Ventes immobilières en viager à Marseille 9ème

Val Sud

(5 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Val Sud 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(5 avis)

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

À VENDRE - TYPE 3 - RÉSIDENCE PARC DROMEL - EN FACE DU MÉTRO (13009 MARSEILLE) Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé au cœur de la Résidence Parc Dromel, à deux pas du stade Vélodrome, des écoles, et de Prado Shopping. En face du métro et à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. refait à neuf, ce bien propose des prestations modernes et soignées : •Électricité et peintures neuves •Salle d’eau rénovée avec chauffe-eau extra-plat •2 chambres avec rangements •Cuisine neuve Prêt à vivre, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. La résidence sécurisée, entourée d’espaces verts, propose des prestations de qualité : gardien, PC de sécurité, chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges, pour un montant annuel de 2208€ (184€/mois) Taxe foncière 886€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

499 000 € 4 351 €/m²
Maison • 114,68 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale située à deux pas des calanques de Sormiou, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Située dans un lotissement fermé et sécurisé proche des commodités, cette maison de 5 chambres sera satisfaire toute vos attentes. D’une superficie de 115 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduits par son vaste séjour-cuisine d'environ 45 m2 baigné de lumière naturelle. de 5 chambres dont une suite parentale avec douche et wc ( pouvant être indépendante), une seconde salle d'eau avec wc ainsi que son jardin qui vous offrira de beaux moments de vie à partager. Cette maison de plain-pied offre du confort, de l'accessibilité et des espaces optimisés. A voir sans tarder ! Possibilité de garer deux voiture à l'interieur de la maison et également devant le portail. BC IMMOBILIER - Charges/an : 417,2 € - Nombre de lots : 93 Agent Co No 850503228 RSAC Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Tauris Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Tauris Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

215 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

EXCLUSIVITE ! LA PAULINE Trés bel appartement de 3 chambres (possibilité de 4) dans une résidence trés calme et bientot sécurisée, proche ste marguerite.LA PAULINE En parfait état, cet appartement trés lumineux n'a aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée, petite salle d'eau, ce bel appartement vous offre 2 petites loggias vitrés trés agréables Pour plus de renseignements ou visites, veuillez appeler Bernard au 07 69 66 80 26 Afficher plus

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 19/02/2025

650 000 € 5 752 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Marseille 9ème (13009)

À Marseille 9e Arrondissement (13009), cette maison de plain-pied avec un studio attenant se situe à proximité du charmant domaine des Calanques, offrant un cadre paisible à quelques pas des commerces. Dotée d'une piscine et d'une terrasse avec coin barbecue, cette propriété est idéale pour profiter du climat méditerranéen et se divertir en plein air. Les aménagements extérieurs incluent une agréable piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des convives. De plus, une place de parking permet un stationnement sécurisé, contribuant au confort et à la commodité des résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 113 m² propose 4 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 6 pièces au total. Climatisée et bénéficiant d'une connexion fibre, elle assure un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège, cette propriété offre un environnement familial et pratique pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant Afficher plus

Magali LACOSTE - Capifrance

(110 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

(110 avis)

599 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de Marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de Marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent luxe, espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement atypique de 175m2 en souplex, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud/Est. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement raffiné, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 60m2, ouvert sur une cuisine équipée dernier cri, parfait pour des instants de partage et de convivialité. Deux suites luxueuses, jaccuzi, une buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un escalier élégant vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un espace détente avec une salle TV, une suite supplémentaire (possibilité de créer une quatrième chambre) et une terrasse privative, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés. Le point culminant de cette résidence ? Son jardin privatif de 500m2, véritable écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, et où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (Double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation, électroménager intégrer...). cet appartement allie charme ancien et modernité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers(Boulevard urbain sud). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE+EAU FROIDE+CHAUFFAGE+CLIMATISATION+ENTRETIEN COPRO ET DES ESPACES VERTS+SYNDIC PRO) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.867732 Afficher plus

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

139 000 € 5 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce studio d'environ 24 m² situé au sein d'une résidence recherchée du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'un agréable séjour avec une petite cuisine aménagée donnant accès direct à un beau balcon, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Accès immédiat aux commerces de proximité et aux transports. Ce bien est vendu avec un locataire en place. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 13/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

750 000 € 4 491 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Marseille 9ème (13009)

Dans un secteur résidentiel prisé du 9ème arrondissement de la Grande Bastide, découvrez cette maison à rénover, orientée plein sud et offrant un calme absolu. Idéale pour un projet de rénovation, elle présente un beau potentiel d'aménagement avec ses 167 m2 de surface habitable, complétés par un grand garage de 57 m2 et plusieurs dépendances. Le tout est situé sur une parcelle de 424 m2. Proposée au prix de 750 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter REFERENCE IMMOBILIER au 06-87-75-56-61. Afficher plus

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

175 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vente superbe appartement type 3 traversant avec balcon et loggia idéalement situé au sein d'une résidence calme et arborée avec parc Sainte Marguerite 13009. Au cœur d'un secteur proche de toutes commodités, transports et futur tramway, Cet appartement vous propose une belle pièce de vie de 20 m2 avec grandes baies vitrées vous donnant accès à un agréable balcon de 5 m2. La cuisine séparée est grande et fonctionnelle, quelques éléments vont être rajoutés afin de la compléter. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 et 10 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparée. Cet appartement est un produit parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

