'une salle de bain toute équipée et WC semi séparé par une cloison. La construction récente aux normes RT 2012 assure une excellente qualité de construction, une excellente isolation phonique et sonore et rend le logement très peu énergivore.. L'état général de l'électricité et de la plomberie est excellent, conforme aux normes en vigueur. L'immeuble de 4 étages, avec ascenseur, est en excellent état général, tout comme la façade. Le calme règne dans cet environnement agréable et bien entretenu. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite avec notre agent spécialisé Jean-Sébastien CHAPPIN au 06 27 30 09 37 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Korine Olivier Aix St Mitre
Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 20/12/2022 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 56,82 m²

365 000 € 6 424 €/m²
Maison • 56,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Maison avec terrasse, de type 2 d'environ 57 m2 idéaliement située proche des commerces et des transports. Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'un séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une terrasse d'environ 30 m2. Taxe Foncière : 1392 €. Prix de vente : 365 000 €. DPE réalisé le 28/11/2022 Consommation : 141 Kwh/m2/an (C) - GES : 4 kg CO2/m2/an (A) Estimation des coûts annuels minimum : 540 €. Estimation des coûts annuels maximum : 780 €. Année de référence : 2021. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Martine TAYAR au 06 08 43 28 33 - - Entrepreneur individuel, Agent Commercial RCS de Marseille : 322 524 281 - Mandat : 112807

Sophie Ducarne - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sophie Ducarne - iad 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 209 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Magnifique T2 idéalement situé au cOEur du Cabot. Ce bien de 38m2 en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing dispose d’un vaste extérieur privatif de 50m² composé d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d’un jardin attenant. L’intérieur aux normes PMR offre un espace chaleureux avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, une spacieuse chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une grande et confortable salle d’eau. Pas de travaux à prévoir. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est un véritable havre de paix, à seulement quelques pas des commodités et transports en commun. Vous bénéficierez d'une tranquillité absolue, sans nuisances sonores et dans un environnement verdoyant. Le bien inclut une place de parking privative, Faibles Charges mensuelles : 81€. Possibilité d’acquérir un garage en SUS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.61 € par mois (soit 979.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Licorne
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Licorne 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Sous compromis : Visite virtuelle disponible pour une immersion réaliste à 360° . À VOIR ABSOLUMENT !!! Dans un secteur recherché situé entre le Cabot et Mazargues, les plages et le parc naturel des calanques, Licorne 'voir l'immobilier autrement' est heureux de vous présenter ce T2 de 44m2, climatisé et rénové avec goût, et peu de charges en rapport des prestations présentent dans cette copropriété. Proche de toutes les commodités, cette résidence avec gardien et extrêmement bien entretenue, offrant à ses habitants un grand parc arboré au cadre bucolique, doté d'équipements dignes d'un centre de vacances telles que : PISCINE, COURS DE TENNIS, JEUX D'ENFANTS, TERRAIN DE BOULE, TABLE DE PING-PONG, TABLE DE PIQUE-NIQUE. Au gré des petites allées, différents espaces de détente vous attendent à l'ombre des arbres, pour le plus grand bonheur des petits et des grands. L'appartement, situé au 2eme étage /4 avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse de 5m2 d'où le soir, vous profiterez des belles couleurs d'un soleil couchant sur la mer et les îles du Frioul. Son intérieur se compose comme suit : Une entrée avec placard mural, une jolie cuisine équipée, ouverte sur un salon agréable et lumineux donnant sur la terrasse vue mer, un dégagement avec placard mural, une chambre avec espace rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Vous l'avez compris, ce bien offre des atouts importants tels que des rangements muraux pour plus d'espace de vie, la climatisation, les ouvertures en double vitrage avec volets roulants, interphone, sans oublier une cave de 5 m2 en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative. Copropriété: Travaux déjà votés et réalisés : Ravalement de façade, conformité ascenseur, réfection colonnes eaux, réfection terrain tennis, étanchéité des jardinières. Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Extension de la ligne 3 du tramway en 2025 Nombre total de lots: 336 dont 99 habitations Charges (dont eau froide et de fond de travaux): 126 €/mois Taxe foncière: 1150 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Véronique COUDERC : O610167821

Agence Marseille 9
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Agence Marseille 9 23/11/2024
15
Appartement, 46 m²

219 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES-LA JARRE, résidence Le Moana, en rez-de-jardin d?une très belle résidence arborée de 2016 avec piscine, boulodrome et jardin partagé, au calme absolu, tout proche de Mazargues. Grand type 2 de 46,2m2 avec un extérieur de 43m2 au total constitué d'une terrasse et d'un jardin privatif. Il se se compose d'un séjour cuisine de 25m2 ouvert sur le jardin. La partie nuit comprend 1 grande chambre de 14m2 équipée d'un placard, une confortable salle de douche de 5m2 avec toilette. Double vitrage, ascenseur. Très bonne isolation, norme RT 2012, charges avec eau chaude comprise. Une place de parking en surface dans la résidence fermée en sus proposé à 11 000¤. Locaux moto et vélo en sous-sol fermé. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Patrick RODRIGUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick RODRIGUEZ - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un accès pratique aux commodités essentielles telles que les transports en commun et les services. La proximité des calanques pour vos balades. De plus, la sécurisation de la résidence avec ascenseur, accès pour handicapés, caméras, intraphone et digicode assure un environnement serein et pratique aux résidents. L'appartement de 41 m² dispose d'une terrasse offrant une agréable vue exposée au nord-ouest. La présence d'une place de parking couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien ainsi qu'un local vélo. À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 pièces comprenant un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec baignoire, chauffe-serviette et WC séparé. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et la connexion fibre optique, home cinéma et télévision 4K garantissent confort et modernité. Le bien est laissé meublé et garni du linge de maison, ustensiles de cuisine et autres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144 - SAFTI – RODRIGUEZ Patrick, Conseiller indépendant