AM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

345 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 89,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité, Am Immobilier vous propose cet appartement de type 4, lumineux de 90m2 environ dans le secteur de Mazargues/Sainte-Anne. Ce bien se compose d'une entrée avec un salon séjour donnant sur un balcon de 3m50, une cuisine séparée équipée donnant sur une loggia de 12m2, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements, climatisation, porte blindée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément Secteur recherché, commerces de proximité, écoles, lycées, transports en commun, parc Bortoli Taxe foncière : 2035€ - Charges mensuelles : 152€ - DPE : D Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site:' www.georisques.gouv.fr ' AM Immobilier - Agent Co no 414 781 617 RSAC Marseille - Tél : 06.75.79.41.72 - Mme Françoise BIAGIONI Afficher plus

Sophie Ducarne - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Sophie Ducarne - iad 13/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(4 avis)

195 000 € 3 250 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Charmante Maison de Ville à Mazargues Située au cOEur du très prisé village de Mazargues, cette maison de ville traversante est une véritable pépite. Avec ses 60 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux, elle représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement et sa belle luminosité, au premier niveau, une cuisine ouverte et un salon/salle à manger offrent un espace chaleureux et convivial. À l’étage, trois pièces lumineuses (7, 7 et 8 m²), auparavant utilisées comme chambres, sont modulables selon vos envies. Une salle d’eau et des rangements pratiques viennent compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités : chambres, bureau, dressing… Tout est possible ! Située dans un quartier recherché et authentique, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant du calme et de l’atmosphère conviviale du village de Mazargues. Ce bien traversant unique allie charme, potentiel et emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADEPT'IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ADEPT'IMMO 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

699 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Michelet/ rond point du prado, à 15mn à pieds du Métro, au CALME ABSOLU, 138m2 en Rez de Jardin d’une MAISON, avec 104m2 d’extérieur, plus 36m2 de sous sol et 39m2 de GARAGE. Ce bien offre un superbe séjour/salle a manger de 64m2, cuisine, 3 chambres et 2 SDB, 2 wc.L’ensemble est EN PARFAIT ÉTAT, à la décoration soignée, avec de très belles PRESTATIONS: parquet massif, béton ciré, garde corps en verre, cuisine équipée, cheminée/insert, climatisations….L’agencement est idéal grâce au PLAIN PIED des 138m2, avec des chambres bien isolées du vaste espace de vie. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte sur le salon/salle à manger ( une simple cloison separe). Une cheminée/insert apporte CONFORT et CONVIVIALITÉ autour des canapés!2 SDB et 2 WC est l’idéal que chacun souhaite!Sans compter le grand sous sol qui permet de ranger et organiser … et le GARAGE pouvant stationner 2 voitures et 2 roues.L’exposition sud ouest apporte un généreux SOLEIL dans toutes les pièces, que l’on peut ombrager grâce à un magnifique platane, qui arbore le JARDIN, aménagé de gazon et d’une TERRASSE de 28m2.Le CALME est remarquable, si proche du rond point du prado, accessibles à pieds! Toutes les commodités seront appréciées: Métro, commerces, accès autoroutes, écoles, hôpitaux…Une rare QUIETUDE et FONCTIONNALITÉ sont réunis, dans ce bien, situé au cœur de la ville!La MAISON présente un joli CACHET et se divise seulement en 2 logements ( ce rez de jardin et un à l’étage), sans syndic ni charge de copropriété, ni nuisance!La rue peu passante permet un stationnement aisé!Rare, à ne pas manquer! Afficher plus

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 13/03/2025

775 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T5/6 d'environ 140 m² en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente et sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du Cabot. Toutes commodités à proximité du bien. Le bien offre une très belle pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et dispose d'un élégant jardin d'environ 150 m² jouissant d'une exposition Sud-Est. Cet appartement offrant de beaux volumes est idéal pour profiter du jardin, d'un coin jacuzzi et d'un coin barbecue. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec placards et d'une suite parentale extrêmement agréable avec dressing et salle d'eau. Un double box en sous-sol d'environ 36 m² complète ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

The Agency

(137 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par The Agency 23/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

(137 avis)

199 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

« LUMOS MAXIMA » 9ÈME ARD – MORGIOU Type 4 de 67m² traversant avec un balcon de 5m² exposé Sud, vue dégagée et sans vis-à-vis + Cave en sous-sol de 4,50m² À proximité du parc national des Calanques ainsi que de nombreux commerces et commodités du quotidien, des C.Ciaux Leclerc Sormiou, Carrefour Bonneveine, des parcs de La Jarre, du Roy d'Espagne, des établissements scolaires et des transports en commun. Idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec espaces verdoyants et parking collectif aérien. The Agency vous propose en exclusivité au 10ème et dernier étage avec ascenseur, ce type 4 de 66,80m² Loi Carrez avec balcon offrant un bel ensoleillement. Cet appartement est agencé de la manière suivante : Côté jour : Un salon / séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte, meublée et équipée avec sa loggia et son coin salle à manger. Côté nuit : Trois chambres dont deux avec placards de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon, d'huisseries en PVC et alu double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave de 4,48m² en sous-sol vient compléter ce bien. Charges : 160.00€ /mois Taxe foncière : 1 017.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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